#华润收购武汉长江中心#

财联社7月6日电，记者从知情人士处确认，华夏幸福拟出售武汉长江中心项目，目前正与华润置地接洽。

资料显示，武汉长江中心项目由华夏幸福于2019年9月摘得，拿地总价116.25亿元。该项目总建筑面积163万平方米，拟建设25万平方米购物中心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投资300亿元。

没想到，兜兜转转，还是华润接手，也算是最好的结果了。

华润和武汉的这个项目，前世今生，纠葛不断，还真有点小故事。

这个关键人物，在于吴向东！

吴向东1993年加入华润(集团)有限公司，并于2005年加入华润置地；2018年12月18日，吴向东最后一次，以华润集团助理总经理的身份，出现在深圳湾万象城开业典礼上。

2019年2月，吴向东从华润转至华夏幸福，跟随他从华润跳槽的约有100多人。

彼时，吴向东设立华夏幸福南方总部，并亲自坐镇，公开表示，要做中国最好的商业地产项目。

其后，吴向东大举扩张，2019年9月10日，华夏幸福以116亿元竞得武汉市武昌区滨江CBD地块，也就是今天的主角——武汉长江中心。

平安董事长马明哲是吴向东背后的支持者。那时，平安刚拿下华夏幸福第二大股东之位，踌躇满志。

后来的故事，就不多说了。华夏幸福陷入了债务危机，无法自拔！

壮志未酬的吴向东，再次抽身离开。

2022年4月5日，华夏幸福公告，吴向东因个人原因辞去华夏幸福联席董事长、董事和首席执行官兼总裁职务。

直到这个7月，传来华润接手长江中心的消息。

武汉长江中心，这个从一开始就打上了华润印迹的城市级地标项目，最终还是回到了华润的怀抱！

听起来，这是一个不错的结局了！

顺便说一句，武汉长江中心入市之后，并没有受到华夏幸福的企业危机影响，相反，由于武昌滨江的天然优势，住宅销售情况相当不错，4.5万+的水平，可圈可点。

最近十来年，武汉的几个重量级城市封面地段，整体发展兑现情况并不如意，存在比较严重的买家秀和卖家秀反差。

与其久拖不决，迟迟不能兑现，耽误天时地利，还不如快刀斩乱麻。
长痛不如短痛，这样的变更，终究是一件好事！祝福吧！

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