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【户型89㎡起步!保利操盘!城南软件谷G05疑似定名#凤起云台#!】#南京楼市# 近日,城南软件谷纯新盘合肥城建G05地块,案名疑似定为#凤起云台#,项目由合肥城建和保利联合开发,保利操盘, 户型面积约89、100、108、128㎡,预计最快10月份公开,年底前上市。

该盘4大主力户型图此前已经曝光,建面分别约89㎡、100㎡、108㎡和128㎡,三房起步。这也是板块内起步面积最小的楼盘,对于刚需来说上车门槛降低了不少!

合肥城建G05项目规划建设7栋住宅,均为32层的高层住宅,和大校场G01地块一样,该项目将由保利发展和合肥城建合作开发。

据公布的效果图,项目总用地面积约2.5万㎡,建筑体量约13.71万㎡,规划建设7栋住宅,均为32层的高层住宅。外立面采用了玻璃幕墙设计,窗墙较高。整体造型很有现代感。

2022年4月22日,合肥城建经过23轮竞拍,以262000万元拿下软件谷G05地块,楼面地价26780元/㎡,未来新房毛坯限价39000元/㎡,这也是城南软件谷片区今年出让的首幅宅地。

这幅地块位于“两桥”重点更新改造的徐工片区。G05及周边地块均已平整,并铺上了绿网,道路通畅,四周围挡也早已竖起,处于随时可开工的状态,对于开发商而言,减少了很多前期施工的准备工作。
距离地块较近的地铁为S3号线铁心桥站和景明佳园站,可直达南京南站。从地块上空可以看到,越过绕城路便是中兴人才公寓、华为研究所、楚翘城,配套还算不错。

距离最近的项目为华发美的云筑、中铁龙湖宸阅府、安徽伟星G43地块。
安徽伟星G43地块规划打造6栋30-33F高层住宅和1栋12F酒店,毛坯限价3.9万/㎡。

中铁龙湖宸阅府已加推1号楼,共104套精装修房源(人才、无房房源各32套),户型建筑面积约101、125㎡,销许均价39962元/㎡,升级装修包3300元/㎡
华发美的云筑目前在售5-7、9-10号楼全装修房源,户型建面约100、118、142㎡,销许均价39398-41171元/㎡,另有3500元/㎡升级包可选


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