地铁已经成为现代大都市的主动脉，每一条新地铁线的开通，对沿线区域的住户将会带来巨大的影响，除了方便通勤，另一个最直观的表现是，对周边房地产价格的拉升。
新加坡交通部长易华仁8月17日宣布，汤东线核心第三阶段将在2022年底正式通车。前两阶段的通车站点较少，第三阶段的开通算是意味着汤东线正式“加载”到新加坡的铁路网中。
随着汤东线的逐步开通，地铁对沿线房价和租金的提升作用也慢慢显现，这是一种乘数效应。
地产项目如果本身就处于市区位置的话，房价和租金的涨幅会比较大，如果加上地铁带来的人流量效应，上涨的绝对值肯定更加明显。据专业人士分析，截止到2022年3月26日，新加坡乌节路的房价上涨至$42690/㎡，约合21万人民币/㎡。
结合以上两点，位于罗拨申码头附近的瑞雅嘉苑Rivière，相信是棕线开通的最大赢家。
瑞雅嘉苑所在的区域，毗邻购物中心乌节路和CBD。
这个区域虽然繁华，但是有一个软肋，公共交通算不上发达。附近虽然有蓝线（福康宁站）、红线地铁站（克拉码头站），但都要步行相当一段距离。棕线开通后，毗邻瑞雅嘉苑的合乐地铁站（Havelock）和大世界地铁站（Great World），就瞬间给这一片区域打通了任督二脉。
瑞雅嘉苑从2018年3月7日起施工，预计交房日期为2023年1月份。而根据SMRT的安排，汤东线的第三阶段将在今年年底完成通车。
莫非这就是传说中的“双向奔赴”！年底交付期房，交房入住后就可以坐地铁出行，完美的Timing。
无论是自住还是出租，都能受益。
#瑞雅嘉苑##新加坡房产##新加坡地铁#
新加坡交通部长易华仁8月17日宣布，汤东线核心第三阶段将在2022年底正式通车。前两阶段的通车站点较少，第三阶段的开通算是意味着汤东线正式“加载”到新加坡的铁路网中。
随着汤东线的逐步开通，地铁对沿线房价和租金的提升作用也慢慢显现，这是一种乘数效应。
地产项目如果本身就处于市区位置的话，房价和租金的涨幅会比较大，如果加上地铁带来的人流量效应，上涨的绝对值肯定更加明显。据专业人士分析，截止到2022年3月26日，新加坡乌节路的房价上涨至$42690/㎡，约合21万人民币/㎡。
结合以上两点，位于罗拨申码头附近的瑞雅嘉苑Rivière，相信是棕线开通的最大赢家。
瑞雅嘉苑所在的区域，毗邻购物中心乌节路和CBD。
这个区域虽然繁华，但是有一个软肋，公共交通算不上发达。附近虽然有蓝线（福康宁站）、红线地铁站（克拉码头站），但都要步行相当一段距离。棕线开通后，毗邻瑞雅嘉苑的合乐地铁站（Havelock）和大世界地铁站（Great World），就瞬间给这一片区域打通了任督二脉。
瑞雅嘉苑从2018年3月7日起施工，预计交房日期为2023年1月份。而根据SMRT的安排，汤东线的第三阶段将在今年年底完成通车。
莫非这就是传说中的“双向奔赴”！年底交付期房，交房入住后就可以坐地铁出行，完美的Timing。
无论是自住还是出租，都能受益。
#瑞雅嘉苑##新加坡房产##新加坡地铁#
【易车公司声明：已展开内部正式调查】
2022年8月31日17时22分，易车在其官方微博发布“声明”。
声明中，易车指出，针对反映易车某员工存在不当行为的举报信件，易车正在展开内部正式调查。易车还表示，其司一贯对涉及违法违规以及违反公司规章制度的行为零容忍，一经查实将依法依规严肃处理。
“声明”如下：
2022年8月31日17时22分，易车在其官方微博发布“声明”。
声明中，易车指出，针对反映易车某员工存在不当行为的举报信件，易车正在展开内部正式调查。易车还表示，其司一贯对涉及违法违规以及违反公司规章制度的行为零容忍，一经查实将依法依规严肃处理。
“声明”如下：
#全球智能手机出货量下降6.5% ##AMD、美光等助攻DDR5迎利好#
半导体行业早报9.2|半导体行业早报，安芯易为你精彩呈现。电子元器件采购，就选安芯易！
1、AMD、美光等助攻，DDR5迎利好
存储器市场DDR5渗透率正不断攀升，近期随着AMD新款桌面CPU推出，以及存储器大厂美光DDR5 DRAM新品即将开售，DDR5在PC以及服务器市场迎来利好，未来市占率或将进一步提升。
2、IDC预估今年全球智能手机出货量下降6.5%
IDC最新公布的报告显示，今年智能手机出货量预估将减少 6.5% 至 12.7 亿支，售价则涨 6.3%，主要原因是收到创纪录的通胀、地缘政治紧张等宏观经济挑战下，消费需求被大幅抑制。报告还显示，出货量降幅主要来自中国市场，今年出货量预估减少 12.5%(4,100 万部)，这对于华为、小米等国产厂家来说，毫无疑问是非常严峻的考验。而中欧和东欧 (CEE) 出货减少 17.4%，西欧减少 0.7%。不过，IDC 预计这一下滑趋势将是短期的，市场有望在 2023 年反弹，年增 5.2%。长期来看，5 年复合年增长率 (CAGR) 为 1.4%。
3、机械硬盘销量不断下滑，希捷下调营收预期
随着固态硬盘价格的下降以及 PC 市场的萎缩，机械硬盘销量在近期不断下滑。昨日，机械硬盘厂商希捷科技宣布下调 2023 财年第一季度营收预期，预计销售额将减少约 3 亿美元（约 20.7 亿元人民币）。
4、瑞萨收购4D雷达公司并扩产IGBT
8月31日，瑞萨电子公司宣布，它已达成最终协议，以全现金交易方式收购提供4D成像雷达解决方案的印度无晶圆厂Steradian半导体公司。这项收购预计将在2022年底前完成，但需符合惯例的成交条件。据悉，Steradian成立于2016年，总部位于印度班加罗尔，该公司生产一款适用于76G至81GHz频段的4D雷达收发器，在雷达方面拥有高水平的专业知识，例如实现高性能、通过高集成实现小型化和高功率效率的技术。瑞萨表示，收购Steradian的雷达技术将使瑞萨能够扩大其在雷达市场的影响力，并促进其汽车和工业传感解决方案的提供。
5、AMD和Nvidia或断供中国高端GPU，已收到通知
据业内爆料及财联社相关报道，美国芯片大厂AMD和英伟达中国区已相继接到总部通知，对中国区客户断供高端GPU芯片。具体来看，AMD方面：1、暂停所有数据中心GPU卡MI100和MI200对对中国区的发货；2、统计中国区Ml 100已发货量；3、统计中国区MI 200已发货客户清单和发货明细。
6、兆易创新回复17nm DDR3新消息及存货情况
近日，兆易创新在投资者关系活动记录表中披露称，今年9月份公司会量产推出17nm DDR3产品，这是公司面向利基市场推出的很重要的一个产品，明年可能会是一个很重要的爆发成长期。目前，兆易创新19nm是DDR4产品，17nm是DDR3产品。兆易创新称，17nm DDR4在规划中，也在进行研发中。
7、上海集成电路紧缺人才（张江）产教基地”启动
8月30日，为进一步深化上海集成电路产业人才培训培养，“上海集成电路紧缺人才（张江）产教基地”正式启动。作为国内集成电路产业链最完整、技术水平最高、综合竞争力最强的地区之一，上海已经集聚了超过1200家行业重点企业，汇聚了全国40%40%左右的集成电路产业人才，集聚了国内50%的行业创新资源。2021年，上海集成电路产业规模达2500亿元，增幅为20%。今年1-7月，上海集成电路产业销售额同比增速超过18%。上海市经济信息化委一级巡视员傅新华此前介绍，2022年上海集成电路产业有望突破3000亿元。
8、澜起科技发布DDR5第一子代时钟驱动器工程样片
9月1日，澜起科技宣布推出DDR5第一子代时钟驱动器（简称CKD或DDR5CK01）工程样片，并已送样给业界主流内存厂商，该产品将用于新一代台式机和笔记本电脑的内存。据介绍，该芯片的主要功能是缓冲来自台式机和笔记本电脑中央处理器的高速内存时钟信号，并将之输出驱动到UDIMM、SODIMM模组上的多个DRAM内存颗粒。该时钟驱动芯片符合JEDEC DDR5CK01标准，支持数据速率高达6400MT/s，并支持低功耗管理模式。
#半导体# #汽车# #汽车[超话]# #小米# #华为# #iPhone#
半导体行业早报9.2|半导体行业早报，安芯易为你精彩呈现。电子元器件采购，就选安芯易！
1、AMD、美光等助攻，DDR5迎利好
存储器市场DDR5渗透率正不断攀升，近期随着AMD新款桌面CPU推出，以及存储器大厂美光DDR5 DRAM新品即将开售，DDR5在PC以及服务器市场迎来利好，未来市占率或将进一步提升。
2、IDC预估今年全球智能手机出货量下降6.5%
IDC最新公布的报告显示，今年智能手机出货量预估将减少 6.5% 至 12.7 亿支，售价则涨 6.3%，主要原因是收到创纪录的通胀、地缘政治紧张等宏观经济挑战下，消费需求被大幅抑制。报告还显示，出货量降幅主要来自中国市场，今年出货量预估减少 12.5%(4,100 万部)，这对于华为、小米等国产厂家来说，毫无疑问是非常严峻的考验。而中欧和东欧 (CEE) 出货减少 17.4%，西欧减少 0.7%。不过，IDC 预计这一下滑趋势将是短期的，市场有望在 2023 年反弹，年增 5.2%。长期来看，5 年复合年增长率 (CAGR) 为 1.4%。
3、机械硬盘销量不断下滑，希捷下调营收预期
随着固态硬盘价格的下降以及 PC 市场的萎缩，机械硬盘销量在近期不断下滑。昨日，机械硬盘厂商希捷科技宣布下调 2023 财年第一季度营收预期，预计销售额将减少约 3 亿美元（约 20.7 亿元人民币）。
4、瑞萨收购4D雷达公司并扩产IGBT
8月31日，瑞萨电子公司宣布，它已达成最终协议，以全现金交易方式收购提供4D成像雷达解决方案的印度无晶圆厂Steradian半导体公司。这项收购预计将在2022年底前完成，但需符合惯例的成交条件。据悉，Steradian成立于2016年，总部位于印度班加罗尔，该公司生产一款适用于76G至81GHz频段的4D雷达收发器，在雷达方面拥有高水平的专业知识，例如实现高性能、通过高集成实现小型化和高功率效率的技术。瑞萨表示，收购Steradian的雷达技术将使瑞萨能够扩大其在雷达市场的影响力，并促进其汽车和工业传感解决方案的提供。
5、AMD和Nvidia或断供中国高端GPU，已收到通知
据业内爆料及财联社相关报道，美国芯片大厂AMD和英伟达中国区已相继接到总部通知，对中国区客户断供高端GPU芯片。具体来看，AMD方面：1、暂停所有数据中心GPU卡MI100和MI200对对中国区的发货；2、统计中国区Ml 100已发货量；3、统计中国区MI 200已发货客户清单和发货明细。
6、兆易创新回复17nm DDR3新消息及存货情况
近日，兆易创新在投资者关系活动记录表中披露称，今年9月份公司会量产推出17nm DDR3产品，这是公司面向利基市场推出的很重要的一个产品，明年可能会是一个很重要的爆发成长期。目前，兆易创新19nm是DDR4产品，17nm是DDR3产品。兆易创新称，17nm DDR4在规划中，也在进行研发中。
7、上海集成电路紧缺人才（张江）产教基地”启动
8月30日，为进一步深化上海集成电路产业人才培训培养，“上海集成电路紧缺人才（张江）产教基地”正式启动。作为国内集成电路产业链最完整、技术水平最高、综合竞争力最强的地区之一，上海已经集聚了超过1200家行业重点企业，汇聚了全国40%40%左右的集成电路产业人才，集聚了国内50%的行业创新资源。2021年，上海集成电路产业规模达2500亿元，增幅为20%。今年1-7月，上海集成电路产业销售额同比增速超过18%。上海市经济信息化委一级巡视员傅新华此前介绍，2022年上海集成电路产业有望突破3000亿元。
8、澜起科技发布DDR5第一子代时钟驱动器工程样片
9月1日，澜起科技宣布推出DDR5第一子代时钟驱动器（简称CKD或DDR5CK01）工程样片，并已送样给业界主流内存厂商，该产品将用于新一代台式机和笔记本电脑的内存。据介绍，该芯片的主要功能是缓冲来自台式机和笔记本电脑中央处理器的高速内存时钟信号，并将之输出驱动到UDIMM、SODIMM模组上的多个DRAM内存颗粒。该时钟驱动芯片符合JEDEC DDR5CK01标准，支持数据速率高达6400MT/s，并支持低功耗管理模式。
#半导体# #汽车# #汽车[超话]# #小米# #华为# #iPhone#
✋热门推荐