【淄博立足扩大内需战略基点，发力文旅融合、开放型经济、城市更新等】文旅潜能强劲迸发，城市更新步伐加快，对外开放蓬勃有力……淄博市聚焦增后劲稳增长，牢牢把握扩大内需这个战略基点，落实省“十大扩需求”行动计划，需求拉动力持续增强，人民幸福指数不断提升，品质活力之城实现新跃迁。
深挖特色资源，激发文旅活力
沿着斑驳的胡同走进淄博市博山区的颜神古镇，明清古建筑群、散落的大宅与古窑、怀旧的工厂，历经千年积淀的窑火气息扑面而来。原本凋敝破败、被世人遗忘的古窑村，借文旅融合发展契机，重回人们视野。“颜神古镇不以景观取胜，它的魅力全在文化之中，所以景区定位为文化休闲度假区。”淄博朗乡古窑村旅游发展有限公司总经理吴江燕说。
颜神古镇项目依托13座古窑、老厂房和传统工业历史街区，进行升级改造，打造具有地方特色的文旅度假及产业小镇。“项目涵盖度假酒店、民宿，有地方特色民俗、陶琉精品展示、北方区域的艺术家聚集群落等。”吴江燕介绍，项目已完成与同济大学等15个院校实训基地合作洽谈和签约，现在正着力修缮改造大师社区、美食街区和商业街区，共涉及106个院落305间房屋。
百年工业文明史是淄博文旅资源的“富矿”，围绕特色工业文化，淄博确定了46处工业遗址谋划旅游性开发，重点打造颜神古镇、1948文创园、天空之橙、渭一窑址等引领示范项目，用网红场景、主题展览、消费集聚、沉浸体验等新兴业态激发工业遗存新活力。
丰富的自然生态资源则是淄博文旅的天然优势。博山区的山东文旅·红叶柿岩旅游区四季皆是景，中国国家地理首个营地就落地于此。景区于2020年10月开始运营，仅用一年时间就接待游客超百万人次。
今年七夕节，济南游客赵镇带着家人驱车从济南出发，不到两个小时便来到了藏于青山碧水间的沂源县鲁村镇龙子峪村。让赵镇赞叹的，不仅是乡村美景，还有时尚的音乐会和帐篷营地营造出的浪漫气息。
近年来，淄博挖掘山水生态价值，融合地方特色文化，策划实施总投资526.4亿元的天鹅湖罗曼园、牛郎织女景区等61个重点文旅项目，打造红叶柿岩、沂河源、玉黛湖花灯小镇等精品片区。截至目前，淄博创建国家级及省级农业旅游示范点81个、省级旅游强乡镇28个、省级旅游特色村79个。
淄博开辟文旅经济新领域，围绕提升城市的“年轻气质”和“青和力”，举办麦田音乐节、城市戏剧节、啤酒节等新派活动；重点推出“夜游”主题观光、“夜娱”文化体验、“夜食”特色餐饮等，形成50个夜经济试点街区，放大“齐彩夜生活·淄博八点半”夜间经济文旅品牌，2021年实施54个夜间经济项目。
为激发旅游经济活力、畅通惠民消费渠道，淄博市累计投入专项资金4500万元，面向市民游客发放“吃住行游购娱”主题消费券，带动文旅消费超3.8亿元，激活惠民消费潜力。今年1-5月份，淄博市限额以上批零住餐销售额（营业额）同比分别增长25.7%、16.5%、18.7%、22.1%，其中批发、零售、餐饮销售额增幅在全省均排名第1，住宿销售额增幅在全省排第2。
提升供给品质，引领消费升级
在位于黄河岸边的高青县纽澜地黑牛产业园区，牧场里一头头黑牛听着音乐、吃着精准配比的天然谷物饲料。纽澜地已开发出各类牛肉、牛膝骨、牛蹄筋等40多款产品，一头牛的身价超过20万元。
从牧场到消费者餐桌，想要品尝新鲜的雪花肥牛只需要30个小时。山东纽澜地何牛食品有限公司总经理杜斌介绍，这得益于纽澜地与国内知名生鲜零售企业盒马共同打造的国内首个全链路数字化农业产业中心，所有小牛一出生就植入芯片，带上“脖圈”，从养殖培育到售后溯源全程数字化。
纽澜地·阿里巴巴数字农业产业中心园区位于周村区，在牛羊肉加工仓的无菌生产车间，数十条生产线全速运转，分切、分拣、分装均在全自动生产线上完成，身穿白色无菌服的工人们只需查看设备和数据。
同处高青县的山东得益乳业股份有限公司绿色生态示范牧场，一头头奶牛排着队走上高效率、数字化重型转盘挤奶机，奶量、身体状态等数据便会自动记录下来，这些数字能够实时显示在50公里开外的、位于淄博高新区的得益乳业全产业链数字监控中心的大屏幕上。
“我们在打造从源头牧场到百姓餐桌的全程‘生态产业链’的同时，也紧跟消费升级趋势，加码高品质乳品布局。”得益乳业董事长兼总裁王培亮说，得益乳业凭借高品质的“鲜活”低温巴氏鲜奶和低温酸奶，成为山东唯一一家入选“好品山东”品牌名单的乳制品企业。
淄博市抢抓数字革命新机遇，发动农业3.0“数字引擎”，在全国率先提出打造数字农业农村中心城市，高标准制订了五年行动方案，固定与12位院士展开长期合作，柔性引进14位数字农业顶尖智库专家，并与中国农科院合作共建数字农业农村研究院。
淄博推进与国内高端平台战略合作，对接知名电商平台，培优本地电商矩阵，点燃农产品“线上+线下”营销双引擎。目前，已引进阿里、京东等知名电商平台，培育新星网上商城、乐物、忆当年等本地电商平台，销售额超过1000万元的涉农电商平台10家，全市电商店铺达到8.6万家。淄博市与阿里巴巴集团成立全国首个“盒马市”，不到一年时间就共同策划实施了200多个项目。目前，高青黑牛、沂源苹果、博山猕猴桃、七河香菇、临淄西红柿、临淄西葫芦等农产品都已进入“盒马鲜生”新零售平台。
“借国家农村改革试验区的金字招牌，淄博数字农业农村中心城市建设正全面起势，以数字化赋能农业产业全链条，实现农业发展模式迭代升级。”淄博市农业农村局党组书记、局长杨溯易说。
用好综保区，壮大开放型经济
8月7日，达芬骑动力淄博智能制造基地在淄博综合保税区落成，首台DC100小批量试制车正式下线。这款高速电动摩托车不仅颜值出众，还是全球首款可量产的纯电动重型机车，由清华大学11个院系团队历时9年研发而成，核心三电系统均为自主研发。
淄博综保区是全省投资规模和建设体量最大、建设速度最快的综合保税区，2021年4月封关运行以来，已有达芬骑等53家企业进驻，成为淄博市对外开放的“桥头堡”。
“进驻综保区后，仅节省关税部分，我们的利润就能增加10%。”山东美氟科技股份有限公司董事长刘波说，公司的交货周期较以往缩短一半，提升了公司在同行业中的竞争力。
在综保区齐鲁预制菜科创产业园零下19℃的仓储车间，预制菜分类排放整齐，有专人对货物保鲜进行实时监控。该产业园是鲁中国际陆港冷链基地的一部分，由国内最大的肉类进口企业新协航集团运营。
新协航品牌专员王宁告诉记者，基地的设计冷藏能力是12万吨，年加工能力22万吨，采用智能化冷库管理系统，是全省冷藏能力最强、运营模式最优、信息化程度最高的冷链基地，可实现海外到国内、门到门的全冷链仓储物流服务。
淄博市扎实的工业基础和优良的营商环境备受境外投资者青睐。8月5日，淄博市与全球泵业制造领军企业阿特拉斯·科普柯集团签署战略合作协议，双方将在真空技术领域开展项目合作。
截至目前，淄博市已经吸引了来自60多个国家和地区的境外投资者，累计成立外商投资企业2935家。其中，有56家世界500强及行业领军企业在淄博投资了73个项目。2021年，淄博市外贸进出口总额迈上新台阶，达到1192.4亿元，同比增长33.6%，历史首次突破千亿元大关；全年实际使用外资8.2亿美元，同比增长116.98%，增速列全省第2位。
淄博市商务局党组书记、局长殷启迪说，当前商务部门正对全市2710家外贸企业开展“解剖麻雀”式调研，帮助企业解决报关、融资、退税等方面的困难问题，助力企业链接跨境电商交易平台企业、海外仓等资源，不断推动全市开放型经济规模壮大、质量提升。
加快城市更新，擦亮幸福底色
“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”亚里士多德对早期古希腊城市就有这样的表达。为了打造美丽宜居的生活环境，淄博的城市更新步伐也在逐渐加快。
正值暑假，在张店区公园街道齐赛园社区福园小区“2点＋1线”社区科普体验中心里，孩子们有的在阅读书籍，有的在体验各种科普设施。“孩子们在家门口的玩乐中就能激发对科学的兴趣。”小区居民吕春燕为社区打造的科普体验中心点赞。
“以前这里有47栋老楼，房子破旧不说，周围环境也是脏乱差，一下雨下水管道就堵。我腿脚又不方便，所以平时也不爱出门，将就着过。”居民韩梅说。福园社区作为张店区城市更新的示范项目，拆迁总建筑面积达10.76万平方米。2019年新房正式交付，让包括韩梅一家在内的1489户棚户区居民告别“蜗居”，圆了安居梦。
城市更新向美而行，让百姓生活从“将就”到“讲究”。截至目前，张店区先后实施棚户区改造项目22个，建成项目14个，安置居民5305户；实施老旧小区改造项目54个，改造面积305万平方米，惠及居民约4万户；实施城市支路及背街小巷等城市道路工程112项、公园（游园）项目19个。
淄博市发挥基础设施投资拉动作用，实行全生命周期督导调度机制和“一对一”精准闭环服务，加快推进总投资2084.7亿元的143个“七网”基础设施项目建设，已开工建设83个，完成投资297.3亿元。
城市更新工程一头连着城市发展，一头连着民生福祉。今年伊始，淄博市在全省率先制定出台《关于建设高品质民生促进共同富裕的行动方案（2022—2024年）》，聚力提升民生品质，加快构建高品质公共服务供给体系，建设人民满意的优教之城、病有良医的健康之城、福寿安康的颐养之城、劳有厚得的富民之城、文明和谐的宜居之城，聚力打造能级优、品质高、活力强、群众富的全域共同富裕先行城市。
淄博市委副书记、市长马晓磊表示，淄博建设全域共同富裕先行城市，就是要让幸福民生的底色越擦越亮，让人民群众在高质量发展中实现高品质生活。（来源：大众日报）
深挖特色资源，激发文旅活力
沿着斑驳的胡同走进淄博市博山区的颜神古镇，明清古建筑群、散落的大宅与古窑、怀旧的工厂，历经千年积淀的窑火气息扑面而来。原本凋敝破败、被世人遗忘的古窑村，借文旅融合发展契机，重回人们视野。“颜神古镇不以景观取胜，它的魅力全在文化之中，所以景区定位为文化休闲度假区。”淄博朗乡古窑村旅游发展有限公司总经理吴江燕说。
颜神古镇项目依托13座古窑、老厂房和传统工业历史街区，进行升级改造，打造具有地方特色的文旅度假及产业小镇。“项目涵盖度假酒店、民宿，有地方特色民俗、陶琉精品展示、北方区域的艺术家聚集群落等。”吴江燕介绍，项目已完成与同济大学等15个院校实训基地合作洽谈和签约，现在正着力修缮改造大师社区、美食街区和商业街区，共涉及106个院落305间房屋。
百年工业文明史是淄博文旅资源的“富矿”，围绕特色工业文化，淄博确定了46处工业遗址谋划旅游性开发，重点打造颜神古镇、1948文创园、天空之橙、渭一窑址等引领示范项目，用网红场景、主题展览、消费集聚、沉浸体验等新兴业态激发工业遗存新活力。
丰富的自然生态资源则是淄博文旅的天然优势。博山区的山东文旅·红叶柿岩旅游区四季皆是景，中国国家地理首个营地就落地于此。景区于2020年10月开始运营，仅用一年时间就接待游客超百万人次。
今年七夕节，济南游客赵镇带着家人驱车从济南出发，不到两个小时便来到了藏于青山碧水间的沂源县鲁村镇龙子峪村。让赵镇赞叹的，不仅是乡村美景，还有时尚的音乐会和帐篷营地营造出的浪漫气息。
近年来，淄博挖掘山水生态价值，融合地方特色文化，策划实施总投资526.4亿元的天鹅湖罗曼园、牛郎织女景区等61个重点文旅项目，打造红叶柿岩、沂河源、玉黛湖花灯小镇等精品片区。截至目前，淄博创建国家级及省级农业旅游示范点81个、省级旅游强乡镇28个、省级旅游特色村79个。
淄博开辟文旅经济新领域，围绕提升城市的“年轻气质”和“青和力”，举办麦田音乐节、城市戏剧节、啤酒节等新派活动；重点推出“夜游”主题观光、“夜娱”文化体验、“夜食”特色餐饮等，形成50个夜经济试点街区，放大“齐彩夜生活·淄博八点半”夜间经济文旅品牌，2021年实施54个夜间经济项目。
为激发旅游经济活力、畅通惠民消费渠道，淄博市累计投入专项资金4500万元，面向市民游客发放“吃住行游购娱”主题消费券，带动文旅消费超3.8亿元，激活惠民消费潜力。今年1-5月份，淄博市限额以上批零住餐销售额（营业额）同比分别增长25.7%、16.5%、18.7%、22.1%，其中批发、零售、餐饮销售额增幅在全省均排名第1，住宿销售额增幅在全省排第2。
提升供给品质，引领消费升级
在位于黄河岸边的高青县纽澜地黑牛产业园区，牧场里一头头黑牛听着音乐、吃着精准配比的天然谷物饲料。纽澜地已开发出各类牛肉、牛膝骨、牛蹄筋等40多款产品，一头牛的身价超过20万元。
从牧场到消费者餐桌，想要品尝新鲜的雪花肥牛只需要30个小时。山东纽澜地何牛食品有限公司总经理杜斌介绍，这得益于纽澜地与国内知名生鲜零售企业盒马共同打造的国内首个全链路数字化农业产业中心，所有小牛一出生就植入芯片，带上“脖圈”，从养殖培育到售后溯源全程数字化。
纽澜地·阿里巴巴数字农业产业中心园区位于周村区，在牛羊肉加工仓的无菌生产车间，数十条生产线全速运转，分切、分拣、分装均在全自动生产线上完成，身穿白色无菌服的工人们只需查看设备和数据。
同处高青县的山东得益乳业股份有限公司绿色生态示范牧场，一头头奶牛排着队走上高效率、数字化重型转盘挤奶机，奶量、身体状态等数据便会自动记录下来，这些数字能够实时显示在50公里开外的、位于淄博高新区的得益乳业全产业链数字监控中心的大屏幕上。
“我们在打造从源头牧场到百姓餐桌的全程‘生态产业链’的同时，也紧跟消费升级趋势，加码高品质乳品布局。”得益乳业董事长兼总裁王培亮说，得益乳业凭借高品质的“鲜活”低温巴氏鲜奶和低温酸奶，成为山东唯一一家入选“好品山东”品牌名单的乳制品企业。
淄博市抢抓数字革命新机遇，发动农业3.0“数字引擎”，在全国率先提出打造数字农业农村中心城市，高标准制订了五年行动方案，固定与12位院士展开长期合作，柔性引进14位数字农业顶尖智库专家，并与中国农科院合作共建数字农业农村研究院。
淄博推进与国内高端平台战略合作，对接知名电商平台，培优本地电商矩阵，点燃农产品“线上+线下”营销双引擎。目前，已引进阿里、京东等知名电商平台，培育新星网上商城、乐物、忆当年等本地电商平台，销售额超过1000万元的涉农电商平台10家，全市电商店铺达到8.6万家。淄博市与阿里巴巴集团成立全国首个“盒马市”，不到一年时间就共同策划实施了200多个项目。目前，高青黑牛、沂源苹果、博山猕猴桃、七河香菇、临淄西红柿、临淄西葫芦等农产品都已进入“盒马鲜生”新零售平台。
“借国家农村改革试验区的金字招牌，淄博数字农业农村中心城市建设正全面起势，以数字化赋能农业产业全链条，实现农业发展模式迭代升级。”淄博市农业农村局党组书记、局长杨溯易说。
用好综保区，壮大开放型经济
8月7日，达芬骑动力淄博智能制造基地在淄博综合保税区落成，首台DC100小批量试制车正式下线。这款高速电动摩托车不仅颜值出众，还是全球首款可量产的纯电动重型机车，由清华大学11个院系团队历时9年研发而成，核心三电系统均为自主研发。
淄博综保区是全省投资规模和建设体量最大、建设速度最快的综合保税区，2021年4月封关运行以来，已有达芬骑等53家企业进驻，成为淄博市对外开放的“桥头堡”。
“进驻综保区后，仅节省关税部分，我们的利润就能增加10%。”山东美氟科技股份有限公司董事长刘波说，公司的交货周期较以往缩短一半，提升了公司在同行业中的竞争力。
在综保区齐鲁预制菜科创产业园零下19℃的仓储车间，预制菜分类排放整齐，有专人对货物保鲜进行实时监控。该产业园是鲁中国际陆港冷链基地的一部分，由国内最大的肉类进口企业新协航集团运营。
新协航品牌专员王宁告诉记者，基地的设计冷藏能力是12万吨，年加工能力22万吨，采用智能化冷库管理系统，是全省冷藏能力最强、运营模式最优、信息化程度最高的冷链基地，可实现海外到国内、门到门的全冷链仓储物流服务。
淄博市扎实的工业基础和优良的营商环境备受境外投资者青睐。8月5日，淄博市与全球泵业制造领军企业阿特拉斯·科普柯集团签署战略合作协议，双方将在真空技术领域开展项目合作。
截至目前，淄博市已经吸引了来自60多个国家和地区的境外投资者，累计成立外商投资企业2935家。其中，有56家世界500强及行业领军企业在淄博投资了73个项目。2021年，淄博市外贸进出口总额迈上新台阶，达到1192.4亿元，同比增长33.6%，历史首次突破千亿元大关；全年实际使用外资8.2亿美元，同比增长116.98%，增速列全省第2位。
淄博市商务局党组书记、局长殷启迪说，当前商务部门正对全市2710家外贸企业开展“解剖麻雀”式调研，帮助企业解决报关、融资、退税等方面的困难问题，助力企业链接跨境电商交易平台企业、海外仓等资源，不断推动全市开放型经济规模壮大、质量提升。
加快城市更新，擦亮幸福底色
“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”亚里士多德对早期古希腊城市就有这样的表达。为了打造美丽宜居的生活环境，淄博的城市更新步伐也在逐渐加快。
正值暑假，在张店区公园街道齐赛园社区福园小区“2点＋1线”社区科普体验中心里，孩子们有的在阅读书籍，有的在体验各种科普设施。“孩子们在家门口的玩乐中就能激发对科学的兴趣。”小区居民吕春燕为社区打造的科普体验中心点赞。
“以前这里有47栋老楼，房子破旧不说，周围环境也是脏乱差，一下雨下水管道就堵。我腿脚又不方便，所以平时也不爱出门，将就着过。”居民韩梅说。福园社区作为张店区城市更新的示范项目，拆迁总建筑面积达10.76万平方米。2019年新房正式交付，让包括韩梅一家在内的1489户棚户区居民告别“蜗居”，圆了安居梦。
城市更新向美而行，让百姓生活从“将就”到“讲究”。截至目前，张店区先后实施棚户区改造项目22个，建成项目14个，安置居民5305户；实施老旧小区改造项目54个，改造面积305万平方米，惠及居民约4万户；实施城市支路及背街小巷等城市道路工程112项、公园（游园）项目19个。
淄博市发挥基础设施投资拉动作用，实行全生命周期督导调度机制和“一对一”精准闭环服务，加快推进总投资2084.7亿元的143个“七网”基础设施项目建设，已开工建设83个，完成投资297.3亿元。
城市更新工程一头连着城市发展，一头连着民生福祉。今年伊始，淄博市在全省率先制定出台《关于建设高品质民生促进共同富裕的行动方案（2022—2024年）》，聚力提升民生品质，加快构建高品质公共服务供给体系，建设人民满意的优教之城、病有良医的健康之城、福寿安康的颐养之城、劳有厚得的富民之城、文明和谐的宜居之城，聚力打造能级优、品质高、活力强、群众富的全域共同富裕先行城市。
淄博市委副书记、市长马晓磊表示，淄博建设全域共同富裕先行城市，就是要让幸福民生的底色越擦越亮，让人民群众在高质量发展中实现高品质生活。（来源：大众日报）
偃师登上《河南日报》，这次是专版！
8月17日，《河南日报》“奋进新征程 建功新时代·非凡十年 出彩中原”栏目中，专版报道我区《用心工作 有解思维 奋力谱写偃师新时代高质量发展新篇章》。
新时代，是不懈奋斗、再创辉煌的新时代。
7月30日，偃师区召开2022年上半年经济工作会议，发布该区上半年经济运行情况，年中“成绩单”亮眼提气：地区生产总值增长5.2%，居洛阳市各县（区）第2位；一般公共预算收入增长15.2%，居洛阳市各县（区）第2位；固定资产投资增长18.7%，居洛阳市各县（区）第2位，实现了上半年“时间过半、任务超半”目标。
近年来，偃师区认真落实党中央、省委、洛阳市委的部署要求，锚定“两个确保”、实施“十大战略”，紧紧扭住产业发展、城市提质、乡村振兴“三项重点工作”，坚持“用心工作、有解思维”，持续强化“答卷意识”，推动重点工作落实落细，在洛阳加快“建强副中心、形成增长极”中勇担当、敢作为，奋力谱写新时代高质量发展新篇章！
产业蓬勃发展 为县域经济增势赋能
从“成绩单”不难看出，今年上半年，偃师区的各项工作呈现出稳中有进、稳中向好、稳中向优的良好态势，“稳”字背后，是产业蓬勃发展提供的强劲支持。
产业是一个地方的发展根基。偃师区坚持把产业发展作为全局工作的首要任务，锚定工业高质量发展“15246”目标，以科技创新、龙头培育、对标提升、提质增效等“十大行动”为抓手，坚定不移实施工业强区、产业兴区战略，加快重振偃师产业发展新辉煌。
项目是经济建设的生命线。偃师区始终树牢“项目为王”理念，大干快上，年度计划投资148亿元的29个省、市重点项目完成投资133.55亿元，占年度计划投资的90.24%。“三个一批”活动共实施“签约一批”项目6个、总投资117亿元、开工率100%，“开工一批”项目15个、总投资86亿元、投产率91.6%，“投产一批”项目18个、总投资73.7亿元、达效率100%。同时，签约亿元以上项目18个、总投资133.78亿元，均已开工建设，开工率100%。
推动产业转型升级，把握风口、顺势而为至关重要。偃师区聚焦风口产业精准发力，形成了“四新六特两优”产业发展思路，构建了“一区三园八特色”产业发展格局，着力打造无机材料、有色金属材料双百亿新材料产业集群和智能装备制造百亿级产业集群，目前金泉实业、力锋科技等项目建成投产，建龙微纳吸附产业园提升改造、优箔金属年产15万吨电池箔、龙海电子玻璃信息显示超薄基板等项目加快建设；传统产业向风口产业关联转型快速推进，共实施500万元以上“三大改造”项目90个、总投资98.5亿元、完成投资26.9亿元。
营商环境是经济发展的“晴雨表”。偃师区在洛阳市率先探索实行重大产业项目“拿地即开工”，全面推行企业投资项目承诺制改革，以营商的“软环境”造就发展的“硬实力”。优箔金属年产15万吨电池箔作为洛阳市首例企业投资项目承诺制改革试点项目，去年10月底洽谈、11月底办理土地手续，今年1月开工，创造了全流程40天完成的承诺服务偃师速度。在全省2021年度优化营商环境工作综合评价中，位列全省县（市）第5名，在2020年度第8名的基础上挺进前5名，连续两年位居洛阳市第1名。
与此同时，偃师区深入开展“万人助万企”活动，建立“133”企业服务机制，帮助634家企业解决问题1100余个；建立“小升规”“专精特新”、龙头企业培育后备库，其中13家企业入选市“专精特新”中小企业、9家企业进入市重点上市企业后备库。安排产业发展引导资金扶持重点企业，累计兑现43笔、1.2亿元。减税降费2.19亿元，引导金融机构发放贷款22.3亿元。
一批重大项目的招引、落地、达产，强力引领着偃师产业转型升级的恢宏巨变！
文明创建不断深化 城市“颜值”更高“气质”更佳
漫步在首阳山森林公园，享受生态建设带来的绿色福利；来全民健身中心，赛一场酣畅淋漓的篮球比赛；到祥和巷社区，上楼坐电梯、出门进游园，感受老旧小区改造带来的便捷舒适……
一个个新变化，是偃师区以全国文明典范城市创建为总抓手，落实城市提质“351”工作举措，着力推进“文化进社区”等重点工作，围绕群众需求常态化开展志愿服务和文明实践活动，持续提升城市内涵和品质带来的新体验。古都已然翻开百姓期待的新篇章。
基础设施持续完善。谋划重大基础设施建设项目49项，滨河路、华夏西路提升改造，荣泰路、聚贤路北延等4条道路完工，乔村西路、民康巷、河洛巷北段、河洛巷南段等4条背街小巷改造完成，首阳路、槐新路雨水泵站完工，泰和路污水管道连接工程、老城湖临时排水渠及泵站完工。完成老旧小区改造6个、惠及居民206户，建成安置房419套、安置群众473户。
治理水平持续提高。推动公共服务进社区，实施首阳山体育公园、滨河游园体育运动公园、党群服务中心等社区服务设施建设项目12项；全力推进老旧小区物业全覆盖，预计2022年年底，全区物业覆盖率由目前的25%提升至80%；深入开展交通秩序百日集中整治、市容环境专项整治、城市清洁集中行动，集中治理流动摊贩、店外经营、“牛皮癣”等顽疾，城区更加整洁、有序、优美。
人居环境持续改善。PM10、PM2.5和优良天数等主要指标全面优于市定目标，伊洛河出境断面水质达到Ⅲ类标准，饮用水水源地达标率为100%；中州渠偃师段全线22公里实现历史性通水，空气质量考核连续五个月在洛阳市环都市区中量化排名第一；完成营造林1万亩、森林抚育2000亩，绿化村庄20个，打造森林特色小镇2个、沿黄干流森林乡村示范村6个。
文化活动持续丰富。2022年以来，偃师区按照有场所、有队伍、有活动、有项目、有机制、有保障的标准，建设新时代文明实践站所，实现新时代文明实践中心、所、站全覆盖，真正做到群众在哪里，文明实践的触角就延伸到哪里。此外，积极探索“部门发动、协会带动”的模式，推动该区59个文化协会与各社区合作，通过形式多样的“文化进社区”活动，让各具特色的文化志愿服务队伍健康成长，不断激发文化创造热情，使基层文化更具活力。
通过系列有效措施的实施，偃师区全国文明典范城市创建工作不断深化，古都“颜值”更高“气质”更佳。
全面推进乡村振兴 为群众幸福生活“加码”
8月4日，在大口镇铁村的一处谷子地里，村民黄跃甫和杨俊武正在忙着用无人机给庄稼喷洒农药。今年，他们依托村里的粮食加工厂，承包300余亩撂荒地种植谷子，目前长势良好。“现在乡村振兴政策这么好，咱自己再不加把劲儿干说不过去啊！”黄跃甫抹了一把脸上的汗水，乐呵呵地说。
在偃师大地，像黄跃甫和杨俊武一样，借着乡村振兴的东风谋求发展的群众还有很多。
乡村兴则民族兴。长期以来，偃师区高度重视乡村振兴工作，按“151”工作部署，认真实践、大胆探索，坚持典型带动，全面布局发力，走出一条独具特色的乡村振兴之路。
脱贫成果持续巩固。巩固拓展脱贫攻坚成果，是实施乡村振兴的底线任务。该区坚持“四个不摘”，积极做好防止返贫动态监测常态化排查和集中排查，今年以来，共纳入监测对象12户54人，风险消除6户26人。谋划实施巩固脱贫攻坚成果基础设施和产业项目28个，增强“造血”功能。
“五大抓手”持续发力。该区122个村（社区）完成“三清两建”，清收土地10.9万余亩、固定资产及资金6164余万元。出台7个方面20项乡贤返乡创业支持政策，新增返乡创业790人。乡村运营有序推进，召开全区乡村运营商招募大会，推介乡村运营项目73个，现场签约项目20个，完成32个示范村“多规合一”实用性村庄规划。集镇建设加速推进，谋划实施项目95个，完成投资18.2亿元。“三变”改革初见成效，探索出“村股份经济合作社+种植户+乡贤+农户”“村股份经济合作社+公司+农户”等13种发展模式，成功打造崔河村、翟东村“三变”改革偃师样板。
宜居乡村建设持续推进。该区以农村人居环境整治提升五年行动为抓手，按照治理“六乱”、开展“六清”标准要求，清理垃圾堆、残垣断壁，拆除私搭乱建，治理空心宅院等61500余处；完成农户改厕900座，首批52个行政村农村生活污水治理项目加快实施。
一项项乡村振兴举措，让群众的日子越过越幸福、越过越红火,获得感、幸福感更加充实。
中流击水，举目千里，奋进者在一次次闯关中不断成长。“以更足的干劲、更实的举措、更优的作风，冲刺三季度、决胜四季度，高质量完成今年经济社会发展‘全年红’目标，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。”偃师区委主要负责同志表示。（来源：《河南日报》 记者：田宜龙 范坤鹏 焦可艳 牛朝霞图片：刘龙选 刘海洋 摄）
8月17日，《河南日报》“奋进新征程 建功新时代·非凡十年 出彩中原”栏目中，专版报道我区《用心工作 有解思维 奋力谱写偃师新时代高质量发展新篇章》。
新时代，是不懈奋斗、再创辉煌的新时代。
7月30日，偃师区召开2022年上半年经济工作会议，发布该区上半年经济运行情况，年中“成绩单”亮眼提气：地区生产总值增长5.2%，居洛阳市各县（区）第2位；一般公共预算收入增长15.2%，居洛阳市各县（区）第2位；固定资产投资增长18.7%，居洛阳市各县（区）第2位，实现了上半年“时间过半、任务超半”目标。
近年来，偃师区认真落实党中央、省委、洛阳市委的部署要求，锚定“两个确保”、实施“十大战略”，紧紧扭住产业发展、城市提质、乡村振兴“三项重点工作”，坚持“用心工作、有解思维”，持续强化“答卷意识”，推动重点工作落实落细，在洛阳加快“建强副中心、形成增长极”中勇担当、敢作为，奋力谱写新时代高质量发展新篇章！
产业蓬勃发展 为县域经济增势赋能
从“成绩单”不难看出，今年上半年，偃师区的各项工作呈现出稳中有进、稳中向好、稳中向优的良好态势，“稳”字背后，是产业蓬勃发展提供的强劲支持。
产业是一个地方的发展根基。偃师区坚持把产业发展作为全局工作的首要任务，锚定工业高质量发展“15246”目标，以科技创新、龙头培育、对标提升、提质增效等“十大行动”为抓手，坚定不移实施工业强区、产业兴区战略，加快重振偃师产业发展新辉煌。
项目是经济建设的生命线。偃师区始终树牢“项目为王”理念，大干快上，年度计划投资148亿元的29个省、市重点项目完成投资133.55亿元，占年度计划投资的90.24%。“三个一批”活动共实施“签约一批”项目6个、总投资117亿元、开工率100%，“开工一批”项目15个、总投资86亿元、投产率91.6%，“投产一批”项目18个、总投资73.7亿元、达效率100%。同时，签约亿元以上项目18个、总投资133.78亿元，均已开工建设，开工率100%。
推动产业转型升级，把握风口、顺势而为至关重要。偃师区聚焦风口产业精准发力，形成了“四新六特两优”产业发展思路，构建了“一区三园八特色”产业发展格局，着力打造无机材料、有色金属材料双百亿新材料产业集群和智能装备制造百亿级产业集群，目前金泉实业、力锋科技等项目建成投产，建龙微纳吸附产业园提升改造、优箔金属年产15万吨电池箔、龙海电子玻璃信息显示超薄基板等项目加快建设；传统产业向风口产业关联转型快速推进，共实施500万元以上“三大改造”项目90个、总投资98.5亿元、完成投资26.9亿元。
营商环境是经济发展的“晴雨表”。偃师区在洛阳市率先探索实行重大产业项目“拿地即开工”，全面推行企业投资项目承诺制改革，以营商的“软环境”造就发展的“硬实力”。优箔金属年产15万吨电池箔作为洛阳市首例企业投资项目承诺制改革试点项目，去年10月底洽谈、11月底办理土地手续，今年1月开工，创造了全流程40天完成的承诺服务偃师速度。在全省2021年度优化营商环境工作综合评价中，位列全省县（市）第5名，在2020年度第8名的基础上挺进前5名，连续两年位居洛阳市第1名。
与此同时，偃师区深入开展“万人助万企”活动，建立“133”企业服务机制，帮助634家企业解决问题1100余个；建立“小升规”“专精特新”、龙头企业培育后备库，其中13家企业入选市“专精特新”中小企业、9家企业进入市重点上市企业后备库。安排产业发展引导资金扶持重点企业，累计兑现43笔、1.2亿元。减税降费2.19亿元，引导金融机构发放贷款22.3亿元。
一批重大项目的招引、落地、达产，强力引领着偃师产业转型升级的恢宏巨变！
文明创建不断深化 城市“颜值”更高“气质”更佳
漫步在首阳山森林公园，享受生态建设带来的绿色福利；来全民健身中心，赛一场酣畅淋漓的篮球比赛；到祥和巷社区，上楼坐电梯、出门进游园，感受老旧小区改造带来的便捷舒适……
一个个新变化，是偃师区以全国文明典范城市创建为总抓手，落实城市提质“351”工作举措，着力推进“文化进社区”等重点工作，围绕群众需求常态化开展志愿服务和文明实践活动，持续提升城市内涵和品质带来的新体验。古都已然翻开百姓期待的新篇章。
基础设施持续完善。谋划重大基础设施建设项目49项，滨河路、华夏西路提升改造，荣泰路、聚贤路北延等4条道路完工，乔村西路、民康巷、河洛巷北段、河洛巷南段等4条背街小巷改造完成，首阳路、槐新路雨水泵站完工，泰和路污水管道连接工程、老城湖临时排水渠及泵站完工。完成老旧小区改造6个、惠及居民206户，建成安置房419套、安置群众473户。
治理水平持续提高。推动公共服务进社区，实施首阳山体育公园、滨河游园体育运动公园、党群服务中心等社区服务设施建设项目12项；全力推进老旧小区物业全覆盖，预计2022年年底，全区物业覆盖率由目前的25%提升至80%；深入开展交通秩序百日集中整治、市容环境专项整治、城市清洁集中行动，集中治理流动摊贩、店外经营、“牛皮癣”等顽疾，城区更加整洁、有序、优美。
人居环境持续改善。PM10、PM2.5和优良天数等主要指标全面优于市定目标，伊洛河出境断面水质达到Ⅲ类标准，饮用水水源地达标率为100%；中州渠偃师段全线22公里实现历史性通水，空气质量考核连续五个月在洛阳市环都市区中量化排名第一；完成营造林1万亩、森林抚育2000亩，绿化村庄20个，打造森林特色小镇2个、沿黄干流森林乡村示范村6个。
文化活动持续丰富。2022年以来，偃师区按照有场所、有队伍、有活动、有项目、有机制、有保障的标准，建设新时代文明实践站所，实现新时代文明实践中心、所、站全覆盖，真正做到群众在哪里，文明实践的触角就延伸到哪里。此外，积极探索“部门发动、协会带动”的模式，推动该区59个文化协会与各社区合作，通过形式多样的“文化进社区”活动，让各具特色的文化志愿服务队伍健康成长，不断激发文化创造热情，使基层文化更具活力。
通过系列有效措施的实施，偃师区全国文明典范城市创建工作不断深化，古都“颜值”更高“气质”更佳。
全面推进乡村振兴 为群众幸福生活“加码”
8月4日，在大口镇铁村的一处谷子地里，村民黄跃甫和杨俊武正在忙着用无人机给庄稼喷洒农药。今年，他们依托村里的粮食加工厂，承包300余亩撂荒地种植谷子，目前长势良好。“现在乡村振兴政策这么好，咱自己再不加把劲儿干说不过去啊！”黄跃甫抹了一把脸上的汗水，乐呵呵地说。
在偃师大地，像黄跃甫和杨俊武一样，借着乡村振兴的东风谋求发展的群众还有很多。
乡村兴则民族兴。长期以来，偃师区高度重视乡村振兴工作，按“151”工作部署，认真实践、大胆探索，坚持典型带动，全面布局发力，走出一条独具特色的乡村振兴之路。
脱贫成果持续巩固。巩固拓展脱贫攻坚成果，是实施乡村振兴的底线任务。该区坚持“四个不摘”，积极做好防止返贫动态监测常态化排查和集中排查，今年以来，共纳入监测对象12户54人，风险消除6户26人。谋划实施巩固脱贫攻坚成果基础设施和产业项目28个，增强“造血”功能。
“五大抓手”持续发力。该区122个村（社区）完成“三清两建”，清收土地10.9万余亩、固定资产及资金6164余万元。出台7个方面20项乡贤返乡创业支持政策，新增返乡创业790人。乡村运营有序推进，召开全区乡村运营商招募大会，推介乡村运营项目73个，现场签约项目20个，完成32个示范村“多规合一”实用性村庄规划。集镇建设加速推进，谋划实施项目95个，完成投资18.2亿元。“三变”改革初见成效，探索出“村股份经济合作社+种植户+乡贤+农户”“村股份经济合作社+公司+农户”等13种发展模式，成功打造崔河村、翟东村“三变”改革偃师样板。
宜居乡村建设持续推进。该区以农村人居环境整治提升五年行动为抓手，按照治理“六乱”、开展“六清”标准要求，清理垃圾堆、残垣断壁，拆除私搭乱建，治理空心宅院等61500余处；完成农户改厕900座，首批52个行政村农村生活污水治理项目加快实施。
一项项乡村振兴举措，让群众的日子越过越幸福、越过越红火,获得感、幸福感更加充实。
中流击水，举目千里，奋进者在一次次闯关中不断成长。“以更足的干劲、更实的举措、更优的作风，冲刺三季度、决胜四季度，高质量完成今年经济社会发展‘全年红’目标，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。”偃师区委主要负责同志表示。（来源：《河南日报》 记者：田宜龙 范坤鹏 焦可艳 牛朝霞图片：刘龙选 刘海洋 摄）
【居民储蓄意愿攀升不敢花钱，银行信贷推销电话不断】
#居民储蓄意愿攀升银行信贷推销增多#
@第一财经 ：央行上周五公布的社融、信贷数据双双回落，其中居民贷款继续同比少增2842亿元，除了今年以来一直因为楼市低迷的中长期贷款外，居民短期贷款也在回温2个月之后再次回落。
在浙商证券银行业分析师梁凤洁、邱冠华看来，7月信贷数据弱于预期的核心原因，一方面是6月冲量透支了7月信贷需求，另一方面则是疫情反复和楼市断供风波，压制了居民消费需求和购房信心。
事实上，这种现象已经不仅仅是宏观数据层面的现象，而是体现在每一个个体身上，大家的储蓄意愿还在继续攀升，这让不少银行的信贷经理很“焦虑”。最近不少人向记者反映，银行和一些外包中介的电话“营销”又增多了，他们要么鼓励客户选择分期偿还信用卡，要么发出额度提升的邀约，还会宣传一种“性价比优于一般消费贷”的信用贷。但据信贷经理透露，很大一部分人借了钱是用于提前还房贷。
居民不敢花钱，银行也急了
作为一名北漂上班族，小雨最近被银行和一些第三方信贷中介“盯上”了，三天两头接到各种电话，他自己也不知道在哪里“暴露”了个人信息。
“虽然我们知道您完全有能力按时偿还信用卡，但因为您从来没有使用过分期还款，而且额度也已经累计到××万元，我们联系您是告知您，可以帮您把这期信用卡还款额延期到下个月……”小雨回忆说，最近有招商银行客服人员鼓励他选择分期还款，理由是这样可以增加和银行的互动，未来可以更多参与该行的优惠活动，甚至有助于提升信用额度等。
但这样做的代价是要支付分期手续费。虽然小雨不理解有什么理由需要做这种增加成本的选择，但对银行及其信贷人员来说，分期带来的手续费是一笔重要的收入和业绩。
更多的电话是来自自称银行外包机构的人，他们一开始自称是某某银行信贷中心的人员，后来小雨才知道他们来自不同的外包公司，但共同的目的都是向他“推销”一种专为上班族打造的信用贷，即只要有正常的工资流水和社保记录，就可以按需申请到最高300万元的贷款。
与小雨类似，还有多位北京地区的居民向记者反映，近期频繁接到类似电话，除了以上内容，还有提高信用额度等。
这些电话作为相关人员完成业绩的方式之一原本并不新鲜，但根据业内人士分析，近期电话频率提高背后可能与业务压力增大有关。有外包机构信贷人士对小雨透露，他们的主要任务是汇总更多的贷款客户信息给银行，而且双方签订了严格的“对赌协议”，银行某客户经理压力大时也会明显传递到外包人员身上。今年以来，居民储蓄存款意愿不断上升，投资意愿则边际下降。
二季度的央行储户问卷调查显示，倾向于“更多储蓄”的居民占58.3%，比上季度上升了3.6个百分点，倾向于“更多投资”的居民占17.9%，比上季度下降了3.7个百分点。
央行在8月12日披露的最新金融数据显示，7月新增社融创下近6年新低，信贷增量也收缩至新的低点，二者的回落幅度均明显超出了市场预期。
具体来看，7月新增社融为7561亿元，同比少增3191亿元。单看信贷数据，7月新增人民币贷款6790亿元，相比去年同期少增了4010亿元，居民贷款7月新增1217亿元，其中居民短期贷款减少269亿元，同比少增354亿元，此前已经连续两个月同比多增；主要反映按揭需求的中长期贷款新增1489亿元，环比少增2681亿元，同比少增2488亿元。
买房和消费，什么时候复苏
梁凤洁、邱冠华认为，7月信贷数据弱于预期的核心原因，一方面是6月冲量透支了7月信贷需求，另一方面则是疫情反复和楼市断供风波，压制了居民消费需求和购房信心。
国盛证券首席经济学家熊园也表示，居民短期贷款再次同比少增说明在疫情等因素影响下，居民消费再度走弱；7月居民按揭贷款的回落，则与地产销售数据一致。
根据克而瑞统计数据，7月30个监测城市成交面积为1745万平方米，环比下降16%，同比下降33%，尽管降幅有小幅收窄的趋势，但前七月累计同比降幅依然达到45%。其间，不同城市间的分化更加明显，一线城市成交逐渐放量的同时，前期受因城施策等刺激的二三线城市热度有所回落，仅个别城市维持了前期热度。
在前期行业环境变化引起的成交低迷之外，7月以来还发生了全国烂尾楼业主联名断供事件，这可能进一步压制了有刚性或改善需求的购房需求。而与此同时，在房贷利率下行、理财收益回落等背景下，选择提前偿还房贷的购房者越来越多，尤其在部分二线及以下低线城市，这一倾向更为明显。
有苏州地区某银行客户经理表示，目前提前还款需要至少提前两个月预约，因为额度有限需要排队等待。而在此背景下，近期交通银行调整提前还款违约金收取规则的行为，一度引起较大争议。中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼认为，此次调整一方面是试图以收取“补偿金”手段遏制客户提前还款行为，二是通过收取“补偿金”增加中间业务收入。
而提前还房贷除了用原本打算买二套房的钱，还有部分购房者选择“借新还旧”，即用利率更低的消费贷、经营贷或者前面提到的信用贷，来置换利率更高的房贷。
小雨就为此算了一笔账，无论是提前还贷还是购买新房，按照目前北京首套房5%、二套房5.5%的房贷利率，选择前面的信用贷（据信贷人员介绍，活动期间利率低至3.85%）明显更划算，而且这类贷款月薪5000元就可以贷到50万元～60万元（征信等各方面符合条件的情况下），最多可以贷款3～5年，提前还款不收违约金。
给小雨推销信用贷的信贷人员也毫不避讳，声称不少客户借钱是用于买房或者还贷，但考虑到银行会追踪借款用途，建议在借款1～2个月后再进入楼市。
这也意味着，即使这部分银行或外包机构的信贷人员完成了贷款KPI，这部分资金也没有用于新的消费或投资。要改变有效信贷需求不足的现状，依然需要提升居民的消费和购房信心。
梁凤洁、邱冠华认为，当前的信贷情况与今年二季度类似，可能会重演第一个月极弱、第二个月平稳、第三个月冲量的情形，而8～9月信贷的支撑因素将主要来自存量政策的落地，以及地产刺激政策的效果。
目前，除了频繁出台楼市新政的二三四线城市，一线城市也开始在房住不炒的总基调下有了松绑的倾向，继深圳推出“一人购房全家帮”的公积金贷款支持政策，广州、上海二手房指导价松动之后，北京也在本月初对三个试点项目开了个政策的口子。而就在8月12日，南京、苏州等江苏多个重点城市传出降低二套房首付比例的消息，业内对房地产纾困的预期还在不断升温。
#居民储蓄意愿攀升银行信贷推销增多#
@第一财经 ：央行上周五公布的社融、信贷数据双双回落，其中居民贷款继续同比少增2842亿元，除了今年以来一直因为楼市低迷的中长期贷款外，居民短期贷款也在回温2个月之后再次回落。
在浙商证券银行业分析师梁凤洁、邱冠华看来，7月信贷数据弱于预期的核心原因，一方面是6月冲量透支了7月信贷需求，另一方面则是疫情反复和楼市断供风波，压制了居民消费需求和购房信心。
事实上，这种现象已经不仅仅是宏观数据层面的现象，而是体现在每一个个体身上，大家的储蓄意愿还在继续攀升，这让不少银行的信贷经理很“焦虑”。最近不少人向记者反映，银行和一些外包中介的电话“营销”又增多了，他们要么鼓励客户选择分期偿还信用卡，要么发出额度提升的邀约，还会宣传一种“性价比优于一般消费贷”的信用贷。但据信贷经理透露，很大一部分人借了钱是用于提前还房贷。
居民不敢花钱，银行也急了
作为一名北漂上班族，小雨最近被银行和一些第三方信贷中介“盯上”了，三天两头接到各种电话，他自己也不知道在哪里“暴露”了个人信息。
“虽然我们知道您完全有能力按时偿还信用卡，但因为您从来没有使用过分期还款，而且额度也已经累计到××万元，我们联系您是告知您，可以帮您把这期信用卡还款额延期到下个月……”小雨回忆说，最近有招商银行客服人员鼓励他选择分期还款，理由是这样可以增加和银行的互动，未来可以更多参与该行的优惠活动，甚至有助于提升信用额度等。
但这样做的代价是要支付分期手续费。虽然小雨不理解有什么理由需要做这种增加成本的选择，但对银行及其信贷人员来说，分期带来的手续费是一笔重要的收入和业绩。
更多的电话是来自自称银行外包机构的人，他们一开始自称是某某银行信贷中心的人员，后来小雨才知道他们来自不同的外包公司，但共同的目的都是向他“推销”一种专为上班族打造的信用贷，即只要有正常的工资流水和社保记录，就可以按需申请到最高300万元的贷款。
与小雨类似，还有多位北京地区的居民向记者反映，近期频繁接到类似电话，除了以上内容，还有提高信用额度等。
这些电话作为相关人员完成业绩的方式之一原本并不新鲜，但根据业内人士分析，近期电话频率提高背后可能与业务压力增大有关。有外包机构信贷人士对小雨透露，他们的主要任务是汇总更多的贷款客户信息给银行，而且双方签订了严格的“对赌协议”，银行某客户经理压力大时也会明显传递到外包人员身上。今年以来，居民储蓄存款意愿不断上升，投资意愿则边际下降。
二季度的央行储户问卷调查显示，倾向于“更多储蓄”的居民占58.3%，比上季度上升了3.6个百分点，倾向于“更多投资”的居民占17.9%，比上季度下降了3.7个百分点。
央行在8月12日披露的最新金融数据显示，7月新增社融创下近6年新低，信贷增量也收缩至新的低点，二者的回落幅度均明显超出了市场预期。
具体来看，7月新增社融为7561亿元，同比少增3191亿元。单看信贷数据，7月新增人民币贷款6790亿元，相比去年同期少增了4010亿元，居民贷款7月新增1217亿元，其中居民短期贷款减少269亿元，同比少增354亿元，此前已经连续两个月同比多增；主要反映按揭需求的中长期贷款新增1489亿元，环比少增2681亿元，同比少增2488亿元。
买房和消费，什么时候复苏
梁凤洁、邱冠华认为，7月信贷数据弱于预期的核心原因，一方面是6月冲量透支了7月信贷需求，另一方面则是疫情反复和楼市断供风波，压制了居民消费需求和购房信心。
国盛证券首席经济学家熊园也表示，居民短期贷款再次同比少增说明在疫情等因素影响下，居民消费再度走弱；7月居民按揭贷款的回落，则与地产销售数据一致。
根据克而瑞统计数据，7月30个监测城市成交面积为1745万平方米，环比下降16%，同比下降33%，尽管降幅有小幅收窄的趋势，但前七月累计同比降幅依然达到45%。其间，不同城市间的分化更加明显，一线城市成交逐渐放量的同时，前期受因城施策等刺激的二三线城市热度有所回落，仅个别城市维持了前期热度。
在前期行业环境变化引起的成交低迷之外，7月以来还发生了全国烂尾楼业主联名断供事件，这可能进一步压制了有刚性或改善需求的购房需求。而与此同时，在房贷利率下行、理财收益回落等背景下，选择提前偿还房贷的购房者越来越多，尤其在部分二线及以下低线城市，这一倾向更为明显。
有苏州地区某银行客户经理表示，目前提前还款需要至少提前两个月预约，因为额度有限需要排队等待。而在此背景下，近期交通银行调整提前还款违约金收取规则的行为，一度引起较大争议。中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼认为，此次调整一方面是试图以收取“补偿金”手段遏制客户提前还款行为，二是通过收取“补偿金”增加中间业务收入。
而提前还房贷除了用原本打算买二套房的钱，还有部分购房者选择“借新还旧”，即用利率更低的消费贷、经营贷或者前面提到的信用贷，来置换利率更高的房贷。
小雨就为此算了一笔账，无论是提前还贷还是购买新房，按照目前北京首套房5%、二套房5.5%的房贷利率，选择前面的信用贷（据信贷人员介绍，活动期间利率低至3.85%）明显更划算，而且这类贷款月薪5000元就可以贷到50万元～60万元（征信等各方面符合条件的情况下），最多可以贷款3～5年，提前还款不收违约金。
给小雨推销信用贷的信贷人员也毫不避讳，声称不少客户借钱是用于买房或者还贷，但考虑到银行会追踪借款用途，建议在借款1～2个月后再进入楼市。
这也意味着，即使这部分银行或外包机构的信贷人员完成了贷款KPI，这部分资金也没有用于新的消费或投资。要改变有效信贷需求不足的现状，依然需要提升居民的消费和购房信心。
梁凤洁、邱冠华认为，当前的信贷情况与今年二季度类似，可能会重演第一个月极弱、第二个月平稳、第三个月冲量的情形，而8～9月信贷的支撑因素将主要来自存量政策的落地，以及地产刺激政策的效果。
目前，除了频繁出台楼市新政的二三四线城市，一线城市也开始在房住不炒的总基调下有了松绑的倾向，继深圳推出“一人购房全家帮”的公积金贷款支持政策，广州、上海二手房指导价松动之后，北京也在本月初对三个试点项目开了个政策的口子。而就在8月12日，南京、苏州等江苏多个重点城市传出降低二套房首付比例的消息，业内对房地产纾困的预期还在不断升温。
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