产业园区 运营模式全解析， 实操干货，赶紧收藏！
导读：产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。1984年我国开始设立第一批经济技术开发区，之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态，成为各地区经济建设的重要支柱。
01 园区的五种不同的运营模式
1、政府运营模式
这里的政府运营模式与行政主导型园区有关联，但却是不同概念。政府运营模式往往在行政主导型园区比较常见，园区由政府投资开发，园区为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。
政府运营模式适合于一些规模小，管理简单的园区。对于一些大型的园区，这样的运营模式无法保证园区的长期运营。广州天河软件园就属于这类运营模式。
2、投资运营模式
投资运营模式是通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。
这是一种长期投资的理念，园区在中短期很难有可见的回报，但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用，因为园区的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。
3、服务运营模式
随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。
园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运营模式。
4、土地盈利模式
随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些园区通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。
这种模式更像一个有规划的地产开发商，获利能力非常的强大，同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。
5、产业运营模式
一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。
园区会对一些有实力的入驻企业进行投资，甚至直接投资一个全资公司在园区内运营一个重要的产业项目。这种运营模式的产业园往往要具备三种职能：行政职能、服务职能和企业投资运营职能。对园区的管理能力和运营能力都提出了很强的要求。
例如重庆的两江国家开发区，规划多个产业一起运营，有招商、有投资、有独资，运营复杂，然而一旦建成将在很大的区域内形成压倒性的产业优势。
02 园区不同发展阶段的模式分析
所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据。
我们在这里把产业园区的发展定义为四个阶段：
第1阶段: 生产要素聚集
发展阶段：要素群集阶段；
核心驱动：由政府的优惠政策等外力驱动；
产业聚集动力：低成本导向，由于优惠政策的吸引生产要素的低成本导致人才、技术、资本的流入，但要素低效率配置；
主要产业类型发展需求因素：低附加值、劳动密集型传统产业；
产业空间形态：纯产业区、在空间上呈现沿交通轴线布局，单个企业或同类企业聚集。
园区功能：加工型、单一的产品制造、加工；
园区增值方式：可称之为工业产品“贸—工—技”，其增值手段主要是“贸易链”，即通过与区内外，国内外的贸易交换获取附加值；
与城市发展的空间关系：基本脱离；
代表园区：我国一些发展水平偏低的产业园区目前尚处于这一阶段。
第2阶段：产业主导特征
发展阶段：产业主导阶段；
核心驱动力：内力外力并举，即政府和企业市场竞争力驱动双重作用；
产业聚集动力：产业链导向，各种生产要素重新整合，形成稳定的主导产业和具有上、中、下游结构特征的产业链具有良好的产业支撑和配套条件；
主要产业类型：外向型的产业，其中以电子设备、通讯设施制造业一枝独秀；
产业发展需求因素：一定的配套服务和研发能力，这时期企业创新主要依靠外部科学机构和大学的支持，园区内企业自身创新能力较弱；
产业空间形态：纯产业区，在空间上呈现围绕核心企业产业链延伸布局；
园区布局：以产品制造为主；
园区增值方式：人们对园区活动的关注顺序是：工—贸—技。可称之为“高科技产品生产基地”其增值手段主要是“产业链”；
与城市发展空间关系：相对脱离；
代表园区：我国目前大多数发展较高的高新区基本处于这阶段。
第3阶段: 创新突破阶段
发展阶段：创新突破阶段；
核心驱动力：内力为主，技术推动，企业家精神；
产业聚集动力：创新文化；
主要产业类型：技术密集型、创新型产业、高速信息网络技术、生物技术、新型能源技术、新材料和先进制造技术等重要的新兴领域；
产业发展需求因素：高素质人才、较好的信息、技术及其他高新产业配套服务，园区自身创新能力不断增强；
产业空间形态：产业社区，产业间开始产生协同效应，在空间上形成围绕产业集群同层布局；
园区功能：研发型、科技产业型、制造、研发复合功能；
园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是“技—工—贸”，其增值手段主要是创新链；
与城市发展空间关系：相对耦合（中枢辐射）；
代表园区：中关村科技园、台湾新竹、法国索菲亚高科技园区。
第4阶段: 现代科技都市
发展阶段：财富凝聚阶段；
核心驱动力：高价值的“财富级”要素的推动；
产业聚集动力：高势能优势；
主要产业类型：文化创意、科技创新产业、及其他高端现代服务业为主；
产业发展需求因素：高价值的品牌，高素质的人才资源，高增值能力和高回报率的巨额金融本；
产业空间形态：综合新城，在空间上，城市功能和产业功能完全融合；
园区功能：复合型（事业发展中心—生活乐园），现代化综合城市功能，产业聚集地，人气的聚集区，文化的扩散区，资本的融通区；
园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是“技—贸—工”，以研发中心，研发型产业，科技服务业为主体，其增值手段主要是“财富链”；
与城市发展空间关系：紧密融合（多级耦合式）；
代表园区：美国硅谷
03 园区发展的五个趋势
随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内容和特征存在以下几个明显的趋势，也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容。
趋势一：从注重优惠政策向发展产业集群转变
从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。
从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法）。
趋势二：由加工型高新区向研发型高新区转型
由于高新技术园区功能的特殊性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。
未来高新技术园区的发展在于比技术创新能力和技术转化效率，我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。
趋势三：从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变
随着高新产业系统化、交叉性的增大，使得科技研发与转化的复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。
而随着科技预测性和可控性的加强，在总体方向下，将研发课题市场化、模块化、专业化，采用小规模研究，充分利用其灵活性，可有效分散风险和加快科技研发速度。
趋势四：由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变
产业园区的发展，未来必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来。
同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强区域文化氛围、创新机制、管理服务等软环境的建设。
趋势五：由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。
04 现有的园区运营存在的问题
1、管理体制不够科学
各园区管委会是园区开发建设的直接责任主体, 其职能类似于一级政府, 但缺乏应有的规划、建设及相关审批权限，由于不具备依法行政主体资格, 在入驻企业、上级主管部门之间需要做大量的协调工作, 一旦协调不到位, 将贻误有利的建设时机, 与企业发展中高效、优质的服务要求极不适应。
2、政策措施不够完善
由于目前主要采用行政手段运行模式，加之促进园区发展的专项配套措施还不完善, 仍然存在“以地引资、以地养园区”为主的粗放发展模式，各部门从政策、资金、制度上聚焦园区发展的局面还未形成,行政审批、服务效率和社会信用相对滞后, 地方性的信用体系及管理制度尚未建立。
3、融资渠道较窄
目前,园区发展90%主要依靠财政拨款, 由于基础建设投资回收周期较长, 加之园区自身的造血功能尚未健全, 建设资金不足且没有有效的融资渠道和方式，导致园区的总体开发、配套建设速度缓慢。
尤其在完全行政手段运营模式下, 资金问题往往使得管理者在工业园区的运营管理中有心无力。
4、专业人才比较缺乏
各园区目前的招商、建设和管理团队都由机关工作人员组成，市场化运营的知识和能力还不足，相对园区“专业化、集群化、高端化、国际化”发展方向，现有的运营团队还远远不能满足园区建设和发展的要求。
05 改进运营模式的建议
总体构想：
从园区发展的实际出发，按照“小机构，大服务”和“精减、统一、效能”的准政府体制，贯彻 “强化决策，突出管理，市场服务”和“机构政企合一，职能政企分开，管理政社分开”的理念，在决策和管理上体现政府的强力领导，在经营服务上挖潜和发挥市场的功能，建立“决策机构一元化，管理机构行政化，服务机构企业化”的扁平式直线职能型管委会组织结构。
一是实行以 “一站式服务”、“一个窗口收”、“一个部门执法”为主要内容的管委会封闭运行机制。
实行园区财政单独核算，采取“划分收支，核定基数，超收分成，风险共享，一定几年”的财政管理体制，这样有利于调动园区发展的积极性；综合管国土规划部门授权职能到管委会，对园区内国土规划、土地资源配置、地政执法进行理；建设、环保部门授权职能到管委会，依法对建设项目报建、招投标、施工许可证、合同管理、工程监理、建设工程竣工验收和环境保护等进行管理。
二是引进社会资金（民营资本）入股园区开发建设公司。
与园区管委会办公室两块牌子、一套班子，公司副职以上负责人由政府委派，具体管理人员和信息化、水、电等专业人员均从社会上招聘,组建一支精于管理和运营的专业团队，这样既可以将政府意图贯彻到软件园建设发展中，又能借助专业人才实施园区市场化运营。积极推进资产证券化，争取上市融资，彻底解决园区资金瓶颈。
三是组建或引进若干项目经营公司。
控股培训公司：利用园区的基础设施，和地方科研院所合作，开展园区专业人才订单培训、校企人才对接工程、外包人才批量化培训工程等业务；
参股风险投资公司：凭借信息优势，带头对园区企业进行风险投资，可以吸引外部更多的风险投资基金；
外包广告服务、市政养护、餐饮、酒店、物业管理和商业设施项目，引进社会上有专业、成熟的管理企业，不仅能为园区企业提供优质服务，提升园区整体功能，还分担了园区开发建设公司的职能，使得公司能够集中精力进行招商和建设，为园区发展服务。
导读：产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式，在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别，其管理及开发是一个充满智慧的过程。1984年我国开始设立第一批经济技术开发区，之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态，成为各地区经济建设的重要支柱。
01 园区的五种不同的运营模式
1、政府运营模式
这里的政府运营模式与行政主导型园区有关联，但却是不同概念。政府运营模式往往在行政主导型园区比较常见，园区由政府投资开发，园区为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给园区一些招商代理费用和税费收取的优惠。
政府运营模式适合于一些规模小，管理简单的园区。对于一些大型的园区，这样的运营模式无法保证园区的长期运营。广州天河软件园就属于这类运营模式。
2、投资运营模式
投资运营模式是通过政府投资建设园区，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。
这是一种长期投资的理念，园区在中短期很难有可见的回报，但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用，因为园区的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。
3、服务运营模式
随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运营模式的园区。
园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运营模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运营模式。
4、土地盈利模式
随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些园区获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些园区通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。
这种模式更像一个有规划的地产开发商，获利能力非常的强大，同时也为园区后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。
5、产业运营模式
一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运营的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。
园区会对一些有实力的入驻企业进行投资，甚至直接投资一个全资公司在园区内运营一个重要的产业项目。这种运营模式的产业园往往要具备三种职能：行政职能、服务职能和企业投资运营职能。对园区的管理能力和运营能力都提出了很强的要求。
例如重庆的两江国家开发区，规划多个产业一起运营，有招商、有投资、有独资，运营复杂，然而一旦建成将在很大的区域内形成压倒性的产业优势。
02 园区不同发展阶段的模式分析
所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据。
我们在这里把产业园区的发展定义为四个阶段：
第1阶段: 生产要素聚集
发展阶段：要素群集阶段；
核心驱动：由政府的优惠政策等外力驱动；
产业聚集动力：低成本导向，由于优惠政策的吸引生产要素的低成本导致人才、技术、资本的流入，但要素低效率配置；
主要产业类型发展需求因素：低附加值、劳动密集型传统产业；
产业空间形态：纯产业区、在空间上呈现沿交通轴线布局，单个企业或同类企业聚集。
园区功能：加工型、单一的产品制造、加工；
园区增值方式：可称之为工业产品“贸—工—技”，其增值手段主要是“贸易链”，即通过与区内外，国内外的贸易交换获取附加值；
与城市发展的空间关系：基本脱离；
代表园区：我国一些发展水平偏低的产业园区目前尚处于这一阶段。
第2阶段：产业主导特征
发展阶段：产业主导阶段；
核心驱动力：内力外力并举，即政府和企业市场竞争力驱动双重作用；
产业聚集动力：产业链导向，各种生产要素重新整合，形成稳定的主导产业和具有上、中、下游结构特征的产业链具有良好的产业支撑和配套条件；
主要产业类型：外向型的产业，其中以电子设备、通讯设施制造业一枝独秀；
产业发展需求因素：一定的配套服务和研发能力，这时期企业创新主要依靠外部科学机构和大学的支持，园区内企业自身创新能力较弱；
产业空间形态：纯产业区，在空间上呈现围绕核心企业产业链延伸布局；
园区布局：以产品制造为主；
园区增值方式：人们对园区活动的关注顺序是：工—贸—技。可称之为“高科技产品生产基地”其增值手段主要是“产业链”；
与城市发展空间关系：相对脱离；
代表园区：我国目前大多数发展较高的高新区基本处于这阶段。
第3阶段: 创新突破阶段
发展阶段：创新突破阶段；
核心驱动力：内力为主，技术推动，企业家精神；
产业聚集动力：创新文化；
主要产业类型：技术密集型、创新型产业、高速信息网络技术、生物技术、新型能源技术、新材料和先进制造技术等重要的新兴领域；
产业发展需求因素：高素质人才、较好的信息、技术及其他高新产业配套服务，园区自身创新能力不断增强；
产业空间形态：产业社区，产业间开始产生协同效应，在空间上形成围绕产业集群同层布局；
园区功能：研发型、科技产业型、制造、研发复合功能；
园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是“技—工—贸”，其增值手段主要是创新链；
与城市发展空间关系：相对耦合（中枢辐射）；
代表园区：中关村科技园、台湾新竹、法国索菲亚高科技园区。
第4阶段: 现代科技都市
发展阶段：财富凝聚阶段；
核心驱动力：高价值的“财富级”要素的推动；
产业聚集动力：高势能优势；
主要产业类型：文化创意、科技创新产业、及其他高端现代服务业为主；
产业发展需求因素：高价值的品牌，高素质的人才资源，高增值能力和高回报率的巨额金融本；
产业空间形态：综合新城，在空间上，城市功能和产业功能完全融合；
园区功能：复合型（事业发展中心—生活乐园），现代化综合城市功能，产业聚集地，人气的聚集区，文化的扩散区，资本的融通区；
园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是“技—贸—工”，以研发中心，研发型产业，科技服务业为主体，其增值手段主要是“财富链”；
与城市发展空间关系：紧密融合（多级耦合式）；
代表园区：美国硅谷
03 园区发展的五个趋势
随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内容和特征存在以下几个明显的趋势，也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容。
趋势一：从注重优惠政策向发展产业集群转变
从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。
从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法）。
趋势二：由加工型高新区向研发型高新区转型
由于高新技术园区功能的特殊性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。
未来高新技术园区的发展在于比技术创新能力和技术转化效率，我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。
趋势三：从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变
随着高新产业系统化、交叉性的增大，使得科技研发与转化的复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。
而随着科技预测性和可控性的加强，在总体方向下，将研发课题市场化、模块化、专业化，采用小规模研究，充分利用其灵活性，可有效分散风险和加快科技研发速度。
趋势四：由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变
产业园区的发展，未来必然应该从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来。
同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强区域文化氛围、创新机制、管理服务等软环境的建设。
趋势五：由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。
04 现有的园区运营存在的问题
1、管理体制不够科学
各园区管委会是园区开发建设的直接责任主体, 其职能类似于一级政府, 但缺乏应有的规划、建设及相关审批权限，由于不具备依法行政主体资格, 在入驻企业、上级主管部门之间需要做大量的协调工作, 一旦协调不到位, 将贻误有利的建设时机, 与企业发展中高效、优质的服务要求极不适应。
2、政策措施不够完善
由于目前主要采用行政手段运行模式，加之促进园区发展的专项配套措施还不完善, 仍然存在“以地引资、以地养园区”为主的粗放发展模式，各部门从政策、资金、制度上聚焦园区发展的局面还未形成,行政审批、服务效率和社会信用相对滞后, 地方性的信用体系及管理制度尚未建立。
3、融资渠道较窄
目前,园区发展90%主要依靠财政拨款, 由于基础建设投资回收周期较长, 加之园区自身的造血功能尚未健全, 建设资金不足且没有有效的融资渠道和方式，导致园区的总体开发、配套建设速度缓慢。
尤其在完全行政手段运营模式下, 资金问题往往使得管理者在工业园区的运营管理中有心无力。
4、专业人才比较缺乏
各园区目前的招商、建设和管理团队都由机关工作人员组成，市场化运营的知识和能力还不足，相对园区“专业化、集群化、高端化、国际化”发展方向，现有的运营团队还远远不能满足园区建设和发展的要求。
05 改进运营模式的建议
总体构想：
从园区发展的实际出发，按照“小机构，大服务”和“精减、统一、效能”的准政府体制，贯彻 “强化决策，突出管理，市场服务”和“机构政企合一，职能政企分开，管理政社分开”的理念，在决策和管理上体现政府的强力领导，在经营服务上挖潜和发挥市场的功能，建立“决策机构一元化，管理机构行政化，服务机构企业化”的扁平式直线职能型管委会组织结构。
一是实行以 “一站式服务”、“一个窗口收”、“一个部门执法”为主要内容的管委会封闭运行机制。
实行园区财政单独核算，采取“划分收支，核定基数，超收分成，风险共享，一定几年”的财政管理体制，这样有利于调动园区发展的积极性；综合管国土规划部门授权职能到管委会，对园区内国土规划、土地资源配置、地政执法进行理；建设、环保部门授权职能到管委会，依法对建设项目报建、招投标、施工许可证、合同管理、工程监理、建设工程竣工验收和环境保护等进行管理。
二是引进社会资金（民营资本）入股园区开发建设公司。
与园区管委会办公室两块牌子、一套班子，公司副职以上负责人由政府委派，具体管理人员和信息化、水、电等专业人员均从社会上招聘,组建一支精于管理和运营的专业团队，这样既可以将政府意图贯彻到软件园建设发展中，又能借助专业人才实施园区市场化运营。积极推进资产证券化，争取上市融资，彻底解决园区资金瓶颈。
三是组建或引进若干项目经营公司。
控股培训公司：利用园区的基础设施，和地方科研院所合作，开展园区专业人才订单培训、校企人才对接工程、外包人才批量化培训工程等业务；
参股风险投资公司：凭借信息优势，带头对园区企业进行风险投资，可以吸引外部更多的风险投资基金；
外包广告服务、市政养护、餐饮、酒店、物业管理和商业设施项目，引进社会上有专业、成熟的管理企业，不仅能为园区企业提供优质服务，提升园区整体功能，还分担了园区开发建设公司的职能，使得公司能够集中精力进行招商和建设，为园区发展服务。
张雨剑承认与吴倩结婚生子
之前早有传闻说吴倩和张雨剑因戏生情，但双方并没有公开承认过，加上吴倩近几年来慢慢淡出了大众的视野，所以网友们也就不再关心。
既然发现了吴倩有孩子，那么大家怀疑张雨剑也不是没有道理，可让人疑惑的是，张雨剑多次表示自己是单身，而且靠着这个人设，积攒了一大波人气，吃了不少人设的红利。
可如今在网友的集体讨伐下，张雨剑也不得不承认，自己和吴倩已经结婚多年，而且共同孕育了一个女儿，这个消息一下子炸开了锅。
比起孩子的存在，大家更关心的是张雨剑明明有着一个完整的家庭，却时刻卖着自己单身直男的人设。
而且在回应的通稿里，没有丝毫表现出对吴倩的愧疚，反而觉得是吴倩没有保护好孩子的隐私。
字里行间对网友有着十足的恶意，瞬间失去了之前辛辛苦苦建立的观众缘。
“人设”是这几年来兴起的东西，娱乐圈的艺人总会绞尽脑汁地为自己想一个人设，以得到观众的喜欢，可往往事与愿违，万事万物都讲究一个度，用力过猛只会引起观众的反感。
张雨剑就是最典型的例子，在《下一站是幸福》里靠着人设讨喜的贺灿阳疯狂出圈，加上之后和“小作精”虞书欣的一系列互动，让观众记住了这个扑克脸的钢铁直男。
在娱乐圈里，男艺人大多都以“钢铁直男”为人设，有趣的同时似乎也在暗示大众，自己不怎么懂谈恋爱，打造“单身”人设会更容易吸粉。
可张雨剑的情况与其他艺人明显不同，他已经有了家庭，这样的人设不仅是对吴倩的一种不负责任，而且对于喜欢他的观众来说，也是一种欺骗。
吴倩无论是从国名度还是人气上都远远超过了张雨剑，可能是害怕不堪舆论的袭击，让张雨剑始终不愿意承认自己已婚。
娱乐圈的艺人都喜欢设定一个属于自己的人设，可往往带来的结果却是意料之外的。
可好景不长，在短短几个月之后，女方就深夜发文指出了金瀚出轨，金瀚的人设也是瞬间崩塌，当时的豪言壮语如今看来，更像是一场荒唐的笑话。
而女艺人人设翻车的例子更是不在少数，不少身材纤细的女星，喜欢用“吃货”的标签来形容自己，以此凸显自己身材的完美。
既然人设最初的目的是为了让观众记住自己，那么虚假人设的确很有效，毕竟大众对负面的消息总是格外敏感，可难道让网友们群起而攻之，就是最初的目的吗？
就像“四千年美女”鞠婧祎一样，的确靠着自己清冷美女的人设走火，而且是黑红路线。但这样的现象不会持续很久，毕竟鞠婧祎的演技令人担忧，又没有路人缘的加持，她还能走这条路多久？答案不言而喻。
很多艺人觉得身处在娱乐圈这个大染缸里，自己需要八面玲珑一些，可不知何时起，他们面对观众也开始虚与委蛇，将这些行为定义为“高情商”。
殊不知观众们最忌讳的事情就是“高高在上”，将自己摆在很高的位置，有种俯视群雄的傲气，观众们不喜欢他们的原因很简单，就是不能感同身受。
比起这样的“高高在上”，观众们更喜欢平易近人的艺人，这也就是贾玲、沈腾人气居高不下的原因。
年初的一部《你好，李焕英》就是靠着真诚二字，打动了上亿的观众，成了春节档最大的一匹黑马。
希望张雨剑可以从这次的事件中吸取教训，不要再为了人气，卖一些子虚乌有的人设，好好陪伴家人，才是他目前最应该干的事情。
对于张雨剑卖“单身”人设，你有什么看法？
之前早有传闻说吴倩和张雨剑因戏生情，但双方并没有公开承认过，加上吴倩近几年来慢慢淡出了大众的视野，所以网友们也就不再关心。
既然发现了吴倩有孩子，那么大家怀疑张雨剑也不是没有道理，可让人疑惑的是，张雨剑多次表示自己是单身，而且靠着这个人设，积攒了一大波人气，吃了不少人设的红利。
可如今在网友的集体讨伐下，张雨剑也不得不承认，自己和吴倩已经结婚多年，而且共同孕育了一个女儿，这个消息一下子炸开了锅。
比起孩子的存在，大家更关心的是张雨剑明明有着一个完整的家庭，却时刻卖着自己单身直男的人设。
而且在回应的通稿里，没有丝毫表现出对吴倩的愧疚，反而觉得是吴倩没有保护好孩子的隐私。
字里行间对网友有着十足的恶意，瞬间失去了之前辛辛苦苦建立的观众缘。
“人设”是这几年来兴起的东西，娱乐圈的艺人总会绞尽脑汁地为自己想一个人设，以得到观众的喜欢，可往往事与愿违，万事万物都讲究一个度，用力过猛只会引起观众的反感。
张雨剑就是最典型的例子，在《下一站是幸福》里靠着人设讨喜的贺灿阳疯狂出圈，加上之后和“小作精”虞书欣的一系列互动，让观众记住了这个扑克脸的钢铁直男。
在娱乐圈里，男艺人大多都以“钢铁直男”为人设，有趣的同时似乎也在暗示大众，自己不怎么懂谈恋爱，打造“单身”人设会更容易吸粉。
可张雨剑的情况与其他艺人明显不同，他已经有了家庭，这样的人设不仅是对吴倩的一种不负责任，而且对于喜欢他的观众来说，也是一种欺骗。
吴倩无论是从国名度还是人气上都远远超过了张雨剑，可能是害怕不堪舆论的袭击，让张雨剑始终不愿意承认自己已婚。
娱乐圈的艺人都喜欢设定一个属于自己的人设，可往往带来的结果却是意料之外的。
可好景不长，在短短几个月之后，女方就深夜发文指出了金瀚出轨，金瀚的人设也是瞬间崩塌，当时的豪言壮语如今看来，更像是一场荒唐的笑话。
而女艺人人设翻车的例子更是不在少数，不少身材纤细的女星，喜欢用“吃货”的标签来形容自己，以此凸显自己身材的完美。
既然人设最初的目的是为了让观众记住自己，那么虚假人设的确很有效，毕竟大众对负面的消息总是格外敏感，可难道让网友们群起而攻之，就是最初的目的吗？
就像“四千年美女”鞠婧祎一样，的确靠着自己清冷美女的人设走火，而且是黑红路线。但这样的现象不会持续很久，毕竟鞠婧祎的演技令人担忧，又没有路人缘的加持，她还能走这条路多久？答案不言而喻。
很多艺人觉得身处在娱乐圈这个大染缸里，自己需要八面玲珑一些，可不知何时起，他们面对观众也开始虚与委蛇，将这些行为定义为“高情商”。
殊不知观众们最忌讳的事情就是“高高在上”，将自己摆在很高的位置，有种俯视群雄的傲气，观众们不喜欢他们的原因很简单，就是不能感同身受。
比起这样的“高高在上”，观众们更喜欢平易近人的艺人，这也就是贾玲、沈腾人气居高不下的原因。
年初的一部《你好，李焕英》就是靠着真诚二字，打动了上亿的观众，成了春节档最大的一匹黑马。
希望张雨剑可以从这次的事件中吸取教训，不要再为了人气，卖一些子虚乌有的人设，好好陪伴家人，才是他目前最应该干的事情。
对于张雨剑卖“单身”人设，你有什么看法？
相信很多人都听说过一句话：娱乐圈女明星的归宿，大多都是蔡明。
为什么这么说呢？因为如今59岁的蔡明，脸上的皱纹不明显，额头、苹果肌和下巴都嘭嘭的，笑起来的时候苹果肌那块基本上不动，整张脸都不太自然。
部分女明星最近的脸部状态，跟蔡明都有神似之处。
杨紫在最近拍的公益短片中，一开始不做表情的时候脸看着挺正常的，但她一微笑，苹果肌就炸裂了。
当镜头继续推近，给人的冲击感更是不得了，为什么整张脸都这么嘭？
搞成这样，其中一个原因是修图太过。杨紫的法令纹从小就比较明显，笑起来也会有一点卧蚕，可是如果过度修图的话，就会把卧蚕和法令纹都修掉，人脸看起来就很假了。
曾几何时杨紫跟蜡像同框，蜡像的脸很肿，不知道是不是记录了当时的真实状态。
说到杨紫，就顺便说一下杜华吧，因为有部分网友觉得，杜华跟杨紫撞脸了。
杜华虽然不是明星，但她作为娱乐公司的老板（旗下有孟美岐、吴宣仪、朱正廷、黄明昊等偶像），经常在综艺上露脸，相当于半个艺人了。
精修照里的杜华，跟杨紫确实有几分相似，特别是脸部的状态，一样的紧绷、充盈。
修图师能把杜华P成那样，也是很不容易，毕竟在美颜自拍照里，杜华的脸很有馒头的感觉，蓬松的、鼓鼓的。
《青春有你2》出道的孔雪儿，参加选秀的时候还是挺好看的。
如今的孔雪儿，看近照差点认不出。
感觉她的笑根本不是在笑，然而她已经很努力在笑了，只是苹果肌那块完全动不了。
孔雪儿一低头，下巴也不得了，跟苹果肌一样充盈。
其实原装的孔雪儿挺可爱的，怎么现在把自己搞成那样了呢？
娄艺潇的脸就更明显了，哪怕她一直强调自己是纯天然，但她的状态完全没有说服力。
无论视频的画质清晰不清晰，她的额头和苹果肌都很“出众”。
也就只有在精修图里，娄艺潇的脸才不会嘭嘭的，只是那样的她，跟当年的她还是同一个人吗？
近日景甜上《王牌对王牌》的时候，脸部状态也不怎么自然，不笑的时候，脸很紧绷。
笑起来的话，这苹果肌跟蔡明一样，嘭嘭的。
不过说到圈里最追求脸部充盈感觉的，大概是张萌了，她的脸无论是在节目里还是在晚会上，无论镜头有没有美颜，都是一样的不自然。
别以为只有女明星才会追求全脸嘭嘭的感觉，其实男明星也会，只不过比较少。
古天乐的脸虽然不会很嘭，但他演戏时苹果肌那块感觉很难自如地活动。
陈晓东的两坨苹果肌，很显眼。
李宗翰，全脸紧绷。
为什么这么说呢？因为如今59岁的蔡明，脸上的皱纹不明显，额头、苹果肌和下巴都嘭嘭的，笑起来的时候苹果肌那块基本上不动，整张脸都不太自然。
部分女明星最近的脸部状态，跟蔡明都有神似之处。
杨紫在最近拍的公益短片中，一开始不做表情的时候脸看着挺正常的，但她一微笑，苹果肌就炸裂了。
当镜头继续推近，给人的冲击感更是不得了，为什么整张脸都这么嘭？
搞成这样，其中一个原因是修图太过。杨紫的法令纹从小就比较明显，笑起来也会有一点卧蚕，可是如果过度修图的话，就会把卧蚕和法令纹都修掉，人脸看起来就很假了。
曾几何时杨紫跟蜡像同框，蜡像的脸很肿，不知道是不是记录了当时的真实状态。
说到杨紫，就顺便说一下杜华吧，因为有部分网友觉得，杜华跟杨紫撞脸了。
杜华虽然不是明星，但她作为娱乐公司的老板（旗下有孟美岐、吴宣仪、朱正廷、黄明昊等偶像），经常在综艺上露脸，相当于半个艺人了。
精修照里的杜华，跟杨紫确实有几分相似，特别是脸部的状态，一样的紧绷、充盈。
修图师能把杜华P成那样，也是很不容易，毕竟在美颜自拍照里，杜华的脸很有馒头的感觉，蓬松的、鼓鼓的。
《青春有你2》出道的孔雪儿，参加选秀的时候还是挺好看的。
如今的孔雪儿，看近照差点认不出。
感觉她的笑根本不是在笑，然而她已经很努力在笑了，只是苹果肌那块完全动不了。
孔雪儿一低头，下巴也不得了，跟苹果肌一样充盈。
其实原装的孔雪儿挺可爱的，怎么现在把自己搞成那样了呢？
娄艺潇的脸就更明显了，哪怕她一直强调自己是纯天然，但她的状态完全没有说服力。
无论视频的画质清晰不清晰，她的额头和苹果肌都很“出众”。
也就只有在精修图里，娄艺潇的脸才不会嘭嘭的，只是那样的她，跟当年的她还是同一个人吗？
近日景甜上《王牌对王牌》的时候，脸部状态也不怎么自然，不笑的时候，脸很紧绷。
笑起来的话，这苹果肌跟蔡明一样，嘭嘭的。
不过说到圈里最追求脸部充盈感觉的，大概是张萌了，她的脸无论是在节目里还是在晚会上，无论镜头有没有美颜，都是一样的不自然。
别以为只有女明星才会追求全脸嘭嘭的感觉，其实男明星也会，只不过比较少。
古天乐的脸虽然不会很嘭，但他演戏时苹果肌那块感觉很难自如地活动。
陈晓东的两坨苹果肌，很显眼。
李宗翰，全脸紧绷。
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