一楼带花园房子的优点和缺点

最近有客户成功拍得一楼带花园的房子，我也住过一楼，今天就谈谈一楼的优点和缺点。
先谈好处：
1、活动空间：无聊发呆，遛狗遛娃，亲朋聚会都很方便。
2、种花种菜：喜欢种花的朋友有福了，能修心养性，种菜更是中国人民的种族天赋，吃上自己种的放心菜，品尝劳动成果。
3、孩子玩耍：楼板的隔音效果普遍不好，孩子在家里跑来跑去，容易被楼下邻居投诉，住一楼就不用担心了。
4、不怕电梯故障：电梯不时会发生故障，楼龄老的房子电梯故障会更多，还有偶然停电，这时候住高层就辛苦了，而住一楼就不怕了。
5、烟道利用：一楼可以拆掉烟道下半部分，保留烟道的上半部分，多出半平米的空间。

再谈缺点：
1、潮湿：东莞雨水多，如果没有地下室，1楼会比较潮湿，如果有地下室，而且防水防潮处理得好，问题就不大。
2、隐私差：经过的人会自然地看看屋里，业主可以考虑贴玻璃贴膜或装纱布窗帘，保护隐私，也不影响采光。
3、有点吵：平时人来人往，尤其是小孩，难免会有声音。
4、采光不好：楼层越高采光越好，一楼的光线一般不好，特别是前方有房子或大树遮挡，采光问题就会更严重。
5、高空抛物：这是个大难题，主要看楼上业主的素质，条件允许可以加装雨棚。
二楼送露台的房子和一楼带花园的房子类似，但缺点1-3就不存在了，会住得更舒服。
我在东莞从事地产多年，主要做法拍房，有关法拍房和东莞地产的问题都可以和我沟通。#东莞##法拍#

【你的意愿将影响政策和供应，麻涌市民快来登记！】记者了解到，目前“住房保障意愿登记”小程序上线啦！这是由市住房城乡建设局专门开发的线上平台，精心设计了13道题，用于收集广大市民的住房保障需求。不管您来自哪里，不管您从事什么行业，只要您在东莞稳定工作和生活，都欢迎参与登记。意愿登记时间截至2022年1月24日，大家快快通过“住房保障意愿登记”微信小程序自行登记，小程序24小时开放，全天候可登记。

#亲子鉴定# #东莞亲子鉴定# #东莞高考亲子鉴定# #东莞[地点]# 东莞市正规亲子鉴定中心在哪里？
东莞市国权基因是一家专门从事亲子鉴定的正规亲子鉴定机构，地址在东莞南城一国际F座1905。国权拥有自己独立的实验室、专业的鉴定队伍和专业的解析专家。目前的咨询服务主要包括个人亲子鉴定、司法亲子鉴定、非创伤性亲子鉴定和亲缘鉴定。