2016年，美国花500亿请求我国为其修建新海湾大桥，没想到中途却各种刁难，我国都一一化解，还让美国额外支付4亿元。

1989年，随着美国旧金山6.9级的大地震，与自由女神遥相辉映的地标性建筑海湾大桥轰然倒塌。

这一倒就是17年，在这17年里，美国多次尝试都没能修复此桥。无奈，只能向全世界招标重建。

可日韩和西欧各国虽感兴趣，却都在实地考察后表示“这是不可能完成的任务”，只有中国表示“这只是小意思”。

美国只好把新海湾大桥的修建工程和500亿人民币交到中国手中。

但美国对我国向来不安好心，这次也不例外。他们一边让我们修桥，一边却花样百出地刁难我们。

原本，国际上对桥梁的要求是地震后不倒即合格。

可美国却要求我们修建的桥梁不仅要满足双向12车道，承受日30万车流量的压力，还要能抵抗8级地震，使用年限达到150年。

这要求放在哪个国家都是超级难题，但我大中华只是微微一笑，表示可以做到。

眼看这样苛刻的要求都难不倒中国，美国又提出了远高于桥梁建筑标准的要求。他们要求桥梁垂直度达到1/2500，钢铁拼接精度达到1/1000。

然而，只能说技术能力限制了美国的想象力。对于这个要求，我国直接表示桥梁垂直度可以达到1/5000，钢铁拼接精度达到1/2500。

这个回答让美国瞠目结舌。

但他们怎能善罢甘休。

美国随即又提出所有制作标准都要采用美国标准，所有电焊工必须取得美国焊接协会的技术认证。

他们甚至要求中国必须在本土制作所有钢结构，然后再自行运到美国。

这些要求，难不倒向来坚韧的中国人民。

我国企业电焊工技术精湛，极短时间就拿到了美国相关认证。

中国企业也早早就对海外基建做出部署，早已具备专业的远洋运输团队。很快，我们就将建桥需要的钢结构轻松地从上海运到了美国。

尽管我们达到了所有要求，但美国还是派出一支高达150多人的团队到我国企业进行焊接监控。

有时，一个焊接工人身后竟然同时站在3个目不转睛的美国人，真不知是不是醉翁之意不在酒。

美国除了在建桥要求上大做文章外，还在时间上对我国进行刁难。

美国要求我们必须在5年内完成这个世界上其他国家都无法完成的高难度项目。如果完不成，则按每天35万美元支付高额违约金。

同时，他们也自信地表示如果我们提前完成也会支付额外的金额作为奖励。

奈何，我国基建狂魔的称呼并不是浪得虚名，这一切刁难在中国基建面前不值一提。

2011年，由中国承建的美国新海湾大桥，提前5个月通过验收完美完工，我国不仅无需交违约金，还因提前完工让美国额外支付了4亿元。

中国凭借过硬实力打脸了美国的刻意刁难。

从此，美国自由女神像的对面再次屹立起一座极具艺术美感的大桥。

自古以来，勤劳的中国人民都敢于挑战困难，才创造了一个又一个的奇迹。美国新海湾大桥的建立，再一次向世界证明中国“基建狂魔”的实力！

现在是买房的好时机吗？

答案是NO。

第一：房地产的短期看杠杆率
2015年我们抖擞了一下，涨价去库存，六个钱包加了杠杆
我身边的同事，基本都是在那个时候买了房子。
2016年，北京码农聚集地的房子，房子都是1000多万起步。
当时大家敢买，是以为互联网如日中天，跳个槽工资涨30-50%是常态。
另外是房价真的一年涨200万出来。你不买就亏200万。
200万够很多人挣一辈子了。

现在，你知道的……
再涨？北京哪个具体的群体能够抗这个鼎？

第二：看供需和预期
70、80、95前。把买房子当成了信仰。
95后，00后，如果家庭条件好的，他家里都趁好几套房子
如果家庭条件不好的，基本都躺平了。
这个群体现在的信奉的价值观是”躺着行乐“。
躺下并及时行乐。
他既没有这个信仰，也没有这个预期，更没有这个实力
所以，95后会来接盘？
不可能。

第三：核心变量，房地产的长期是看城镇化率的增速，城镇化率领先房地产价格5-7年。
当下中国房地产城镇化比率在63%左右。
发达国家的水平是80%水平
但中国不可能达到80%，因为我们需要农村和农业。这是特色。
所以，未来每年的城镇化率能保持0.5%的速率已经是烧高香了。
我们的城镇化比率的拐点是在2011年。
当时万科站出来说房地产正式进入白银时代
长周期的原因就在这里

所以他不会涨
#财经知识#

NBA资深记者杰姬·麦克米兰最近采访到了乔丹，里面讲的一个传承故事很有意思：
乔丹刚进联盟，正赶上黑白双煞时代，他崇拜的J博士曾亲口跟他说，“有任何需要都可以随时给我打电话”，乔丹一直没打，也没找过魔术师和伯德取经，全靠自己摸索；若干年后，乔丹把J博士说给自己的话也说给了科比，后来又说给了詹姆斯，科比打了很多次，乔丹也罕见地把自己的秘密倾囊相授，詹姆斯一次都没打过，乔丹说他懂，因为当年自己就这么过来的。

詹姆斯实际找过传奇，那是2011年总决赛输给小牛后，不过找的不是乔丹，而是奥拉朱旺，专门特训低位和背身。