【三千煩惱絲】每次跟病人談起化學治療,大家都很在意相關副作用,特別是女病人,最緊張外表變化,尤其是頭上的三千煩惱絲,最令人牽掛,甚至有病人為了保留頭髮而放棄治療, 真的是「要靚唔要命」。

Text:謝耀昌醫生

一位 50 多歲的婦人,剛確診第三期乳癌,並已進行全乳房切除手術,準備接受術後化學治療。她原本很積極地面對癌症和治療,也十分配合醫生叮囑,直到我跟她交代化學治療的副作用時,她卻變得很猶疑,並且不斷支吾以對,左右而言他,彷彿很抗拒治療。

再三詢問下,才知道她最害怕的,並不是五臟六腑的不適,而是她頭上那三千煩惱絲,怕會因為化療而脫光。男人光頭,可謂見怪不怪,甚至有說「十個光頭九個富」。但女人光頭,倒是少見,通常予人一種患上世紀絕症的感覺,令自尊心受損。

為了幫助她克服這個心理障礙,我花了三十分鐘跟她討論頭髮問題。

首先,要清楚知道,為了外觀而延誤癌症治療,有機會影響治療效果,直接增加復發風險,從醫者角度絕對不值得。

第二,因為醫學昌明,現在已有很多新研發的化療藥物,標靶藥物,免疫治療藥物,都不太會令病人脫髮了。

第三,即使治療讓病人脫髮,亦不是永久的。當治療完成後頭髮便會再次重生,大概半年時間就可以回復治療前的模樣了。

第四,現時有很多用真頭髮編織的假髮,像真度極高,很多時連我這個腫瘤科醫生也分不出真偽。若不喜歡假髮,也可考慮頭巾,或者潮流帽子亦可。

第五,現時醫學科技日新月異,已發展出一套「頭皮冷凍技術」,利用醫學儀器,釋出冷風到頭皮,令頭皮內的血管收縮,盡量減低化療藥物運行到頭皮髮根,減少脫髮情況。

最後,這名五十多歲的婦人接納了我的建議,開始進行化學治療,並選擇配戴假髮。意想不到的是,她每次覆診,都會配戴不同風格的假髮,時長時短,時曲時直,時啡時金,就好像襯衫一樣。她跟我說,從來未試過轉換那麼多髮型,發覺很有趣,形象可以很百變,令原本因為害怕脫髮而拒絕治療的心態,變成愛上戴假髮,可謂苦中一點甜。

謝醫生信箱

問:癌症病人能否染髮?

答:可以!但要小心,因為染髮物料屬化學物質,若經常接觸或者長期使用,有機會影響健康。

問:除了頭髮之外,身體其他毛髮也會因為化學治療而脫落嗎?

答:會!所有生長快的毛髮也會受影響,包括眼眉毛、鬚根、腋毛,腳毛等。

2021年前8月南京新房成交量超7万套:连续5个月下滑,8月环比下跌34.4%#楼市#

目前,南京市网上房地产数据显示,南京楼市未售商品房(住宅)53199套,今年已上市住宅65000套,含9月已上市的494套住宅。

自去年6月至今,南京商品房未售套数,一直保持在“5万+”。此前,新房库存一度达到了5.6万套的高位。

疫情过后,新房未售套数缩减至5.3万套左右。8月南京全市商品房认购量为2503套,成交量为4730套(含溧水、高淳)。

受疫情影响,8月新房成交量环比下跌34.4%,同比去年8月成交量(7814套,含高淳和溧水)下跌39.5%。从成交数据上看,前8个月南京新房销售超7万套,成交量已连续5个月下滑。

成交量连续5个月下滑:前8个月卖超7万套新房

官方公开数据显示,今年1-8月份,新房总认购量为69133套(含溧水和高淳),总成交量为73592套(含溧水和高淳)。

从统计数据可以看出,南京楼市新房成交量已经连续5个月下滑,而认购量也连续4个月下滑。

其中,今年1月新房成交量7225套(含溧水和高淳),2月成交量5184套。3月成交量13500套,4月成交量12972套。5月成交量12192套,6月成交量10579。7月成交量7210套,8月成交量4730套。

疫情期间,南京楼市8月份无新盘领取销售许可证。

8盘推1479套房开盘即售罄 实际还存在未售新房

8月,八大热盘推出1479套房源,近万人报名抢房。由于“只能报一个”的政策,且所有报名通道归入“宁小通”,单盘报名人数缩水。

楼盘涉及江北板块的中交锦方、江畔都会上城、启迪水木滨江;城北板块的万科燕语光年;城南板块的金基望樾府、金陵华夏中心;河西板块的海玥万物、葛洲坝南京中国府。

这8大热盘在8月均迎来了集中摇号。结果显示,河西、南部新城南站、江北核等区域,房价持续微涨,而燕子矶、仙林湖等区域,是阶段性上涨。

9月1日至9月3日,8家热盘陆续迎来了集中开盘,开发商给到的数据显示开盘即售罄。

但是,截止今日南京网上房地产数据显示,最早开盘的金基望樾府仍有1套住宅未售;9月3日开盘的启迪水木滨江推出的1、2、6号房源还有32套未售住宅;万科燕语光年,推出的7号楼,也有19套未售房源。

值得一提的是,这些热点楼盘首付比例均在6成以上至8成。除万科燕语光年首付6成,葛洲坝南京中国府首付7成,其余均首付8成。

“开发商为了回笼资金,提高首付比例或要求客户最好全款买房,并在房款上给予优惠,已经不是稀罕事了。”业内人士介绍,其他城市还有开发商为了追按揭,要求员工办消费贷,公司支付利息的事。

南京新房成交前十楼盘卖了近2000套房

金刚石云数据显示,8月南京楼市成交排名前十的楼盘分别是:第一名,江北板块的千江凌云府;第二名,河西板块的万科翡翠滨江;第三名,城南板块的金地大成雅境;第四名,江北板块的和光锦堂府;第五名,城北板块的万科燕语光年。

第六、第七、第八,均是城北板块的楼盘。分别是苏宁世茂璀璨云著、华侨城翡翠天域、中电颐和家园;第九名和第十名,是江北板块的都会风华苑、雅居乐汇港城。

从成交套数来看,排名第一的千江凌云府卖的最多达207套,成交总额为89715.42万元。

从成交均价上看,排名第二的万科翡翠滨江虽然只卖了61套房,但是成交均价达54531.01元/㎡,成交总额高达80858.91万元。

数据显示,成交前十的楼盘成交均价最低的为都会风华苑21792.13元/㎡。

金刚石云数据显示,8月南京楼市卖房最多的区域:第一名,栖霞区1022套;第二名,浦口区1267套;第三名江宁区706套;第四名,六合区615套。

认购方面,浦口区以717套位居第一,江宁区以605套位居第二,栖霞区以391套排名第三。

鼓楼区和玄武区在认购量和成交量上均比较少,这和两个区域上市楼盘较少有关。9月开始,玄武区将有老盘加推、新盘上市。

南京市房地产学会会长吴翔华表示,受疫情影响,目前的数据缺乏代表性。但是其它城市陆续出台的房产调控政策和学区房等肯定会传导到南京市场。

买房人心态:没有最好可等下次开盘

8月,南京楼市发布了“定品质”政策。尤其是第二批集中供地,地块按“限房价、定品质、竞地价”方式出让。

值得一提的是,最高溢价率由之前的30%下调至15%。通过限制地价,降低房企的拿地成本,保证开发商有更多的利润空间,使企业有足够意愿提高住宅品质。

南京楼市8月有14个项目公开规划或根据新的楼市政策进行了部分调整及优化。

项目涉及多个区域,如银城汤泉G56地块、新城仙林湖G43地块、江苏富园国际健康城G08地块、越秀雨花人居G40地块、金基中央科创生活区G34地块、金基中央科创生活区G34地块、德信溧水G09地块等。

8个项目公布案名,金科城东G29地块、新城仙林湖G43地块、中海G37地块等。

值得一提的是,金科城东G29地块在今年5月土拍中,被金科以楼面地价37022元/㎡拿下,也是城东新地王,毛坯限价4.49万元/㎡,整个项目规划建设8栋8-11层低密住宅。

“如果这一次没有买到合适的房子,我们就等下一次楼盘开盘。”热点楼盘开盘时,不少买房人坦言,不会为了买房而盲目抢购。毕竟南京定品质的政策出来后,房子的品质不会差。

业内人士分析,这些热点楼盘位于各板块的核心位置,疫情前关注度比较高,加上与周边二手房在价格上有倒挂,也是品牌房企开发的优质产品。但大多楼盘,还缺这样的热度和买房人。#房地产#

干货!股票精准的抄底技巧(附图解)

股民都希望能够成功抄底,然而不同的股民,抄底的结果却大相径庭:反应灵敏、胆大心细的股民,总能抄到大底;反应迟钝、犹豫不决的股民,往往与底无缘。股市上也有句名言,新手死于追高,老手死于抄底,高手死于杠杆。要想成为股市的赢家,要学会用一定的视角,心态,分析手段,去认知股市底部的特征以及政策,资金,人心等客观的环境的因素。

抄底原则:1、涨跌幅榜呈橄榄型排列,即最大涨幅3%左右,而最大跌幅也仅3%左右,市场绝大多数品种处于微涨、微跌状态。2、不赚钱不加仓!历史大底附近,我们最常听到的声音是“目前市场只要量能跟上必然反弹”。这句话是错误的大实话,大实话:量增价涨,这是必然的结果,这句话对的无懈可击;错误:我们辛辛苦苦等来的量是别人抄底打出来的,等它何用。牢记:参与底部放量不要被动等待底部放量。3、先大后小,对大势和行业有个精准的预判,思路清晰,下手果断。4、抄底仓位不得超三分之一,分三次买入。

抄底信号:1、成交量。什么都会骗人,但是成交量不会。有一天各个指数开始放量上涨,这个量是指高于前面下跌过程的成交量,当然是越大越好了。有了成交量,就代表有资金抄底了。那就是你进场的最直接信号。成交量必须是持续性的。2、头肩底。头肩底一般出现在市场的底部,股价在连续创出新低后,开始向上反弹,反弹结束后,挂机未能继续创新出低,而使在高于前期低点的位置开始上攻,当股价上坡前期高点也就是颈线的时候,抄底的时机就来了。3、圆弧底。在市场底部,空方的能量在逐步减弱,但多方力量优势不是突然增大,而是缓慢的显露出来。这是常常出现的,但也比较难判断。但有个特点就是,K线实体非常小,但是是逐步向上的。

抄底的操作流程如下:第一:短期底部是指股价经过一段时间的下跌之后,短线技术指标超卖,从而出现股价的转折点,股价每次加速下跌后,都会出现一个短期的底部,并且会在这一短期出现反弹,反弹的时间短则几天,长则几周,短期底部的反弹形态以V形居多。短期底部一旦是破位10日均线,要赶紧清仓出局。

第二:中期底部是指长期下跌后,借助利好提成产生的涨幅比较大的行情转折点,反弹的周期最少是几周,最长可以达到几个月,这些股票前期的跌幅都达到了20[%]以上,之后才会出现探明底部出现中级反弹,中期底部一般都是因为利空消息促成股市见底前的加速下跌,接着出现利好,配合股市形成触底回升,底部形太都会出现W底形态。中期底部一旦是破位20日均线的支撑,要敢于止损出局。

第三:长期底部是指弱势的熊市行情完全结束,多头行情重新来到的转折点,这一反转的跨度要达到五六年之久,最短也得要三年,长期底部是熊市和牛市的交界点,市场要出现空翻多的内在因素,必须要建立在宏观经济和股市环境根本改善的前提下的,才能在股市见底后进行大牛市行情,长期底部一旦形成,我们必须要好好把握,一旦买入,可以长期持有,牛市捂股的时间越长,那盈利的机会就越大。当然也不是一路持有不动,也是要做好高抛低吸。这种长线做多,短线做空的方式也是一种盈利的手段。长期底部的形态以潜伏底,圆弧底为多。

成功抄底四大秘诀!与“逃顶”一样,抄底的机会并非时刻都会出现,人人能够遇到。但一旦机会来临,就要及时抓住。一般来说,当大盘从高位开始下跌,调整的时间和幅度达到一定程度,许多股票跌得面目全非,多数股民亏得惨不忍睹时,离市场底部就不远了。然而,股民都希望在指数最低点满仓买入最强势的股票,进而获得超额回报。但事实上,绝大多数股民难以达到这种理想化的状态。因此,对于散户来说,没有必要刻意追求这种不切实际的理想化状态,抄底应掌握四大秘诀:

秘诀一:保持足够的仓位。无论是高位重仓、满仓,跟着大盘一路下跌的股民,还是高位减仓后空仓、轻仓的股民,当底部出现时都需要保持足够的仓位。股民可以抓不住最强势的品种,但不能让资金闲置。当指数处于底部区域时,一定要确立强烈的仓位意识,牢记“熊市末期仓位就是硬道理”这一炒股真谛。

秘诀二:要坚决防止踏空。当指数跌至非常低的点位时,就要大胆、坚决、分批买入,增加仓位。原则上要确保“底部仓位”高于“顶部仓位”。仓位一旦确定,就要减少操作,即使要“动”,也要确保筹码能高抛后稍低接回。为此,在考虑卖股票时,就应做好后续买入的准备,如果没有明确的买入计划(包括多少价位、买入什么品种等),不妨冷静观望,暂缓卖出,以免造成筹码丢失。此外,股民还可以抄底可转换债券、基金和ETF产品,它们相对风险较小,然而一旦大盘翻转,这些产品的赢面也不小。

秘诀三:始终保持足够的激情。这种激情主要体现在对现有仓位的利用和对市场机会的把握上。仓位和品种确定后,如果所持筹码跌幅已大、处于深套之中,一时又无合适的建仓品种,原则上应保持耐心,减少操作。不少股民尤其是新入市的股民特别喜欢“动”,实际上,频繁换股,不一定能取得好收益。只有当补入的筹码出现盈利,操作也由僵持变得流畅起来,且短线又有合适的品种待买时,方可加大操作激情,进行短线操作,但前提是要有充分的理由和明确的计划。激情操作原则上要具备以下三个条件之一:1、确保在新买入的股票获利卖出后,能保本接回原卖出的筹码;2、确保在卖出股票后,能在低位接回原卖出的筹码;3、确保在卖出老股票后,能在买入的新股票中获利。成功的激情操作到位后,应该有利可图。如无此把握,则应慎用激情操作法,改为持股待涨,以静制动。

秘诀四:操作必须灵活。底部操作,既要保持足够的仓位,又需有一定的激情,同时还要遵守操作的灵活性。一般应坚持:冲高时卖出,做到胆大而不贪,卖出不后悔;下跌时买入,做到心细不恐慌,买后也无怨。选择操作品种的方法主要有:1、比照法。在大盘和其他个股连涨数日的情况下莫名未涨的股票(限于具有可比性的股票)。2、联想法。与某一时期涨势较好的板块或个股相关联,但涨幅落后、有可能出现补涨的潜力股票。3、预测法。对某一个股根据大盘走势、政策因素进行分析预测,准确把握,不错失良机。


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