#房贷三连降明年按揭少还很多钱#【房贷三连降！LPR降至4.3%，你明年按揭少还很多钱！】今天，央行发布最新LPR数据，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR下调15个基点，也就是由之前的4.45%降至4.3%。
这是今年以来5年期以上LPR第三次下调，前两次分别发生在1月20日和5月20日，三次累计下调35个基点。
5年期以上LPR下调，无论是新客户还是老客户，都会直接获益。因为从2019年起，房贷利率不再与基准利率挂钩，而是锚定5年期以上LPR。
目前大多数房贷合同约定利率一年一调，锚定5年期以上LPR上下浮动。简单来说，LPR今年已累计下调35个基点，如果接下来几个月不作调整，那么到了明年1月，老客户享受的房贷利率就要比今年低35个基点，也就是0.35个百分点。

如果你是去年办的房贷，假设利率6%，由于去年5年期以上LPR未调整，那么今年你的房贷利率仍为6%，到了明年就会降至5.65%。以300万元30年期等额本息商贷为例，月供可少还669元，30年利息总额可少还24万元。
如果你是即将买房的新客户，由于LPR一降再降，再加上房贷市场的急剧变化，享受到的实际利率比去年要低很多。

今年5月，央行下调了首套房利率下限，允许房贷利率可在同期LPR的基础上最高下调20个基点。也就是说，按照这一规定，新客户的首套房贷最低可申请到4.2%。不过，此前5年期LPR为4.45%的时候，杭州首套房贷利率最低4.45%，也就是跟LPR一致。那么接下来，杭州首套房贷利率大概率会降到4.3%。
至于二套房贷利率，目前主流银行普遍在5.1%，预计接下来可以降到4.95%左右。不过，根据以往的惯例，银行跟上还需要等上几天时间。
值得一提的是，如果你的房贷合同在前几天已走完审批流程，哪怕还没有放款，那么很遗憾，一般情况下不能享受下调后的房贷利率。此外，公积金利率也跟此次LPR调整无关。

此外，还可以再来看一组数字对比。去年年中，杭州首套房贷利率曾一度飙至6.3%，若接下来杭州首套房贷利率降至4.3%的话，利率差距巨大。以300万元30年期等额本息商贷为例，前者每月还款18569元，后者每月还款14846元，每月少还3723元，利息总额相差134万元。
房贷利率不断下调，显然有助于楼市回暖。#100万元房贷30年少3.18万元# （钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华）

8月18日，福布斯中国发布《2022年中国最佳CEO》，比亚迪的王传福、宁德时代的曾毓群、隆基绿能的李振国位列前三。与去年相比，50位上榜者的平均年龄没有变化，仍为54岁。但今年有44位新面孔，更新率高达88%。这一比率是自2019年以来的又一新高。去年排名前五的雷军、胡扬忠、药明康德的李革均遭“淘汰”。
从入围CEO所在行业分布看，除可再生能源、新能源汽车外，来自化工、高端智能制造领域的CEO占比也大幅上升。而全球大宗商品价格的强势上涨，则助推3位能源行业CEO入选。去年集体缺席的互联网公司，今年仍表现一般。#找工作# #猎人国际#

三星Odyssey Ark曲面显示器预售 55英寸售2.4万元
8月18日，三星Odyssey Ark显示器正式开启预售，该显示器此前曾在2022年1月份的CES展会上现身。
根据三星官网提供的信息来看，Odyssey Ark采用一块55英寸的Quantum Mini-LED曲面显示屏，峰值亮度为1000nit，拥有14-bit背光以及1ms响应时间。
功能方面，Odyssey Ark支持AMD FreeSync Premium Pro，包括VRR可变刷新率、调整显示的游戏栏以及用于查找新内容的游戏中心等功能。多视图功能也有支持，最多允许一次显示四个分屏，且配备专属控制器，能够实现窗口快速移动、快捷设置等操作。
接口方面，Odyssey Ark配备LAN口、两个USB2.0和HDMI2.1，可以作为电视机使用。售价方面，三星官方提供的预售价格为3500美元（约合人民23625元），首发可享受最高300美元的优惠，用户只需3200美元（约合人民币21600元）即可入手。显示器的正式开售时间为今年9月份。