#新安关注# 【创始人被拘留，总部人去楼空！又一长租公寓倒下！】又一长租公寓倒下!上海源涞国际创始人被拘留，总部已人去楼空。12月18日，上海市公安局浦东分局发布一宗经济案件侦办情况通报。通报称，12月3日，警方对某金融公司实际控制人孙某元等4名犯罪赚疑人依法采取刑事拘留强制措施。https://t.cn/AikTqQ2Y

长租公寓行业遭遇“资本寒冬”，行业普遍经营困境，爆仓的公寓品牌更是一个接着一个。

　　12月18日，又一长租公寓暴雷，据悉上海市公安局浦东分局发布“鑫聚财公司”案件侦办情况通报称，12月3日，警方对“鑫聚财公司”实际控制人孙某元等4名犯罪赚疑人依法采取刑事拘留强制措施。

　　尽管警方没有具体写名字，但经过多方求证，上述孙某元正是上海涞润实业有限公司法人孙元元，也是上海长租公寓品牌源涞国际董事长。而据媒体报道，目前，源涞国际总部已人去楼空。

　　而近期，杭州、南京也相继有公寓爆仓。据不完全统计，目前全国爆仓的公寓品牌在50家左右。

　　为什么长租公寓频频暴雷?长租公寓的爆仓大部分都死在不懂基本的财务知识以及拿了风投融资盲目扩张之上。一个好的公寓老板不仅要懂运营，更要懂资金筹划和预算管理。

　　而长租公寓的经营困境多数是因为很多投资者和运营者缺乏基本的运营能力。中小型长租公寓机构更重要的是要修练内功，不再扩大规模;减少人工，提升坪效产出;通过长短租结合，降低闲置率;选择转型或转让也是一条出路。

#源涞国际总部人去楼空#【独家丨#又一长租公寓品牌商倒下#：创始人被刑拘，企业总部人去楼空】12月19日下午，记者前往位于上海市徐汇区某科技服务园某幢9层的源涞国际总部，发现该楼层电梯已无法正常使用。在该楼层后门，记者看到，由于拖欠租金、物业管理费和水电费，园区物业公司于12月6日封闭该楼层出入口，并派驻工作人员看守。