#云观津城#【天津拟出台住宅老旧电梯安全管理实施细则:三类住宅老旧电梯应当更新】从市住建委获悉,本市近日拟出台《天津市住宅老旧电梯安全管理实施细则》,提升住宅老旧电梯管理水平,保证住宅老旧电梯安全运行,预防和减少事故隐患。符合下列情形之一的电梯,应当更新:使用年限超过15年,经安全评估确认已无法保证安全且无改造、修理价值的;存在严重安全隐患,经安全评估确认已无法保证安全且无改造、修理价值的;达到安全技术规范规定的其他报废条件。https://t.cn/A6SOyboQ
高层会沦为贫民窟吗?
第一,高层的房屋的使用年限大概在60年左右,还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况,有的房屋使用50不到就慢慢转向危楼了。
第二,高层电梯的寿命一般在15年左右,保养的好的话,可以使用到20年。更换电梯一部价格最少100万以上,两部就是200万以上。如果住60年,就要更换三到四次,这些钱业主出的起吗?如果不更换,三五楼可能没事,二三十楼,爬的上去吗?
第三,时间长了,各种设施设备,以及线路的老化,可想而知,火灾漏水等问题,就会穷出不尽。有人说拆迁,开发商拆迁建房,是讲利润的,低层拆迁,建高层有利可图。但33层的高层拆迁,最少要建到60层才有利润,大家觉得可能吗?
大家觉得未来的高层出路在哪里?
第一,高层的房屋的使用年限大概在60年左右,还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况,有的房屋使用50不到就慢慢转向危楼了。
第二,高层电梯的寿命一般在15年左右,保养的好的话,可以使用到20年。更换电梯一部价格最少100万以上,两部就是200万以上。如果住60年,就要更换三到四次,这些钱业主出的起吗?如果不更换,三五楼可能没事,二三十楼,爬的上去吗?
第三,时间长了,各种设施设备,以及线路的老化,可想而知,火灾漏水等问题,就会穷出不尽。有人说拆迁,开发商拆迁建房,是讲利润的,低层拆迁,建高层有利可图。但33层的高层拆迁,最少要建到60层才有利润,大家觉得可能吗?
大家觉得未来的高层出路在哪里?
最近压力越来越大,我有点想回农村了,但是那里我一无所有,城里也一无所有,很多时候不知道自己属于哪里,家在何处。
农民确权到户,经济浪潮一次又一次,而我总也赶不上,一次次上不了车,着急,很急,迷茫中。假关节10多年了,使用年限15年左右……真想不管不顾去拼搏一番,却不知道劲往哪里使。月缺了又圆,大雁南北往返,我不知道归途在哪里,满眼都是期盼,整个脑袋都是惶恐。很乱很乱,好想有个疼我的父母,我想回家了。
农民确权到户,经济浪潮一次又一次,而我总也赶不上,一次次上不了车,着急,很急,迷茫中。假关节10多年了,使用年限15年左右……真想不管不顾去拼搏一番,却不知道劲往哪里使。月缺了又圆,大雁南北往返,我不知道归途在哪里,满眼都是期盼,整个脑袋都是惶恐。很乱很乱,好想有个疼我的父母,我想回家了。
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