#房地产# #房产# #租房#截止现在,我们究竟有多少地方债和城投债呢?
我们找到一些公开数据,有截止今年六月份的,也有截止今年八份的。时间上一至两个月的差异不重要,重要的是我们搞清楚大致规模就行。
根据中诚信国际研究院公布的数据显示。
地方债:截至2022年6月末,地方债余额已超34万亿元,占GDP比重超过25%。
城投债:截至2021年12月31日,存续城投债规模达10.6万亿元。
如果加上今年的新增,地方债和城投债累计达到近40万亿是没问题的。比如,今年上半年,城投债共发行债券3906只,发行总额28222.13亿元。而七月和八月,地方债和城投债的发行还在继续。
从地方债的发行进度来看,2022年新增地方债限额4.37万亿元,截止八月底,新增地方债发行40210亿元,同比增长62.4%。发行进度明显提速。而从总量上看,今年前八个月地方债发行规模突破6万亿元,达到60474亿元,同比增长24%。这其中有部分属于再融资债,也就是说借新还旧。
债务发行,就像我们借款一样,到期了是必须归还的,如果不归还,就会出现违约的情况。如果近期资金紧张,一般有两种解决办法,一是发行再融资债,主要用来借新还旧。二是把新发债务的还款时间拉长,由原来的5年期调整到十年期,再由十年期调整到15年或更长的时间。
所以,基于对债务规模的看重,我们分析发现。地方债在近几年出现了两个变化。
变化之一,就是债务发行时间拉长。10年及以上期限合计占比71.43%。可能是其于一些项目的回收期本来就长,所以债务发行确定的偿还时间就会更长,比如高速公路、高速铁路这些。数据显示,截至8月21日,年内新增30年期专项债发行174只,发行规模达6605.57亿元。
这表明,30年期的超长期专项债发行规模大幅增加。2022年新增专项债平均发行期限拉长至 15.5 年(2021年6月,地方政府债券平均发行期限12.2年,其中一般债券8.6年,专项债券13.7年。)
我们找到一些公开数据,有截止今年六月份的,也有截止今年八份的。时间上一至两个月的差异不重要,重要的是我们搞清楚大致规模就行。
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地方债:截至2022年6月末,地方债余额已超34万亿元,占GDP比重超过25%。
城投债:截至2021年12月31日,存续城投债规模达10.6万亿元。
如果加上今年的新增,地方债和城投债累计达到近40万亿是没问题的。比如,今年上半年,城投债共发行债券3906只,发行总额28222.13亿元。而七月和八月,地方债和城投债的发行还在继续。
从地方债的发行进度来看,2022年新增地方债限额4.37万亿元,截止八月底,新增地方债发行40210亿元,同比增长62.4%。发行进度明显提速。而从总量上看,今年前八个月地方债发行规模突破6万亿元,达到60474亿元,同比增长24%。这其中有部分属于再融资债,也就是说借新还旧。
债务发行,就像我们借款一样,到期了是必须归还的,如果不归还,就会出现违约的情况。如果近期资金紧张,一般有两种解决办法,一是发行再融资债,主要用来借新还旧。二是把新发债务的还款时间拉长,由原来的5年期调整到十年期,再由十年期调整到15年或更长的时间。
所以,基于对债务规模的看重,我们分析发现。地方债在近几年出现了两个变化。
变化之一,就是债务发行时间拉长。10年及以上期限合计占比71.43%。可能是其于一些项目的回收期本来就长,所以债务发行确定的偿还时间就会更长,比如高速公路、高速铁路这些。数据显示,截至8月21日,年内新增30年期专项债发行174只,发行规模达6605.57亿元。
这表明,30年期的超长期专项债发行规模大幅增加。2022年新增专项债平均发行期限拉长至 15.5 年(2021年6月,地方政府债券平均发行期限12.2年,其中一般债券8.6年,专项债券13.7年。)
今年金九银十好不好完全取决于地方政府消费刺激的决心,而政策不可能等到十月一日国庆车展才发布,必然在9月下旬就会确认了。所以9,10月到底情况会不会好,等到9月15日左右就知道了。
而最近两个月看各种大的销售数据是很好看,可是为什么整体市场进店量还是低迷,各地还在持续不断发补贴搞活动刺激消费?
这是个很值得讨论的问题。
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#赵露思[超话]#zls#赵露思 偷偷藏不住# 新粉一枚 为了do数据第一次搞了这么多个号 有比我粉的时间长号还比我少的吗[嘘]
说说入坑过程:i程少商,起初只是悄悄关注粉圈>bgl之夜大虐,开始入露圈关注露粉,第一次用自己的三个号空瓶转发>逐步发展到现在…
粉圈看谁声量大 露人请至少5个号以上
开号真得很简单 十分钟就搞定[举手]
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