这次疫情停工一个多月,老百姓是真的缺钱了。昨天晚上临近下班,接到了一个杭州闲林的客户,19年买的房子,贷款230万。他自己合伙跟人开了一个公司,因为疫情,损失惨重,急需资金。杭州开通了房屋二抵,通过银行系统评估价格,265万,即使结清再贷,可贷金额最多也仅有180万左右。可目前已经欠银行200多万,想做民间二抵,结果一查实际成交价,200万出头。做生意,能贷款就早点贷,别等急需用钱再操作。否则谁也帮不了!(网友来稿)
竞品质地块你怎么看?
网友说:所谓竞品质就是提高房企拿地成本,当然这波拿地需要的保证金也更多了!房企拿不出也是一方面,找单位合作拿块地成本太高,底价拿吧,容易被打成串标!个么宁愿不拿了,也可以间接减少市场房屋供给,买新房更难了!迫使二手房继续涨价,迫使新杭州人去临安富阳分流,解决那边的楼盘!两字,套路!当然有关部门应该制定竞品质的标准!地价新房价格还应该下降百分之15以上,毕竟一个精装修和限制设备平台面积就起码推高了百分之25的房价!结果老百姓买了精装修变得更糟心!#杭州身边事# https://t.cn/RJ7z7Qn
网友说:所谓竞品质就是提高房企拿地成本,当然这波拿地需要的保证金也更多了!房企拿不出也是一方面,找单位合作拿块地成本太高,底价拿吧,容易被打成串标!个么宁愿不拿了,也可以间接减少市场房屋供给,买新房更难了!迫使二手房继续涨价,迫使新杭州人去临安富阳分流,解决那边的楼盘!两字,套路!当然有关部门应该制定竞品质的标准!地价新房价格还应该下降百分之15以上,毕竟一个精装修和限制设备平台面积就起码推高了百分之25的房价!结果老百姓买了精装修变得更糟心!#杭州身边事# https://t.cn/RJ7z7Qn
#杭州房产圈[超话]# 杭州价值1600万房屋网上被人1290万买走。房屋位于杭州市西湖区,建筑面为209.07㎡,评估价为1601万,共有4人参与竞拍,经过18轮出价,最终1290.7万成交。相较于评估价便宜了311万,算下来每平米61735元。
房子在杭州市西湖区银马公寓2幢1单元301室。建筑面积为209.07㎡,土地性质为国有出让,土地使用权终止日期:2074年08月19日。总层数:27层(含地下1层),单元布置两梯两户。估价对象为东边套,南北东向采光;室内布局为五室二厅一厨二卫二阳台,整体户型布局较好,在房屋配备水电卫燃气及中央空调,整体使用维护状况较好。欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用,由买受人自行解决。
地理位置:东至杭州电子科技大学,南至浙江工商大学,西至教工路,北至银马公园。
在杭州这个位置总价1290万,单价6W的房子,算不算捡漏了?
房子在杭州市西湖区银马公寓2幢1单元301室。建筑面积为209.07㎡,土地性质为国有出让,土地使用权终止日期:2074年08月19日。总层数:27层(含地下1层),单元布置两梯两户。估价对象为东边套,南北东向采光;室内布局为五室二厅一厨二卫二阳台,整体户型布局较好,在房屋配备水电卫燃气及中央空调,整体使用维护状况较好。欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用,由买受人自行解决。
地理位置:东至杭州电子科技大学,南至浙江工商大学,西至教工路,北至银马公园。
在杭州这个位置总价1290万,单价6W的房子,算不算捡漏了?
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