#买房小知识##保利锦上#
朝阳东四环外 王四营保利锦上二期
预售证预告下来了
开盘倒计时

北京5环内，买普宅的+地铁的+十一学校的，可不能错过这里，67-170的2-4居，均价7.1万，普宅单价不到7万，首付164万起
北京的普宅，别看在几环，都少的可怜。

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门头沟四道桥，金地峯范北京预售证预告
二金的金地峯范北京明天售楼处样板间开放
金茂还没有看到预售证预告

龙湖揽境，金地峯范北京，金茂长安悦，说的比较多了，可以看看我之前的文章，写了三个优缺点。

金地峯范北京
61南北通透一居
69-78两居
92和98三居

一居南北通透还是很不错的
两居没有什么好说的
三居的话
92三居一个卫生间
99三居南向三面宽经典款眼睛户型
保障性租赁住房680平在2地块西北角

限均价6.1
北500米S1号线四道桥站
南500米就是西长安街
首付149万就可以上车地铁，西长安街
交通上面是最大的优势
整体三个项目，从龙湖的8折，到二金的竞现房，这里的发展还是很看好的。要说目前北京哪些项目最火，那肯定是竞争条件上面有打折的呀，看看学府壹号院，海淀永丰中海滙德里，开盘直接为海淀贡献好多亿。

四道桥三个，目前和开发商都有合作，目前龙湖没有什么好房子了，开始卖车位，储藏室了，这个出网签太慢了，旁边的二金的故事才刚刚开始，感兴趣的，可以加微信YY3321999,备注四道桥，参与惠购房活动，购房优惠+福利。
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海淀西山别墅区，香山壹号院，还有两套房子，一套平层，一套一层跃层。

平层是经典款眼睛户型，四叶草四个拐角四个卧室。

跃层是流行款边厅户型，270度观景户型，一层观景就算了，亲近自然肯定没得说。

海淀的两大豪宅区，万柳，西山别墅区。

区域就不用多介绍了，香山壹号院，开盘当天45亿，颐和金茂府50亿，同时期开盘的，这两个卖的最好，速度最快，西山别墅区，别墅单价8-15万，面积大，总价高，真正的豪宅商圈。

离的不远处，海淀田村的海淀府，开盘卖了多少年了，可以看看网签出了多少，售楼处说不着急卖是骗人的，真正的原因还是卖的不怎么样，市场认可度太低，海淀的关注度是很高，自从去年，土拍新政策，这两天的永丰两个，还有北四环外北沙滩，中建壹品学府，总是觉得有不满意的地方，这个很正常，21年以前的老地块，现在又开始吃香了，建筑方面没有这两年太严格的要求，喜欢的大窗户，大落地窗，大阳台，精装修的，以后就比熊猫还要稀缺了，新地块建筑都看不上的，香山壹号院，确实是一个不能错过的机会。

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