德杰.状元府邸被官方点名:群众不要购买!

小众君 众家阅 

2022年6月1日,西安市莲湖区住房和城市建设局官方公告:广大人民群众,德杰.状元府邸项目存在较多法律纠纷,相当数量的商铺、住宅及地下车位已经被法院查封。为了维护房地产市场秩序,避免群众上当受骗,请不要购买德杰.状元府邸项目房产,若有群众收到推销该项目的信息,请及时告知莲湖区住房和城市建设局。

因为问题很多,提醒群众“避雷”,官方发文提醒市民群众不要购买某楼盘的情况极其难得。这次莲湖区住建局官方发声,可见德杰.状元府邸问题有多严重。

德杰.状元府邸的开发商是2016年进入西安的重庆老牌地产德杰集团。2016年德杰集团斥资4.56亿元摘得西安市莲湖区大兴新区135.8亩土地,借助大兴新区的发展和土门改造的东风,打造了其在西安的首个项目——德杰.状元府邸。

实际上,德杰集团在西北已经有了多个项目,其在西安市临潼区打造的德杰.德裕天下楼盘也是负面新闻频频被曝光。但是伴随着负面新闻频出,所以德杰集团在打造德杰状元府邸时,信誓旦旦要将其打造成为样板项目,为自己赢取市场美誉度。也正因为如此,在当时很多购房者选择无条件相信德杰集团。彼时,西安的房价正处于迅速飞涨阶段,购房者坚信在这样的市场环境下,绝对不会“踩雷”。但是,事与愿违,五年后的今天,德杰状元府邸被莲湖区住建局以红头文件公告的方式抵制。其实,仔细梳理德杰状元府邸,会发现德杰状元府邸之所以成为一个“雷区”,是有迹可循的。2020年1月1日,原本是德杰状元府邸购房合同上约定的一期交房期限。此次原本要交房的是东区1-4号楼,涉及住宅915套。(西区为项目二期,涉及住宅1114套,合同交房时间从2021年3月至2023年1月分期交付)但是,原本准备嘻唰唰收房的业主们发现,已经到了交房日期,但是没有收到任何通知。随后就有消息出来,其实早在2019年,德杰集团旗下孙子公司西安新杰尚置业有限公司北中建二局告上了法院,德杰状元府邸149套住宅房被法院查封。再经过细查才发现,因为开发商和建设方的矛盾,这个被开发商吹嘘到天上的“千人摇”楼盘早就处于停工状态。虽然一期最终勉强完工,但是德杰并没有将业主的利益置于优先地位。反而为了应付业主,在临水临电没有暖气天然气,没有“两书一表”,更恶劣的是在没有通过消防验收的情况下,强制要求业主收房。由于大部分业主背负巨额房贷,在和开发商德杰集团的维权拉锯战中,弄得筋疲力尽。同时,很多业主为了孩子上学问题,只能被迫在不符合交房标准的情况下接收房屋。当住进小区后,业主们才发现,更加让人难受的事情在后面。由于临水临电,小区内电梯经常停摆,电梯应急铃也是摆设,有的业主被困电梯长达数小时无人施救。 在裁判文书网上可查到的德杰状元府邸和业主的判决书达上百份。业主与开发商之间的维权,往往是一场拉锯战,业主也始终处于弱势,一旦开启了让步,开发商就会得寸进尺。时至今日,德杰的项目不仅官司缠身,名声狼藉,而且与业主之间的拉锯战仍在继续。两年过去,如今德杰状元府邸一期项目仍处于与水电气暖气的拉锯战之中。这些还只是一期存在的问题,二期的问题更多。

2021年10月12日,陕西省西安市中级人民法院又发布了查封公告,法院在执行中建二局与新杰尚置业建设工程施工合同纠纷一案中,依法查封了新杰尚置业名下位于西安市莲湖区枣园街道红光路的商铺及车位共795个。这次查封,导致二期很多业主买了产权车位却无法网签。5号楼为2019年11月参与的摇号买房,大约二十几户至今没有网签。超过90%业主,购房贷款至今没有批复。

#临沂发布重要通告# !#这些人14天内非必要不离临# !
#2022年度临沂市事业单位综合类岗位公开招聘笔试疫情防控告知书#
根据疫情防控工作需要,为确保广大考生身体健康,保障考试安全顺利进行,现将2022年度临沂市事业单位综合类岗位公开招聘笔试疫情防控有关要求和注意事项告知如下,请所有考生知悉并严格执行各项考试防疫措施和要求。
一、考前防疫准备
(一)为确保顺利参考,建议考生考前14天内非必要不离开临沂市。尚在外地(省外、省内其他市)的考生应主动了解临沂市疫情防控相关要求,按规定提前抵达临沂市,以免耽误考试。
(二)提前申领“山东省电子健康通行码”和“通信大数据行程卡”。
(三)按规定准备相应数量的核酸检测阴性证明(纸质版)。
核酸检测阴性证明纸质版(检测报告原件、复印件或打印“山东省电子健康通行码”显示的个人信息完整的核酸检测结果)须在进入考场时提交给监考人员。不能按要求提供规定的核酸检测阴性证明的,不得参加考试。
(四)每日自觉进行体温测量、健康状况监测,考前主动减少外出、不必要的聚集和人员接触,确保考试时身体状况良好。

二、省内考生管理要求
1.本市考生须持有考前48小时内核酸检测阴性证明。
2.省内跨市参加考试的考生,须提供启程前48小时内核酸检测阴性证明和抵达临沂市后考前48小时内核酸检测阴性证明。

三、省外旅居史和特殊情形、考生管理要求
有省外旅居史和特殊情形的考生,应提前按要求向人事考试机构报备(报备时间及报备形式另行通知),区分以下不同情况,做好相关准备并在参加考试时提供规定次数的核酸检测阴性证明等材料。
(一)对省外入临返临参加考试的考生,在提供启程前48小时内核酸检测阴性证明和抵达临沂市后考前48小时内核酸检测阴性证明的基础上,落实好下述各项疫情防控措施,提供相应的核酸检测阴性证明参加考试:
1.省外低风险地区所在县(市、区)入临返临参加考试的考生,须提前3天到达临沂市,持启程前48小时内核酸检测阴性证明,抵达后第1天和第3天各进行1次核酸检测。
2.省外中风险地区所在县(市、区)入临返临参加考试的考生,须提前7天到达临沂市,持启程前48小时内核酸检测阴性证明,抵达后进行7天居家健康监测,在第1天、第3天和第7天各进行1次核酸检测。
3.省外高风险地区所在县(市、区)入临返临参加考试的考生,须提前14天到达临沂市,持启程前48小时内核酸检测阴性证明,抵达后进行7天集中隔离和7天居家健康监测,在集中隔离第1、4、7天和居家健康检测第7天各进行1次核酸检测。
4.对尚未公布中高风险地区但近期新增感染者较多、存在社区传播风险的其他疫情风险区域,参照中高风险地区所在县(市、区)执行。
5.考前14天内从省外发生本土疫情省份入临返临参加考试的考生,应在相对独立的考场考试。
(二)存在以下情形的考生,参加考试时须持有考前48小时内和24小时内的两次核酸检测阴性证明,并在隔离考场考试:
1.有中、高风险等疫情重点地区旅居史且离开上述地区已满14天但不满21天者;
2.居住社区21天内发生疫情者;
3.有境外旅居史且入境已满21天但不满28天者。
(三)考前14天有发热、咳嗽等症状的,须提供医疗机构出具的诊断证明、考前48小时内和24小时内的两次核酸检测阴性证明,并在隔离考场考试。
(四)治愈出院满14天的确诊病例和无症状感染者,应持考前7天内的健康体检报告,体检正常、肺部影像学显示肺部病灶完全吸收、考前48小时内和24小时内的两次核酸检测(痰或鼻咽拭子)均为阴性的,可以在隔离考场参加考试。
(五)存在以下情形的考生,不得参加考试:
1.确诊病例、疑似病例、无症状感染者和尚在隔离观察期的密切接触者、次密接;
2.考前14天内有发热、咳嗽等症状未痊愈且未排除传染病及身体不适者;
3.有中、高风险等疫情重点地区旅居史且离开上述地区不满14天者;
4.有境外旅居史且入境未满21天者;

四、考试当天有关要求
(一)考生经现场检测体温正常(未超过37.3℃),携带准考证、有效居民身份证、符合规定要求和数量的核酸检测阴性证明(纸质版),扫描考点场所码,出示山东省电子健康通行码绿码、通信大数据行程卡绿卡,方可参加考试。未携带的不得入场。
(二)因考前防疫检查需要,请考生预留充足入场时间,建议至少提前1小时到达考点,以免影响考试。
(三)考生参加考试时应自备一次性使用医用口罩或医用外科口罩,除接受身份核验时按要求摘下口罩外,进出考点以及考试期间应全程佩戴口罩。
(四)考试期间,监考人员将组织全体考生签订《考生健康承诺书》(考点提供,样式见附件),请考生提前了解健康承诺书内容,按要求如实签订。

五、其他事项
(一)中高风险地区所在县(市、区)及其他疫情风险区域、发生本土疫情省份以“山东疾控”微信公众号最新发布的《山东疾控近期疫情防控公众健康提示》为准。尚在外地的考生应了解临沂市疫情防控相关要求,及时来(返)临,以免耽误考试。
(二)考生入场前需扫描考点门口张贴的场所码,经工作人员核验后进入考点。外省市考生可通过微信搜索并打开小程序“沂码通”,提前注册验证个人信息,并于考前24小时以内(提前无效)点击“动态行程卡”显示框内的“点击核验”字样,输入手机验证码,核验个人信息。入场时直接扫描场所码即可显示核验是否正常等信息,方便快速入场。
(三)建议尚在外地的考生来(返)临后,就近选择核酸检测点,主动每天进行一次核酸检测,非必要不前往除考场以外的公共场所,降低感染风险。
联系电话:0539-8609928
附件:
2022年度临沂市事业单位综合类岗位公开招聘笔试考生健康承诺书
来源:临沂市人力资源和社会保障局 https://t.cn/A6XuuqFg https://t.cn/R2WxT6z

【党志强:刀尖上行走的缉毒尖兵】“天下无毒,人民皆安”是每一名禁毒民警最大的心愿。长期以来,民和县公安局禁毒大队大队长党志强一直在禁毒缉毒岗位上兢兢业业、冲锋在前,以实际行动彰显了一个禁毒警察的担当和使命。他1988年参加公安工作,同年加入中国共产党。曾荣获全国治爆缉枪先进个人等称号,所在集体被评为全国禁毒先进集体。

地处入青入藏“咽喉”的民和县,素有“青海东部门户”之称。党志强任职禁毒大队长以来,按照“预防为主,综合治理,禁种、禁制、禁贩、禁吸并举”的禁毒工作方针,持续不断开展了严厉打击毒品违法犯罪专项斗争,带领禁毒民警破获了一批贩毒案件,收戒了一批吸毒人员,禁毒工作取得了显著成绩。这个仅有2名党员民警、4名辅警组成的战斗集体,用信念和操守承担起全县“打、防、戒、扶”的重任,却在各项工作中成为全市公安机关禁毒工作的排头标兵,全县依法查处吸毒人员呈逐年下降趋势。

沉甸甸的成绩背后,是党志强带领的缉毒警察们宵衣旰食、誓还净土的顽强斗志和砥砺前行、高歌猛进的骄人战绩,更是他舍小家顾大家,始终如一把做好禁毒事业作为崇高追求的坚定恒心和顽强决心。

在深入推进禁毒专项斗争中,党志强带领禁毒民警紧盯跨区域、源头性贩毒案件,强化专案经营、延伸打击和缉毒协作,深挖线索、主动出击,取得显著成效。特别是近年来,取得了破获毒品刑事案件50起的骄人战绩,共抓获涉毒刑事犯罪嫌疑人71人,缴获各类毒品56克,依法查处吸毒人员293人。

与一般刑事案件不同,涉毒案件没有报案人,需要民警主动出击。由人到案,由上线到下线,由同伙到外围,全程追踪,全链条打击。党志强和他的战友时常“出没”在城乡郊区、火车站、拆迁区,时常一天的饭合成一顿吃,很难睡上一个囫囵觉甚至几天不睡觉。

多年的缉毒生涯,党志强不仅具备了面对生命威胁的勇气,还养成了超强的耐心和不凡的智慧。2017年11月15日,根据前期侦查掌握的线索精准出击,现场抓获了正在进行毒品交易的马某,缴获疑似毒品海洛因两小包。凭借着多年的禁毒经验,党志强断定这只是“蚂蚁”,后面必定有“大象”存在。随后,他带领禁毒民警追根溯源,深度挖掘毒链,连续奋战72小时后,成功抓获了涉嫌贩卖毒品嫌疑人张某,起获疑似毒品海洛因约32克,并顺藤摸瓜在周边地区成功抓获10名吸毒人员。

禁毒前沿的他深知,打击毒贩防御是源头也是根本,打击只是一种手段,宣传预防才是扼制雨后春笋般“毒发”的关键。为了让广大群众特别是在校学生和步入社会的无业青年真正了解毒品、认识毒品的危害,他在与狡猾凶恶的违法犯罪分子斗智斗勇的同时,只要能抽出一点空闲,就会深入学校、社区、农村甚至重点农户家里,摇身变为“温情使者”,用拉家常的口吻讲政策、用讲故事的形式说道理,一点一滴教化,一层一层剖析危害,潜移默化中拯救那些因毒品破碎的家庭。

近年来,他带领禁毒警力常态化开展“七进”禁毒宣传活动214场次,使广大群众和青少年学生对毒品知晓率达90%;利用重要节点、重点场所、人群,分批次开展多次声势浩大的专题集中宣传。同时,打造建设校园禁毒预防教育基地9所,禁毒图书角2处,建设全民性禁毒教育基地 1处,组织全县10万人次中小学生参加全国禁毒知识竞赛,真正让识毒拒毒意识扎根在民和县每个人心中。

禁绝毒品,功在当代、利在千秋。近年来,随着兰西城市群融合发展的快速推进,交通四通八达、人口多面汇聚,合成毒品的蔓延快速迅猛。为早日摘掉“禁毒重点关注地区”的“头衔”,党志强竭力思行,“春抓禁种、夏抓踏查、秋抓铲除、冬抓宣传”,长期致力于创建无毒县城,常态化清查公共娱乐场所等重点部位,严格落实“重嫌必检”措施。

为筑牢易涉毒行业场所禁毒防线,防止易制毒化学品、麻精药品流入非法渠道,他时刻绷紧禁毒之弦,协调相关部门探索建立了“定期联合巡查工作机制”,主动将易制毒化学品和麻精药品纳入监控视野,加大管控力度,并定期开展“回头看”,督促企业确保入网登记和监督核实率达到100% 。

如何让全社会参与禁毒斗争,挽救失足青少年重新步入社会,是这些年禁毒工作重视的问题,也是党志强长期费心尽力解决的难题。多年来,党志强秉持人民至上的执法理念,一手持利刃斩毒除魔,一手抓康复惠民解忧,努力协调跟进落实,先后在县域内毒品违法犯罪较严重的乡镇建立了12个社区戒毒(康复)工作站,积极汇报党委协调政府配备专干16人,牵头组织成立帮教小组,最大限度关心教育挽救帮助吸毒人员走向新生。在他的带领和其他民警的不懈努力下,全县建立健全了吸毒人员“平安关爱”和“风险分类评估管控”机制,民和县全省“禁毒关注地区”也顺利摘帽。

不是星星却照亮了璀璨的星空,不是勇士却擎起了不屈的脊梁,不是天使却挽救了多少“瘾君子”。党志强——一名共产党员,心怀禁毒事业,情系人民群众,以时不我待、奋发进取的工作姿态,心怀群众诉衷肠,手持利剑斩“毒魔”,用一片丹心和满腔热血日夜守卫东部门户一方净土,用汗水、真情和青春筑起了东门的禁毒长城。


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