金隅高新以专业化运营服务助力企业发展
　　园区是产业发展的载体，推动着城市经济的发展。
　　随着新经济的快速发展，产业园区智慧化建设步伐不断加快，产业园区的功能已经不仅仅是为产业提供物理空间，还是通过体系化的园区配套和服务的打造，创造产业发展的最优环境，从而汇聚各类创新要素，构建创新氛围，最终形成高效、活力的创新生态系统。进入园区存量时代，运营服务成为园区差异化的重要手段，也是园区增值发展的核心竞争力。
　　金隅高新|构建园区专业化运营服务
　　园区运营服务是产业园运营的关键所在，也是产业园区最核心的资产。园区运营服务是影响企业入驻产业园的重要因素。完善的服务是产业园区发展取胜的“法宝”，也是园区做强做大的有效“武器”。
　　金隅高新为造就园区健康持续发展，促进园内企业快速成长，营造“以人为本”的园区环境，基于园内不同需求的应用场景，把园区运营服务细分为物业服务、产业服务、金隅特色服务以及产业政策支持四大服务。四大服务相辅相成，互相赋能，既能满足入园企业发展全生命周期的多元价值所需，进一步优化园区营商环境，也可以集聚创新资源，提高园区核心竞争力，为区域高质量发展赋能。
　　物业服务|园区运转的基底
　　园区运营服务的重要性是毋庸置疑的。做好运营服务，不但可以帮助入园企业成长，而且能够为园区带来收益，从而保证园区可持续发展。
　　园区运营服务中，物业服务是最重中之重的。它是园区运转的基底，是为企业提供干净、整洁、安全有序的生产环境；也是满足企业日常需求，营造“以人为本”的园区环境；更是为园区建立统一管理机制，确保企业在入园后有序推进发展的基本。包括了：二装服务、迁入服务、环境服务、安保及消防、提供餐厅服务、网络服务、组织客户联谊活动等；在这个基础上，金隅高新为更进一步促进园内企业健康良好发展，以园内工作人员实际需求角度出发增加了班车服务，会议服务、市政公交一卡通自助充值以及母婴室等增值物业服务。
　　产业服务|助力企业发展
　　运营服务不仅仅是服务企业成长，还要推动园区发展。
　　金隅高新在满足企业基础需求之余，针对企业特点以及产业类型，还为企业提供了更方便、全面、高效的产业服务及增值产业服务。金隅高新把工商注册、代理记账、税务登记、法律咨询、信息服务、知识产权、信用体系建设、政策解读、资质申报、人才服务、推广服务等基础产业服务整合，以园区为载体，为企业打造互联互通的产业服务生态圈，覆盖企业全生命周期，加强企业信息共享，在提高企业办公、生产效率的同时，也可使企业更专一的发展其核心产品，助力企业成长的同时从而实现园区可持续发展。
　　增值产业服务则是金隅高新在深植入园企业后，根据企业明显特点做的升级调整，包含公共实验室、检验检测平台、论坛服务以及金融服务；通过引入第三方金融服务机构为入园企业提供投资、信贷业务、投行业务，企业上市扶持和金融综合服务业务为一体的综合性金融服务。
　　特色服务|助推资源整合
　　为建立园区资源共享，推动园区产业集群发展，金隅高新结合自身资源，为企业提供金隅特色服务以及产业政策支持。
　　金隅特色服务是金隅高新专门为入园企业打造的共享式自动商务空间，提供共享洽谈空间、共享会议室、共享休息区、自助打印、自助咖啡以及智能设备等全面的商务休闲服务。让科创人才随时随地享受现代化办公生活。
　　此外，隅翼空间通过创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，以专业化服务推动企业应用新技术、开发新产品、开拓新市场、培育新业态。园区则通过隅翼空间加强企业间信息共享效率和途径，助力企业开拓更为广阔的发展空间。同时，也加强园区与企业之间更紧密的联系，以期达到共享共荣的目的，从而实现企业、园区可持续发展，推动园区产特集聚。
　　产业政策支持则是为协助入园企业获得各级各类政策、资金支持。结合北京市科委、北京市经信局、中关村、海淀园、一区十六园等各委办局政策内容，为园区客户提供产业园区可申报的资质项目和资金支持项目。
　　金隅高新产业园通过健全的园区运营服务体系，坚持服务跟着企业发展需求走，为园区企业营造一个舒适、高效、有温度的产业园区。在助力园企提高工作效率、快速成长的同时，通过内部服务与外部资源共享，带动关联产业发展，加深产业群集聚，逐步向打造产业生态圈方向发展，从而有效地推动产业集群的形成，助推区域发展。
　　金隅高新产业园
　　金隅高新产业园位于南六环与京开高速交汇处，北依国家新媒体基地，西靠生物医药基地，南邻北京大兴国际机场，由A+H股上市公司北京金隅集团实力打造并100%自持。
　　项目总建筑面积约31万平米，规划8万平米园林式景观，集企业总部、研发孵化及商务配套于一体，打造以互联网、高精尖产业为核心的高科技产业园区，缔造北京大兴新城商务新领地。
　　入园可享大兴区促进产业发展1+N政策体系，体验公共服务平台、企整服务平台、信息服务平台等品牌化服务体系。

“这次大会成功吸引了设计师们的目光，但接下来如何让设计师们为南海泛家居带货？”“国外的家居设计师对纺织产品非常重视，南海的纺织业该如何更好地融入泛家居产业？”“南海泛家居产业与深圳泛家居产业该如何相互促进？”……10月14日，在南海泛家居产业发展座谈会上，来自全国泛家居行业产业界、产业协会和装修设计界的专家们汇聚一堂，共同探讨南海泛家居产业发展、会展建设与未来的方向。泛家居产业是佛山市南海区的重点产业之一，也是佛山市“十四五”规划要重点打造的超万亿级产业集群之一。南海泛家居产业在全国有较强的影响力，也有自己鲜明的特点——规模庞大、覆盖齐全、业态丰富、产业链完备。目前，南海泛家居产品基本可以覆盖客户对家装、工装一站式采购的需求，在建筑铝材、管材、开关线缆、家具、家纺、小家电等领域都有响当当的产品，这也是本次南海区泛家居产业推介会上“天下家居看南海”这一口号的信心来源。南海区委书记顾耀辉表示，要通过本次展会带动南海泛家居产业加快向先进制造、科技创新、环保绿色产业的转型，促进南海泛家居区域品牌与全国的产业链上下游协同发展，共同打造融合共赢体系。座谈会现场。南方+ 肖莎莎 拍摄泛家居是一个值得关注的命题吗？《南海区泛家居产业发展白皮书》显示，泛家居产业被定义为：与居家生活紧密关联的生产制造和相关行业。泛家居产品通常包括建材、家具、饰品、灯具、家电、厨卫类物品及装修服务等，同时宽泛而言，泛家居产品也可包含家居服装、家居用品等。“‘泛家居产业’这个概念是佛山南海首创的，我觉得这个命题非常值得关注。”中国国际空间设计大赛组委会副主任仰光金是首届南海区泛家居产业推介会上场景空间设计大赛的评审之一，他认为，本次比赛充分利用了设计师的资源，让几万名全国各地的设计师都使用南海泛家居的产品来进行设计，这样设计与材料有了完美的结合。“我认为，南海‘泛家居产业’这个概念提出也非常及时，中国的设计师遇到最大的问题就是设计与材料如何结合？”仰光金举了一个例子，当一个设计师设计好图纸后，需要到全球各地去寻找装配材料，“这个过程是很艰辛的，因为设计师不一定就能找到心仪的材料。”他坦言，如果南海泛家居产业链足够“强大”，设计师们只需要来到南海或者在线上平台就能找到自己所需的材料，甚至可以定制所需的材料，那么这对未来中国的设计行业会是一个全新的变革。他提议，南海泛家居产业还应该打响招牌，让更多的设计师知道有这个平台，并且让设计师为南海泛家居带货。深圳市广田建筑装饰设计研究院联席院长彭海浪也非常认同仰光金的看法。他认为，让产品与设计师直接产生联系，通过比赛评选让设计师关注材料，这有助于还原设计的原意。“如果只是一个设计图，材料不落实，就只能是‘照虎画猫’，最终出来的效果可能就没有质感。要形成产业闭环，就应该让设计师关注材料、直接与材料和产品，让设计创意得到完整的体现，同时也让设计师的灵感和要求来反作用于企业对材料和产品的设计生产。”如今，从产业链条来看，南海泛家居产业环节相互间呈现为上下游协同关系。一方面，上游的金属材料如铝型材，经过深加工后，不仅能够用于下游家居装饰环节铝门窗的制造，还可将其所形成的零部件用作下游家居用品环节的家居、家电成品制造。另一方面，上游的房地产开发商通过与下游的家装公司进行合作，给消费者提供精装修后的“家”。彭海浪非常欣慰南海泛家居产业已经形成产业闭环，他说：“材料、产品和消费市场需要一个连接点，而设计师就是这个连接点，这种展会也是与设计师的连接点。同时我们认为南海泛家居产业大会还可以升级2.0版、3.0版，可以让形势更加丰富多样，传播性更强，接连起企业和设计师之间的需求。”如何打响南海泛家居品牌？当然，南海泛家居产业也面临比较严峻的竞争，南海泛家居产业的企业很多生产中间产品，质量过硬，但品牌知名度还不够高，各个产业也基本是各自为战，在当前强调整体解决方案、一站式采购的新的营销形势下，面临较大压力。顾耀辉也提出了自己的思考，“南海现在是先进制造业和现代服务业深度融合发展的‘两业融合’试验区，从设计端到建筑业到泛家居，如何打通资源、打响南海泛家居品牌是关键。”他希望，通过本次泛家居产业展会和相关论坛，带动南海泛家居产业加快向先进制造、科技创新、环保绿色迈进，以整体形象走向市场。、“在这一点上，南海已经有很好的基础了。”广州市定制家居行业协会会长王天兵前期认真了解南海泛家居产业的发展，他认为，南海泛家居的最大特点就是产业生态齐全，能够很好地迎合一站式综合解决方案的要求，因此如何将南海泛家居产业与家装、工装潮流结合起来，让广大消费者和采购商真正形成“天下家居看南海”的深刻印象，需要认真研究。“现在中国已经进入了一个整装时代，我们做了大量市场调研，针对90后、00后的消费对象，他们要求一站式采购，他们对家装的要求像买车一样，只管这个‘车’的品牌，而‘车轮子’是什么，不在乎。”王天兵表示，这样一个时代来临，所以要求家居行业的整装需求越来越完善，家居企业要转型到整装来说，有差异化的原材料是最重要的。广州成标建筑设计有限公司总监李哲认为南海泛家居产业要发展就要精准发展设计师渠道，要让设计师“善于用、乐于用、放心用”。他坦言，“我们很多供应商是做全案设计和全案装修，我检验供应商唯一的标准就是交付的产品到底行不行。”所以，南海泛家居产业在打造这个平台的过程中，要对家进行严格筛选，保证南海泛家居的这块招牌，把泛家居打造成南海的名片。顾耀辉认真听取了与会专家的意见和建议。他表示， 本次推介会是南海首次举办泛家居产业展会，同时也是全国首个以“泛家居”为主题的推介会，接下来，南海还将好好总结本次推介会的经验，继续巩固成果，为传统产业的转型升级做好准备；同时，思考如何将泛家居展办出特色，探讨泛家居产业展会能否与其他产业的专业展之间能否形成良性联动，从而打造南海泛家居展会体系。【撰文】肖莎莎 赵进【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

“这次大会成功吸引了设计师们的目光，但接下来如何让设计师们为南海泛家居带货？”“国外的家居设计师对纺织产品非常重视，南海的纺织业该如何更好地融入泛家居产业？”“南海泛家居产业与深圳泛家居产业该如何相互促进？”……10月14日，在南海泛家居产业发展座谈会上，来自全国泛家居行业产业界、产业协会和装修设计界的专家们汇聚一堂，共同探讨南海泛家居产业发展、会展建设与未来的方向。泛家居产业是佛山市南海区的重点产业之一，也是佛山市“十四五”规划要重点打造的超万亿级产业集群之一。南海泛家居产业在全国有较强的影响力，也有自己鲜明的特点——规模庞大、覆盖齐全、业态丰富、产业链完备。目前，南海泛家居产品基本可以覆盖客户对家装、工装一站式采购的需求，在建筑铝材、管材、开关线缆、家具、家纺、小家电等领域都有响当当的产品，这也是本次南海区泛家居产业推介会上“天下家居看南海”这一口号的信心来源。南海区委书记顾耀辉表示，要通过本次展会带动南海泛家居产业加快向先进制造、科技创新、环保绿色产业的转型，促进南海泛家居区域品牌与全国的产业链上下游协同发展，共同打造融合共赢体系。座谈会现场。南方+ 肖莎莎 拍摄泛家居是一个值得关注的命题吗？《南海区泛家居产业发展白皮书》显示，泛家居产业被定义为：与居家生活紧密关联的生产制造和相关行业。泛家居产品通常包括建材、家具、饰品、灯具、家电、厨卫类物品及装修服务等，同时宽泛而言，泛家居产品也可包含家居服装、家居用品等。“‘泛家居产业’这个概念是佛山南海首创的，我觉得这个命题非常值得关注。”中国国际空间设计大赛组委会副主任仰光金是首届南海区泛家居产业推介会上场景空间设计大赛的评审之一，他认为，本次比赛充分利用了设计师的资源，让几万名全国各地的设计师都使用南海泛家居的产品来进行设计，这样设计与材料有了完美的结合。“我认为，南海‘泛家居产业’这个概念提出也非常及时，中国的设计师遇到最大的问题就是设计与材料如何结合？”仰光金举了一个例子，当一个设计师设计好图纸后，需要到全球各地去寻找装配材料，“这个过程是很艰辛的，因为设计师不一定就能找到心仪的材料。”他坦言，如果南海泛家居产业链足够“强大”，设计师们只需要来到南海或者在线上平台就能找到自己所需的材料，甚至可以定制所需的材料，那么这对未来中国的设计行业会是一个全新的变革。他提议，南海泛家居产业还应该打响招牌，让更多的设计师知道有这个平台，并且让设计师为南海泛家居带货。深圳市广田建筑装饰设计研究院联席院长彭海浪也非常认同仰光金的看法。他认为，让产品与设计师直接产生联系，通过比赛评选让设计师关注材料，这有助于还原设计的原意。“如果只是一个设计图，材料不落实，就只能是‘照虎画猫’，最终出来的效果可能就没有质感。要形成产业闭环，就应该让设计师关注材料、直接与材料和产品，让设计创意得到完整的体现，同时也让设计师的灵感和要求来反作用于企业对材料和产品的设计生产。”如今，从产业链条来看，南海泛家居产业环节相互间呈现为上下游协同关系。一方面，上游的金属材料如铝型材，经过深加工后，不仅能够用于下游家居装饰环节铝门窗的制造，还可将其所形成的零部件用作下游家居用品环节的家居、家电成品制造。另一方面，上游的房地产开发商通过与下游的家装公司进行合作，给消费者提供精装修后的“家”。彭海浪非常欣慰南海泛家居产业已经形成产业闭环，他说：“材料、产品和消费市场需要一个连接点，而设计师就是这个连接点，这种展会也是与设计师的连接点。同时我们认为南海泛家居产业大会还可以升级2.0版、3.0版，可以让形势更加丰富多样，传播性更强，接连起企业和设计师之间的需求。”如何打响南海泛家居品牌？当然，南海泛家居产业也面临比较严峻的竞争，南海泛家居产业的企业很多生产中间产品，质量过硬，但品牌知名度还不够高，各个产业也基本是各自为战，在当前强调整体解决方案、一站式采购的新的营销形势下，面临较大压力。顾耀辉也提出了自己的思考，“南海现在是先进制造业和现代服务业深度融合发展的‘两业融合’试验区，从设计端到建筑业到泛家居，如何打通资源、打响南海泛家居品牌是关键。”他希望，通过本次泛家居产业展会和相关论坛，带动南海泛家居产业加快向先进制造、科技创新、环保绿色迈进，以整体形象走向市场。、“在这一点上，南海已经有很好的基础了。”广州市定制家居行业协会会长王天兵前期认真了解南海泛家居产业的发展，他认为，南海泛家居的最大特点就是产业生态齐全，能够很好地迎合一站式综合解决方案的要求，因此如何将南海泛家居产业与家装、工装潮流结合起来，让广大消费者和采购商真正形成“天下家居看南海”的深刻印象，需要认真研究。“现在中国已经进入了一个整装时代，我们做了大量市场调研，针对90后、00后的消费对象，他们要求一站式采购，他们对家装的要求像买车一样，只管这个‘车’的品牌，而‘车轮子’是什么，不在乎。”王天兵表示，这样一个时代来临，所以要求家居行业的整装需求越来越完善，家居企业要转型到整装来说，有差异化的原材料是最重要的。广州成标建筑设计有限公司总监李哲认为南海泛家居产业要发展就要精准发展设计师渠道，要让设计师“善于用、乐于用、放心用”。他坦言，“我们很多供应商是做全案设计和全案装修，我检验供应商唯一的标准就是交付的产品到底行不行。”所以，南海泛家居产业在打造这个平台的过程中，要对家进行严格筛选，保证南海泛家居的这块招牌，把泛家居打造成南海的名片。顾耀辉认真听取了与会专家的意见和建议。他表示， 本次推介会是南海首次举办泛家居产业展会，同时也是全国首个以“泛家居”为主题的推介会，接下来，南海还将好好总结本次推介会的经验，继续巩固成果，为传统产业的转型升级做好准备；同时，思考如何将泛家居展办出特色，探讨泛家居产业展会能否与其他产业的专业展之间能否形成良性联动，从而打造南海泛家居展会体系。【撰文】肖莎莎 赵进【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端