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绿都金科·和宁文华，位于拱墅区
临近小区有：上城工业基地孵化楼、外来人口小区、科技孵化大楼、盘石互联网广告大厦、香槟街写字楼等
临近写字楼有：北城中心、三墩新天地商业中心6、普惠易加、铭雅苑文体大楼、瑞浩中心
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交通：
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随着各区GDP公布，杭州分区的最大赢家终于水落石出。
不是吞了下城的拱墅区，也不是江南双雄滨江萧山，而是南宋宫城的所在——新上城区。
2021年，上城GDP高达2417亿，只比“浙江省状元”余杭（2502亿）差了85亿。从原来的杭州第5，一跃成为“主城首区”。
消息传到楼市，吃瓜群众的第一反应大概就是：赶紧去上城区买房！因为GDP越牛，规划兑现能力就越强啊。
不过在矜贵的上城，这绝非易事。万众瞩目的江河汇，注定是社保巨子专场。望江新城必然也是神仙打架。最能“解渴 ”的供应，大概要属钱江新城二期和丰收湖。
钱二的开发提速，即将迎来放量供应。丰收湖呢，建面约60万㎡的龙湖·天瑄城刚刚亮相，除了限价33400元/㎡的住宅，还规划了建面约13万㎡的天街、24小时铂金岛、星级酒店、湖境300㎡商业产品。
两个板块最近话题不断， 承包了上城楼市的热搜。
有人可能会说，这两个板块怎么能等量齐观？光限价就差了至少3万/㎡。只能说，提问的人太不了解上城区了——在这里，丰收湖是最能和钱二梦幻联动的板块！
其实丰收湖的崛起，很多人都没缓过神。
原因很简单：兑现太快了。从前年7月丰收湖开园（工期仅1年多）、龙湖上城天街落地，到地铁四期18号南北快线上报（已在天街预留地铁口）、投资30亿的杭州算力小镇启动……
短短1年多，这里经历了一轮罕见的“疾风骤雨式”大开发，让不少资深业内也一脸懵圈。直到钱二启动开发，大家才恍然大悟。
此前因钱二的留白，丰收湖与钱塘江的故事线被长期割裂。但随着钱二被“完形填空”，人们这才发现，原来丰收湖距钱二仅约3公里，等9号线南段通车后，4站地铁就能到——本身就是拥江概念的主角之一。
这也解释了外界的另一个困惑：为何钱二的规划会以宅地为主？因为丰收湖早已是上城区的数字产业高地，一江一湖连通后，完全可以互补啊。
在上城区，这并不是第一个“江湖汇观”的故事。
此前，上城的沿江豪宅区南星，与西湖间同样存在一条断裂带，直到望江新城规划出炉，江与湖才顺利“牵手”。
眼下，要在上城区选一个最具“产城融合”能力的板块，非丰收湖莫属。
它的板块能级，可能超越多数人的想象。如果觉得逻辑推演太抽象，那么还有更直接的证据：如今的丰收湖，出现了天瑄城的湖境300㎡。
它不仅首次将丰收湖的天花板抬高至300㎡级，也是杭州十座天街中，唯一的300㎡商业产品。
在杭州，龙湖把至高的礼遇，献给了丰收湖。#运动员闪耀计划##杭州房产圈#

【#直击杭州疫情防控# 杭州疫情形势整体可控】今天，杭州举行第55次疫情发布会。会上通报：0419拱墅疫情累计报告感染者174例，其中，拱墅区110例，临平区40例，上城区11例，余杭区8例，西湖区5例。0426上城疫情累计报告感染者4例，其中，确诊1例，无症状3例。拱墅区已连续3天社区清零，疫情得到有效控制。上城0426疫情无新增病例，疫情形势整体可控。