#装修小白如何避坑#
小白装修,一定要学会做对的选择。
一、选择对的装修装修模式
清包:屋主自行购买所有原材料,找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。
从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。但清包这种模式适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材料)。
如果你是装修“小白”,还是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……毕竟有N多个屋主的真实例子(血淋淋的教训),自己装修到后期不知如何是好,然后找到我们设计师……
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计 到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。但费用较高,由于材料价格、种类繁杂,装修了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由屋主采购。
灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。但如果屋主不能按施工进度要求准时到位材料,就会耽误工期。
总之,究竟选择何种模式,按自身实际情况以及预算做出判断,真正做到有效装修。
二、清楚装修流程节点
1、主体拆改(1-5个工作日)
无论是新房装修还是二手房改造,或多或少有户型改造问题,房屋装修第一步就是根据设计图拆除墙体。除了拆除,也有墙体的改动调整,通过房屋的结构调整实现整体的功能优化。
tips:需要注意的是剪力墙和承重墙不可拆除,拆了会有很大隐患。
2、水电改造:(15个工作日左右)
水电工程包括水电交底、水电改造,水电验收。水电这项隐蔽工程,必须要做好!从开槽,布线,验收到最后封槽,是比较重要的环节。水电改造是房屋装修中不可忽视的一环,可以说是重中之重,也是猫腻最多的一项。厨卫回填及防水,需要5-7个工作日。
tips:
地面布线能走直线的部分就点到点,走不了直线的地方做大月亮弯,能省不少钱!
注意要提前考虑家具尺寸和摆放来决定插座位置。
敲重点!一定要做水电预放线。这关系到未来水电改造的费用,会不会给他们留空间增项加钱。同时橱柜、开关插座、马桶这些都一起现场交底、确认。
3、贴砖/泥瓦工程(10个工作日左右)
贴砖,修补门窗是一个比较细致的过程。泥工施工过程中:室内门、防盗门、定制衣柜、厨卫吊顶都可以定了,待厨房砖铺贴完成即可安排橱柜复尺,下单生产。
水电改好之后,开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除以后,墙面也要修补,这个时候装修已经由内到外了。贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风烟道口,同时要安装好烟道止逆阀。在贴砖之前,卫生间需要做防水和闭水试验,要记得提前和邻居打好招呼,以防出现问题。
tips:
卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。
防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
4、木工工程
这个阶段是所有定制柜体的安装时间,比如入户玄关柜,客厅定制柜体,卧室衣柜,都是这个阶段木工进行安装的。
5、刷漆
油漆工作包括墙面基层处理(刮2-3遍腻子进行打磨),喷乳胶漆(一遍底漆、两遍面漆)、贴墙纸墙布(先刷基膜,再贴壁纸)漆工进场前,可以定乳胶漆颜色、定木地板、墙布墙板等。漆工施工过程中,就可以定灯具、窗帘等软装。
6、安装(10个工作日左右,通风3个月以上)
接下来就是安装工程了,安装顺序依次是厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装,待厨卫洁具、电器、橱柜,衣柜,地板等全部安装完毕,就是软装入场阶段~
ps:
设计阶段需要详尽了解客户需求,确定施工项目,极尽可能的考虑到每一个环节以及会出现的问题。减少出现施工中返工和无法实现的情况。
各大主材的全力配合
主材涉及面比较广,不同的施工节点需要提前订购不同的主材,相互配合才能如期完成既定的工期。主材不到位,工期会大大拉长,每做完一个流程,主材立马到场,无缝衔接节省时间。
三、关于硬装需要注意的:
先来说说隐蔽工程吧,装修中最不应该被忽视的一个环节,当然其中也涉及到一些装修辅料等细节的东西。当然了,重视即可,也没有必要过度忧患。
1、装修辅料/隐蔽工程
总是强调一些造型上呈现的东西,却忽略了很多基础性辅料,其实这些也是装修项目的基石,一环扣扣一环,不容忽视。
1、水泥河沙。关系到房屋耐久安全性。一般都会由施工方提供,基本不会有太多水分,较好的水泥比如拉法基。
2、水管电线。水电改造材料是第一步。普遍认为PPR水管比较好,无毒质轻耐腐蚀,价格实惠,综合性能来说是普通家庭装修的首选了。考虑到用电安全和后期维护难度,电线更不能随随便便选了,要注意合格证是否完整,是否有中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号,电线铜芯、电线重量。
3、吊顶,吊顶的作用就是埋线,什么情况下有必要做吊顶:装中央空调/新风/风管机、客厅光源做筒灯。建议用不易变形的轻钢龙骨,工艺需“底板托侧板”。处于长远考虑以及生活体验,不建议做复杂的吊顶造型,压低层高+不耐看。
4、卫生间回填。应使用轻质碳渣,严禁使用建渣回填(用建渣属于偷工减料行为,节省碳渣成本费、建渣运输费,且建渣容易刺穿防水)。回填找平后表面清洁,结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
5、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷, 含水率应符合防水材料的施工要求。
6、卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
7、闭水试验以后,蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为48小时,水面无明显下降,楼下无渗水痕迹。
8、辅材主材,重中之重重重。品牌就不一一列举了……你听过的某个好品牌中的产品也会分三六九等,不是叫都芳漆的都是好漆。对比材料,一定要具体到系列号。在签施工合同的时候一定要了解清楚。
9、做水电改造前,就要确定沙发的尺寸留好开关、插座位置,防止后期出现插座被挡住用不了的现象。
2、地板/地砖
地板表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,地板间缝隙宽度≤0.5mm,翘曲度≤0.5%,踢脚板接缝严密、平整,顶角线沿口平直度≤3mm。
地板铺设无松动、自然行走一圈无明显响声,靠墙伸缩应8-12mm。
地砖镶贴无空鼓,表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤3.0mm,接缝宽度误差值≤2mm;客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM。
性价比高的地板当属复合地板了,多层实木复合板/强化实木复合板。
选砖和贴砖都是技术活,尤其是技术难度更高一筹的贴砖,无论是从切割还是排布、铺贴上来讲都有很多工艺讲究,看起来满意用起来方便是最终考核指标。
填缝的重要性真的也不要忽略,看起来不只是几道缝而已,这和日后生活的幸福感息息相关。

#敷面膜究竟有没有用#
敷面膜不是玄学。我会从专业角度,为大家讲解关于面膜的一些小知识。
第一问:每天敷在脸上的面膜,怎么保证绝对安心的?
每开发一款面膜,我们最起码要做四个层次的实验。
第一、稳定性实验
我们会让面膜经历各种极端环境的考验,包括耐寒、耐热、旋转离心等,然后观察它的各项理化指标是否发生变化,主要目的是测试产品能不能在保质期内保持品质稳定。

第二、微生物测试
「敷面膜就是在脸上养细菌」?都是谣言!
微生物测试是为了保证不滋生奇奇怪怪的微生物,所以「敷面膜=在脸上养细菌」这种说法是不存在的。我们也会测试防腐剂的效果及其刺激性。妹子们也不要听到防腐剂就觉得不好,所有护肤品里,都需要防腐剂或者防腐成分来保证产品符合标准。

第三、体外刺激性测试
每一个产品做出来后,为了保证安全性,我们都会先做鸡胚刺激性量化实验。选择SPF(Specific Pathogen Free)受精鸡胚,孵化10天之后,当鸡胚毛细血管都已经长得比较成熟,我们会把一定量产品直接与鸡胚尿囊膜接触,作用一段时间之后观察绒毛尿囊膜的毒性效应指标。

鸡胚实验本身可通过行业标准去衡量,如果是温和的试剂,血管就会保持正常,反之则会呈现不同的刺激性等级,如:出血、凝血、血管溶解,然后根据出现反应的时间,计算出刺激性评分,参照刺激性评分表,对产品进行刺激性分类。

第四、皮肤刺激性测试
斑贴试验一般在医院进行,为了模拟产品在人体上的使用场景,会有专门的实验员将一定量的产品放于斑贴器内,用低致敏胶布贴敷于志愿者背部或前臂内侧,一定时间后观察皮肤反应,就可对应不同刺激性进行分级:
我们妹子一直心心念念大家比较关心的面膜效果问题。但对于我们来说,一定是先安全再有效。因为护肤品和药物不一样,药物为了有效可以允许一定程度上的副作用,如头晕腹泻嗜睡等,但护肤品就不能允许明显的副作用,有效的前提是尽一切可能地安全无刺激。

而效果方面,为什么我们反而不需担心太多?因为护肤品都有一些常规的成分,如维C、烟酰胺、玻尿酸,只要合理添加,都对皮肤有好处,当然一些大家很少听说的成分,也会在我们实验室里出现。
比如白松露提取物,是非常罕见和昂贵的
你们想要的烟酰胺

第二问:如何判断一种护肤成分有没有用?
这么多护肤成分,在一片面膜上到底是怎么起作用?
研发的第一步,就是从源头开始,定性定量去分析面膜中使用的原料。
关于护肤成分,很多公众号和美妆博主都已经在宣传了。比如烟酰胺,美白补水抗衰老样样厉害,是很多大牌的真爱,但值得一提的是,烟酰胺在产出过程会附带微量的杂质烟酸,当烟酸含量很高时,作用在皮肤上就会感到很痒很刺痛。上面那瓶原汁原味的烟酰胺,敢把这个东西直接用在脸上,敬你是个勇士。

对于研发者来说,不同的皮肤有不同的耐受性,我们设计产品时肯定会尽量考虑所有人的使用情况。一个面膜,如果部分用户用完很有效,而其他用户用后感到不适,我们也会放弃的。
一片面膜的功效往往来源于它的主要有效成分,这个通过护肤品后面的成分表就能看到。值得注意的是,由于规定,添加量大于1%的成分都要从大到小排列,所以在前面看到的一般都是水、醇和油脂,而真正的有效成分都会排在稍后,包括很多天然提取物。

那为什么有效成分往往占不到很大的比重?第一是因为真的很贵,第二这些成分并不是越多越好,除人工合成成分之外,天然提取物也会有很多副产物,如果把提取物加到第一位的量,那跟直接敷一包烟酰胺也没什么区别。
当然也有例外,比如各种花纯露,因为纯露本身就是做精油过程中的副产物。

第三问:工程师都是怎么测试面膜的?
面膜制作出来之后,就需要通过仪器来检测是否有效。通过CK和VISIA,就能从各方面测试产品的效果。CK和VISIA一般都是在大型、拥有完善的产品功效评价体系的实验室才有,形象一点来说,就类似大牌专柜或美容院里体验的皮肤测试。VISIA是通过拍摄皮肤,观察皮肤各个层次的色素、含水量、平滑度、老化等状况,评定皮肤状态。而CK则是通过不同探头,探测皮肤的各项指标。关于这两台仪器我能再写两万字,但这里就不赘述了,有兴趣下次可以继续给大家做详细的科普。

说了这么多,还是要通过实验说明问题。
角质层含水量
角质层含水量对皮肤生理功能有重要的调节作用。通过观察角质层含水量,有助于了解机体的生物状态;适当调节角质层的含水量有利于延缓皮肤老化和防止某些皮肤病[1]。实验过程中,我们测试了面膜使用者12小时内角质层含水量的变化:
与对照组相比,使用面膜后的12小时内,角质层含水量明显高于对照组。随后受表皮脂质及环境影响[1],皮肤含水量逐渐下降。

经表皮失水情况
经表皮失水(TEWL)是用于检测皮肤表面角质层失水的方法,常用于评价化妆品或药品的功效[2]。我们通过CK,在12小时内分段测试皮肤的失水情况。

使用面膜后,皮肤水分流失量明显下降,且维持相当长一段时间。每次敷完面膜以后,感觉到明显的水润感,就是因为皮肤水分流失速度下降,使皮肤继续保持良好状态。
皮肤表面摩擦力
跟我们平常认知不一样,皮肤越水润,摩擦力是越大的。摩擦力随着皮肤角质层水合作用的增强而增大,随着表皮缺水程度的增大而减少[3][4]。换句话说,面膜中的有效成分能阻止皮肤表面水分蒸发,从而增加皮肤的含水量,皮肤在水合作用下,表面呈现粘着状态,增大了粘着力,所以导致皮肤摩擦力比使用前更大。

实验数据告诉我们,敷面膜后能有效提高皮肤摩擦力,证明面膜能使皮肤含水量上升。
光泽度
透过运用光学原理的仪器,我们能够直观的观察到可见光在皮肤中的反射,散射情况,最终在传感器上收集数据,从而测出皮肤表面光泽度[5]。经过多次测试,我们发现敷过面膜的小仙女,呈现出的皮肤光泽度数值更高!而且在连续6日内,呈现持续上升的趋势,再次证明敷面膜可以让皮肤变得更有光泽!
平滑度
如字面意思,越光滑的皮肤,平滑度会越高。

通过实验数据可以看出,使用面膜过后的3天,面部肌肤平滑度有明显提升,6天后再次测试,数值进一步上升。
经过五组实验数据,结果显而易见。但我仅仅进行了面膜的基础功效测试,其实功效性面膜还有非常多种类,清洁、美白、抗衰,以及舒缓等。只要在面膜液中添加相应的成分,面膜就能实现不同的效果。当然,考虑功效的前提必然是安全和无害,只有经过大量的研发和测试,才能保证最终成品的质量,生产出合格的产品。

理论上到这里应该要结束了,但最后强调一遍,本文真正想表达的是:敷面膜不是玄学!
那么敷面膜对皮肤是有大大的好处的。

如何高效减脂? 减脂时间表㊙️
7点-8点:起床,喝一杯白开水,有助于通便,吃早餐,切忌油炸食品
9点-11点:在休息期间做拉伸运动,不吃零食,不喝碳酸饮料,可以喝柠檬水,有助减肥;
12点-13点:午饭不要吃过于油腻的食物,可以多吃西兰花、冬瓜,能够清除身体垃圾,排湿减重的食物;
13点-15点:休息半个小时,睡觉时头脑会分泌一种物
质可消耗脂肪,不要吃零食,可以吃水果或者坚果;
15点-17点:多喝水,可以把体内的垃圾(新陈代谢)排出体外,可以减小肚腩;
17点-18点:适合做运动跑步,骑自行车等,运动前后一定要做拉伸运动;
18点-19点:晚饭尽量少吃或者不吃,实在饿的话可以吃一个苹果或者一杯牛奶;
19点-23点:睡觉前除了喝水,不要再吃零食之类的;
23点-第二天7点:睡觉,拒绝熬夜!
记得要每天坚持哦!


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