不可否认，整体上来说，房价这两年确实跌了，即使不少省会城市也不例外。

根据第一财经整理的数据，26个省会城市中，有22个省会二手房价格低于1年前，有13个省会城市低于2年前同期，更有10个省会城市低于3年前同期水平。

这10个房价跌回3年前的省会城市是：南昌、石家庄、长春、乌鲁木齐、呼和浩特、贵阳、郑州、哈尔滨、太原、南宁。

其中南宁相比三年前跌幅达-11.2%，太原-9.0%，哈尔滨-8.5%，这样的跌幅，岂止跌回了三年前呢，跌回了5年前都有可能吧？

至于将来是否还会跌，个人认为主要和库存量和人口流入量有关系，其中库存量是最主要的，房多人少，房价就很难涨上去。所以，判断一个城市未来一段时间的房价走势情况，只需要看这个城市的二手房挂牌量就足够了！

D7-D10 第一次来自治区首府。在南宁的四天三夜，每天的日程几乎由早到晚，排的异常饱满，对于这座城的印记，只能停留在工作地与驻地附近，加上肠胃炎，更是无法品尝当地的美食，甚是可惜。临出发的前一晚上，趁着晚餐刚过，挤兑了些时间，滴滴来到了这座城的中心，千里看一景，权当是不虚此行了吧[哈哈] https://t.cn/Ryhojbb

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