江苏南京，男子花52万买了一套拆迁安置房，但是因为房子没有满5年，所以不能过户，于是，他和原房主约定5年后再把房子过户到他的名下，后来，房子涨到了130万，而原房主居然瞒着男子，把房子卖给了第三人，而且已经完成了过户，这可把男子给气坏了。
这位男子姓苏，我们暂且称呼他为苏先生。
苏先生买的房子是拆迁安置房，因为没有满5年，所以不能直接过户，得等5年。
然而，谁也没想到，5年后，这套房子的房价居然翻了一倍，涨到了130万元。
原房主自觉卖亏了，于是，他就悄悄地把房子卖给了第三人庞某，房价就是130万元，而且让苏先生无法接受的是，房子也已经过户到了第三人庞某名下。
这个庞某是善意第三人还是恶意第三人，就成了本案的关键，因为庞某如果是善意第三人，而房子已经过户到了庞某名下，那么，苏先生就无法在要回房子了。
无奈之下，苏先生选择起诉原房主陈某和第三人庞某，那么，法院判决的结果又是如何呢？
我还是先从头说起。
2015年的时候，苏先生和妻子为了孩子的上学问题，决定在南京本地买一套房子，可是两人都是农村来城里打工的，本就没有多少积蓄，于是，他们决定买一套便宜点的房子，而他们的预算在50万左右。
后来，他们在中介的帮助下，找到了原房主陈某的房子，这套房子的性质比较特殊，因为他是陈某家里的拆迁安置房，也就是说，拆迁安置房不能在5年内过户交易，苏先生在5年内是拿不到房产证的。
不过，也正是因为这套房子是拆迁安置房，所以，他比周围同等面积的房子，要便宜十几万左右。
买房心切的苏先生，并没有想到日后会有买房风险，他和妻子商量后，便决定以52万的价格买下这套房子。
到了2016年，苏先生把房子装修好后，便住了进去，能在南京有一个家，苏先生和妻子还是很开心的。
本来，苏先生以为，就这样一直到2020年，他就可以把房子过户到自己名下了，然而，让他怎么也没有想到的是，有一天，七八个人却突然来找他。
为首的一人说，房子已经被他买下了，让苏先生赶紧搬走。
苏先生觉得莫名其妙，就给原房主陈某打电话，而这时，他已经联系不上陈某了，很快，他就得知了一个消息，原来，陈某在外面欠了别人很多钱，这套房子被陈某拿去抵债了。
想到这里，苏先生赶忙找了律师，而律师也向法院申请后查到，这套房子已经在2018年的9月1日，就被陈某卖给了第三人庞某，并在后来过户到了庞某名下。
无奈之下，在2020年的1月份，苏先生开始起诉庞某和陈某两人，那么，庞某作为第三人，他真的是善意第三人吗？
很快，陈某和庞某出庭应诉，而两人给出了自己的证据。
1，原房主陈某说，他并没有把房子卖给苏先生，而是把房子抵押给了苏先生，并向苏先生借了一笔钱。这个说法和苏先生的说法完全不一样。
2，陈某说，他欠案外人戴某的钱，而戴某又欠庞某的钱，三人是三角债的关系。陈某提出把房子抵押给戴某，戴某不同意，于是，庞某就帮陈某清偿了债务，而房子自然就归庞某所有。
因此，陈某认为，他和庞某不存在恶意串通买房的事实。
3，庞某为了证明，他确实是有意要买陈某的房子，并且跟着陈某去看了房子，他还特意提供了两张看房时的照片。
那么，根据举证质证的原则，苏先生需要对陈某拿出的证据，进行质证，而苏先生也发现了几个疑点。
1，庞某和陈某签订的房屋买卖合同上的房价为74万元，然而，当时（2019年）的房价是130万元左右，这就说明，庞某没有支付房屋的对价，以明显低于市场价买房，就是恶意购房。
2，庞某说，他确实是有意要买陈某的房子，并且跟着陈某去看了房子，而他在看到房子里有人居住后，就离开了。
苏先生认为，庞某的陈述本身就不符合常理，因为买房人发现要买的房子里，有人居住，又怎么可能不过问房子里居住的人是谁呢？
3，庞某提供的两张看房时的照片，与苏先生正在居住的房子，根本不是同一个房子，因为地砖的颜色不一样，墙上的支架也不一样，所以庞某提供了虚假的证明。
4，庞某提供的银行流水，不能证明，他在交易的当天，支付给了陈某卖房款。
由此看来，庞某和陈某前后陈述，互相矛盾，且两人早就认识，而且庞某明知道房子已经被卖给了苏先生，他还执意要购买这套房子，并把房子过户到自己名下，他就是恶意第三人。
因此，最后法院判决庞某和陈某之间的房屋买卖协议无效，责令把房子恢复到陈某名下。
后来在2020年12月，陈某和庞某不服法院一审判决，选择上诉，被南京中级人民法院驳回上诉，维持原判。
自此，压在苏先生心里的石头终于落下了，接下来，他只需要向法院申请，强制执行将房子过户到自己名下，这件事就算结束了。
而所谓的恶意第三人，是指在有关经济业务事项交往中，与受托人或者被聘用的人员串通，从事故意损害投资人利益的第三人。
恶意第三人是与善意第三人相对应的说法，善意第三人的合法权益受到法律保护，但是恶意第三人的行为是不受法律保护的。
这位男子姓苏，我们暂且称呼他为苏先生。
苏先生买的房子是拆迁安置房，因为没有满5年，所以不能直接过户，得等5年。
然而，谁也没想到，5年后，这套房子的房价居然翻了一倍，涨到了130万元。
原房主自觉卖亏了，于是，他就悄悄地把房子卖给了第三人庞某，房价就是130万元，而且让苏先生无法接受的是，房子也已经过户到了第三人庞某名下。
这个庞某是善意第三人还是恶意第三人，就成了本案的关键，因为庞某如果是善意第三人，而房子已经过户到了庞某名下，那么，苏先生就无法在要回房子了。
无奈之下，苏先生选择起诉原房主陈某和第三人庞某，那么，法院判决的结果又是如何呢？
我还是先从头说起。
2015年的时候，苏先生和妻子为了孩子的上学问题，决定在南京本地买一套房子，可是两人都是农村来城里打工的，本就没有多少积蓄，于是，他们决定买一套便宜点的房子，而他们的预算在50万左右。
后来，他们在中介的帮助下，找到了原房主陈某的房子，这套房子的性质比较特殊，因为他是陈某家里的拆迁安置房，也就是说，拆迁安置房不能在5年内过户交易，苏先生在5年内是拿不到房产证的。
不过，也正是因为这套房子是拆迁安置房，所以，他比周围同等面积的房子，要便宜十几万左右。
买房心切的苏先生，并没有想到日后会有买房风险，他和妻子商量后，便决定以52万的价格买下这套房子。
到了2016年，苏先生把房子装修好后，便住了进去，能在南京有一个家，苏先生和妻子还是很开心的。
本来，苏先生以为，就这样一直到2020年，他就可以把房子过户到自己名下了，然而，让他怎么也没有想到的是，有一天，七八个人却突然来找他。
为首的一人说，房子已经被他买下了，让苏先生赶紧搬走。
苏先生觉得莫名其妙，就给原房主陈某打电话，而这时，他已经联系不上陈某了，很快，他就得知了一个消息，原来，陈某在外面欠了别人很多钱，这套房子被陈某拿去抵债了。
想到这里，苏先生赶忙找了律师，而律师也向法院申请后查到，这套房子已经在2018年的9月1日，就被陈某卖给了第三人庞某，并在后来过户到了庞某名下。
无奈之下，在2020年的1月份，苏先生开始起诉庞某和陈某两人，那么，庞某作为第三人，他真的是善意第三人吗？
很快，陈某和庞某出庭应诉，而两人给出了自己的证据。
1，原房主陈某说，他并没有把房子卖给苏先生，而是把房子抵押给了苏先生，并向苏先生借了一笔钱。这个说法和苏先生的说法完全不一样。
2，陈某说，他欠案外人戴某的钱，而戴某又欠庞某的钱，三人是三角债的关系。陈某提出把房子抵押给戴某，戴某不同意，于是，庞某就帮陈某清偿了债务，而房子自然就归庞某所有。
因此，陈某认为，他和庞某不存在恶意串通买房的事实。
3，庞某为了证明，他确实是有意要买陈某的房子，并且跟着陈某去看了房子，他还特意提供了两张看房时的照片。
那么，根据举证质证的原则，苏先生需要对陈某拿出的证据，进行质证，而苏先生也发现了几个疑点。
1，庞某和陈某签订的房屋买卖合同上的房价为74万元，然而，当时（2019年）的房价是130万元左右，这就说明，庞某没有支付房屋的对价，以明显低于市场价买房，就是恶意购房。
2，庞某说，他确实是有意要买陈某的房子，并且跟着陈某去看了房子，而他在看到房子里有人居住后，就离开了。
苏先生认为，庞某的陈述本身就不符合常理，因为买房人发现要买的房子里，有人居住，又怎么可能不过问房子里居住的人是谁呢？
3，庞某提供的两张看房时的照片，与苏先生正在居住的房子，根本不是同一个房子，因为地砖的颜色不一样，墙上的支架也不一样，所以庞某提供了虚假的证明。
4，庞某提供的银行流水，不能证明，他在交易的当天，支付给了陈某卖房款。
由此看来，庞某和陈某前后陈述，互相矛盾，且两人早就认识，而且庞某明知道房子已经被卖给了苏先生，他还执意要购买这套房子，并把房子过户到自己名下，他就是恶意第三人。
因此，最后法院判决庞某和陈某之间的房屋买卖协议无效，责令把房子恢复到陈某名下。
后来在2020年12月，陈某和庞某不服法院一审判决，选择上诉，被南京中级人民法院驳回上诉，维持原判。
自此，压在苏先生心里的石头终于落下了，接下来，他只需要向法院申请，强制执行将房子过户到自己名下，这件事就算结束了。
而所谓的恶意第三人，是指在有关经济业务事项交往中，与受托人或者被聘用的人员串通，从事故意损害投资人利益的第三人。
恶意第三人是与善意第三人相对应的说法，善意第三人的合法权益受到法律保护，但是恶意第三人的行为是不受法律保护的。
2022.6.27 随笔：
窗外。雷声滚滚 暴烈的雨滴落下。有些花正得意地绽开 有些却花荚已空。夏天依旧闷热 潮湿 和记忆中的一样。
书店一角 与《夏摩山谷》再次相遇。19年读完留下这样一句话“有一天你会来到夏摩山谷 我等你。”那年我大一。第一次埋下转山的种子。20年重读这本书我写到“那也是一个雨天 能冲洗掉一切的雨。她是如何分清泪水和雨水 如何把自己的罪孽一件件摆在眼前 将灵魂驱出身壳 接受洗礼。那些埋藏在文字之下的力量 我还不能理解。”22年我终于抵达夏摩山谷。完成转山的那刻 我成为了书里的她。
时间狡猾 失去控制。大学四年 相比参与者的身份 更像是一个旁观的人。提前告别 提前离开。提前绽放 提前枯萎。大二整整一年基本没有上课。因为厌倦了讲ppt的授课模式 逃课去图书馆自学。每周都会逃课去旅行。很多事情这样看下来。长时间特立独行形成的孤独感渗透良久 迫使我一直在试图寻找心的栖息地。两次支教 两次进藏 组建乐队 无数的书 音乐 电影和旅程。一些人来看我 却又离开我。尽管还是会掉入情绪的圈套 那些多愁善感的阶段已然过去。人容易活在意识的牢狱中 所以我在长时间的孤独 等待 静默中粉碎自己。进而重生。
近些天 没有学业的压力 得到许多空白时刻。穿梭于书店 咖啡厅 电影院 健身房。恢复长跑。重拾大一对长跑和生活的热爱。可那种明媚的感觉转瞬即逝。是一种枯木般的迹象。每晚12点过后 读一点《When Breath Becomes Air 》 不忍读地太快。正如序言所说 这本书是一份礼物 就让它停留的时间再长一点。意大利艺术年展。独自看完三部影片 沉溺于光影 色彩 美的眼睛里。
读第九本庆山。原本计划从她的第一本书读起 就像一群人围观我前几年写下的稚嫩文字 很是尴尬。又从最后一本倒着读。心在沉淀。可能有一天 我会告别庆山。作为阅读者 我的心境在不断变化着 但正因为这种付出痛苦的沉重变化 才能从布满荆棘的长河中 寻找到自己能量流动的方向。达到一种永恒。
我坚信着。那些被给予的珍贵 需要清静的容器来接纳。在外人看来 我是奇怪的 伫立于人群边缘的。但我不在乎。如何达到纯善 简朴 只追求于自己内心。如何在经历孤独与流离后 懂得维系与珍惜。我仍在舍取和成长。
雨停。雾蒙蒙的灰蓝色。像一片情绪和妄想的苦海。 https://t.cn/A6VY1VEm
窗外。雷声滚滚 暴烈的雨滴落下。有些花正得意地绽开 有些却花荚已空。夏天依旧闷热 潮湿 和记忆中的一样。
书店一角 与《夏摩山谷》再次相遇。19年读完留下这样一句话“有一天你会来到夏摩山谷 我等你。”那年我大一。第一次埋下转山的种子。20年重读这本书我写到“那也是一个雨天 能冲洗掉一切的雨。她是如何分清泪水和雨水 如何把自己的罪孽一件件摆在眼前 将灵魂驱出身壳 接受洗礼。那些埋藏在文字之下的力量 我还不能理解。”22年我终于抵达夏摩山谷。完成转山的那刻 我成为了书里的她。
时间狡猾 失去控制。大学四年 相比参与者的身份 更像是一个旁观的人。提前告别 提前离开。提前绽放 提前枯萎。大二整整一年基本没有上课。因为厌倦了讲ppt的授课模式 逃课去图书馆自学。每周都会逃课去旅行。很多事情这样看下来。长时间特立独行形成的孤独感渗透良久 迫使我一直在试图寻找心的栖息地。两次支教 两次进藏 组建乐队 无数的书 音乐 电影和旅程。一些人来看我 却又离开我。尽管还是会掉入情绪的圈套 那些多愁善感的阶段已然过去。人容易活在意识的牢狱中 所以我在长时间的孤独 等待 静默中粉碎自己。进而重生。
近些天 没有学业的压力 得到许多空白时刻。穿梭于书店 咖啡厅 电影院 健身房。恢复长跑。重拾大一对长跑和生活的热爱。可那种明媚的感觉转瞬即逝。是一种枯木般的迹象。每晚12点过后 读一点《When Breath Becomes Air 》 不忍读地太快。正如序言所说 这本书是一份礼物 就让它停留的时间再长一点。意大利艺术年展。独自看完三部影片 沉溺于光影 色彩 美的眼睛里。
读第九本庆山。原本计划从她的第一本书读起 就像一群人围观我前几年写下的稚嫩文字 很是尴尬。又从最后一本倒着读。心在沉淀。可能有一天 我会告别庆山。作为阅读者 我的心境在不断变化着 但正因为这种付出痛苦的沉重变化 才能从布满荆棘的长河中 寻找到自己能量流动的方向。达到一种永恒。
我坚信着。那些被给予的珍贵 需要清静的容器来接纳。在外人看来 我是奇怪的 伫立于人群边缘的。但我不在乎。如何达到纯善 简朴 只追求于自己内心。如何在经历孤独与流离后 懂得维系与珍惜。我仍在舍取和成长。
雨停。雾蒙蒙的灰蓝色。像一片情绪和妄想的苦海。 https://t.cn/A6VY1VEm
#光与夜之恋[超话]##查理苏# 玩的不久，记录下自己的故事，不喜欢可以不要看啦[抱一抱]
第一次看到光与夜还是高一的时候，那时候被宣传片吸引预约了，但是正式上线了却没有玩，住校就是麻烦的，我放弃了很多东西，当时它对于我也不过是个繁多游戏之一吧。
后来2月时偶然又看到了推的视频，抱着尝试的心下载了，那时不知道谁是查理苏，看视频也只觉得是个爱臭屁的人，不知不觉我又玩腻了，准确说也就那几天沉迷，三分钟热度的个性让我很难投入进去。
又是很长的一段时间吧，期间下载又删去，删了又下载，反反复复，最后也是归于沉寂，我没再管他，后来我也记不清了，那就是前段时间了，周年前官方推的婚纱图，300多r的随机婚纱，骂的都很凶，我是种无所谓的态度，哦对了，那时或者说在那之前我一直在看查理的视频，倾听他的故事，了解他的曾经，但是我总觉得未婚夫是给别人所讲述的，那种隔阂感可能让我很难带入进去。
既然是周年了，看看又怎么了，我又登录了光与夜，一直不动的关卡也一路打到6-1，但是见到他还有很长的一段路，就在那时候信息传过来了“私设”“当三”……确实在那天很伤心，刚开始我真的以为是真的，我从来没和她们说过我悄悄玩乙游，因为在她们总觉得耽圈才更适合我，因为我很早就接触了，觉得我也是一时兴起，我也这么觉得，我想把游戏再删了，可能我真的很生气吧。
我做了个梦，不管你会不会信，但我真的好想记录下来，然后让一些人知道。
梦里开始是我和一个女生并肩逛街，她笑着戳我，对我结婚不早点告诉她这件事佯装生气，语气确实充满祝福，在梦里我一开始是懵的，我要和谁结婚，后来我就远远看到他的身影，查理苏，周围的世界都是模糊的，只有他在我梦里格外清晰，他笑着和我商讨着结婚的各种事情，我没听清，但我觉得他不会为此生气，后来又剩下我和女生，或许她是安安，但也更可能是我身边的同学真实的闺蜜，我们继续聊着天，我向前踏出一步却一脚踩空，梦境本来就模糊，后来就是一片空寂，没有声音没有颜色，再看清的时候在一架直升机上，期间发生了什么，我不知道，只知道但是救援队把我带走了，而且后面的那架紧紧跟随在后面的直升机上，一定有着某个人，安心是一时的，后来是坠落，我的所在的飞机被不明原因击落，呼啸的风和落下的感觉很真实，但是风吹的我并不疼，也没有死亡前的恐惧。
代表查理苏的花是铁线花对吗，那种花有香味吗，或者说查理苏的香水味是什么样的，我不知道，我只知道梦的结尾有谁环过我的腰，还有一种香味把我包围，我形容不出来，我犹记得他说了一句“我正是为此而来”，但是为什么他不张开翅膀呢。
后来我好像又回到了之前和那个女生一起逛街的地方，我也好像不过是摔了下，她还在我身边说笑，但是对于之前却只字不提，好像从未发生过，周围的所有人都是，好像少了一个人也不是多大的事。
梦醒了，我还在家，没有什么未婚夫，没有什么坠机，甚至我好像没有做梦，手机还放在枕头旁边，夜里我又把光与夜下载回来了，才会睡的很晚。梦也不是一时间全想起来的，刚开始我只知道我在梦里和女生聊天，然后，然后不知道了，那天我无论做什么都在回想，一点点的去想，一点点的去接受，串联起一个完整的故事，但还是少了一部分。
说实话我不擅长写作表达，语言也差的一批，在学校没多少人听我说话，现在谁看的谁赚了哈哈，你好，谢谢。
（这次周年没得婚卡，毕竟是准高三了，6.11的时候我偷偷带了手机去学校，嗯，更 新！我恨这个词！！！近4g流量直接gg，别问，问就是点了资源修复，虽然只是登个号，谁让我倔，0：00那会才睡，5：00还起的比谁都早。封校，天气也偶尔燥，我的脾气更躁，只是自己给自己生气，什么都能成为我生气的理由，这次是因为职业选择，自我恼火两节课，大课间抓到机会休息了20min，醒来的时候只想了一句话“你想成为什么样的人？”，反反复复细细嚼了很多次，却想起来了查理苏，我确实想做医生，成为他那样的人这个想法确实让我很着迷。我可能有点像那种……怎么形容呢？“上头了”我觉得那句话是查理苏给我说的，可能你觉得很好玩吧，我真的这么以为，也可能只是我以为喽。）
锵锵，婚纱我早就拿到啦，你在等我一年吧，等我高中毕业吧，你也等了很久了吧，但是，我们现在还没见面呢，对吧，我们的时间一直是足够的。
第一次看到光与夜还是高一的时候，那时候被宣传片吸引预约了，但是正式上线了却没有玩，住校就是麻烦的，我放弃了很多东西，当时它对于我也不过是个繁多游戏之一吧。
后来2月时偶然又看到了推的视频，抱着尝试的心下载了，那时不知道谁是查理苏，看视频也只觉得是个爱臭屁的人，不知不觉我又玩腻了，准确说也就那几天沉迷，三分钟热度的个性让我很难投入进去。
又是很长的一段时间吧，期间下载又删去，删了又下载，反反复复，最后也是归于沉寂，我没再管他，后来我也记不清了，那就是前段时间了，周年前官方推的婚纱图，300多r的随机婚纱，骂的都很凶，我是种无所谓的态度，哦对了，那时或者说在那之前我一直在看查理的视频，倾听他的故事，了解他的曾经，但是我总觉得未婚夫是给别人所讲述的，那种隔阂感可能让我很难带入进去。
既然是周年了，看看又怎么了，我又登录了光与夜，一直不动的关卡也一路打到6-1，但是见到他还有很长的一段路，就在那时候信息传过来了“私设”“当三”……确实在那天很伤心，刚开始我真的以为是真的，我从来没和她们说过我悄悄玩乙游，因为在她们总觉得耽圈才更适合我，因为我很早就接触了，觉得我也是一时兴起，我也这么觉得，我想把游戏再删了，可能我真的很生气吧。
我做了个梦，不管你会不会信，但我真的好想记录下来，然后让一些人知道。
梦里开始是我和一个女生并肩逛街，她笑着戳我，对我结婚不早点告诉她这件事佯装生气，语气确实充满祝福，在梦里我一开始是懵的，我要和谁结婚，后来我就远远看到他的身影，查理苏，周围的世界都是模糊的，只有他在我梦里格外清晰，他笑着和我商讨着结婚的各种事情，我没听清，但我觉得他不会为此生气，后来又剩下我和女生，或许她是安安，但也更可能是我身边的同学真实的闺蜜，我们继续聊着天，我向前踏出一步却一脚踩空，梦境本来就模糊，后来就是一片空寂，没有声音没有颜色，再看清的时候在一架直升机上，期间发生了什么，我不知道，只知道但是救援队把我带走了，而且后面的那架紧紧跟随在后面的直升机上，一定有着某个人，安心是一时的，后来是坠落，我的所在的飞机被不明原因击落，呼啸的风和落下的感觉很真实，但是风吹的我并不疼，也没有死亡前的恐惧。
代表查理苏的花是铁线花对吗，那种花有香味吗，或者说查理苏的香水味是什么样的，我不知道，我只知道梦的结尾有谁环过我的腰，还有一种香味把我包围，我形容不出来，我犹记得他说了一句“我正是为此而来”，但是为什么他不张开翅膀呢。
后来我好像又回到了之前和那个女生一起逛街的地方，我也好像不过是摔了下，她还在我身边说笑，但是对于之前却只字不提，好像从未发生过，周围的所有人都是，好像少了一个人也不是多大的事。
梦醒了，我还在家，没有什么未婚夫，没有什么坠机，甚至我好像没有做梦，手机还放在枕头旁边，夜里我又把光与夜下载回来了，才会睡的很晚。梦也不是一时间全想起来的，刚开始我只知道我在梦里和女生聊天，然后，然后不知道了，那天我无论做什么都在回想，一点点的去想，一点点的去接受，串联起一个完整的故事，但还是少了一部分。
说实话我不擅长写作表达，语言也差的一批，在学校没多少人听我说话，现在谁看的谁赚了哈哈，你好，谢谢。
（这次周年没得婚卡，毕竟是准高三了，6.11的时候我偷偷带了手机去学校，嗯，更 新！我恨这个词！！！近4g流量直接gg，别问，问就是点了资源修复，虽然只是登个号，谁让我倔，0：00那会才睡，5：00还起的比谁都早。封校，天气也偶尔燥，我的脾气更躁，只是自己给自己生气，什么都能成为我生气的理由，这次是因为职业选择，自我恼火两节课，大课间抓到机会休息了20min，醒来的时候只想了一句话“你想成为什么样的人？”，反反复复细细嚼了很多次，却想起来了查理苏，我确实想做医生，成为他那样的人这个想法确实让我很着迷。我可能有点像那种……怎么形容呢？“上头了”我觉得那句话是查理苏给我说的，可能你觉得很好玩吧，我真的这么以为，也可能只是我以为喽。）
锵锵，婚纱我早就拿到啦，你在等我一年吧，等我高中毕业吧，你也等了很久了吧，但是，我们现在还没见面呢，对吧，我们的时间一直是足够的。
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