【光谷的这个地方,为什么所有人都在抢?】https://t.cn/A64qjI68
  不到一个半月,光谷东楼面价又刷新高!
  8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面价高达1.437万/平,距上次南山地产以楼面价13515元/平拿下P(2020)048号地块仅仅过去一个半月。事实证明,当这个区域的蓝图和未来展现在我们面前时,光谷地价越来越高,来光谷买房的人也越来越多了。
  PART.1
  面粉贵过面包
  光谷成武汉置业爆发点
  城市空间日益扩大,产业布局聚集延伸,社区及配套不断填充,随之而来的是巨大人流、车流犹如潮涌……包罗万象的光谷,在一千个人眼里,可以折叠出一万种场景。
  武汉东湖高新区发布的年度统计数据显示,2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,跃居武汉各区之首,2020年上半年的武汉经济成绩单上,光谷继续领跑全市,上半年地区生产总值总量和增速均居武汉市各区之首,达到了2019年上半年的九成,其中二季度地区生产总值较上年同期增长13.5%,经济重振步入“快车道”。
  从“武汉地图外2厘米”到518平方公里的高新区,历史记录了光谷发展的每一个脚印:2000年,光电子产业突破百亿元;2010年,诞生首个千亿产业;2017年,光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大支柱产业均跨越千亿大关;2019年,在全国169个国家高新区中,武汉东湖高新区综合排名第四,仅次于北京中关村,深圳和上海张江。
  时至今日,光谷平均每个工作日新增企业118家,净流入近600人,70%人口平均年龄不到30岁。一系列国家战略密集落地,“中国光谷”迎来跨越式起飞。
  今年7月光谷启动“光谷科创大走廊”核心段建设,根据规划,借鉴美国硅谷、波士顿等全球知名创新廊带建设经验,光谷核心承载区将按照“1133”空间布局,打造一条创新主轴、一个核心创新源、三大创新节点和三条千亿产业大道。以“光芯屏端网”万亿产业集群产业为发动机,拉动“武鄂黄黄”区域乃至湖北全域高质量发展。
  在整个光谷未来发展格局中,光谷中心城依然扼守价值高地。
  2020年,武汉土拍开启火热态势,光谷屡现高价地,“面粉”贵过“面包”正逐渐把这片热土推上更高的价值点。
  规划的逐步落成和名企的入驻,使得光谷这片热土一直都处在风口。2020年6月,东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块,在经过168轮的激烈竞价后,被南山摘得,溢价率93.13%,楼面价达13514.75元/平;2020年8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面单价高达1.437万/平,一个半月内,地价两度刷上新高,成为武汉楼市热议的焦点。
  面粉价格决定了未来的面包价格,而位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟,均价仅一万出头,已经进入房价低于地价的时代,推动光谷成为武汉的置业爆发点。
  PART.2
  锚定C位硬核资产
  赢取都市圈未来价值
  中国著名独立经济学家马光远曾说过:“要跑赢大势,很重要的一点便是配置优质城市的优质资产。”
  面粉贵过面包,已经为光谷城市板块的爆发带来绝佳良机。那么在这种情况下,哪里才是专属C位的硬核资产呢?
  位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡loft,可谓实至名归。
  ①商圈环绕 坐享城央价值红利
  对于硬核资产而言,选好地段很重要。
  打开光谷中心城的规划图卷,碧桂园云玺项目周围丰盛的配套可谓星罗棋布:绿地406、碧桂园光谷尊、光谷创新金融中心等超高写字楼勾勒出光谷中心城的天际线,一座金融商务区呼之欲出。
  作为一个有独立产业和配套的区域来说,光谷中心城已经吸引了包括长江存储、中国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的多家500强企业入驻。同时正在形成独特的新总部经济,以小米、海康威视、科大讯飞、奇虎360、小红书、尚德机构等为代表的60多家知名企业纷纷落户。截至2019年,光谷“互联网+”企业数量已超过2100家,互联网从业人员逾10万人。
  沿着高新大道东行,深入光谷中心城腹地,幢幢高楼直耸入云,一片片工地热火朝天,绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、大悦城等品牌房企纷纷在此规划有大型商业综合体,据不完全统计,围绕在碧桂园云玺周边的城市级商业配套超过130万方。
  未来随着光谷规划蓝图的建设推进,区域内城央价值红利也将迅速兑现。碧桂园云玺汇聚多方优质资源,周边产业的上下游等企业也将优先选择进驻或租赁这里,庞大的需求促进下,租金上涨、物业增值指日可待。
  ②多维交通网络 商务出行便捷可达
  交通,是一座城市跳动的脉搏,推动着整个城市的前进发展。
  碧桂园云玺星荟所在的区位占据这独特的地理位置,道路网络、公共交通十分健全。
  项目近邻地铁11号线光谷六路站,前往武汉同济医院光谷院区,光谷生物城,东湖高新政务中心,未来科技城等快速可达。目前,地铁19号线已经开工,将于地铁11号线在光谷五路交汇,该条线路呈南北走向,串联起武汉高铁商务区、青山区武东、花山生态城、光谷中心城等核心商圈。
  从碧桂园云玺出发,向北驶入高新大道,可快速接驳三环线,和雄楚大道高架,10分钟可达光谷金融港,20分钟可达鲁巷商圈,半个小时可达武昌站、武汉站等交通枢纽,4.5小时联通北上广深一线城市,商务出行十分便捷。
  ③低门槛不限购 资产配置首选
  目前,碧桂园云玺星荟在售户型为建面约69-88平米loft,拥有约8.4米面宽、约4.5米层高的特性,可以实现客餐厅、两个卧室同时拥有采光面,具有极强的市场稀缺性,无论是自住抑或投资,都十分适合。
  每个都市人的心中,都有一方代表独立精神的公寓梦,在《Sex & the City》中,Carrie在纽约上东区的公寓,工作间、衣帽间、书房、独立私享空间一应俱全,这种与繁华近在咫尺的都市公寓,低门槛不限购,不占用房票,而成为许多单身女性婚前资产配置的理想选择。
  除了自用的小复式,碧桂园云玺亦可作为创业SOHO、联合办公,可打造为双钥匙出租或酒店、民宿;此外,城市商圈旁的商办资产,时下“上楼经济”的引领之下,还可以实现精品“楼中店”、空中咖啡馆、培训机构等经营业态,空间使用功能强大。也可根据需要做成双钥匙、最大化投资收益,这种产品力当前市场上非常少见,未来在市场上将大受欢迎。
  目前,光谷中心城写字楼面积基本在100平以上,入手门槛较高,而碧桂园云玺入手门槛更低,性价比更高。以建面约68.5㎡户型为例,利用4.5米的层高,可打造为两层,可供5-8人办公的空间,适合起步期创业团队,小微企业等;除此之外,还可以打造双钥匙,两个单套小户型分别出租。目前,碧桂园云玺星荟钜惠一口价8888元/㎡,预计总价70万起即可置业光谷中心城。
  据悉,碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡全明小三房,火爆热销中,城市央心的繁华生活方式以及超高性价比,堪称光谷C位当道的硬核资产。

属猴的人2020年运势综述

属猴人进入2020年,金水相生,今年的财运相当理想,如果出生于秋天,即农历七月至九月,财运更加是节节上升,尤其在农历三月和七月,特别容易赚取大钱。如果有意在今年创业,也会略有成绩,不过,若是于冬天出生,即农历十月至十二月,最好找拍档合伙创业,才会有较理想的成果,如果于夏天出生,即农历四月至六月,则宜自己创业。

属猴人今年的事业方面,即然有长辈的提携,但全年下来。进步并不明显,甚至有时会还觉得多劳少得,令你有点泄气。最好把今年视为耕耘期,做好眼前的工作,努力为未来铺路。健康方面,今年比去年理想,但仍要慎防眼睛毛病。

属猴的人2020年运程
属猴的人2020年运程

属猴的人2020年事业运势

打工一族与上司及下属相处融洽,易得到不少贵人赏识,尤其是女性长辈对你特别照顾,如上司或老板是女性的话,大有机会获提拔而更上一层楼。反而与同辈的关系,因为竞争太大而变得紧张,猪年有【厚土埋金】之象,一定要主动把握机会,争取表现,事业才能有进一步发展。

今年对从事创作、思考行业的人较有利,灵感可谓源源不断。计划转工的人,由于鼠年并非适合作重大决定之年,虽然有人邀约跳槽,但千万不要操之过急;建议留守旧公司,并可报读与工作有关课程,提升实力、静待时机。

属猴的人2020年财运运势

属猴人在2020年贵人运不俗,文星高照下,可以从长辈收到有利的投资消息,但仍然不宜过分冒进及贪心,略有收获便要收场。猪年女性长辈对自己尤其照顾有加,假如生意涉及女性范畴,例如美容、化妆及时装等,或以灵感创作为主的行业,如写作及广告等,发挥更理想。

鼠年必须好好调节心态,不要将目标定得太高;与其辛苦劳累,到头还是一场空,不如放开怀抱,自会过的较轻松自在。属猴人今年可佩戴一件[增庆堂贵神保运貔貅]作为护身符,貔貅自古被民间视作招财护主的神兽,从古自今,人们都喜爱收藏和佩戴貔貅,借以祈求平安,招财保运。

属猴的人2020年感情运势

属猴的感情方面,男士的桃花运理想,对象条件不俗,单身者当然无往而不利,但已婚或有固定伴侣者,诱惑颇大,容易出现三角关系,尤其在农历四月和八月,要慎防情海翻波。女士方面,拍拖中的朋友与伴侣相处甜蜜,但单身者的桃花则不甚畅旺,可以尝试通过由长辈介绍,成功机会较大。

初拍拖的男女感情未稳定易受别人影响,所以不宜过早见双方家长,带关系稳固后再见面也不迟。已婚男女感情虽然稳定,但提防因过分专注在工作上,被伴侣埋怨,不妨多安排时间出外旅游,可以重拾恋爱感觉

属猴人2020年全年每月运程

属猴人2020年农历正月运程(2020年2月4日至3月4日)

压力颇大,容易头痛,失眠,其实无论工作怎样繁忙,也要抽点时间舒缓一下,以保持身心健康。财运不俗,正财颇有进账。一九四四年出生的人士,注意会睡得不稳,一九六八年出生者,则要注意是非口舌较多。

属猴人2020年农历二月运程(2020年3月5日至4月4日)

做事顺利,异地财运颇强,宜出外走动,多看看展览、交流会,将有不俗的收获。本月正财、偏财也有进账。可填补过去的支出,又可有积蓄。这是桃花运最旺的一个月,如果之前还未遇到合心意的对象,本月有机会了,惟一九四四年出生的朋友,要注意眼部易有毛病;二零零四年出生的朋友,则较容易伤风、感冒和发烧。

属猴人2020年农历三月运程(2020年4月5日至5月4日)

贵人运不俗,工作方面虽然阻滞颇多、枝节频生,但得到有力人士的帮助,困难可迎刃而解。感情运理想,与伴侣相处颇为甜蜜;未有对象者,要是遇见心仪目标,不妨主动出击表明心迹。一九四四年出生的老人家,要注意手脚容易撞损扭伤。一九五六年出生的人士,投机、投资运不俗,不妨小注一博,会颇有斩获。

属猴人2020年农历四月运程(2020年5月5日至6月5日)

容易受到感情困扰,与伴侣沟通不足,关系疏离,甚至略有分手运。特别是一九八零年出生、正在拍拖的人士,会感到患得患失,弄不清对方的情意孰真孰假。宜保持自我空间,找朋友倾诉一下,与伴侣聚少离多,正是化解问题的好方法。一九四四年出生的人士,要注意喉咙、气管易患毛病。生于一九六八年的朋友,本月的投资运不俗。

属猴人2020年农历五月运程(2020年6月6日至7月6日)

本月的是非口舌连续不断,小人也多;不过,却阻碍不了你的事业发展。治理这般小人的最佳方法是[横眉冷对千夫指],只管做好自己本分便足够。一九四四年出生的人士,会面对莫名的压力,宜找朋友倾诉,或多做运动,以舒缓绷紧的神经。

属猴人2020年农历六月运程(2020年7月7日至8月6日)

整体运势转好,过往遇到的困难,已经得到解决。本月的收入稳定,不像之前般大上大落,损耗减少,略有盈余。生于一九五六年的朋友,应要小心处理文件合约,因为官非运颇重。一九九二年出生人士,小心健康问题。

属猴人2020年农历七月运程(2020年8月7日至9月7日)

心情较差,工作方面与人有颇多争执,宜给点耐性,设身处地将心比心,拗撬自然可减少。本月出门旅行有助改善运势,反正这是属于破财的月份,不如破点欢喜财,作短程旅游,又或布置家居,可更觉花费值回票价。一九六八年出生的人士,要小心眼部出现问题,例如红眼病、发炎等,于一九八零出生者,本月不宜投机、投资。

属猴人2020年农历八月运程(2020年9月8日至10月7日)

工作压力颇大,幸而发挥不俗,可受到上司的赏识重用。然而,要多加关心家中女性长辈的健康,就算只是患上小毛病,也要看医生检查身体。一九四四年出生的朋友,手脚容易受伤,出入要特别小心。

属猴人2020年农历九月运程(2020年10月8日至11月6日)

本月工作阻滞颇多,发展未尽如意,以为十拿九稳的项目,中途却节外生枝。感情方面,与伴侣关系紧张,濒临分手边缘,宜找朋友倾诉一下,抒发不欢情绪。事业、爱情两失意,健康运也欠佳,要注意饮食,否则肠胃容易发炎,出现呕吐肚痛等问题。

属猴人2020年农历十月运程(2020年11月7日至12月6日)

属于破财的一个月,但金钱未必是花在自己身上,而是被亲友拖累而多了支出,最紧要的是量力而为,不要勉强,还有,不宜作担保人,以免惹上麻烦。另外,人际关系不太理想,容易与上司、下属发生误会,但只要注意沟通,便能避免很多不心要的猜度。一九三二年出生的朋友,尤其不宜投机炒卖,无论是股票、房地产,也踫不得。一九五六年出生的人士,健康运较弱,要留意关节健康。

属猴人2020年农历十一月运程(2020年12月7日至2021年1月4日)

工作与人际关系有关的人,生意滔滔,客户对你甚为欣赏,而且会转介更多生意给你,正财运不俗,惟应酬颇多,要注意饮食,小心病从口入。打针似乎少不了。

属猴人2020年农历十二月运程(2021年1月5日至2021年2月3日)

本月要慎防手脚扭伤撞损,尤其是喜欢进行危险活动的朋友,更要小心留神。本月家宅运有所变动,小则可能要装修,大则或者要搬迁。一九八零年出生的朋友,要注意千万不可投机、投资,小赌怡情也不适宜。

月运♊️【小巫双子座六月占星运势】♊️[详细版]
#小巫占星运势# 双子座六月顺心~转发好运
[请参考上升及太阳双子座]六月整体运势:

来到六月,小巫知道过去几个月,你经历了很多。从本月开始,不要再幻想如果你变得更好之后就会拥有一份完美的爱情,完美的人生!你只需要接纳你现在的这个样子。你不需要去变得与众不同,你也不需要过分努力,努力是一种执着。放轻松!人只要在成长中就对得起自己就好。土星还在逆行中,那些做海外相关事务,还有想要进修、准备高等教育考试的小伙伴要加油了,千万不要放松哦,你肩负的责任不小呢,但现在还不是享受玩乐的时候。把这关过了你人生就会朝着理想迈进。有关财富,本月你的正财和偏财领域都有行星逆行,所以钱财方面的事情肯定是牵动你更多神经。同时对于理财的事情,你可能需要重新布局,别被欲望冲昏头脑,财不入急门。众星逆行的六月,切记三思而后行。

这个六月,用正念去前行吧。6日月食满月在你的爱情宫开启,这将有利于你的另一半,开始与你产生同步的爱情讯号。11日太阳和海王星相刑,你的意识可能会有些混乱,因此这段时间不要做重大决定。28日火星换座,进驻到你的团体、朋友领域。下半年的主场在这里,你会对人际关系有新的理解,可能加入到了新的团体,会认识更多有激情,有梦想的朋友。也会和一些本来意见就不统一的朋友争执,闹意见。如果你的工作属于那种面对众人的,也要小心这段时间你的行为会被大众检视,谨言慎行哇。

六月是双子们接受自我的月份。6月1日-6月20日太阳在双子的本命宫,自我领域停驻。小巫祝双子们生日月快乐。太阳赋予你们强烈的意志力与丰富的活力。它希望你能够更加有自信和野心,你不应该因为他人的意见而动摇自身的信念。这个月的目标就是成为自己,你需要放下“我不够好”这句话,这是我们从孩提时代就熟悉的一句谎言。生日月的你,每天都请感恩自己所拥有的一切吧。20日太阳换座,进入到价值观、财运领域。对钱格外有感,会花更多的精力处理财务。你会花钱买一些大件、奢侈的物品,或是那种你认为很重要的东西。同时因为有行星在这个领域逆行,所以花钱之前最好计划一下。在水逆前期购买物品比较好。同一天,日食新月来临,在你的财富宫开启,这将帮助你理解你的价值,不仅仅取决于你赚多少钱。

特别要注意的星象:
6月18日12:59,水星在你价值观、财运领域逆行,直到7月12日。其实水逆的阴影期,对水星守护的双子宝宝来说,从本月7日就已经开始啦。如果需要签订合约最好安排在月初或上半月。这个月的你会不自觉地在物质现实世界感到缺乏安全感,所以你的注意力会在那些能给你带来保障的东西上。你更加关心的是商业事务,金钱往来变多。但因为是行星逆行,所以会有之前没有处理完成的账单、合同之类的让你去处理。你会反复确认自己的价值观是否正确,很纠结。你的守护星逆行,需要你去学着思考,学着反思,但请相信宇宙的目的绝不是打垮你,击败你。而是给你留足时间,让你去理解此时此刻的生活,对你的真正含义。

6月23日12:32,海王星开始在你的事业、长辈领域逆行。如果之前有做过好人好事,这段时间可能会被长辈上司奖励哦。没有的话会对上司长辈或是事业领域有一些幻想,比如他们怎样对待你们或是幻想自己的事业会做得多么多么大之类的,还是建议落地一些。

关于感情与改变:
六月是双子们追寻本心的月份。本月大多数时间,火星给你追逐世俗的成就带来旺盛的精力,让你有十足的信心去争取自己想要的东西。有的双子想要转换跑道,可能在某个领域做得有点累了,或是觉得自己有更多的欲望,想要自己创业都有可能,火星是冲动的,希望你也可以三思而后行,但是要相信自己的能力是足够的。25日前,金星在自我领域逆行。金星的加持让你的容貌看起来很美,很迷人。个人魅力增加,有机会吸引更多的暧昧对象。就算你对外貌没有太花时间,在别人的眼里你很有吸引力,毕竟金星是掌管世间美好的吉星。另外贵人运很好,需要你带着更多觉知,参加更多社交团体展示自己。25日后,金星在自我领域顺行。顺行的吉星对你们来说就更加有利了,一定一定别太宅呀,如果有不得已的原因没办法和很多人在一起,那就在社交媒体上多刷刷存在吧,不要浪费吉星的能量,这可是所有人都羡慕不来的呢。单身的双子,与过往的恋人有可能复联,如果这是你期待的可以注意一下。有伴的双子,要注意沟通,避免在外面的火气,带到家庭之中,凡事要注意沟通,哪怕是说出你的困扰。爱情是尊重自己的心。


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