重庆朝天门国际商贸城业主诉求

看到“关于对茶园组团L1-1-2等地块进行控规调整公示”,我作为朝天门国际商贸城的业主,对此有不同看法,现申诉如下:

《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划的通知》渝府办发〔2016〕148号(下称《规划通知》)第四章第四节明确: 规划“二环”六个大型商品市场集群,其中南岸区迎龙市场群,定位:“二环”区域性大市场集聚区;西南地区小商品、医药集散地和价格形成中心。布局重点:服装、小商品、医药产品等。

《主城区优化功能布局实施方案》(下称《实施方案》):为贯彻落实市委、市政府《关于深化拓展五大功能区域发展战略的实施意见》(渝委发〔2016〕16号)的要求,持续推进都市功能核心区功能疏解和人口转移,不断增强都市功能拓展区承载能力和集聚功能,制定本实施方案。

1. 分类搬迁都市功能核心区内43个大型商品交易市场。……将批发物流功能向外环六大区域市场集聚。

2. 加快培育都市功能拓展区六大区域市场。……重点推动……南岸迎龙、江津双福等六大区域市场有序承接都市功能核心区与内环周边外迁市场,加快形成具有国家级竞争力的区域性大市场集聚区,形成分工有序、错位发展的市场格局。

3. 菜园坝皮革市场、朝天门市场群、菜园坝休闲娱乐品市场、菜园坝中兴塑料市场、储奇门医药市场、南坪医药市场六处(下称“六大市场”)明确指向,迁往迎龙商贸城(这是从搬迁计划表中列出的)。

备注:根据《重庆市人民政府关于推进大型商品交易市场健康发展的指导意见》(渝府发[2015]30号)、《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划的通知》(渝府办发[2016]148号)确定实施时序。

从上述重庆市政府文件可以看出,疏解位于城市核心区内的老朝天门批发市场,迎龙作为承接地之一,是政府作了大量调研,并作过充分论证的,这一结论,是重庆市大批专家智慧的结晶,绝不是一时兴起的决定。重庆市重点项目,事关重庆市主城区经济布局,关乎长远经济发展。

迎龙朝天门商贸城是按“政府引导,商家自愿入驻”的原则,承接老朝天门批发市场等大物流业态转移。各级政府的规划,各大媒体宣传,市政府、南岸区政府向众多参与信访的业主答复均是如此,商投集团当年更是直接宣传:承接老朝天门批发等大物流业态转移,还省掉了:政府引导商家自愿入驻。

按原规划,商贸城应有仓储物流,长途客运站等配套业态,在原规划里,在商投集团宣传里都是明确的。2018年1月还宣传己签约在迎龙要建两个汽车站。由于上述定位,商贸城的销售价是偏高的,定价包含了仓储、物流、长途客运站等配套所产生的隐形价值。尽管如此,但我们相信这个市场是有潜力的。所以我们才倾尽所有家产,大量借款置办商业房产。

《重庆市主城区茶园组团L1-1-2等地块(迎龙商贸城)控制性详细规划修改方案》涉及众多原迎龙商贸城的业主利益,特对此公示提出质疑:

修改规划,公示的原因是:优化城市空间布局。我们质疑:

1、一个占尽天时、地利、人和的好地方,好规划,怎么能说改就改?

在《规划通知》《实施方案》里明确迎龙商城是“六大市场”的承接地之一。几条隧道拉近了迎龙离解放碑核心商圈的距离,迎龙承接老朝天门市场有得天独厚的地利优势,商城建设己初具规模,正需要的是完善配套,政府在搬迁时序表明确2019年前完成,2018年1月还宣布迎龙建两大汽车站,也在2019年完工,可说正享尽天时,老朝天门批发业态外迁,大批原老朝的业主看中了迎龙的区位优势,也大量在此置业,他们有丰富的从业经验,积极支持这一工程。迎龙,可谓天时、地利、人和占尽,用好了,必将如老朝一样,真正迎来经济巨龙,这样好的机遇,为什么不抓紧,却要改规划?

2、原规划的决定,难道是信口开河?2014年迎龙朝天门国际商贸城被列为重庆市级重点项目,2016年还在规划老朝天门批发业态向迎龙等地转移,才过一年多,就要调规,以前怎么规划的?难道众多专家、学者、智囊团成员、政府官员,都是拍拍脑袋作出的决定,视民生、经济发展布局如儿戏?迎龙朝天门商贸城,是重庆有史以来最大的商业地产项目,两万业主背后是几十万人的生活和创业希望。商投集团把我们忽悠进来了,我们倾尽家产投入,你们却想改规划,难道几十万人的生活是儿戏?难道传统的朝天门批发市场不搬迁了?城市核心区的发展不升级了?我们坚决反对!

3、2017年以来,银行对商业地产开发限贷,开发商融资困难,可能拖慢建设进程,可能迟缓己建商业销售进度;重庆商品房销售火爆,开发商赚得盆满钵盈,但这不是你们调规的理由,不能看到商品房火,就扔掉社会公益项目,扔掉重庆市经济长远布局。这是典型的丢了西瓜捡芝麻,得不偿失。说轻点,这是一种不顾大局的短视行为,眼里只有“钱”,说得重点,是逆社会发展大势不顾,置社会长远利益(包括长远经济利益、社会稳定)于脑后,是严重缺乏社会责任感。因融资困难,进程缓了,我们可以理解,可以慢慢来,但如果鼠目寸光,挣“快钱”,却坐失良机,错过市场调整的机遇,将成千古罪人。

4、我们是冲着老朝天门批发市场搬迁,仓储物流,长途客运站等等配套完善的大型批发市场才下叉的,最开始在那荒凉偏僻的地段,地皮没有炒热的时候,价格却那么高,是因为我们相信政府,相信国有企业建设的完善的配套,高大上的定位,必有潜力。那个价格应包含所有配套以及迎龙朝天门国际商贸城大型批发市场的金字招牌的隐形价值。我们要求:继续完善原来规划的配套,起码仓储物流要配套,长途客运站,轻轨交通要完善,同时,还应保留原“迎龙朝天门国际商贸城”的招牌,因为,这是一块金字招牌,具有品牌价值。我们反对未建土地全部调规,把一个计划的批发市场搞成社区商场。

5、如果一定要调规,必须听取全部业主的意见。由于市场规模缩小,过去宣传的是承接老朝天门大型批发市场转移,价值肯定虚高了,价值相应下降,我们要求赔偿、退款、退铺、违约金……。

6、打着承揽城市升级,老朝天门批发市场搬迁的幌子,低价争来的几千亩商贸城商业用地,更不能私自转变成住宅用地,国企在社会活动中要有担当,不能见钱眼开,看见住房火爆,就想放弃原规划的商业开发。现在全国实体经济在复苏,互联网大佬纷纷巨资布局投资线下实体店,商投集团不能为了短期获暴利,找快钱,逆势而为,商投集团对商贸城的培育发展处处设障碍,或有意放松经营监管,想尽一切办法搞垮处于培育期的商贸城,再全面调规、卖地、套现,大玩空手道,此行为可耻。

7、 从全国来看,城市核心区域批发市场搬迁,产业重新布局是大势所趋,迎龙正面临承接经济转移的大好时机。商投集团调规,与前面市政府的两个文件精神是背道而驰,是公然挑战市政府最近提出的“关于城市升级和提升城市品质生活计划”,公然藐视市政府关于老朝天门批发市场搬迁的决定,调规将长远影响朝天门中新合作示范园的建设。 对此,我们业主坚决反对。如果公告全区、全市人民,相信,人民也决不答应国企先低价圈地,再调规,卖地套现、挣快钱的行径。我坚决反对更改规划。 重庆市朝天门国际商贸城两万户全体业主 https://t.cn/R2WxQOQ

(四六)婆悉泥
【譯】天兵衆。
【釋】或波斯匿。翻云勝軍。下云。婆吒霰尼。即是外道。無想天屬。一云。鬬戰勝佛所現。
【颂】所向无敌号胜军 不战而降弃甲兵
以德服人弭灾祸 望风披靡护安平
【解】
波斯匿翻胜军,又翻译外道。外道住在无想天,那地方总是没有事情,要找事情干,有军队叫胜军,是天神众组成的,好像天上的游击队似的,游击队所向无敌,无论到什么地方去,一定胜利的。所向无敌,只要军旗往什么地方一指,该地方的军队就抵抗不住,「所向无敌号胜军」,这个军队叫常胜军队,什么时候也不打败仗。

「不战而降弃甲兵」:这个不战而降有两个说法,一个是尽打败仗的军队,到什么地方,不需要打仗,就把胄甲、刀枪剑戟丢了便跑,对方说:「老乡老乡!缴枪缴枪。」他说:「OK,yes!」把枪放下就跑。这叫弃甲兵而走,或百步而后止或五十步而后止。跑五十步的兵,就笑跑一百步的军队多没用,跑得那么远,你看我才跑五十步。五十步笑百步,说军队没有尚武精神,不够勇敢。以五十步笑百步,你说这应该不应该,对不对?都是跑,只是跑得慢一点,怎可笑跑远的人没胆量!这是不战而降弃甲兵。另外一个讲法,你本身是常胜的军队,到处所向无敌,对方一听说常胜军队来啦,就弃甲逃跑。弃甲兵就是把穿的胄甲、拿的刀枪都放下就跑,这是对方向自己投降,不战而降弃甲兵。弃甲兵又有两个意思,有的弃甲而跑,有的把武器放下投降,听你的指挥。

「以德服人弭灾祸」:这个军队要以德服人,并不是以战而战,用尚武精神,杀人愈多愈好,所谓「争地一战,杀人盈野;争城一战,杀人盈城」以杀人为能事,这是不对的。所以兵不血刄,到处人都竖起白旗投降,用德行来处理军队,不要以杀人为能事,不要像秦国大将白起把降卒(赵国)二十万,都活埋在一个几英里的大坑里面,所以秦将白起,到了现在还要受地狱畜牲的果报,还做猪,因为他太残忍了。所以要以德服人弭灾祸,消灭世界的灾祸。

「望风披靡护安平」:如果能以德服人,敌人便望风披靡弃甲投降,世界便能获得平安。

(四七)摩怛唎伽拏
【譯】天男女衆。
【釋】一云。摩納縛迦。翻云雲童。一云。摩怛理迦。翻云本母。牟梨經云。摩怛羅建。此云三十三天。此即忉利一切天男天女諸眷屬也。有云。悉達菩薩摩耶菩薩示現。又梵云摩偷。翻曰美地天。亦居須彌埵中。
【颂】
云童木母御风行 闪电霹雳醒瞶聋
万物并作原无事 真俗互用本圆通
【解】
「云童木母御风行」:因为上面是云童,摩纳缚迦翻云童,摩怛理迦翻本母,我大胆改了,把本母改成木母,因为云童木母都是属于天上腾云驾雾的,若说是本母,好像不合云童的意思,云童属于金木水火土五行的变化。

总而言之,这句咒文天男女也可以说是云童,也可以说是本母,所以两个翻译法都可以的。这翻译法没有把意思完全翻译,所以我不管对不对,给它翻译成木母,因为这个天男女,用本母这个名词没有什么讲法。从前吴教授说《华严经》讲本母,那是《华严经》,但是在楞严咒,不能那么讲的,学问的问题不能马虎,也不能千篇一律,要有活动的智慧。「云童木母御风行」,在风里面走。

「闪电霹雳醒瞶聋」:有眼睛的人看得到闪电,没眼睛的人看不见闪电,于是乎打一个霹雳,那么聋子也听见了,因为它声音很大,所以醒瞶聋,醒就是把看不见的,听不见的,都给它一个醒觉。

「万物并作原无事」:这个天地间的事情,生生化化,化化生生,自有化无,自无化有,这是本来的一种道理,原无所事事的,不是头上安头故意造出来的,本来无所事的,万物并作而不相害,有道是并行而不悖,万物生也。假如说上帝管这个世间,他不是每一个事情都管,看看这个蚂蚁怎么样?那个蚊虫怎么样?他不管那么多的事情!生生化化,化化生生,这是一种很自然的道理,它无所事事,不是像我们做一个总统,简直不得了,今天坐也坐不住,明天躺也躺不好,看怎么办,石油有了问题,能源又不够了,啊!这怎么办呢?无事找事情干,没有那才能,有那个才能,根本不需要忧愁。

「真俗互用本圆通」:真不碍俗,俗不碍真,真俗互相会用,不好的也好啦,不会用,好的也变不好。会用,可以逢凶化吉,避难呈祥,不会,很多很多的意外就发生了,不知明哲保身,诸葛一生唯谨慎,这个道理,所以本来好事,到你那里你不会用便弄坏了,本来不好,你若会弄它就好了,所以一切法,没有定法,没有一定的,就看你这个人会用不会用。你要懂了,什么事情也就不需要那么认真执着,有什么可执着的,到死的时候,看你死不死,你执着,你说我不会死,到时候一样死,你信不信!所以佛法是圆融的,不要看不穿。真懂了一切事OK。

(四八)南無悉羯唎多耶
【釋】仝前。(三十九至四十八句)如是權實天神。皆當皈命投禮。
【颂】能礼所礼性相空 感应道交默然通
如是权实现天众 悉皆皈命永无穷
【解】这句以前已经讲过了,然每一句咒文都有无量的意思,这句的意思就是礼拜诸天,一切天众,天兵天将,天曹众,天男女众,都不存贡高心,都要向他们礼拜。所以说「能礼所礼性相空」,能礼是我们礼拜,所礼的是一切的天众,性相空,也就是能礼和所礼,都不要着相。无相,不要执着说我是一个能礼的,一切天众是我们所礼的,没有执着这个性,也不执着这个相,无性无相,性相是空的。

「感应道交默然通」:虽然是空的,但是功不唐捐,你所行所做种什么因结什么果,所谓「敬人者,人恒敬之,礼人者,人恒礼之」,你能礼一切诸仙,他们对你也是欢喜的,帮助你的,虽然帮助你,可不要存这么一个心,不要说,我叩了头,就得到什么结果,一切天众都来帮助我,一存这个心,那就是着相了。

「如是权实现天众」:一切诸天,天兵天将,天曹天众,天男女都是大权示现来维持法界的规律,因为这样,所以要「悉皆皈命永无穷」,我们都要皈命顶礼,恭恭敬敬的,不可存贡高我慢心。 https://t.cn/zQGzEdS

#IdentityV[超话]#玩第五一年多了,去年四月就开始玩的,刚开始手机丢了用的一个垃圾机下的金立版,后来换手机了那个账号就找不到了,同一个手机号登上去重新开始了,我用原手机自带的商店下的也变成应用宝版的了,虽然玩了好多号皮肤也搞的七七八八了,但是还是想要找回最初的号,在这里有没有还在用金立版的朋友能给我发个安装包,如果有的话真的谢谢了,拜托拜托!


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