拿一个大家都了解的现象，跟大家聊聊房价。北京的南三环、东南三环、东三环，房价比较低。西三环，北三环，房价比较高。对比一下能看出来，第一，南三环东三环，没有特别好的学校，无学区的老破小，价值就剩下了居住属性。第二，居住属性跟周边资源关系很大，南三环的资源少，东三环次之，西三环和北三环的资源更多。房子价格只是周边资源价值的一种折现。房子的价值等于周边配套价值的总和，而不是房子本身。
北京的南三环、东南三环、东三环，房价比较低。西三环，北三环，房价比较高。
对比一下能看出来，第一，南三环东三环，没有特别好的学校，无学区的老破小，价值就剩下了居住属性。
第二，居住属性跟周边资源关系很大，南三环的资源少，东三环次之，西三环和北三环的资源更多。
房子价格只是周边价值的一种折现。
对比一下能看出来，第一，南三环东三环，没有特别好的学校，无学区的老破小，价值就剩下了居住属性。
第二，居住属性跟周边资源关系很大，南三环的资源少，东三环次之，西三环和北三环的资源更多。
房子价格只是周边价值的一种折现。
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