#西南交通大学希望学院[超话]##小青关注#
成都首个献血直通车近日开始试运行,市民下地铁后不必再等公交,可免费直达成都市血液中心献血。试运行期间,成都市血液中心将开通两台献血直通车,一站往返于地铁四川师大站B出口和市血液中心,为献血者提供献血前便利安全的交通服务,与过往献血者乘坐常规公交车相比省下一半时间。
据初步测算✍️,居民下了四川师大站地铁站后,再换乘公交车到成都市血液中心,车程时间超过30多分钟,现在坐献血直通车15分钟就能到。成都市血液中心相关负责人表示,未来还将根据试运行期间的客流需求,合理优化发车时间和发车频率。(via: 川观新闻 )
成都首个献血直通车近日开始试运行,市民下地铁后不必再等公交,可免费直达成都市血液中心献血。试运行期间,成都市血液中心将开通两台献血直通车,一站往返于地铁四川师大站B出口和市血液中心,为献血者提供献血前便利安全的交通服务,与过往献血者乘坐常规公交车相比省下一半时间。
据初步测算✍️,居民下了四川师大站地铁站后,再换乘公交车到成都市血液中心,车程时间超过30多分钟,现在坐献血直通车15分钟就能到。成都市血液中心相关负责人表示,未来还将根据试运行期间的客流需求,合理优化发车时间和发车频率。(via: 川观新闻 )
市场频繁震荡,楼市冷冷清清
♂️如果你有100万,只能选买房or理财
[疑问]你会选择哪个呢?
近期,市场又再度陷入频繁震荡的状况,回想过去近8个月“过山车”般的投资体验,不得不感慨一句:这“赚钱”的过程属实有点煎熬!
并且,在当前经济增速逐渐放缓、利率处于下行趋势的大背景下,不少产品的收益也受到了一定影响。在这种情况下,如果我们有100万,是应该像之前一样买房,还是继续购买理财,来实现财富的保值增值呢?
买房能获取什么收益?
首先,如果你有刚需住房需求,就不用考虑这个问题,可以直接选择买房。并且,在今年LPR下调三次的情况下,房贷也一降再降,当前或许已经是不错的入手时机~
但如果你想通过买房来赚取收益,那么主要有两种途径。
一种是等到房价上涨之后,转手卖出,从而获取房价的差价收益;另一种则是买入后进行出租,持续赚取租房的收益。
然而,在“房住不炒”的大背景下,房价的上涨空间相较之前已经相对有限,从7月份的70城房价数据来看,一线城市的二手商品住宅销售价格微涨0.2%,而二线、三线城市的二手房房价整体呈现下降的状况,环比分别下降0.2%、0.3%。因此,即便你想要出售房产,短期可能也处于有价无市的情况,并且获取的差价收益相对有限。
那么租房呢?数据显示,2022年上半年我国重点50城的租金回报率(年租金/购房本金)为1.95%,不过随着房价的上涨,租金也会随之增加,总体来看还是能较好地实现保值的效果,而获取的增值收益就比较依赖于房价的涨幅了。
不过,买房所需的资金对于大多数人来说并不是一个小数目,如果是在一线城市买房,100万或许连首付都不够,所以想要获取房子的这份收益,也并没有那么简单。
买理财更合适?
今年市场表现比较一般,你可能无法取得满意的收益,但这并不意味着投资理财无法帮你获取好收益。
我们需要注意的是:比起短期的浮盈浮亏,投资理财中更重要的是长期收益!将投资时间拉长,好收益或许就会离你更近。
从数据上不难看出,随着持有时间的增长,获取正收益的概率也逐渐提升。只要坚持投资3年以上,正收益的概率将大于80%,且年化收益更加可观!
而且,投资理财的方式与买房不同,投入资金可以根据自己的实际情况而定,既可以小额分批买入,也可以大资金一次性买入。另外,还可以根据资金接下来的用途,选择不同品种的理财产品,比如将生活中的活钱投向现金管理类理财产品,而长期不用的资金就可以选择期限相对较长的理财产品,期待一份长期的收益。
总而言之,如果你想要实现财富的保值增值,那么理财或许是更好的选择;当然,如果你有住房需求的话,就可以选择入手房产,等待之后想要更换房子时,再选择卖出或出租来赚取一定的收益。具体还是要根据实际情况来决定啦~ #基金[超话]##财经#
♂️如果你有100万,只能选买房or理财
[疑问]你会选择哪个呢?
近期,市场又再度陷入频繁震荡的状况,回想过去近8个月“过山车”般的投资体验,不得不感慨一句:这“赚钱”的过程属实有点煎熬!
并且,在当前经济增速逐渐放缓、利率处于下行趋势的大背景下,不少产品的收益也受到了一定影响。在这种情况下,如果我们有100万,是应该像之前一样买房,还是继续购买理财,来实现财富的保值增值呢?
买房能获取什么收益?
首先,如果你有刚需住房需求,就不用考虑这个问题,可以直接选择买房。并且,在今年LPR下调三次的情况下,房贷也一降再降,当前或许已经是不错的入手时机~
但如果你想通过买房来赚取收益,那么主要有两种途径。
一种是等到房价上涨之后,转手卖出,从而获取房价的差价收益;另一种则是买入后进行出租,持续赚取租房的收益。
然而,在“房住不炒”的大背景下,房价的上涨空间相较之前已经相对有限,从7月份的70城房价数据来看,一线城市的二手商品住宅销售价格微涨0.2%,而二线、三线城市的二手房房价整体呈现下降的状况,环比分别下降0.2%、0.3%。因此,即便你想要出售房产,短期可能也处于有价无市的情况,并且获取的差价收益相对有限。
那么租房呢?数据显示,2022年上半年我国重点50城的租金回报率(年租金/购房本金)为1.95%,不过随着房价的上涨,租金也会随之增加,总体来看还是能较好地实现保值的效果,而获取的增值收益就比较依赖于房价的涨幅了。
不过,买房所需的资金对于大多数人来说并不是一个小数目,如果是在一线城市买房,100万或许连首付都不够,所以想要获取房子的这份收益,也并没有那么简单。
买理财更合适?
今年市场表现比较一般,你可能无法取得满意的收益,但这并不意味着投资理财无法帮你获取好收益。
我们需要注意的是:比起短期的浮盈浮亏,投资理财中更重要的是长期收益!将投资时间拉长,好收益或许就会离你更近。
从数据上不难看出,随着持有时间的增长,获取正收益的概率也逐渐提升。只要坚持投资3年以上,正收益的概率将大于80%,且年化收益更加可观!
而且,投资理财的方式与买房不同,投入资金可以根据自己的实际情况而定,既可以小额分批买入,也可以大资金一次性买入。另外,还可以根据资金接下来的用途,选择不同品种的理财产品,比如将生活中的活钱投向现金管理类理财产品,而长期不用的资金就可以选择期限相对较长的理财产品,期待一份长期的收益。
总而言之,如果你想要实现财富的保值增值,那么理财或许是更好的选择;当然,如果你有住房需求的话,就可以选择入手房产,等待之后想要更换房子时,再选择卖出或出租来赚取一定的收益。具体还是要根据实际情况来决定啦~ #基金[超话]##财经#
随手记 库存
1⃣️小沈点的披萨外卖,这次的不好吃[挖鼻]
2⃣️据说是海底捞同款的鱼皮[喵喵]我还挺喜欢吃的,当零食了hhh
3⃣️某天晚上的夜宵:烤肠➕肉夹馍(都是之前买的半成品)空气炸锅炸一下就好了
4⃣️又是萨拉米,又是鱼皮[舔屏]追剧小零食top1
5⃣️晴王葡萄真的好甜!今年好像价格都下来了[并不简单]以前是现在的两倍多的价格吧
6⃣️我爸为了自驾318囤的自热锅系列(只是所有食物的冰山一角罢了…还有好多零食、苏打水、八宝粥、饼干…离大谱)
1⃣️小沈点的披萨外卖,这次的不好吃[挖鼻]
2⃣️据说是海底捞同款的鱼皮[喵喵]我还挺喜欢吃的,当零食了hhh
3⃣️某天晚上的夜宵:烤肠➕肉夹馍(都是之前买的半成品)空气炸锅炸一下就好了
4⃣️又是萨拉米,又是鱼皮[舔屏]追剧小零食top1
5⃣️晴王葡萄真的好甜!今年好像价格都下来了[并不简单]以前是现在的两倍多的价格吧
6⃣️我爸为了自驾318囤的自热锅系列(只是所有食物的冰山一角罢了…还有好多零食、苏打水、八宝粥、饼干…离大谱)
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