#来源宁波地产新观察公众号ID: dichanxinguancha# #房地产行业新闻# 1533套！环比降2%！宁奉城际线即将开通！
上周，市六区成交1533套，环比降2%，同比升50%。上周多个新开盘项目和限签项目集中备案所致。
土地上，上周一共有3宗地块挂牌，2宗位于江北荪湖，1宗位于镇海骆驼，限购圈内无挂牌。
江北区CC13-01-16（荪湖南王家西侧）地块，占地面积39396㎡，容积率1.05，总建面4.1万平，起始总价4.7亿元，折合起始楼面价11300元/㎡，限价21800元/㎡，将于9月28日开拍。
江北区CC13-01-34（荪湖南王家）地块，占地面积31442㎡，容积率1.05，总建面3.3万平，起始总价3.6亿元，折合起始楼面价10800元/㎡，限价22000元/㎡，将于10月12日开拍。
2宗地块彼此相邻，容积率都为1.05，是市区难得的低容项目，将打造为别墅+洋房。其中王家地块内部自带一个净菜市场，片区内有规划一所小学。且位于生态环境优异的荪湖，周边有荪湖、花海、荪湖村公园等。
镇海区XCL02-03-07a（宁波新材料科技城核心区）地块，地块位于新材料科技城核心区，也是该片区第一宗出让的涉宅地块，占地面积107459㎡，容积率2.0，总建面21.5万平，起始总价25.4亿元，折合起始楼面价11800元/㎡，限价22800元/㎡，将于9月29日开拍。
地块内需设置建筑面积不小于2000㎡的净菜市场一所。
基建上，从市宁波轨道交通指挥部获悉，经过专家组3天的评估，轨道交通3号线明辉路站（不含）至金海路站顺利通过初期运营前安全评估，这也就意味着在不久后宁奉城际线将开通，未来前往奉化更加方便。
政策上，9月4日杭州新政的补丁中提到：加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例达到80%的商品住房项目。此次新政下首个开盘项目为万科天空之城，该楼盘是杭州的大热盘，上一批有房家庭有50%房源，中签3%。这次直接出局。宁波之前的50%是参考杭州的，未来会继续跟进吗？我们可以期待一下。
下面来看宁波楼市的数据详情：
1533套，环比下降2%
上周，市六区共备案商品房1533套，环比下降2%，同比去年（1020套）上升50%。
截止9月第2周，市六区共计留存商品房房源约229.7万平（17636套），环比下降5%，库存迎来2连降。库存按照市六区全年去化速度64.5万平/月，去化周期为3.6个月。
再来看下圈内圈外的成交情况。上周圈内备案成交470套，占总成交量的31%，成交环比下降8%；圈外备案1063套，占总成交量的69%，成交环比上升0.6% 。
上周新增1个供应，华夏如院5.9万平（536套，高层108、120平，洋房95-130平，25400元/㎡）
市六区住宅参考成交均价26033元/㎡，环比下降3.6%，同比（21193元/㎡）上升23%。
奉化区成交排第一
从成交套数上来看，其中奉化区成交414套（27%）居首；鄞州区排名第二，成交407套，占比27%，北仑区排名第三，成交248套，占比16%，江北区排名第四成交219套，占比14%，海曙区排名第五成交151套，占比10%，镇海区排名第六成交94套，占比6%。
市六区区域成交量价情况
鄞州区，周成交备案均价36569元/㎡；海曙区，周成交备案均价36464元/㎡；江北区，周成交备案均价25617元/㎡；北仑区，周成交备案均价21138元/㎡；镇海区，周成交备案均价15836元/㎡；奉化区，周成交备案均价13568元/㎡。
套数销冠：和光城樾
金额销冠：保利湖光印
上周和光城樾以275套拿下套数销冠，保利湖光印以总销4亿元拿下金额销冠。
上周，市六区成交1533套，环比降2%，同比升50%。上周多个新开盘项目和限签项目集中备案所致。
土地上，上周一共有3宗地块挂牌，2宗位于江北荪湖，1宗位于镇海骆驼，限购圈内无挂牌。
江北区CC13-01-16（荪湖南王家西侧）地块，占地面积39396㎡，容积率1.05，总建面4.1万平，起始总价4.7亿元，折合起始楼面价11300元/㎡，限价21800元/㎡，将于9月28日开拍。
江北区CC13-01-34（荪湖南王家）地块，占地面积31442㎡，容积率1.05，总建面3.3万平，起始总价3.6亿元，折合起始楼面价10800元/㎡，限价22000元/㎡，将于10月12日开拍。
2宗地块彼此相邻，容积率都为1.05，是市区难得的低容项目，将打造为别墅+洋房。其中王家地块内部自带一个净菜市场，片区内有规划一所小学。且位于生态环境优异的荪湖，周边有荪湖、花海、荪湖村公园等。
镇海区XCL02-03-07a（宁波新材料科技城核心区）地块，地块位于新材料科技城核心区，也是该片区第一宗出让的涉宅地块，占地面积107459㎡，容积率2.0，总建面21.5万平，起始总价25.4亿元，折合起始楼面价11800元/㎡，限价22800元/㎡，将于9月29日开拍。
地块内需设置建筑面积不小于2000㎡的净菜市场一所。
基建上，从市宁波轨道交通指挥部获悉，经过专家组3天的评估，轨道交通3号线明辉路站（不含）至金海路站顺利通过初期运营前安全评估，这也就意味着在不久后宁奉城际线将开通，未来前往奉化更加方便。
政策上，9月4日杭州新政的补丁中提到：加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例达到80%的商品住房项目。此次新政下首个开盘项目为万科天空之城，该楼盘是杭州的大热盘，上一批有房家庭有50%房源，中签3%。这次直接出局。宁波之前的50%是参考杭州的，未来会继续跟进吗？我们可以期待一下。
下面来看宁波楼市的数据详情：
1533套，环比下降2%
上周，市六区共备案商品房1533套，环比下降2%，同比去年（1020套）上升50%。
截止9月第2周，市六区共计留存商品房房源约229.7万平（17636套），环比下降5%，库存迎来2连降。库存按照市六区全年去化速度64.5万平/月，去化周期为3.6个月。
再来看下圈内圈外的成交情况。上周圈内备案成交470套，占总成交量的31%，成交环比下降8%；圈外备案1063套，占总成交量的69%，成交环比上升0.6% 。
上周新增1个供应，华夏如院5.9万平（536套，高层108、120平，洋房95-130平，25400元/㎡）
市六区住宅参考成交均价26033元/㎡，环比下降3.6%，同比（21193元/㎡）上升23%。
奉化区成交排第一
从成交套数上来看，其中奉化区成交414套（27%）居首；鄞州区排名第二，成交407套，占比27%，北仑区排名第三，成交248套，占比16%，江北区排名第四成交219套，占比14%，海曙区排名第五成交151套，占比10%，镇海区排名第六成交94套，占比6%。
市六区区域成交量价情况
鄞州区，周成交备案均价36569元/㎡；海曙区，周成交备案均价36464元/㎡；江北区，周成交备案均价25617元/㎡；北仑区，周成交备案均价21138元/㎡；镇海区，周成交备案均价15836元/㎡；奉化区，周成交备案均价13568元/㎡。
套数销冠：和光城樾
金额销冠：保利湖光印
上周和光城樾以275套拿下套数销冠，保利湖光印以总销4亿元拿下金额销冠。
土工布国家测试标准：
GB／T3923．1—1997纺织品织物拉伸性能第l部分：断裂强力和断裂伸长率的测定条样法
GB／T4667—1995机织物幅宽的测定
GB／T13760—1992土工布的取样和试样准备
GB／T13761—1992土工布厚度的测定
GB／T13762—1992土工布单位面积质量的测定方法
GB／T13763—1992土工布梯形撕破强力的试验方法
GB／T14799—1993土工布孔径测定方法干筛法
GB／T14800—1993土工布顶破强力试验方法
GB／T15788—1995土工布拉伸试验方法宽条样法
GB／T15789—1995土工布透水性测定方法
GB／T16989—1995土工布接头／接缝断裂强度的测定
GB／T17630—1998土工布及其有关产品动态穿孔试验落锥法
GB／T17632—1998土工布及其有关产品抗酸、碱液性能的试验方法
GB／T17633—1998土工布及其有关产品平面内水流量的测定
GB／T17634—1998土工布及其有关产品有效孔径的测定湿筛法
GB／T17635．1—1998土工布及其有关产品摩擦特性的测定第l部分：直接剪切试验
GB／T17636—1998土工布及其有关产品抗磨损性能的测定砂布／滑块法
GB／T17637—1998土工布及其有关产品抗伸蠕变和拉伸蠕变断裂性能的测定
GB／T3923．1—1997纺织品织物拉伸性能第l部分：断裂强力和断裂伸长率的测定条样法
GB／T4667—1995机织物幅宽的测定
GB／T13760—1992土工布的取样和试样准备
GB／T13761—1992土工布厚度的测定
GB／T13762—1992土工布单位面积质量的测定方法
GB／T13763—1992土工布梯形撕破强力的试验方法
GB／T14799—1993土工布孔径测定方法干筛法
GB／T14800—1993土工布顶破强力试验方法
GB／T15788—1995土工布拉伸试验方法宽条样法
GB／T15789—1995土工布透水性测定方法
GB／T16989—1995土工布接头／接缝断裂强度的测定
GB／T17630—1998土工布及其有关产品动态穿孔试验落锥法
GB／T17632—1998土工布及其有关产品抗酸、碱液性能的试验方法
GB／T17633—1998土工布及其有关产品平面内水流量的测定
GB／T17634—1998土工布及其有关产品有效孔径的测定湿筛法
GB／T17635．1—1998土工布及其有关产品摩擦特性的测定第l部分：直接剪切试验
GB／T17636—1998土工布及其有关产品抗磨损性能的测定砂布／滑块法
GB／T17637—1998土工布及其有关产品抗伸蠕变和拉伸蠕变断裂性能的测定
110分 | 下半年天津积分落户即将开始申报（二）
满110分即可落户，为何今年落户成功率这么高呢？
本期提交积分落户申请人数17636人，较去年同期增长92.03%，政策调整导向作用得以初步显现。总体来说，指标分值体现“扩”“提”“调”，从以下几个方面展示：
一、降低门槛，扩大“入户规模”
按照“增加规模、调整结构、有利发展”的总体思路，将积分申报指导分值由140分降为110分，降幅率达21.4%；在达到申报指导分值的前提下，不再设积分入户总量指标限制。
积分指标由原来15项减为11项，取消了“纳税”和“知识产权”2项指标，合并了“住房”“落户区域”“居住签注”3项指标内容；
申请人不再提交个人信用报告，取消了因个人信用不良记录产生的负积分。降低积分入户门槛，让更多长期在津工作的外地人尽快落户津门成为“天津人”。
#天津落户# #落户大师# #天津积分落户[超话]#
满110分即可落户，为何今年落户成功率这么高呢？
本期提交积分落户申请人数17636人，较去年同期增长92.03%，政策调整导向作用得以初步显现。总体来说，指标分值体现“扩”“提”“调”，从以下几个方面展示：
一、降低门槛，扩大“入户规模”
按照“增加规模、调整结构、有利发展”的总体思路，将积分申报指导分值由140分降为110分，降幅率达21.4%；在达到申报指导分值的前提下，不再设积分入户总量指标限制。
积分指标由原来15项减为11项，取消了“纳税”和“知识产权”2项指标，合并了“住房”“落户区域”“居住签注”3项指标内容；
申请人不再提交个人信用报告，取消了因个人信用不良记录产生的负积分。降低积分入户门槛，让更多长期在津工作的外地人尽快落户津门成为“天津人”。
#天津落户# #落户大师# #天津积分落户[超话]#
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