【多地调整公积金贷款政策】近日，北海、四川自贡等地发布公积金贷款新政，明确放宽公积金贷款要求。中国证券报记者调研发现，2022年以来，购房商业贷款发放速度相比2021年下半年明显提升。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，LPR下调会减少个人房贷利息支出，对部分持币观望的刚需购房者形成刺激，一定程度上可以拉动购房热度小幅回升。此外，在“三条红线”的基础上，房地产开发行业的融资难度和融资成本有望降低。

【你会返乡买房吗？超四成受访者打算回家乡买房，60%计划买三居室】
随着春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。
1月20日，58同城、安居客发布的《2021-2022返乡置业报告》显示，调研人群中四成计划回家乡买房，其中约60%计划买三居室。选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%。
报告显示，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度依然领先；从2022年返乡意向来看，今年选择回乡的人群主要理由是人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；而留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%。
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#成都楼市观察# 【#超四成人有返乡置业需求# 成都、重庆为返乡置业热点城市】1月20日，58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》，数据显示，本次调研中,返乡置业的意愿人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

谈及返乡置业的原因，报告显示，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%。此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数。不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内。