#杭州[超话]#同事老李的房子交付了,是萧山区南卧的东原-德信九章赋小区(玖赋名邸),大家都替老李高兴。但是最近两周,见老李有点发蔫,详细了解知道了老李的烦心事,就是阳台的封包方案。
房子交付前和交付的当天,东原物业公司征求了业主的意见,物业给出了两个方案,有图,主要区别就是一个是推拉窗,另一个是平移窗。老李说,在业主群里也有议论,大家认为推拉窗密封性好且安全,但是通风性差一些;平移窗是密封性不好,有人说在台风天曾经有平移窗掉落的案例。综合对比大家都觉得推拉窗好一些。
房子交付后,物业公司对征集的意见进行了公示,公示公告中说选择平移窗的占大多数,这个结论和大家预想的差距有点大,业主们也是议论纷纷,感觉不应该是这个结论。老李说,有的业主在本幢楼的微信群里进行了投票,投票了70人,只有6人选择平移窗,占比不到10%,就更加怀疑东原物业公告的结论。
东原物业的公示公告中说8月1日公布公示结果,但是现在都8月16日了,还没公布。问管家,管家的答复是‘你们就按照平移窗做就行了’,更让人云里雾里了。老李说,这两周也有传言,也不知道真假,说的是东原物业有一个封阳台的合作供应商,只做平移窗(感觉不大可能),含义是和腐败有了交集,但愿不是这样吧!
老李还告诉我们,据说物业采用平移窗方案是考虑外观的统一,但是九章赋的房子,除了厨房是平移窗,其他的房间包括洗手间都是推拉窗,所以整栋楼房的统一已经不可能了,老李认为物业的这个理由也是站不住脚的。
和九章赋相邻小区的阳台封包好像就没有限制,从外面看,就有推拉窗的,也有平移窗的,老李的想法就是想物业尽快公布公示结果,早点让大家开始装修及入住。
针对老李的烦恼,我也查了网上的一些资料,有的律师回复比较典型, “物业没有权利规定阳台的封闭样式”;还有的说只要不侵犯公共部分,样式是不应该限制的;还有的说颜色等应该统一,其他的物业不应该管;还有说买房子时候如果有约定就应该遵守。各种说法不少,但是没有明确结论。
在此只是帮助老李呼吁一下:
1. 阳台的封包样式,杭州市、萧山区到底有没有明确的规定?
2. 物业到底有没有权利强制规定阳台的封包样式?
3. 对于阳台分包,物业该管什么?管到什么地步?是不是如颜色统一,不侵犯公共区域等就行了?
只希望老李的装修工程能够尽快开展,及早入住新家。
房子交付前和交付的当天,东原物业公司征求了业主的意见,物业给出了两个方案,有图,主要区别就是一个是推拉窗,另一个是平移窗。老李说,在业主群里也有议论,大家认为推拉窗密封性好且安全,但是通风性差一些;平移窗是密封性不好,有人说在台风天曾经有平移窗掉落的案例。综合对比大家都觉得推拉窗好一些。
房子交付后,物业公司对征集的意见进行了公示,公示公告中说选择平移窗的占大多数,这个结论和大家预想的差距有点大,业主们也是议论纷纷,感觉不应该是这个结论。老李说,有的业主在本幢楼的微信群里进行了投票,投票了70人,只有6人选择平移窗,占比不到10%,就更加怀疑东原物业公告的结论。
东原物业的公示公告中说8月1日公布公示结果,但是现在都8月16日了,还没公布。问管家,管家的答复是‘你们就按照平移窗做就行了’,更让人云里雾里了。老李说,这两周也有传言,也不知道真假,说的是东原物业有一个封阳台的合作供应商,只做平移窗(感觉不大可能),含义是和腐败有了交集,但愿不是这样吧!
老李还告诉我们,据说物业采用平移窗方案是考虑外观的统一,但是九章赋的房子,除了厨房是平移窗,其他的房间包括洗手间都是推拉窗,所以整栋楼房的统一已经不可能了,老李认为物业的这个理由也是站不住脚的。
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针对老李的烦恼,我也查了网上的一些资料,有的律师回复比较典型, “物业没有权利规定阳台的封闭样式”;还有的说只要不侵犯公共部分,样式是不应该限制的;还有的说颜色等应该统一,其他的物业不应该管;还有说买房子时候如果有约定就应该遵守。各种说法不少,但是没有明确结论。
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人类幼崽观察日记58
有日喺电梯,屁爸抱住屁屁,我企隔离,刚好我斜后方有个哥哥仔摞住个篮球,屁屁豪不犹豫咁伸手将我拨开,就好似佢平时爬爬下遇到障碍物时抓起向后丢一样,我居然被屁屁拨开,我竟然输咗俾只篮球…
屁屁最近总喺中意抬脚,唔知喺咪觉得,只要佢将只脚伸咗上去,佢就爬得到上去,还喺佢知道,只要佢抬脚,大人就知道佢要上去然后帮佢达成目的。
上次屁屁翻婆婆度噶第一晚,我拍咗好耐屁屁都未瞓着,屁屁婆婆就笑我话,屁股都拍痛咯。
有日喺电梯,屁爸抱住屁屁,我企隔离,刚好我斜后方有个哥哥仔摞住个篮球,屁屁豪不犹豫咁伸手将我拨开,就好似佢平时爬爬下遇到障碍物时抓起向后丢一样,我居然被屁屁拨开,我竟然输咗俾只篮球…
屁屁最近总喺中意抬脚,唔知喺咪觉得,只要佢将只脚伸咗上去,佢就爬得到上去,还喺佢知道,只要佢抬脚,大人就知道佢要上去然后帮佢达成目的。
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先磨完后涂上护足霜,科学护理面面俱到,更好的修复我们的足部。让走路能一直稳稳当当,更不易出脚汗。整套包装包含:修足器 磨头 防尘盖 润足霜 充电线 说明书。使用时只要轻按启动键即可,修足器底部则是充电接口配套的还有根充电线。优质的金刚砂轮去角质干净又轻松。两款磨头对应不同的肌肤问题,人体工学设计更贴合肌肤久握不累小巧便捷。一按拆卸磨头替换更方便日常清理死皮也能更顺畅。安装时看好对口,嵌入进去即可。整套防水好用好携带,送父母真的是件不错的礼物。#修足器# #doco# #DOCO双效修护电动修足器#
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