20岁那年买得起10岁那年买不起的玩具,可却没了当初那般期待感;30那年有勇气去追20岁那年不敢追的女孩,可女孩早已为人妇多年;40岁那年想再去珍惜30岁那年该珍惜的朋友,可却已经疏远多年…人生就是这样,错过了就再也回不来了;机遇亦是如此,如今擦身而过,之后就是无尽的悔恨!有些事,现在不做,就错过了最好的时机,甚至以后都没有机会再做! https://t.cn/Rf23veO

#有哪些节约装修成本的小妙招#
改变装修思路,装修其实可以省不少钱。
我们通常要装修首先想到去找装修公司货比三家,其实有一个模式是最省钱的,那就是:
设计师+施工方+全屋定制的形式。
省了哪部分钱呢?其实省掉的是装修公司30%-45%的利润空间,一般装修公司会抽掉30-45%转包给施工方(全国绝大部分都是这种模式),然后从合作的主材方那里还能再拿10-15%的回扣,相当于你花30万装修,其实10-15万被装修公司赚走了,剩下15万才真正用到你的房子上。

为什么很多设计师都是直接跟施工方合作,而不是装修公司呢,其实就是这个道理,看似请了设计师其实也在变相帮你省钱,花同样的钱,半包的模式可以选择自己喜欢的品牌,还能装的更有品质感一些。
我们先来看看装修主要分为几大块:硬装施工、主材、软装家具、全屋定制、家电。
哪部分装修最容易节约装修成本?

1、硬装施工
想要在硬装省钱,可以直接越过装修公司,直接请工长或施工方,能省10%-30%的费用。要知道装修公司的利润赚得就是人工费和材料费的差价,层层剥削,你懂的。
总之,想省钱就得自己多操心,多花费时间,多对比,多了解装修知识,否则只有被坑的份。
还有一个关于报价的问题要强调一下,并不是越便宜的报价越能帮你省钱,广告里哪些999一平千万不要相信,有几大坑:

1、并不是所以户型都是999/平,有些是80平起算,有些是69平起算,小户型就不合适了。
2、拆旧、水电费用单算:像北京某知名装修品牌999/平基础上,只要涉及二手房拆旧另外需要购买2万套餐才行。北京90%都是二手房改造,这其实就是隐形收费了,签合同前一定要问清楚。
3、管理费:999一平是很便宜,但需要18%的管理费,相当于10万装修,额外需要再交2万。
4、这中间有个“增项”问题,是装修合同里没有的,比如999一平是包含平顶的费用,造型吊顶需要单收费。没准这家装修公司报价很便宜,但最后花的钱越多也很常见的事情。
比如本来10万装修报价,最后因为各种增项花到18万的大有人在。

2、材料费,最容易省下钱
装修很大一部分钱其实都是花在材料上,例如同等款式的大理石瓷砖,100/平——800/平都有,有些质量其实差距不是很大,要想省钱就去找源头厂家购买。
再比如纯实木地板商场里要七八百一平,你去淘宝上直接找厂家直营店定制,也许200多就能买到,质量也都很不错。
疫情期间,各个商家打折促销的力度还是挺大的,现在装修确实最省钱。

3、软装和家具想省钱,那就网购吧。
网购家具能节省40-50%的费用,别瞧不上网购家具,现在越来越多设计师品牌、出口转内销的大厂、甚至线下实体品牌都在转战线上,网购同样能买到跟实体店一样品质的家具。
比如实体店6000-1万多一个沙发,网购的话三四千块钱就能买到同等质量的,甚至用料更好的。
以前要想买个纯实木框架的软包真皮床,怎么也得上万块,现在一些线上品牌抓住市场痛点,主推真皮、纯实木框架等环保材料,售价也才是实体店的一半。
所以,不要盲目相信那些实体店,再说,想买好看有设计感的家具,真的只能网购了。

4、设计师+施工方+全屋定制形式,其实变相是在省钱。
开头讲了,这种形式可以越过装修公司赚取的中间差,看似花了设计师费,但设计师直接和施工方对接,严控施工报价其实也省不少费用,如果自己审美还不错,或者遇到一个审美不错又懂设计的全屋定制,其实也可以省掉设计费,为什么这么说呢/
全屋定制还是挺重要的,全屋定制决定了你家80%的风格基调,你真别不信,很多家庭装修都毁在全屋定制上。

不过前提是,你要找一家有审美的全屋定制厂家,因为定制柜子也要讲究比例美学、高级配色、格调气质。(市面上很丑的全屋定制比比皆是)
当下比较流行的极简风格全屋定制
重点来讲一讲这个部分如何省钱、怎么设计得好看不俗!
有些人会有一个误区,看着柜子设计得很高大上,以为很贵的样子,就敬而远之。其实花多少钱不是看样子,而是看你用的什么价位的板子。

相反,市场上定价很高的那些全屋定制品牌,设计得样子反而很丑、很低廉。你钱倒是没少花,却看起来一点也不显好。
来看一组国内知名全屋定制品牌近期的买家秀▽
哎,你说花几万块钱设计成这样,这钱花得到底值不值?
明明可以设计得更好看不是吗?

再来啰嗦几句,全屋定制怎么避免丑、俗、廉价感?
1、深色系要点缀得恰到好处,讲究横纵线条比例分割美学,柜子设计得才会好看
简简单单的黑色线条装饰也好看。
② 柜子切忌切割太零碎,要简约、整体才好看
80%的基础色封闭式设计,20%的深色或木色开放式设计,这样设计柜子才好看整体,不乱。
③如果把握不好配色,就都采用浅亮色系
“自己把握不好的话,就索性全用浅色系”
家中的色彩一定是温暖的、阳光的,要有家的味道,能让人放松的、舒心的……
浅色的空间看起来干净明亮,随意搭配一些亮色小家具,整个房子的调性则脱颖而出。
仿真木纹爱格板全屋定制
白、灰、浅木
白、灰、白胚木
白、橡木
在一天的繁忙工作后,回到舒适温暖的家可说是疗愈身心的最佳良药,尤其对高压工作的人比较适合这种清新的治愈风格。

4、柜子要入墙设计,成为家里高颜值装饰背景墙
真正实用的家,都离不开大量的储物空间。
做家居行业这么年,最常听到的抱怨就是“如果当初多做几个柜子就好了,家里严重缺乏储物空间”
过去,柜子只是用来满足储物需求,现如今开始流行“柜子装饰背景墙”,好看的定制柜子成了家里的颜值担当,也完全可以取代墙面装饰。
既然柜子必不可少,何不做得好看一点。

餐边柜+书柜,简约又有设计感
入户玄关柜配合灯光,大宅气质
一面墙的定制收纳柜奠定整个家的色彩基调,还能解决全家都储物问题。
电视柜
柜子成为家里的“装饰背景墙”
仿木纹进口爱格板定制书柜
白色是一个很强大的色彩,是几乎所有颜色的好搭档,尤其和木色搭,木色的柔和、温暖可以中和白色的清冷、单调,温馨而又自然的感觉
黑白搭配的背景装饰柜
关于价格
市场上,国产板大概投影面积700~1000\平,进口板材1600~2200/平,全铝材质跟进口板价格差不多,还有一些品牌全屋定制虽然是国产的也合到1500~2000/平,所以这个还是要根据自己的预算和购买力去合理选择。
但这个报价其实里面大有猫腻
行业人不会告诉你的8个全屋定制潜规则,定制之前一定要看:

1、套餐看似很便宜,实则都是套路
很多一线品牌全屋定制都会推出“20平米柜子只要18888元”这样的套餐,看起来好像真的很便宜,结果最终却花了5万+,为什么呢?因为你家里不可能只有20平柜子,超出的部分可不是这个价格了,很有可能更贵,平均下来也是1200-1600/平(投影面积),实际并没有多大优惠。
而且还有一些商家等你签了合同才告诉你,套餐内只包含很少花色可选,或者只有老花色可选,你不得不加钱买喜欢的花色,都是套路。

2、不要比“报价”,要比“总价”!
常见情况:报价很低,但最后算下来并不便宜
报价真的全是套路,就拿进口爱格板来说,那报价真的是五花八门,有的柜体+门板投影面积报价1100/平,有的报价1680/平,还有报价2000-2600/平,你肯定蒙了,同样都是爱格板怎么价格差距这么大。
报价里真的暗藏玄机:
①就拿爱格板来说1680/平的报价里包含的背板是8mm,销售会告诉你最好升级加厚背板,这样柜子结构才会更稳固,需要你升级成18mm厚背板,一平米加个大几百。
②见光板也要单收费,一平要800-1000多(纯粹是扯,门板价格才400多一平);
③还有报价里不包含五金,一个反弹器就要100块钱,一个铰链收你七八十,还有抽屉五金收你四五百一个,零零碎碎又多了很多钱。
④有些销售会告诉你不用拉直器不行,门板都得用拉直器才不会变形,而事实是国产板超过2米4才用拉直器,进口板超过2米7才需要用拉直器。

以上这些零零碎碎加一起合算2000+/平,甚至更多,也不便宜了。
还不如一些良心商家一开始报价就2000/平左右,但人家是包含进口五金,整个柜子全用18mm厚板子的,而且拉直器也根据实际情况给你加。
还有人说可以买木工板、免漆板(大芯板、实木多层板),找木工定制,板材虽然很便宜,一张1200✘2440的板子市场价200~300左右,但加上人工费价格就是翻倍了,差不多按投影面积也600~800/平了。

5、注意:要省钱,也别省掉“环保”
家具要用一辈子,质量和环保是重中之重
为了省钱而去选一些比较次的板材或不知名的小品牌,最后惹来满屋子甲醛,真的是得不偿失。
要知道甲醛释放需要20年甚至更久,要解决这个问题,只有源头上杜绝甲醛污染,选择环保系数较高的板材。
家里有老人和小孩、孕妇,或着急入住的家庭我们一般建议选择进口爱格板,爱格板可以达到国际F4星环保标准,甲醛释放量≤0.3mg/L,这是目前最严格,也是唯一可以宣称任意空间内不限制板材使用量的标准。

比F4星稍低的标准是F3星,或者叫E0级,这个要求甲醛释放≤0.5mg/L,据说,目前我们尚无国家层面的E0级标准,只是木材/板材生产大省吉林省,制定了自己的省标E0级。
国产板里像露水河吉林森工、大亚板也是业内公认不错的板子,但假得也很多,需要仔细辨别。
还有一些主流的一线品牌基本都是自家工厂自产板材,环保标准也都能达到E1级(不过基本都对外宣称自己能达到EO级别),这里不做过多评判,总之,需要货比三家,多看互联网平台上的品牌口碑和买家秀,理性选择就好。

网友:
投资就是买公司未来现金流,是否还要考虑时间成本?

段永平:
股票或公司是有时间价值的,这就是“折现”的魅力。 比如我觉得苹果早晚是 1000 块的股票,但可能需要 3 年,如果今天有人愿意 800 块买,我可能就愿意卖了。
但如果当年我觉得,网易在 10 年以内是个 50 块以上甚至 100 块的股票,如果有 人出 10 块钱买,即便当时市值是 5 块,我也是不肯卖的。
未来现金流的“折现”,你把“折现”两字忽略掉那意思就完全不一样了。
比如, 我告诉你苹果有一天会到每股 10 万块,但要一万年,你买不?
再次强调:未来现金流折现指的是一种思维方式,想用公式的请到学校去用哈。 (2014-08-21)

芒格:
比起机构投资者,房产投资信托(REIT)更适合个人投资者。
巴菲 特还留着一些烟头性格(意指其早期偏重格雷厄姆式的投资价值低估企业的风 格),这让他愿意在人们不喜欢房产投资信托并且市价跌出八折以内的时候,用 自己的私房钱买点儿 REIT。
这种行为能让他回忆起当年捡烟头的快乐,所以他 自己有点儿闲钱鼓捣这事儿也挺好的。
段永平:
其实房地产生意是最容易解释未来现金流折现的概念的,只要把租金 想成未来现金流就明白了。
如果你真的明白什么叫“现金流'的话,你是会明白投资家和画家的区 别的。
(2012-06-26)

如果一个人要买一家公司却又不知道一家公司的未来现金流(折现) 至少会是多少,那这个人买的是什么呢(假如是家非上市公司会更容易明白)。 这里不考虑其他因素并购,比如技术并购等。 "至少"很重要,表示这是个思 维方式。用公式的都是蒙人的,没有例外。

附录:

案例分析(达美航空)

段永平:
难得因为投资睡不好觉,拿着航空公司确实不踏实,总有想不透的东 西。好吧,尊重老巴得想法,我也找机会撤了。(2020-05-06)

网友:
长期看比苹果贵多了。
段永平:
是的,看来是自己内心的投机小心思躁动了一下。想着航空公司不会破 产,两年回到正常运营以及正常股价,那就比苹果快了。可是仔细一想,就算是 恢复正常运营了,代价也可能非常大,股价未必会回去哈。(2020-05-06)

网友:
感觉老巴的疫qing高参是盖茨,盖茨的观点比较悲观,认为病du会长期存在。 钟院士的观点似乎没那么悲观,国内目前的情况似乎也在趋于正常状态的过 程中。投资果然是一个活到老学到老的行当。
段永平:
我对找到办法对付疫qing是乐观的,但无法知道什么时候以及最后会用什 么方式来结束或共存。持有航空公司难受的地方是,不知道时间到底站在哪一边。 持有苹果的感觉完全不一样,股价怎么掉都不会介意。还好我的大部位是苹果而 不是航空公司。好吧,小赌怡情,愿赌服输!(2020-05-06)

段永平:
我就是看完这段后也决定跟卖了。我同意老巴的观点,这个生意变了。 不过,老巴动作快,我这次慢半拍,现在才卖了一半,估计还要一个多月才能卖 完。(2020-05-30)

引用:
巴菲特割肉四大美国航空股,真的卖错了么? ( 2020 年股东大会, 巴菲特解释了卖出航空股原因)

巴菲特:
我们卖出了,不是因为我们觉得股市要跌,不是因为有人调低了目标价, 不是因为有人调低了年度利润预测,都不是。
是我认错了,我的评估出现了错误。 这个错误是可以理解的。

当初,我们买的时候,是分析了各种概率,经过综合考 虑,做出的决定。我们买入航空业的几家公司,按照当时的计算,我们买的很值。
四大航空公司,我们都买了 10% 左右。我们投了 70、80 亿美元,分别买入四 大航空公司各 10% 左右的股份。不都是四月份买的,以前就开始买了。
我们算过了,投入这 70、80 亿美元,每年可以获得 10 亿美元左右的利润。 不是拿到 10 亿美元的股息,但是属于我们的那份利润应该有 10 亿美元左右, 而且我们觉得这个利润还能往上走。肯定是有周期的。
我们是当成把整个公司都 买下来,虽然我们是在纽约股票交易所买的股票,而且四大航空公司都只能买 10% 左右的股份。在我们脑海里,完全是当成公司买的。后来事情的发展证明, 我对航空业的判断错了。是我的错,与四大航空公司的 CEO 毫无关系,他们都 很优秀。

巴菲特:
航空公司的 CEO 不是好当的。我们买的四大航空公司管理的都非常好, 很多方面都很出色。航空公司做的是非常、非常难的生意。每天和几百万人打交 道,哪怕 100 个人里有 1 个不满意,也够受的了。我可不想当航空公司的 CEO, 特别是现在这个时期,飞机已经不让坐了,航空公司的 CEO 很发愁。别人早就 告诉我,不能坐飞机了。我很期待什么时候能恢复正常。我很想快点再飞,虽然 我不飞民航。
我认为,航空公司的生意变了,已经发生了巨大的变化。我可能说错了,我也希 望我说错了。只说最主要的一点,四大航空公司每家都要去借 100 亿或 120 亿 美元的钱。借这么一大笔钱,只能用将来的利润还,要从将来的利润中拿出 100 亿美元或 120 亿美元。有的航空公司走投无路,可能还要发行股票,发行购股 权。

因为这一切,未来的利润要被消耗光了。我不知道需要多长时间,人们才能 像去年一样正常飞行,也许两年,也许三年,我不知道。现在,在我眼里,航空 公司的生意没之前那么清晰了。我不知道这个生意未来会怎样。

这绝对不是航空 公司自己的错。是小概率事件发生了。

此次疫qing,旅游、酒店、邮轮、主题公园 都受到了冲击,但航空业遭受的冲击尤其严重。

巴菲特:
航空业还有个问题:即使客流量恢复七八成,飞机一架不会少。飞机太 多了。几个月前,疫 qing没爆发,航空公司还在订购新飞机。然而,航空公司面对 的世界变了。我祝航空公司好运。航空公司的生意受到了影响,我们控股的生意 也会受到特别大的冲击。

网友 Q:记住了清盘完成后价格是 28 美元。时间成本才是最珍贵的成本。
段永平:
是的,我们在达美上大概也赚了大几千万,比老巴的运气好。但我觉得 老巴是对的,该出手时就要坚决出售。(2020-08-18)

博主感悟:巴菲特,段永平,都会犯错,但这仅仅还是停留在凭借股价来论断对错的基础上,我发这个贴的时候达美航空股价40,段永平28卖出后,曾经到了52元。我认为他们还是做了对的事,不懂不做,生意模式发生了变化且看不懂了,不做。


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