下一轮房价上涨的领头羊,肯定是合肥无疑了。
每一轮的房价上涨周期,肯定都有一个城市作为领头羊,然后轮动到其他城市。
前几次的房价上涨的领头羊,几乎都是一线城市,北京,上海,深圳,广州。
那么,本次房价上涨的领头羊会是哪个城市呢?
南京,苏州icon,杭州,上海还是成都?
我感觉本次房价上涨的领头羊,大概率会是合肥。
为什么这么说呢?
第一,合肥目前的限购,近乎与形同虚设,外地户口,只需要补交6个月的社保就可以买房,并且,还可以买二套房,实在不行的话,还可以注册公司,公司名下可以买五套房子;
第二,合肥的房地产市场状况,现在应该算是保持较高热度的城市,年后,几个热点板块的楼盘,都是几千人打新,楼市热度相对其他城市来说,还算不错,楼市信心相对较足;
第三,合肥的发展速度很快,现在算是网红城市,最佳风投城市的名号,不是瞎说的,合肥具备一切符合房价上涨的因素,例如经济基础,人口净流入,产业结构,以及土地供应政策等等;
第四,合肥近两日的土拍市场,异常火爆。土拍市场的表现,最能反映楼市的真实状况,合肥本次土拍,溢价率高,多个地块竞品质,并且,拿地的民营房企占比超过50%,深度说明,房企更看好合肥房地产市场,而反观北京,上海,深圳,南京,苏州,杭州等城市的土拍市场,民营房企拿地占比还不到10%。
因此,我认为,合肥会是本轮房价上涨的领头羊,当然了,本轮房价上涨的具体表现,会与前几次的表现,有极大的差异,主要还是优质房产价格会上涨,房价不会普涨的。
关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。
每一轮的房价上涨周期,肯定都有一个城市作为领头羊,然后轮动到其他城市。
前几次的房价上涨的领头羊,几乎都是一线城市,北京,上海,深圳,广州。
那么,本次房价上涨的领头羊会是哪个城市呢?
南京,苏州icon,杭州,上海还是成都?
我感觉本次房价上涨的领头羊,大概率会是合肥。
为什么这么说呢?
第一,合肥目前的限购,近乎与形同虚设,外地户口,只需要补交6个月的社保就可以买房,并且,还可以买二套房,实在不行的话,还可以注册公司,公司名下可以买五套房子;
第二,合肥的房地产市场状况,现在应该算是保持较高热度的城市,年后,几个热点板块的楼盘,都是几千人打新,楼市热度相对其他城市来说,还算不错,楼市信心相对较足;
第三,合肥的发展速度很快,现在算是网红城市,最佳风投城市的名号,不是瞎说的,合肥具备一切符合房价上涨的因素,例如经济基础,人口净流入,产业结构,以及土地供应政策等等;
第四,合肥近两日的土拍市场,异常火爆。土拍市场的表现,最能反映楼市的真实状况,合肥本次土拍,溢价率高,多个地块竞品质,并且,拿地的民营房企占比超过50%,深度说明,房企更看好合肥房地产市场,而反观北京,上海,深圳,南京,苏州,杭州等城市的土拍市场,民营房企拿地占比还不到10%。
因此,我认为,合肥会是本轮房价上涨的领头羊,当然了,本轮房价上涨的具体表现,会与前几次的表现,有极大的差异,主要还是优质房产价格会上涨,房价不会普涨的。
关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。
下周继续看高一线!
本周最后一个交易日A股走出了突破拉升的走势。
今日,两市大盘高开高走,盘面上,个股普涨,两市超过百只个股涨停,创业板大涨超过2%,走势强于主板。两市成交量突破万亿,外资更加果敢的进场抢筹,今天北向资金继续大幅流入近百亿元,市场赚钱效应明显。
本周市场在周中也进行了一轮强势调整,虽然有个别交易日出现了下跌或日内的调整,但总体上表现较为健康,下周行情延续多头的概率较大。
创业板领涨,依然是新能源板块带动市场走高,麒麟电池、锂电、新能源车、光伏设备等板块领涨,这个位置是板块的加速行情,也会推动指数进一步走高,下周继续看高一线。
今天市场热点依然在汽车相关产业链上,汽车整车及汽车零配件延续强势走势,近期支持汽车板块的利好政策不断,细分方向仍然值得挖掘。
近日隆基硅异质结光伏电池(HJT)经德国哈梅林太阳能研究所(ISFH)测试M6全尺寸电池(274.4c㎡)光电转换效率达26.50%,创造了大尺寸单结晶硅光伏电池效率新的世界纪录。我们前面文章写到的金辰股份今日早早封上涨停。
有机硅概念板块走高,有机硅胶粘剂正逐步成为新能源汽车电池的主要辅料之一,同时光伏级三氯氢硅市场需求强劲。目前,下游市场需求旺盛,多家上市公司积极扩产。需求方面,下游有机硅供不应求的局面暂未缓解,有机硅新产能陆续投放有望拉动对金属硅的需求。原材料普涨形势下,金属硅生产成本或持续走高支撑价格,有机硅国外需求旺盛,新产能爬坡仍需一定时间,预计金属硅价格仍将维持高位。
国防军工延续昨日涨势,从一季报看,军工板块持续延续了规模放量下净利率提升的趋势,从产能分析来看,2022年是军工新增产能集中爬坡相对高位,预计随着规模放量的延续,中报或将保持此净利率提升趋势。企业或出现超预期带动业绩上修,军工新材料作为我军装备跨越式发展基础支撑,大宗原材料降价有望全面解除产业链上、中、下游成本压力,产业链各环节对应企业或将出现成本压力下行阶段下业绩释放窗口。
今天还有一个比较靓丽的热点就是白酒股大涨,贵州茅台盘中大涨近3%,股价站上2000元,创出近5个月以来新高,驱动因素就是贵州茅台昨日公布了最大规模的年度利润分配方案,每股派发21.675元,是茅台历史上总额最高的一次分红。在半年报之前公告分红272亿元,约占去年净利润的51.9%。
中报业绩预告的大幕正在展开,关注中报业绩利好,一些估值较低的行业板块有望被机构资金进行布局。把握相关上市公司业绩驱动带来的上涨。
本文中所涉及的板块和个股,仅为个人交易思路的一些简要总结,投资有风险,入市需谨慎。
周末愉快!
本周最后一个交易日A股走出了突破拉升的走势。
今日,两市大盘高开高走,盘面上,个股普涨,两市超过百只个股涨停,创业板大涨超过2%,走势强于主板。两市成交量突破万亿,外资更加果敢的进场抢筹,今天北向资金继续大幅流入近百亿元,市场赚钱效应明显。
本周市场在周中也进行了一轮强势调整,虽然有个别交易日出现了下跌或日内的调整,但总体上表现较为健康,下周行情延续多头的概率较大。
创业板领涨,依然是新能源板块带动市场走高,麒麟电池、锂电、新能源车、光伏设备等板块领涨,这个位置是板块的加速行情,也会推动指数进一步走高,下周继续看高一线。
今天市场热点依然在汽车相关产业链上,汽车整车及汽车零配件延续强势走势,近期支持汽车板块的利好政策不断,细分方向仍然值得挖掘。
近日隆基硅异质结光伏电池(HJT)经德国哈梅林太阳能研究所(ISFH)测试M6全尺寸电池(274.4c㎡)光电转换效率达26.50%,创造了大尺寸单结晶硅光伏电池效率新的世界纪录。我们前面文章写到的金辰股份今日早早封上涨停。
有机硅概念板块走高,有机硅胶粘剂正逐步成为新能源汽车电池的主要辅料之一,同时光伏级三氯氢硅市场需求强劲。目前,下游市场需求旺盛,多家上市公司积极扩产。需求方面,下游有机硅供不应求的局面暂未缓解,有机硅新产能陆续投放有望拉动对金属硅的需求。原材料普涨形势下,金属硅生产成本或持续走高支撑价格,有机硅国外需求旺盛,新产能爬坡仍需一定时间,预计金属硅价格仍将维持高位。
国防军工延续昨日涨势,从一季报看,军工板块持续延续了规模放量下净利率提升的趋势,从产能分析来看,2022年是军工新增产能集中爬坡相对高位,预计随着规模放量的延续,中报或将保持此净利率提升趋势。企业或出现超预期带动业绩上修,军工新材料作为我军装备跨越式发展基础支撑,大宗原材料降价有望全面解除产业链上、中、下游成本压力,产业链各环节对应企业或将出现成本压力下行阶段下业绩释放窗口。
今天还有一个比较靓丽的热点就是白酒股大涨,贵州茅台盘中大涨近3%,股价站上2000元,创出近5个月以来新高,驱动因素就是贵州茅台昨日公布了最大规模的年度利润分配方案,每股派发21.675元,是茅台历史上总额最高的一次分红。在半年报之前公告分红272亿元,约占去年净利润的51.9%。
中报业绩预告的大幕正在展开,关注中报业绩利好,一些估值较低的行业板块有望被机构资金进行布局。把握相关上市公司业绩驱动带来的上涨。
本文中所涉及的板块和个股,仅为个人交易思路的一些简要总结,投资有风险,入市需谨慎。
周末愉快!
指数调整重要压力,本周不宜追高!
今天由于美国“六月节”假期休市,所以晚上没有美股的交易。不过上周的表现可以用惊悚来说也不为过。纳指周累跌4.78%;标普500指数周累跌5.8%,创2020年3月以来最大周跌幅;道指周累跌4.8%。道指录得12周内的第11周下跌,标普500指数、纳指均录得过去11周内的第10周下跌。美股的漫漫熊途才刚刚开始!
国内方面,沪指早盘探底回升,午后窄幅震荡,临近尾盘翻绿,但仍维持在3300点上方;深成指、创业板指表现相对强势,其中创业板板涨约2%突破2700点;两市成交额已连续七个交易日突破万亿,北向资金今日大幅净流出,全日净卖出近百亿元。
盘面上,风电设备、装修建材、光伏设备、电源设备、电池等涨幅居前,煤炭行业、石油行业、采掘行业、化肥行业、贵金属等板块跌幅靠前;题材方面,风能、储能、MLCC、新能源、绿色电力等概念活跃。
技术面上,今天上证指数十字星报收,但深证和创业板都是飘红的,两市成交过万亿,较上周五放量。上证指数在5日线和半年线之间震荡,如果从大盘来看,无疑是比较强势的,但是个股有涨有跌,很多低位的板块开始补涨,如果本周沪指继续上冲3400点附近的话,要小心回马枪的杀出。
另外,本周有联储多位官员的讲话,可能会对美股的跌至给予支撑,反之近期强势的A股,或将显出明显的资金流出。
操作上,目前5-6成仓位,沪指日内压力 3358,下方支撑3196,创业板压力2710,支撑2473。短线关注点:农业、光伏及军工等板块的交易机会。
今天由于美国“六月节”假期休市,所以晚上没有美股的交易。不过上周的表现可以用惊悚来说也不为过。纳指周累跌4.78%;标普500指数周累跌5.8%,创2020年3月以来最大周跌幅;道指周累跌4.8%。道指录得12周内的第11周下跌,标普500指数、纳指均录得过去11周内的第10周下跌。美股的漫漫熊途才刚刚开始!
国内方面,沪指早盘探底回升,午后窄幅震荡,临近尾盘翻绿,但仍维持在3300点上方;深成指、创业板指表现相对强势,其中创业板板涨约2%突破2700点;两市成交额已连续七个交易日突破万亿,北向资金今日大幅净流出,全日净卖出近百亿元。
盘面上,风电设备、装修建材、光伏设备、电源设备、电池等涨幅居前,煤炭行业、石油行业、采掘行业、化肥行业、贵金属等板块跌幅靠前;题材方面,风能、储能、MLCC、新能源、绿色电力等概念活跃。
技术面上,今天上证指数十字星报收,但深证和创业板都是飘红的,两市成交过万亿,较上周五放量。上证指数在5日线和半年线之间震荡,如果从大盘来看,无疑是比较强势的,但是个股有涨有跌,很多低位的板块开始补涨,如果本周沪指继续上冲3400点附近的话,要小心回马枪的杀出。
另外,本周有联储多位官员的讲话,可能会对美股的跌至给予支撑,反之近期强势的A股,或将显出明显的资金流出。
操作上,目前5-6成仓位,沪指日内压力 3358,下方支撑3196,创业板压力2710,支撑2473。短线关注点:农业、光伏及军工等板块的交易机会。
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