8月24号上映的李现主演,迷你悬疑剧《剩下的11个》,只有6集已经播出三集了,每一集非常短,只有六分钟左右。这也太烧脑了,到底在讲什么呀?剧中一开场就是一个门,门上有一个11,这个11像一个通道箭头一样,表示着方向。作为一名创业青年,有着自己的梦想,这的确没错。可是默默的创业,往往会让人跌入陷阱,甚至是在泥渊里挣扎。于是负债累累,还在异想天开。把自己的一块手表去典当了,这些钱要去还债,那是不可能的,因为太少了,欠的多,口袋里只有一点点,分给谁呢?不如去赌一把。只要赢了,什么都会拥有的。为什么典当的是手表呢?因为手表是代表时间,他把时间当到出去了。但是去典当的话,是不值钱的。明明值2万的,只当了3000。心有不甘的他偷了典当行里的一款手机。这个时候的陈震宇,其实已经到了走投无路,但是他还抱着幻想,来到跑马场。把所有的钱押上,万一赢了呢?想起一句老话:赌输穷汉。估计他是没有听过这句话。因为去赌博输的永远是穷人,有钱人输了也无所谓,再说了他还有本钱可以翻回来啊,穷人总共就这些钱,输了就是再也没有本钱去翻了。就会想很多办法,各种怪招都会想。卖他吃的人就说,欠债太多了,不会赢的。但是这个时候的他是听不进去的。一款软件,参加游戏可以挣钱。现在有很多app,只要下载就有收益,是不是也是这个道理呀?但是真正获利的又是谁呢?背后是谁在操控呢?千里马常有,伯乐不常见啊!在这款软件上,他选择了狗的标记,点了进去给他解锁。范强是陈震宇召唤出来的,是来给陈震宇送任务的。见到两个一模一样的人,就起了好奇心。你是一个什么样的人?为什么要来做这一个任务呢?有一句老话叫:无力不起早。在熙熙攘攘的人群中,都是为了利益而奔波。但是范强有点很特别因为他有疾病,从小生病,什么也做不了。而做这个游戏任务,既可以获利,又可以很轻松完成。事实上,真的有很轻松就能赚到的活吗?估计是没有吧。天上不会掉馅饼。果然被追踪陈震宇的人,看错了人抓走了。为什么说范强是狗的性格呢?忠实完成任务,只为某一个任务服务。跟狗的性格刚好是吻合的,因为狗就忠于主人的。只要主人对它好,就会摇头摆尾,但是对于陌生人就没那么客气了。前面三集讲了两个角色,那么第三个角色在后面三集里出现。前面三集当中耀一还没有出现,看了预告”谁死了″。难道是第三个角色,一出场就被人家烹用了?这三个角色当中,谁是最后的赢家呢?创业青年陈震宇,三无分文靠着典当过日子,说明他本身的财商不够高。范强一个小镇青年,体弱多病。也看不出他有多大的才能,只是在第三集当中莫名其妙的失踪了。还给陈震宇发来了求救,那这个求救到底是不是范强自己发的呢?疑问重重。一下子解答不了,只有看了剧才能够明白到底是怎么一回事。人气偶像跟李现是非常吻合的,这个角色应该是属于他的本色出演了。毕竟他是一名人气偶像演员呀,所以演技上面应该是没什么多大问题。前面两个角色演的也是非常精彩,第一个创业青年,出彩的是偷手机的这个瞬间。眼光中闪烁着狡诈的神态。但是除了见到几个混混的时候,瞬间变成了沉重。角色的性格把握还是非常专业的。第二个范强,节奏非常明快,神态轻松。看上去好像压力不大的样子。虽然脑门上贴着伤可贴,嘴角有淤青。说不知道为什么眼珠子乱窜,无缘无故就会跌倒,昏迷不清。这个性格看上去是非常好,但是要拿捏起来并不容易。那么对于本色出演的耀一,是不是有一种期待呢?一部手机,一个app,一个游戏规则,当下年轻人最常见,最常用的生活方式。很多人都是在手机上创业,这种冒险精神,是祖辈们所没有的。那有一部分人,陷入到游戏当中无法自拔。甚至迷失了本性。在游戏当中真的能够获利,好像是有一部分人先富裕了起来。游戏的魅力在于无解,未知数,通关,继续上升。对于不爱玩游戏的人来说,这些都是有点傻乎乎的行为。当下这种非常流行的app,到处充斥着。当沉浸在这些游戏当中,时间滴答滴答在流失,就像那块被典当了的手表,廉价。好像早就忘记了一句古言:”一寸光阴一寸金,寸金难买寸光阴。″时间是非常宝贵的,可千万别去廉价典当了。亲们玩不玩游戏?每天拿着手机盯几个小时?最近眼睛怎么样了,是不是看东西都迷糊了,会不会像范强那样突然之间晕倒了?想想背脊都要冒冷汗。放下手机,走出这块小小的屏幕吧。

房产税要来了?专家提出“免征面积”,2类人将迎来麻烦#房产头条#

近期关于房产税的消息开始越来越多,这也预示着房产税距离我们已经越来越近。

今年年初,社科院发布了《中国住房发展报告2020-2021》,报告中提到了房产税的问题,建议“十四五”期间出台房产税。

无独有偶,今年独立经济学家马光远表示:目前房产税的出台实际已经逐渐成熟,未来几年正是房产税出台的时机,未来5年出台房产税的可能性很大。

2021年4月份,财政部税政司司长王建凡在会议上表示,要积极稳妥推进房地产税立法和改革,从“积极”一词可以看出房产税的出台进度可能会加快。

2021年5月11日,财政部、住建部等四部分负责人在北京召开了房地产税改革试点工作的座谈会。

以上这些都是近期关于房产税的消息,从这些消息中我们也可以看出,目前房产税的出台时机已经基本成熟,未来几年出台房产税的可能性非常大。

出台房产税拥有多方面的益处
01出台房产税可以调节收入分配,有助于实现共同富裕。

现在很多城市的房价都处于比较高的水平,很多人因为高房价的问题买不起房子,但是也存在很多有钱人,他们不仅有房子,而且名下有多套房子。

如果出台房产税的话,收入水平比较低的无房者不需要缴纳房产税,而那些拥有多套房的有钱人需要交纳房产税,这样就可以调节收入分配。政府从有钱人手中收取的房产税会运用到城市基建、困难家庭补贴等方面,这样就可以缩小穷人和富人之间的收入差距,从而有助于实现共同富裕。

02出台房产税可以增加财政收入,摆脱地方财政对土地财政的依赖。

在很多西方国家,房产税就是地方财政最主要的收入来源。目前我们国家还没有出台房产税,现在很多地方政府对土地财政的依赖程度比较高,主要依靠卖地来填补财政收入。如果房产税能够出台的话,相当于增加了财政收入,这样地方政府也可以逐渐摆脱对土地财政的依赖。

03出台房产税有利于促进楼市健康发展,使得房价逐渐回归合理水平。

经济学家任泽平表示:现在有很多有钱的家庭持有5套房、10套房,占用了太多的社会资源,这是一种极大的资源浪费,与之相对的还有很多年轻人买不起房子,这是不对等的。事实上很多投资客持有大量空置房,这不利于楼市的健康发展,投资客持有大量的房产破坏了楼市原本的供求平衡,使得房价没有朝着健康的方向发展。而房产税的出台可以打击这种炒作行为,当投资客需要交纳房产税的时候,房子的持有成本会明显增加,因此原本打算投资房产的人也会放弃投资房产,而那些长期持有房产的人,也会因为房产税的原因而选择抛售房产。这样楼市才能逐渐朝着健康的方向发展,房价也能逐渐回归到合理的水平。

从以上几点来看,出台房产税是非常必要的,过去之所以迟迟没有出台房产税,主要是因为出台房产税的时机还不成熟,如果盲目出台房产税的话,可能会对房地产行业产生很大的打击。不过随着最近几年随着楼市调控的逐渐收紧,房地产行业已经开始逐渐稳定下来,出台房产税的时机也已经逐渐成熟。

专家提出房产税“免征面积”
很多人都非常期待房产税的出台,不过房产税到底该如何征收呢?对于现在很多刚需家庭来说,买一套房子已经需要承担很大的压力,如果还要交纳房产税的话,无疑会给家庭带来更大的负担。

为了照顾买房压力比较大的刚需,税收专家张学诞给出了一套房产税“免征标准”,按照人均40~60平米设立免征标准,假设以人均40平米设立免征标准的话,对于一家三口来说,如果住房面积低于120平方米,则可以免除房产税,但是如果住房面积高于120平米的话,超出的部分要按照房屋总价的1%左右来收取房产税。相信这样的免征标准可以让大多数买房压力很大的刚需不需要交纳房产税。

当然也有专家认为不需要看住房面积,按照住房套数来设立免征标准,刚需家庭可以免征一套房子的房产税,如果一个家庭拥有两套房子,那么第二套房子需要交纳房产税,如果拥有10套房子的话,那么其中9套房子都需要交纳房产税。

如果房产税出台,2类人将迎来麻烦
首先拥有多套住房的投资客,按照现在的楼市环境,房价已经逐渐平稳下来,投资房产的盈利空间也收窄很多,客观来说投资房产已经很难盈利。很多投资客之所以坚持持有房产,主要原因是房产的持有成本并不高,投资客完全可以坚持到房价大涨再把房子卖出去。

不过房产税出台之后,投资客的持房成本会大幅增加,并且房产税是一种长期税,只要投资客一直持有房产,那么每年都需要交纳房产税。假设投资客手中有3套200万的房子,其中一套房子免征房产税,剩下的2套房子都需要交纳房产税,如果按照房屋总价的1%来收取房产税的话,每年囤房者需要交纳房产税4万,这对于囤房者来说也是不小的压力。

然后就是持有多套安置房和回迁房的人,在棚改大规模推进的过程中,很多拆迁户都获得了安置房或者回迁房的补偿,并且大多数情况下安置房和回迁房的数量不止一套。

虽然说安置房和回迁房不属于正规的商品房,在可以进行上市交易之前不需要交纳房产税,但是房产税的出台会促进很多二手商品房降价抛售,影响二手房的市场环境,这就会影响安置房和回迁房的出售。安置房和回迁房本身的房屋质量和居住环境都不好,很多拆迁户不愿意居住,如果安置房和回迁房不能变得难以转手的话,也会给拆迁户带来很大的麻烦。

结语:
房产税的出台具有多方面的益处,可以增加地方财政的收入,可以调节收入分配,也可以抑制炒房客炒房囤房,促进房地产行业朝着健康稳定的方向发展。总而言之,出台房产税对于城市发展、房地产行业的发展、刚需买房等都是大有益处的。#房产曝光台#

8月24号上映的李现主演,迷你悬疑剧《剩下的11个》,只有6集已经播出三集了,每一集非常短,只有六分钟左右。这也太烧脑了,到底在讲什么呀?
剧中一开场就是一个门,门上有一个11,这个11像一个通道箭头一样,表示着方向。
作为一名创业青年,有着自己的梦想,这的确没错。可是默默的创业,往往会让人跌入陷阱,甚至是在泥渊里挣扎。
于是负债累累,还在异想天开。把自己的一块手表去典当了,这些钱要去还债,那是不可能的,因为太少了,欠的多,口袋里只有一点点,分给谁呢?不如去赌一把。只要赢了,什么都会拥有的。
为什么典当的是手表呢?因为手表是代表时间,他把时间当到出去了。但是去典当的话,是不值钱的。明明值2万的,只当了3000。心有不甘的他偷了典当行里的一款手机。
这个时候的陈震宇,其实已经到了走投无路,但是他还抱着幻想,来到跑马场。把所有的钱押上,万一赢了呢?
想起一句老话:赌输穷汉。
估计他是没有听过这句话。因为去赌博输的永远是穷人,有钱人输了也无所谓,再说了他还有本钱可以翻回来啊,穷人总共就这些钱,输了就是再也没有本钱去翻了。
就会想很多办法,各种怪招都会想。卖他吃的人就说,欠债太多了,不会赢的。但是这个时候的他是听不进去的。
一款软件,参加游戏可以挣钱。现在有很多app,只要下载就有收益,是不是也是这个道理呀?但是真正获利的又是谁呢?背后是谁在操控呢?
千里马常有,伯乐不常见啊!
在这款软件上,他选择了狗的标记,点了进去给他解锁。
范强是陈震宇召唤出来的,是来给陈震宇送任务的。见到两个一模一样的人,就起了好奇心。你是一个什么样的人?
为什么要来做这一个任务呢?有一句老话叫:无力不起早。
在熙熙攘攘的人群中,都是为了利益而奔波。但是范强有点很特别因为他有疾病,从小生病,什么也做不了。而做这个游戏任务,既可以获利,又可以很轻松完成。
事实上,真的有很轻松就能赚到的活吗?估计是没有吧。天上不会掉馅饼。果然被追踪陈震宇的人,看错了人抓走了。
为什么说范强是狗的性格呢?
忠实完成任务,只为某一个任务服务。跟狗的性格刚好是吻合的,因为狗就忠于主人的。只要主人对它好,就会摇头摆尾,但是对于陌生人就没那么客气了。
前面三集讲了两个角色,那么第三个角色在后面三集里出现。
前面三集当中耀一还没有出现,看了预告”谁死了″。难道是第三个角色,一出场就被人家烹用了?
这三个角色当中,谁是最后的赢家呢?创业青年陈震宇,三无分文靠着典当过日子,说明他本身的财商不够高。
范强一个小镇青年,体弱多病。也看不出他有多大的才能,只是在第三集当中莫名其妙的失踪了。
还给陈震宇发来了求救,那这个求救到底是不是范强自己发的呢?疑问重重。一下子解答不了,只有看了剧才能够明白到底是怎么一回事。
人气偶像跟李现是非常吻合的,这个角色应该是属于他的本色出演了。毕竟他是一名人气偶像演员呀,所以演技上面应该是没什么多大问题。
前面两个角色演的也是非常精彩,第一个创业青年,出彩的是偷手机的这个瞬间。眼光中闪烁着狡诈的神态。但是除了见到几个混混的时候,瞬间变成了沉重。
角色的性格把握还是非常专业的。
第二个范强,节奏非常明快,神态轻松。看上去好像压力不大的样子。虽然脑门上贴着伤可贴,嘴角有淤青。说不知道为什么眼珠子乱窜,无缘无故就会跌倒,昏迷不清。
这个性格看上去是非常好,但是要拿捏起来并不容易。
那么对于本色出演的耀一,是不是有一种期待呢?
一部手机,一个app,一个游戏规则,当下年轻人最常见,最常用的生活方式。
很多人都是在手机上创业,这种冒险精神,是祖辈们所没有的。那有一部分人,陷入到游戏当中无法自拔。甚至迷失了本性。
在游戏当中真的能够获利,好像是有一部分人先富裕了起来。
游戏的魅力在于无解,未知数,通关,继续上升。对于不爱玩游戏的人来说,这些都是有点傻乎乎的行为。
当下这种非常流行的app,到处充斥着。
当沉浸在这些游戏当中,时间滴答滴答在流失,就像那块被典当了的手表,廉价。
好像早就忘记了一句古言:”一寸光阴一寸金,寸金难买寸光阴。″
时间是非常宝贵的,可千万别去廉价典当了。亲们玩不玩游戏?每天拿着手机盯几个小时?最近眼睛怎么样了,是不是看东西都迷糊了,会不会像范强那样突然之间晕倒了?
想想背脊都要冒冷汗。
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