依旧咸鱼
燃野少年的天空，中途离场了好几波人，看完之后心情很复杂，剧情确实很la，稀碎的叙事，人设也有些平面跟刻板，但是给齐舞点个赞，鼓励一下，国内歌舞剧类型的电影真的少，电影后半段还是可以看看的。
喜欢的三个地方，天台女主的独舞，配上周深的OST，竟觉得有些梦幻和浪漫，其次是雨中的齐舞，那种中二但又有点感动的氛围感上来了，然后就是Sammi的那段～
孙芮的脸和声音还是那么喜欢～
打造一个童话世界并且保护好它真的很难。
最后年轻真好 [喵喵][喵喵][喵喵] & 愿意陪你干傻事的人，一定很爱你～
《致未来的我》&《昨日青空》可以换着循环了～
这盒薯条的味道真滴不行，还好意思收38，要不是真的太饿了[二哈]
最近沉迷于FIMO的胶片感滤镜～拍照真难
燃野少年的天空，中途离场了好几波人，看完之后心情很复杂，剧情确实很la，稀碎的叙事，人设也有些平面跟刻板，但是给齐舞点个赞，鼓励一下，国内歌舞剧类型的电影真的少，电影后半段还是可以看看的。
喜欢的三个地方，天台女主的独舞，配上周深的OST，竟觉得有些梦幻和浪漫，其次是雨中的齐舞，那种中二但又有点感动的氛围感上来了，然后就是Sammi的那段～
孙芮的脸和声音还是那么喜欢～
打造一个童话世界并且保护好它真的很难。
最后年轻真好 [喵喵][喵喵][喵喵] & 愿意陪你干傻事的人，一定很爱你～
《致未来的我》&《昨日青空》可以换着循环了～
这盒薯条的味道真滴不行，还好意思收38，要不是真的太饿了[二哈]
最近沉迷于FIMO的胶片感滤镜～拍照真难
#上海楼市# #上海楼市三月复盘#
【黄欣伟：数据开始有意义，住宅日出商办雨】
佑威房地产研究中心监控的数据显示：2021年03月， 上海市商品房成交面积145.74万平方米， 环比上月上涨62.51%， 比去年同期水平上涨118.73%； 成交均价为43268元/平方米， 环比上月下跌4.22%， 比去年同期水平上涨16.14%。 商品住宅成交面积为110.28万平方米， 环比上月上涨62.95%， 比去年同期水平上涨192.66%； 成交均价为51391元/平方米， 环比上月下跌6.35%， 比去年同期水平下跌9.79%。！
由此可见：历经了一月的“延续去年楼市热度的惯性”和二月的“春节淡季加一月新政有点懵”，三月上海楼市的冷启动，才算是真正意义上的——楼市开始走上正轨，甚至可以说“从三月份开始的楼市数据，才具备参考和研究价值”！
一言蔽之，上海楼市“住宅日出商办雨”的分化格局没有改变，而且——住宅正在出“正负零零线”，而商办依旧滴滴答答下不停！
在迎来一个完整“无其他影响”的交易月度，据上海相关媒体的统计数据：2021年3月，上海网签成交新建商品住宅8629套，明显高于去年同期（这句是永远正确的废话），也远高于2月份的5751套，上海楼市走出春节淡季名副其实。
从板块和价格的排行前列方面来看：“外环、新城概念、低总价”还是上海楼市的成交主力，单就价格而言有点“丧”，因为高价楼盘的成交有限，但事实上基层成交的热忱和信心，是支撑一个城市楼市的奠基，所以看似都“小于5万的均价”占据成交大半边，但就楼市整体发展而言，是一个相对温和乐观的迹象。
倒是商办——不是看起来丧，是真的丧！
成交仅一套的普陀桃浦板块，居然能够排进当月上海商办成交板块的前五名，可见“鸭蛋成交”的商办项目比比皆是！
03月商铺类、办公类板块成交排行
排名 板块 成交套数 成交面积 成交均价
1 闵行华漕板块 22 33970.16 72829
2 嘉定嘉定主城区板块 85 8035.43 28716
3 闵行浦江板块 33 6561.7 22753
4 松江九亭板块 36 6154.73 19249
5 普陀桃浦板块 1 4972.8 5688
唯一可以值得期待的是——在当月的上海商办成交中，社区型占据绝对主力，这证明“实体商业需求还是有的，但需要他们就近”，传统的商场进一步被看低！
微观层面的真实案例，在今黄浦区（曾经的南市区），住宅单价15万岿然不动，但商办销售居然已经被排除在销售目录之外。走进商场，在具备“内环内、黄浦区、豪宅密集、天桥、岔路口、整体商场”的概要元素构筑之下，一间商场的冷清权且不提，业态已经凋零到——只有餐饮能生存！
这背后，是“室内业态在和沿街抢夺份额（而不是互补）”，商业市场的残酷和萧条可见一斑。
市中心、黄浦区、周边豪宅入住率高，三大概念支撑尚且如此，其他区域的商场？！
当然，结合“社区商业还有真实需求和活力在支撑和可以期待”，但同时证明大多数餐饮业态同样可以“进入社区商业、进入沿街、进入有人群的地方不管是不是市中心”，而黄金地段四个字，在商场这个界面，已经不具备加持吸引力。
三月的上海楼市，算是正式步入“有参考价值”的月份，虽然商办市场依旧清冷，但展望未来的“四月史诗级集中上市”，还是可以把乐观盛满，期待四月天有更好的表现。
【黄欣伟：数据开始有意义，住宅日出商办雨】
佑威房地产研究中心监控的数据显示：2021年03月， 上海市商品房成交面积145.74万平方米， 环比上月上涨62.51%， 比去年同期水平上涨118.73%； 成交均价为43268元/平方米， 环比上月下跌4.22%， 比去年同期水平上涨16.14%。 商品住宅成交面积为110.28万平方米， 环比上月上涨62.95%， 比去年同期水平上涨192.66%； 成交均价为51391元/平方米， 环比上月下跌6.35%， 比去年同期水平下跌9.79%。！
由此可见：历经了一月的“延续去年楼市热度的惯性”和二月的“春节淡季加一月新政有点懵”，三月上海楼市的冷启动，才算是真正意义上的——楼市开始走上正轨，甚至可以说“从三月份开始的楼市数据，才具备参考和研究价值”！
一言蔽之，上海楼市“住宅日出商办雨”的分化格局没有改变，而且——住宅正在出“正负零零线”，而商办依旧滴滴答答下不停！
在迎来一个完整“无其他影响”的交易月度，据上海相关媒体的统计数据：2021年3月，上海网签成交新建商品住宅8629套，明显高于去年同期（这句是永远正确的废话），也远高于2月份的5751套，上海楼市走出春节淡季名副其实。
从板块和价格的排行前列方面来看：“外环、新城概念、低总价”还是上海楼市的成交主力，单就价格而言有点“丧”，因为高价楼盘的成交有限，但事实上基层成交的热忱和信心，是支撑一个城市楼市的奠基，所以看似都“小于5万的均价”占据成交大半边，但就楼市整体发展而言，是一个相对温和乐观的迹象。
倒是商办——不是看起来丧，是真的丧！
成交仅一套的普陀桃浦板块，居然能够排进当月上海商办成交板块的前五名，可见“鸭蛋成交”的商办项目比比皆是！
03月商铺类、办公类板块成交排行
排名 板块 成交套数 成交面积 成交均价
1 闵行华漕板块 22 33970.16 72829
2 嘉定嘉定主城区板块 85 8035.43 28716
3 闵行浦江板块 33 6561.7 22753
4 松江九亭板块 36 6154.73 19249
5 普陀桃浦板块 1 4972.8 5688
唯一可以值得期待的是——在当月的上海商办成交中，社区型占据绝对主力，这证明“实体商业需求还是有的，但需要他们就近”，传统的商场进一步被看低！
微观层面的真实案例，在今黄浦区（曾经的南市区），住宅单价15万岿然不动，但商办销售居然已经被排除在销售目录之外。走进商场，在具备“内环内、黄浦区、豪宅密集、天桥、岔路口、整体商场”的概要元素构筑之下，一间商场的冷清权且不提，业态已经凋零到——只有餐饮能生存！
这背后，是“室内业态在和沿街抢夺份额（而不是互补）”，商业市场的残酷和萧条可见一斑。
市中心、黄浦区、周边豪宅入住率高，三大概念支撑尚且如此，其他区域的商场？！
当然，结合“社区商业还有真实需求和活力在支撑和可以期待”，但同时证明大多数餐饮业态同样可以“进入社区商业、进入沿街、进入有人群的地方不管是不是市中心”，而黄金地段四个字，在商场这个界面，已经不具备加持吸引力。
三月的上海楼市，算是正式步入“有参考价值”的月份，虽然商办市场依旧清冷，但展望未来的“四月史诗级集中上市”，还是可以把乐观盛满，期待四月天有更好的表现。
2021年3月15日 临晨
看完了两集剧，准备要睡觉了，外面开始打雷了，一阵阵的雨滴声音越来越大，我想着我是住在11楼，最高楼是三十多楼，四周都是挺高的楼房，雨水低落下来离地面那么远，不可能听见滴地面的声音，那我听见的—哗啦—哗啦雨声是哪来的？
以后留着类似的问题询问未来的老公吧！活了一把年纪了，还在想这幼稚的问题～[允悲]
今天工作一切顺利，下班回来路上没有人接我了，每天回家的路上经过医院，每次都在想一定要照顾好自己，不能住进医院，所以刻意
调整心态，心之向阳[太阳]
晚上没吃饭，待在书店看了半个多小时的书，离开的时候看见一位家长陪孩子看书，家长累着睡着了，孩子很认真的看，家长和孩子都蹲坐在地面上，这种画面我也经常带着小朋友出现过，在书籍世界里，人总是积极，正面的，一撇一捺，从小就会写，写起来容易，做起来挺难，努力做一个标准合格的人却要经历很多。
听着外面的雨声越来越大，轰隆隆的雷声伴随着闪电，安静静的待在被窝里听着外面的大自然的声音，很舒服，明天出门，所有的楼房都被冲洗干净，所有的花草都浇灌了水树叶都是干干净净的，马路也冲洗了，大自然又带走了一些污秽，带来了新鲜，多好，甚好[微风]
向善———失望后的希望
看完了两集剧，准备要睡觉了，外面开始打雷了，一阵阵的雨滴声音越来越大，我想着我是住在11楼，最高楼是三十多楼，四周都是挺高的楼房，雨水低落下来离地面那么远，不可能听见滴地面的声音，那我听见的—哗啦—哗啦雨声是哪来的？
以后留着类似的问题询问未来的老公吧！活了一把年纪了，还在想这幼稚的问题～[允悲]
今天工作一切顺利，下班回来路上没有人接我了，每天回家的路上经过医院，每次都在想一定要照顾好自己，不能住进医院，所以刻意
调整心态，心之向阳[太阳]
晚上没吃饭，待在书店看了半个多小时的书，离开的时候看见一位家长陪孩子看书，家长累着睡着了，孩子很认真的看，家长和孩子都蹲坐在地面上，这种画面我也经常带着小朋友出现过，在书籍世界里，人总是积极，正面的，一撇一捺，从小就会写，写起来容易，做起来挺难，努力做一个标准合格的人却要经历很多。
听着外面的雨声越来越大，轰隆隆的雷声伴随着闪电，安静静的待在被窝里听着外面的大自然的声音，很舒服，明天出门，所有的楼房都被冲洗干净，所有的花草都浇灌了水树叶都是干干净净的，马路也冲洗了，大自然又带走了一些污秽，带来了新鲜，多好，甚好[微风]
向善———失望后的希望
✋热门推荐