《人生十年,从爱好到职业——人生就是选择战斗的方式》

既然这么多人都想找专家买房,那为什么不可以做成一门生意?

从小开始,我就喜欢做生意;
六七岁的时候,我跟着亲戚在步行街摆摊,春节卖玩具花灯,一天能卖100块。

小学的时候网络游戏开始流行,我在学校里卖点卡赚了几千块钱;
大学里我做淘宝,做各种校园代理,靠着这些外快,大学几年时间,我把中国陆陆续续玩了一遍。

因为买房导致月供压力很大,加上身边有大量朋友想找专业人士买房,于是在2017年我创立了水原管家,为客户提供从房产的咨询到落地买房的服务。

为了达到专业的标准,我们服务客户的员工,都必须是北京的房东,都要自己独立完成过买房的操作,就这样,我创立了“以职业房东服务房东”的模式,也开始被很多人模仿。

我又建立了专业的房产选筹全程培训体系,我们的新员工入职都要从基础做起,真正出师往往都是一两年以后。经过两三年不断地优化,我们完成了买房服务的闭环。

客户的一切我们都替他安排好,有些速度快的客户,从咨询到买好房子只用了3天,一些客户说过去自己看了一两年的房子但仍然没搞清楚应该怎么买,但是在我们这里一个月从咨询面谈到买房全部都办完了。

创业的路上有过很多的艰辛,谈房到半夜两三点是家常便饭,有时候一天要横跨几次北京。每天和中介的套路周旋,调查有问题的房东和房子,打官司渐渐成为家常便饭。

有时候碰到业主进了ICU,我们各方协调,最终趁业主清醒抬到建委,顺利完成客户的过户拿到房本。
【业主进了ICU】https://t.cn/A6a9Jwlv

买房非常考验人的综合能力,每个月要处理上百件麻烦,每一次我们公司都迎难而上,长期的加班工作,也导致了神经衰弱、慢性肠炎、高血压等疾病。

努力的成果是,服务了几百位客户我们的好评率依然保持了95%以上。

后来,我又陆续在深圳、杭州、武汉、重庆等地开了公司,成功地复制了水原管家的模式。

2019年,我们做了成家立业的计划;
鼓励年轻人,毕业就去大城市工作落户,落户以后尽快地买房。
【成家立业计划】https://t.cn/Ai3yC7XJ

其中仅深圳落户了300人,之后很多人都买了房子,半年过去深圳楼市行情启动,一些人一套房子不到一年涨了几百万,而他们之中很多人才刚刚25岁。

因为帮很多人买到了好房子,加上慢慢积累的客户口碑,更多的客户找到了我们。

我们又在阿里、百度、美团、拉勾等公司分享了职场人应该如何买房;
受邀参加吴晓波老师的年度房产大课演讲。

以及在新浪、功夫财经、分答等平台做直播分享,帮助了很多人成功的在一二线城市买房落户。

几年时间过去,我们累积接待了6000多位付费咨询客户,一年帮客户买的房子累计超过15个小目标。

最多时候一个员工一个月帮20位客户买到房子,我们先后也有七位同事年入超过了百万。他们很多人原先的工作只有十多万年薪,靠着职业房东的身份和价值,让收入提高了十倍。

我有一个助理,,刚来公司的时候,因为家人生病欠了一百多万;来公司第二年后不仅还清了欠的钱,还买了两套房子。

但创业不是一帆风顺,2020年因为疫情长期停工,加上我过分的扩张业务,一年时间亏掉了差不多500万;在焦虑和不服气下,通过不断地努力加班,在第二年终于平掉了亏损,代价是体重也胖了30多斤。

看到更多的家庭买到了房子,甚至通过房产积累了超过千万的财富,我觉得这不仅仅是一份生意,也是一件积累功德香火的事业

客户住上了好房子,也赚到了钱;我们的员工虽然有房但过去收入很低,他们可能住着上千万的房子,但是都没买过上千块的衣服,依靠职业房东的价值他们的收入也提高了,过上了更好的生活。

7年的买房历程,几千位客户案例,买房这件事情上,我积累了其他人难以复制的经验;
10年的创业经历,在生意场上收获了不可多得的心得。

从月薪2500,到一年买1000多万的房子
从自己买房,到帮客户买几十亿的房子

从20岁到30岁,过去的每一天都像是在战斗;
依靠不断地战斗,才有了一步步的成长。

人生,就是选择「战斗的方式」。

上:https://t.cn/A6a9JwlP《人生十年,从月薪2500到年薪50万》

中:https://t.cn/A6a9Jwl7《人生十年,一年买下千万房产》

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《普通人如何做到年入百万?》https://t.cn/A6SwUTj7

【泰安这座城市广场有新进展!地块二计划8月1日开工!总建筑面积31617.59㎡!正在招标→】

6月14日,泰安市公共资源交易网发布泰汶城市广场地块二施工项目公开招标公告

泰汶城市广场地块二施工项目公开招标公告

1.招标条件

本招标项目已由相关部门批准建设,建设资金来自自筹资金,项目出资比例为100%,招标人为泰安市泰汶汇金投资有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号:TAZB2022-6-1

交易编号:TS-GC-20220610-02-01

2.2项目名称:泰汶城市广场地块二施工项目

2.3建设地点:岱阳大街以北、青年路以西。

2.4建设规模:本项目总建筑面积31617.59㎡,其中地上23036.27㎡,地下8581.32㎡。(建筑面积最终以建设工程规划许可证为准)

2.5工期要求:工期为350日历天,计划开工日期:2022年8月1日,计划竣工日期:2023年7月17日。注:具体开工日期以发包人的书面通知为准。

2.6质量目标:符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

2.7招标范围:本工程采用模拟清单招标,结算以最终出具的施工图纸为依据,施工范围内工程的施工及其保修(详见工程量清单及图纸)。

2.8标段划分:本项目不划分标段。

2.9施工招标控制价为:81884562.79元。

2.10评标办法:采用综合评估法。

3. 投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证;

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证(B证),拟投入本项目的项目经理须符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定;

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》(发改财金[2016]2641号文件),凡被公布为失信责任主体的投标单位,不得参加本项目投标。

3.4投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、投标截止时间前发生较大及以上生产安全责任事故或存在其他失信行为记录仍在执行期内;

3.5本项目招标不接受联合体投标。

4.投标报名、投标文件的递交

4.1公告时间:自2022年6月14日起至2022年6月20日;

4.2下载地点:凡有意参加投标者,登录泰安市公共资源交易平台(网址:www.taggzyjy.com.cn)下载招标文件;

各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站“注册通道”入口进行免费注册(用户类型选择“投标人”)。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。(咨询电话:0538-6288136)。

本项目实行不见面开标,投标人无需到达开标现场,需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件,具体操作详见虚拟开标大厅-投标人操作手册。

拟参加本项目的投标企业须办理并取得数字证书(电子印章)后,方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标企业仔细阅读《山东CA数字证书(电子印章)办理须知》(泰安市公共资源交易中心新版交易平台→服务指南→常见问题)并按照须知要求网上申请办理。相关事宜请与山东省数字认证管理有限公司联系,联系电话:0538-6288116;0531-88038619。省内公共资源交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认,请各市场主体自主选择办理数字证书(点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项),已办理且在有效期内的可直接登录系统。

相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网-精细化服务,按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标(采购)文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网交易信息栏(答疑/变更、更正公告)信息,如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失,相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1 加密电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)2022年7月7日09时00分,本项目实行不见面开标,投标人无需到达开标现场,需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件,具体操作详见虚拟开标大厅-投标人操作手册。

5.2 投标截止时间以后系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在泰安市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招 标 人:泰安市泰汶汇金投资有限公司

址:泰安市迎春路18号汇金国际商务楼

联 系 人:吕科长

话:0538-8510602

招标代理机构:山东茂泰项目管理有限公司

址:泰安市白凤路31号2楼

项目经理:薛莹

话:0538-6318366

8.异议受理

8.1潜在投标人对招标公告有异议的,可以采用书面形式或网络(登录泰安市公共资源交易系统账户,进入“我的项目-项目流程”,点击“异议”) 形式向招标人(招标代理机构)提出;

8.2招标人(招标代理机构)应当自收到异议之日起3日内,以书面形式或网络(通过泰安市公共资源交易系统)形式予以答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。

8.3接收异议的联系人和联系方式:

联系人:薛莹

联系电话:0538-6318366

地址:泰安市白凤路31号2楼

邮编:271000

异议受理方式:经单位盖章后书面提交。

8.4招标人(招标代理机构)未在规定时间内答复或异议提出人对招标人(招标代理机构)的异议答复不满的,可以自知道或应当知道之日起3日内,登录“泰安市公共资源交易网”(https://t.cn/A6Xs11Np),通过“交易指南”栏目——“投诉指南”——“我要投诉”,登录后查找投诉项目标段,进入项目流程页面,点击“投诉”按钮,按提示内容填写投诉人电话及邮箱、被投诉主体名称、投诉内容,并上传投诉附件后进行在线投诉。

8.5异议提出人提出异议或投诉人提出投诉时,应依法提供有效线索、相关证据及法律依据。(来源:泰安市公共资源交易网)

日本昭和风机 SHOWA DENKI型号:AH-H22-L313

苏州上野公司主营日本机械,联 系人-张-涛- 手- 机1-8-8-9698-4864。

苏州上野公司张涛批发销售日本昭和风机 SHOWA DENKI型号:AH-H22-L313。日本昭和电机株式会社(SHOWA DENKI CO LTD),成立于1950年,电动送风机的专业生产商,拥有气流技术,产品广泛地使用于通风机械,热风机,工业炉,印刷机,机床,包装机,制冷机及燃烧器等工业行业.昭和电机产品还有工业风扇,吸雾器及集尘器等行业,昭和吸雾器广泛地使用于机床行业。

苏州上野机电设备有限公司是一家日本进口机械供应商。主要经营日本SHOWA昭和风机等,我们还与其他厂商建立了良好的代理协作关系,为顾客提供种类繁多价格可靠的众多产品。2022年我司集中时间精力,重点服务在华日企,央企国企以及A股上市股份等做装配的生产型企业,从价格和货期等方面支持客户朋友们,争取一起做大做强业务。

苏州上野公司张涛批发销售的型号:
日本昭和风机 SHOWA DENKI型号:AH-H22-L313
日本昭和风机 SHOWA DENKI型号:KSB-H07-R313
苏州上野公司张涛批发销售的型号:
日本SHOWA昭和风机型号:AH-1500HT-L243
电压380V 功率3.7KW 出风口方向:上部垂直向上 ,耐高温250度 低噪音系列
日本SHOWA昭和风机型号:AH-H37HT-L243
电压380V 功率3.7KW 出风口方向:上部垂直向上 ,耐高温250度 低噪音系列
日本昭和风机SHOWA型号:SF-38-L3A3

电压100V 50/60HZ 功率25瓦
日本昭和风机SHOWA型号:U75-H2HT-R313
日本昭和风机SHOWA型号:EP-H04-R313 电压200V


日本昭和风机SHOWA型号:KT00 参数: 带电机,功率75KW 电压380V/50HZ

要求风量:800m³/min
日本昭和风机SHOWA型号:AH-H04-L343 380V 50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:U100B-H65-R343 380V 50HZ 60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:EP-H04HT-L343 380v 0.4kw
日本昭和风机SHOWA型号:KSB-H37-R341C
日本昭和风机SHOWA型号:EP-75T-L313 200V 50HZ/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:ME-AH-1200-L313 电压200V 50/60Hz
日本昭和风机SHOWA型号:KSB-H22-R342 电压380V/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:AH-H10HT-L343 电压380V 50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:KSB-H22HT-L341 电压380V/50HZ
日本昭和风机SHOWA型号:AH-H10HT-L341 电压380V/50HZ
日本昭和风机SHOWA型号:EP-75T-L313 200V 50HZ/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:

SB-75HT-L243
日本昭和风机SHOWA型号:EC-75THT-A9X-L343
日本昭和风机SHOWA型号:KSB-H55-R341
日本昭和风机SHOWA型号:AH-H15HT-L241
日本昭和风机SHOWA型号:MD-EC-100T-R313

200V

50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:U75-H5-R343
日本昭和风机SHOWA型号AH-H22-L343
日本昭和风机SHOWA型号:AH-H22-L343
日本昭和风机SHOWA型号:EC-H10-R353
日本昭和风机SHOWA型号:U75-H5-R343
日本昭和风机SHOWA型号:EC-75TGHT-R313
日本昭和风机SHOWA型号:EC-H10-R313
日本昭和风机SHOWA型号:EC-H07HT-L443 380V 50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:MD-FS-200-R313
日本昭和风机SHOWAAH-H07-L343
日本昭和风机SHOWA型号:EP-75T-L313 200V 50HZ/60HZ

日本昭和风机SHOWA型号:EC-H10HT-L213
日本昭和风机SHOWA型号:KSB-H22HT-R311
日本昭和风机SHOWA型号:ME-AH-1000HT-L213
日本昭和风机SHOWA型号:ME-AH-1000HT-R213
日本昭和风机SHOWA型号:B3V06-R2S2AM

带电机 电压380V/50HZ 7.5KW
吸气温度:常温(MAX50℃)屋内型 方向:右旋转 上部垂直吐出(从PULLY侧看)
日本昭和风机SHOWA型号:U100B-H56-R343 3.7KW 380V 50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号: EC-H15HT-L343
日本昭和风机SHOWA型号:U75-H3HT-R313 电压200V 50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:U2S-150

电压200V 50/60HZ
日本昭和风机SHOWA型号:KSB-H22HT-R311
日本昭和风机SHOWA型号:MD-AH-1000HT-L241C
日本昭和风机SHOWA型号:EC-H10HT-L213

苏州上野公司张涛批发销售的型号:
日本昭和风机型号EP-H04-R313
日本昭和风机型号EP-H04-410-R312
日本昭和风机型号ME-AH-1000HT-L213
日本昭和风机型号ME-AH-1000HT-R213
日本昭和风机型号EP-H04HT-R313
日本昭和风机型号EP-H04HT-410-R312
苏州上野公司张涛批发销售的型号:
日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:KSB-H37-R341C电压380V/50HZ 风量:65m³/min

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:KT00 参数:380V/50HZ 电机功率75KW

风量:800m³/min

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:B2V06-R2S2AM 参数:380V/50HZ 电机功率7.5KW 2P 风量:40m³/min

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号: U2V-70T 电压200V

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:EP-H04-42-M213 电压200V

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:EP-H04-L213 电压200V



日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:EC-75THT-L313

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:U75-H3-R113

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:U100B-H36-R241C 电压380V/50HZ 功率2.2KW 净重约44公斤

日本昭和鼓风机SHOWA-DENKI型号:U100B-35-DOO-M311 电压200V

苏州上野公司张涛批发销售的型号:

日本昭和风机型号KSB-H22HT-L341

日本昭和风机型号KSB-H22HT-L341C

日本昭和风机型号KSB-H22HT-L343

日本昭和风机型号KSB-H22HT-L313

日本昭和风机型号KSB-H22HT-R341

日本昭和风机型号KSB-H22HT-R341C

日本昭和风机型号KSB-H22HT-R343

日本昭和风机型号KSB-H22HT-R313

日本昭和风机型号KSB-H22HT-A8X-L341C 耐高温350度


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