转发分享整理市场可能大爆发的龙头板块热点重点个股之个股逻辑
热点
大科技/华为+:最近市场最强的方向,周末出了两个消息,
1)是芯片最新事件:
2)是机构密集调研芯片版块个股,
整体来说都是利好,主要是很多芯片股确实在底部,而且走的很好,所以芯片方向没理由看空,继续关注即可
周末芯片最新事件:
中国T湾晶圆代工厂台积电、联华电子,在大陆扩大28nm制程产能的设备,没有获得美国的供应许可。这个事件意味着基于M国设备的28nm制程扩产将受到限制。
首先,本轮芯片缺芯潮缺的就是以28nm为代表的成熟制程,M国这时候再出手限制设备,将放缓成熟制程的扩产节奏,那么这部分供给缺口将会持续更久,从而进一步延长目前晶圆代工、功率半导体等成熟制程芯片这些分支的景气度。
其次,M国的限制再次给国内28nm去美化进程加了一把力,因为产业链安全要求28nm必须扩产,既然M国的不让用,就必然会促使国产的28nm产线提前落地。
目前国内28nm产线绝大部分环节已经具备了替代的能力,最难的光刻机也有可能在年内交付,28nm产线国产替代就在眼前。
总之,28nm及以上成熟制程仍是目前芯片领域的主流制程,28nm以上成熟制程占当前芯片市场规模的60%,但是当前28nm及以上成熟制程芯片的国产自给率仍不到20%,实现28nm国产替代意义重大!
柘中股份:芯片+华为+锂电池+半导体+业绩预增+参股皓元医药+参股汽车+参股上海农村商业银行IPO正式登陆在即+参股山东天岳(公司持有第三代半导体领先企业山东天岳2%的股权)+通过置悦(上海)投资中心间接投资北汽蓝谷,华为投资的山东天岳IPO被受理,天岳即将成为第一家主营碳化硅的明星公司。哈勃投资公司投资的光刻机相关,建设自主28纳米产业链,按照之前的预测是今年建成28纳米生产线,明年建成14纳米的,特别是半导体材料,像光刻胶这种,日企几乎垄断,国产替代迫在眉睫。
华为+:下周润和软件出来之前,小弟们肯定会造势迎接大哥回归,所以这个方向仍然有炒作预期,润和软件出来要看润和软件走势,所以下周鸿蒙方向仍然值得留意,鸿蒙版块整体周五是缩量调整,继续关注即可。
今年是华为大年,华为+作为大题材,从最早的华为汽车(小康股份)→华为数字能源→华为鸿蒙(润和软件)带动的国产软件→虚拟现实→以及上周资金挖掘的华为卫星等等,华为一直都是很强的叠加属性。从鸿蒙系统出发,华为基本轮了一遍,上周华为龙头润和软件停牌,市场进入强分歧后的高低切,进入第二阶段博弈,周四盘中提醒了:润和需要有人带,市场选择常山北明,第一波炒作鸿蒙常山北明是龙头,现在润和软件被关,常山北明才走了出来,连续两天逆版块拉升奠定了补涨龙的地位,很多人估计都在想润和软件的补涨应该是300,结果主板走了出来,这个就是超预期的地方,
另外:比较显眼的是:柘中股份:芯片+华为+锂电池+半导体+业绩预增,新高涨停,华为汽车老龙头小康股份再次启动,创下新高,离10倍股一步之遥华为汽车与鸿蒙相辅相成,鸿蒙OS必在华为系智能汽车系统中普及,汽车将成为手机之外最重要的终端突破口。先锋电子一字4板,舒华体育2板挖掘,高新兴低位补涨
中报业绩:炒股就是炒预期, 之前说了:每年7月1日——8月30日,是中年报披露时间,A股8月底之前要全部出完21年的半年报,接下来 一年一度的中报行情炒作 ,马上要开始了,业绩驱动将是下半个月的重点,对于会挖掘的人来说,简直就是送钱的机会。相比消息刺激,是实打实的利好。
鞍钢股份:周末公告:鞍钢股份半年报预盈48亿,
柘中股份:中报预增:6月8日晚公告,公司预计上半年净利润为6000万-8000万元,同比增长2387.36%–3216.47%,主要系公司持有的金融资产本报告期公允价值变动损益及投资收益较上年同期预计出现大幅度增加。
职业教育:周末讨论的热度比较大,这种涉及民生的很容易炒作,传智教育、开元教育,新开普,三盛教育等等
传智教育:国产软件+鸿蒙,因为公司与华为鸿蒙有合作,主要是共建鸿蒙开发者社区,推广课程及开发者认证,所以近期股价大涨,公司的主营业务是IT技术教育培训服务,是一家国内领先的高精尖数字化人才培养的高新技术企业,致力于通过自主研发的优质课程内容、教学系统和自有教研团队为学员提供高水平的数字化人才教育培训服务,主要培养人工智能、大数据、智能制造、软件、互联网、区块链等数字化专业人才及数据分析、网络营销、新媒体等数字化应用人才。
在龙头润和软件停牌,自身收到关注函的情况下,依然冲高回落,相对比较强势,继续跟踪。
机会梳理
先锋D子 智能燃气+华为概念,主营业务,公司专注于为城市燃气行业提供智慧,安全,高效的解决方案和服务。公司的主营业务是为燃气行业提供“城市燃气智能计量网络收费系统”的整体解决方案及与之配套的智能燃气表等终端产品的研发,生产和销售。公司是国内销售规模最大的智能燃气表制造商和系统供应商之一。
上海B岭 :芯片+集成电路, 这波芯片的核心 ,周五早盘竞价一度达到40亿封单,比较超预期,主营业务,公司是集成电路设计企业,提供模拟和数模混合集成电路及系统解决方案。公司专注于集成电路芯片设计和产品应用开发,报告期内,公司重点发展消费类和工控类两大产品板块业务。+这票炒作主要增量应该是高精度ADC芯片,高精度ADC芯片有高达80-90%的毛利率,如果未来营收做起来,公司基本面就有拐点预期,也是是国内唯一一家能够量产的高精度ADC芯片公司。
祝您好运,恭喜发财!其他资料如图参阅,文中涉及个股均为逻辑分析或转发,点开放大查看清晰原图各种信号符号及文字提示均来自金蝴蝶探索者自研操盘系统指标自动发出(欢迎探讨交流),不含任何个人主观情绪,不构成买卖建议,请勿追高以防被套!
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首先,本轮芯片缺芯潮缺的就是以28nm为代表的成熟制程,M国这时候再出手限制设备,将放缓成熟制程的扩产节奏,那么这部分供给缺口将会持续更久,从而进一步延长目前晶圆代工、功率半导体等成熟制程芯片这些分支的景气度。
其次,M国的限制再次给国内28nm去美化进程加了一把力,因为产业链安全要求28nm必须扩产,既然M国的不让用,就必然会促使国产的28nm产线提前落地。
目前国内28nm产线绝大部分环节已经具备了替代的能力,最难的光刻机也有可能在年内交付,28nm产线国产替代就在眼前。
总之,28nm及以上成熟制程仍是目前芯片领域的主流制程,28nm以上成熟制程占当前芯片市场规模的60%,但是当前28nm及以上成熟制程芯片的国产自给率仍不到20%,实现28nm国产替代意义重大!
柘中股份:芯片+华为+锂电池+半导体+业绩预增+参股皓元医药+参股汽车+参股上海农村商业银行IPO正式登陆在即+参股山东天岳(公司持有第三代半导体领先企业山东天岳2%的股权)+通过置悦(上海)投资中心间接投资北汽蓝谷,华为投资的山东天岳IPO被受理,天岳即将成为第一家主营碳化硅的明星公司。哈勃投资公司投资的光刻机相关,建设自主28纳米产业链,按照之前的预测是今年建成28纳米生产线,明年建成14纳米的,特别是半导体材料,像光刻胶这种,日企几乎垄断,国产替代迫在眉睫。
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另外:比较显眼的是:柘中股份:芯片+华为+锂电池+半导体+业绩预增,新高涨停,华为汽车老龙头小康股份再次启动,创下新高,离10倍股一步之遥华为汽车与鸿蒙相辅相成,鸿蒙OS必在华为系智能汽车系统中普及,汽车将成为手机之外最重要的终端突破口。先锋电子一字4板,舒华体育2板挖掘,高新兴低位补涨
中报业绩:炒股就是炒预期, 之前说了:每年7月1日——8月30日,是中年报披露时间,A股8月底之前要全部出完21年的半年报,接下来 一年一度的中报行情炒作 ,马上要开始了,业绩驱动将是下半个月的重点,对于会挖掘的人来说,简直就是送钱的机会。相比消息刺激,是实打实的利好。
鞍钢股份:周末公告:鞍钢股份半年报预盈48亿,
柘中股份:中报预增:6月8日晚公告,公司预计上半年净利润为6000万-8000万元,同比增长2387.36%–3216.47%,主要系公司持有的金融资产本报告期公允价值变动损益及投资收益较上年同期预计出现大幅度增加。
职业教育:周末讨论的热度比较大,这种涉及民生的很容易炒作,传智教育、开元教育,新开普,三盛教育等等
传智教育:国产软件+鸿蒙,因为公司与华为鸿蒙有合作,主要是共建鸿蒙开发者社区,推广课程及开发者认证,所以近期股价大涨,公司的主营业务是IT技术教育培训服务,是一家国内领先的高精尖数字化人才培养的高新技术企业,致力于通过自主研发的优质课程内容、教学系统和自有教研团队为学员提供高水平的数字化人才教育培训服务,主要培养人工智能、大数据、智能制造、软件、互联网、区块链等数字化专业人才及数据分析、网络营销、新媒体等数字化应用人才。
在龙头润和软件停牌,自身收到关注函的情况下,依然冲高回落,相对比较强势,继续跟踪。
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先锋D子 智能燃气+华为概念,主营业务,公司专注于为城市燃气行业提供智慧,安全,高效的解决方案和服务。公司的主营业务是为燃气行业提供“城市燃气智能计量网络收费系统”的整体解决方案及与之配套的智能燃气表等终端产品的研发,生产和销售。公司是国内销售规模最大的智能燃气表制造商和系统供应商之一。
上海B岭 :芯片+集成电路, 这波芯片的核心 ,周五早盘竞价一度达到40亿封单,比较超预期,主营业务,公司是集成电路设计企业,提供模拟和数模混合集成电路及系统解决方案。公司专注于集成电路芯片设计和产品应用开发,报告期内,公司重点发展消费类和工控类两大产品板块业务。+这票炒作主要增量应该是高精度ADC芯片,高精度ADC芯片有高达80-90%的毛利率,如果未来营收做起来,公司基本面就有拐点预期,也是是国内唯一一家能够量产的高精度ADC芯片公司。
祝您好运,恭喜发财!其他资料如图参阅,文中涉及个股均为逻辑分析或转发,点开放大查看清晰原图各种信号符号及文字提示均来自金蝴蝶探索者自研操盘系统指标自动发出(欢迎探讨交流),不含任何个人主观情绪,不构成买卖建议,请勿追高以防被套!
电竞赛事直播著作权侵权第一案落槌#直播#
近年来,电子竞技逐渐走入大众的视野,电竞赛事作为电子竞技产业的重要一环,成为了联结电竞游戏产品和普通用户的重要环节。而因电竞赛事直播节目的盗播行为而引发的侵权问题时有发生,然而,理论界和实务界对于电竞赛事直播节目是否受著作权法保护的问题一直争论不休。
据广州互联网法院消息,虎牙诉斗鱼侵害ESL电竞赛事其他著作权以及不正当竞争纠纷案已审理终结,这起被业内人士称为“国内电竞赛事直播著作权侵权第一案”的案件,也引起了广泛关注。
法院认定,斗鱼作为专业的直播平台,在明知未获得虎牙授权许可的情况下,在直播中大量使用虎牙享有著作权的ESL PRO LEAGUE第11季赛事画面,侵害了虎牙的著作权权益。同时,在虎牙多次投诉后,斗鱼未采取立即有效措施,对于侵权行为系默许和鼓励。斗鱼最终被判赔偿虎牙100万元。
购买了直播权却遭反复侵权
斗鱼直播和虎牙直播两大平台分别于2014年1月和11月上线。由于游戏直播业务的高度重合,“鱼虎之争”从未停歇。
据悉,ESL(ESL Gaming GmbH)公司是欧洲著名电竞公司,IEM(Intel Extreme Master)和EPL(ESL PRO LEAGUE)是由该公司主办的全球性电竞系列赛事。EPL系列赛事已累积超五亿七千八百万次的播放量,是射击类电脑游戏 CS:GO(《反恐精英:全球攻势》)的竞技赛事之一。这项赛事不仅对相关玩家具有极高的吸引力,也对直播平台具有很高的商业价值。
判决书显示,虎牙公司在2020年2月与ESL公司达成了许可费高达89万美元的战略合作,在取得IEM Katowice 2020 、ESL One LA以及EPL第11季赛事的中文直播权后,分别于2020年2月24日、3与17日发现斗鱼直播平台在未获授权的情况下,部分主播擅自直播IEM系列赛事、EPL系列赛事。另据公证书的截图页面和光盘显示,斗鱼直播页面设置有“赛事”栏目,该栏目内有“CS:GO”专栏,进入“赛事直播”的房间内,屏幕显示《ESL PRO LEAGUE 第 11 季赛事》节目画面和官方解说。
斗鱼方面辩称,在收到虎牙的通知后,均及时核实了情况并对相关直播间采取了必要监管措施,包括采取提醒、警告、扣分,严重的关闭直播间 12 小时等措施,没有放任和帮助侵权行为的故意。
法院认定,上述公证书记载的被告斗鱼直播平台上发布的 EPL 赛事直播画面与原告虎牙直播平台发布的赛事画面内容基本一致,构成实质性相似。
两大争议焦点
法院认为,本案的争议焦点主要有:一是虎牙主张权利的EPL赛事直播是否具有独创性,是否构成“类电作品”;二是虎牙是否有权主张涉案作品的著作权。
针对第一个争议点,法院审理认为,电子竞技赛事与传统体育赛事一样,具有对抗性和观赏性。涉案赛事直播节目的制作存在较大的创作空间,且具备有形复制的属性。因此,应当认为涉案赛事节目具有独创性。
至于“类电作品”的定义,《著作权法实施条例》第四条第十一项规定中显示,该类作品是“电影作品和类似摄制电影的方法创作的作品,是指摄制在一定介质上,由一系列有伴音或者无伴音的画面组成,并且借助适当装置放映或者以其他方式传播的作品”。涉案赛事直播画面由有伴音的连续的画面组成,构成我国著作权法保护的以类似摄制电影的方法创作的作品。
而对于第二个争议点,法院认为,根据虎牙提交的公证书以及媒体报道情况,结合ESL公司出具的对外授权材料等,可以认定已初步形成证据链,同时认定虎牙经合法授权,有权在授权期限内对斗鱼的侵权行为提起诉讼。
据判决书显示,斗鱼对于侵权事实应当知晓,且在虎牙多次投诉后,斗鱼未对侵权房间或主播采取立即有效的阻断措施。且侵权时间几乎与虎牙的直播同步,反复侵权的时间长达整个赛季,涉及32场EPL赛事。
最终,法院判定,斗鱼直播平台作为专业的直播平台,在明知未获得权利人授权许可的情况下,通过信息网络提供了被诉侵权赛事直播,而该直播节目视频中大量使用了原告享有著作权的 ESL PRO LEAGUE 第11 季赛事画面,使相关公众能够在赛事同步的时间通过登录斗鱼直播平台进行浏览、观看,侵害了原告虎牙公司的著作权益。
值得一提的是,虎牙在起诉中还认为斗鱼相关行为,具有明显的“搭便车”及“不劳而获”的目的,严重地分流了原本属于虎牙的用户流量,侵占了属于虎牙的市场份额,构成不正当竞争行为。但因法院已认定被告斗鱼平台对涉案赛事的直播行为构成对虎牙公司著作权的侵害,虎牙公司的相关权益可根据著作权法进行保护和救济,故对虎牙要求就同一侵权行为重复承担责任不予支持。
电竞赛事的内容授权大有可为
根据前瞻研究院报道,2019年我国电子竞技行业市场规模近千亿元,其中赛事收入占整体电子竞技产业收入比重仅1.3%,故2019年我国电子竞技赛事收入为14.3亿元,同比增长30.81%。
2019年我国电子竞技产业收入主要以游戏为主,游戏收入比重高达88.0%,排在第二名的直播收入,占10.10%,而赛事收入仅占电子竞技产业收入的1.3%。
法治周末记者梳理发现,2018年,中国电竞用户达3.5亿,同比增长25%。与中国趋势类似,预计全球电子竞技用户规模将从2018年的3.95亿上涨到2022年的6.44亿。庞大的电竞人群基础和产业规模,让电竞赛事逐渐靠拢成功体育赛事。赛事举办方着力打造全民化的,自有流量巨大的电竞赛事超级IP,例如WCA、LPL、S系列联赛等。
业内人士表示,随着电子竞技逐渐进入大众的视野,电子竞技领域的内容授权会受到越来越多的重视。以腾讯为例,在目前重要的版权营收中,《英雄联盟》LPL、《王者荣耀》KPL两大赛事的年度版权收益都超过1亿元。
同时,相比传统体育,电竞的受众人群更加年轻化,有着更高的付费意愿。这些特点决定了赛事用户定位可以带来更大的营销潜力。
近年来,电子竞技逐渐走入大众的视野,电竞赛事作为电子竞技产业的重要一环,成为了联结电竞游戏产品和普通用户的重要环节。而因电竞赛事直播节目的盗播行为而引发的侵权问题时有发生,然而,理论界和实务界对于电竞赛事直播节目是否受著作权法保护的问题一直争论不休。
据广州互联网法院消息,虎牙诉斗鱼侵害ESL电竞赛事其他著作权以及不正当竞争纠纷案已审理终结,这起被业内人士称为“国内电竞赛事直播著作权侵权第一案”的案件,也引起了广泛关注。
法院认定,斗鱼作为专业的直播平台,在明知未获得虎牙授权许可的情况下,在直播中大量使用虎牙享有著作权的ESL PRO LEAGUE第11季赛事画面,侵害了虎牙的著作权权益。同时,在虎牙多次投诉后,斗鱼未采取立即有效措施,对于侵权行为系默许和鼓励。斗鱼最终被判赔偿虎牙100万元。
购买了直播权却遭反复侵权
斗鱼直播和虎牙直播两大平台分别于2014年1月和11月上线。由于游戏直播业务的高度重合,“鱼虎之争”从未停歇。
据悉,ESL(ESL Gaming GmbH)公司是欧洲著名电竞公司,IEM(Intel Extreme Master)和EPL(ESL PRO LEAGUE)是由该公司主办的全球性电竞系列赛事。EPL系列赛事已累积超五亿七千八百万次的播放量,是射击类电脑游戏 CS:GO(《反恐精英:全球攻势》)的竞技赛事之一。这项赛事不仅对相关玩家具有极高的吸引力,也对直播平台具有很高的商业价值。
判决书显示,虎牙公司在2020年2月与ESL公司达成了许可费高达89万美元的战略合作,在取得IEM Katowice 2020 、ESL One LA以及EPL第11季赛事的中文直播权后,分别于2020年2月24日、3与17日发现斗鱼直播平台在未获授权的情况下,部分主播擅自直播IEM系列赛事、EPL系列赛事。另据公证书的截图页面和光盘显示,斗鱼直播页面设置有“赛事”栏目,该栏目内有“CS:GO”专栏,进入“赛事直播”的房间内,屏幕显示《ESL PRO LEAGUE 第 11 季赛事》节目画面和官方解说。
斗鱼方面辩称,在收到虎牙的通知后,均及时核实了情况并对相关直播间采取了必要监管措施,包括采取提醒、警告、扣分,严重的关闭直播间 12 小时等措施,没有放任和帮助侵权行为的故意。
法院认定,上述公证书记载的被告斗鱼直播平台上发布的 EPL 赛事直播画面与原告虎牙直播平台发布的赛事画面内容基本一致,构成实质性相似。
两大争议焦点
法院认为,本案的争议焦点主要有:一是虎牙主张权利的EPL赛事直播是否具有独创性,是否构成“类电作品”;二是虎牙是否有权主张涉案作品的著作权。
针对第一个争议点,法院审理认为,电子竞技赛事与传统体育赛事一样,具有对抗性和观赏性。涉案赛事直播节目的制作存在较大的创作空间,且具备有形复制的属性。因此,应当认为涉案赛事节目具有独创性。
至于“类电作品”的定义,《著作权法实施条例》第四条第十一项规定中显示,该类作品是“电影作品和类似摄制电影的方法创作的作品,是指摄制在一定介质上,由一系列有伴音或者无伴音的画面组成,并且借助适当装置放映或者以其他方式传播的作品”。涉案赛事直播画面由有伴音的连续的画面组成,构成我国著作权法保护的以类似摄制电影的方法创作的作品。
而对于第二个争议点,法院认为,根据虎牙提交的公证书以及媒体报道情况,结合ESL公司出具的对外授权材料等,可以认定已初步形成证据链,同时认定虎牙经合法授权,有权在授权期限内对斗鱼的侵权行为提起诉讼。
据判决书显示,斗鱼对于侵权事实应当知晓,且在虎牙多次投诉后,斗鱼未对侵权房间或主播采取立即有效的阻断措施。且侵权时间几乎与虎牙的直播同步,反复侵权的时间长达整个赛季,涉及32场EPL赛事。
最终,法院判定,斗鱼直播平台作为专业的直播平台,在明知未获得权利人授权许可的情况下,通过信息网络提供了被诉侵权赛事直播,而该直播节目视频中大量使用了原告享有著作权的 ESL PRO LEAGUE 第11 季赛事画面,使相关公众能够在赛事同步的时间通过登录斗鱼直播平台进行浏览、观看,侵害了原告虎牙公司的著作权益。
值得一提的是,虎牙在起诉中还认为斗鱼相关行为,具有明显的“搭便车”及“不劳而获”的目的,严重地分流了原本属于虎牙的用户流量,侵占了属于虎牙的市场份额,构成不正当竞争行为。但因法院已认定被告斗鱼平台对涉案赛事的直播行为构成对虎牙公司著作权的侵害,虎牙公司的相关权益可根据著作权法进行保护和救济,故对虎牙要求就同一侵权行为重复承担责任不予支持。
电竞赛事的内容授权大有可为
根据前瞻研究院报道,2019年我国电子竞技行业市场规模近千亿元,其中赛事收入占整体电子竞技产业收入比重仅1.3%,故2019年我国电子竞技赛事收入为14.3亿元,同比增长30.81%。
2019年我国电子竞技产业收入主要以游戏为主,游戏收入比重高达88.0%,排在第二名的直播收入,占10.10%,而赛事收入仅占电子竞技产业收入的1.3%。
法治周末记者梳理发现,2018年,中国电竞用户达3.5亿,同比增长25%。与中国趋势类似,预计全球电子竞技用户规模将从2018年的3.95亿上涨到2022年的6.44亿。庞大的电竞人群基础和产业规模,让电竞赛事逐渐靠拢成功体育赛事。赛事举办方着力打造全民化的,自有流量巨大的电竞赛事超级IP,例如WCA、LPL、S系列联赛等。
业内人士表示,随着电子竞技逐渐进入大众的视野,电子竞技领域的内容授权会受到越来越多的重视。以腾讯为例,在目前重要的版权营收中,《英雄联盟》LPL、《王者荣耀》KPL两大赛事的年度版权收益都超过1亿元。
同时,相比传统体育,电竞的受众人群更加年轻化,有着更高的付费意愿。这些特点决定了赛事用户定位可以带来更大的营销潜力。
#日本房产资讯#
三井不动产金融株式会社2日宣布,鹿岛建设株式会社、清水建设株式会社和开发中的分售公寓“ParkTower勝どき”(东京都中央区、总户数2786户)南栋(1665户)的样板房事前介绍会将于7月上旬开始。
该建筑位于都营大江户线“勝どき”站徒步2分钟的位置。商业、体育竞技场、保育园、新设的车站出入口等,在街道内设置了生活便利设施的约2.3ha的商住复合大规模再开发项目“GRAND MARINA TOKYO”内,由地上45层建筑的“中楼”(总户数1121户)和地上8层建筑的“南栋”构成。
因为南楼比中楼高,所以上层设置了天空甲板。约2万3000平方米的地基确保了70%的空地率。设置了800多棵中高木的约7000多平方米的绿地空间,是一个环保的景观。
准备了半个单间的“读书空间”和可以眺望水边和绿色的露台座位“角阳台”。中层楼设置了约300平方米的单间展台和会议室,对应了新正常时代的多种生活方式和工作方式。
南栋除事业合作者住户外,还销售1115户。售价为4700万日元~3亿7800万日元。9月上旬开始销售。建筑物预计在2023年8月下旬竣工,入住时间为24年4月下旬。
另一方面,中栋从20年11月开始销售。1期1次~2期1次,销售对象570户中507户。全部签约完毕。报名人数约1万5000件,到场总数约3000组。销售价格为3690万~3亿3980万日元。注册申请总数约1500件,最高倍率为27倍。以30岁~40岁的家庭层为中心,与新正常时代的生活方式相对应的带有共享工作区间等共用部也受到好评。
#日本身边事# #船长说房# #日本#
三井不动产金融株式会社2日宣布,鹿岛建设株式会社、清水建设株式会社和开发中的分售公寓“ParkTower勝どき”(东京都中央区、总户数2786户)南栋(1665户)的样板房事前介绍会将于7月上旬开始。
该建筑位于都营大江户线“勝どき”站徒步2分钟的位置。商业、体育竞技场、保育园、新设的车站出入口等,在街道内设置了生活便利设施的约2.3ha的商住复合大规模再开发项目“GRAND MARINA TOKYO”内,由地上45层建筑的“中楼”(总户数1121户)和地上8层建筑的“南栋”构成。
因为南楼比中楼高,所以上层设置了天空甲板。约2万3000平方米的地基确保了70%的空地率。设置了800多棵中高木的约7000多平方米的绿地空间,是一个环保的景观。
准备了半个单间的“读书空间”和可以眺望水边和绿色的露台座位“角阳台”。中层楼设置了约300平方米的单间展台和会议室,对应了新正常时代的多种生活方式和工作方式。
南栋除事业合作者住户外,还销售1115户。售价为4700万日元~3亿7800万日元。9月上旬开始销售。建筑物预计在2023年8月下旬竣工,入住时间为24年4月下旬。
另一方面,中栋从20年11月开始销售。1期1次~2期1次,销售对象570户中507户。全部签约完毕。报名人数约1万5000件,到场总数约3000组。销售价格为3690万~3亿3980万日元。注册申请总数约1500件,最高倍率为27倍。以30岁~40岁的家庭层为中心,与新正常时代的生活方式相对应的带有共享工作区间等共用部也受到好评。
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