【1个榴莲1000万，1根香蕉100万！房产中介又现“神操作”，深圳出手了】#深圳# #房产中介# #榴莲1000万# #香蕉100万
这两天，一张深圳房产中介展示二手房价格的照片在社交媒体广为流传：用榴莲和香蕉代替价格，榴莲代表千万，香蕉代表百万。随即，深圳市福田区住建局联合房地产中介协会对涉事的美凯龙爱家门店进行现场检查，后者已于5月24日提交了整改说明。

最新消息是，涉及“水果映射价格”的中介门店，已从5月25日起，被处以停业一周整顿。

“天价水果”

今年2月8日，深圳官方发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知，同时公布了3595个住宅小区的二手住房成交参考价格表。之后数月内，官方多次发布正式文件和行业提示，要求中介规范对外房源的展示价格，不得超过成交参考价。

深圳二手房交易便进入到私聊阶段。近期正在看房的购房者小城告诉记者，年后看房询价多少有点运气成分，询价时，有谨慎的经纪人给的回复是，因政府指导价原因不允许官网谈论价格，留个电话或微信私聊，多问几个人便成了常态。

而此次以水果代替货币计算单位对外展示，引起舆论关注的是两个豪宅小区——红树西岸和瑧湾汇。

深圳某大型中介工作人员向记者介绍，红树西岸位于深圳南山区，毗邻深圳著名景点“世界之窗”、“中华民俗村”，由百仕达实业开发，小区总共3栋1302户，面积70～520平方米，有2房到6房平层复式，是两梯两户或两梯一户的大户型，目前在售房源14套。

对于网传的“榴莲单位是千万，香蕉单位是百万”，记者也向中介人员进行了求证，其表示相差无几，以图片中红树西岸117平方米房源为例，目前有两套房源委托在售，业主委托价分别为2280万元和2500万元。

对如此发布是否符合政策要求，深圳市房地产中介协会会长张媛在接受《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时表示：

美凯龙爱家这种形式发布，严格意义来说不能说是违规房源，但它是不规范的房源广告，涉嫌违背深圳二手房参考价机制，已经发出整改通知书，要求其限期全部整改，也对他们做了行业自律处分。

#买房指导#【“水果挂牌价”背后的深圳楼市：关店潮已至，降价潮未临】
  一张以榴莲代表1000万、香蕉代表100万的深圳二手房价格展示牌，刷爆了深圳人的朋友圈，也最终引起了深圳官方的关注与相关部门的查处。  2021年5月25日，深圳市南山区住房和建设局相关负责人表示，经核查，涉事门店为美凯龙爱家第十九分公司（红树湾店）。深圳市房地产中介协会根据行业自律规定，已将上...
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#买房指导#【一个榴莲一千万？这地中介“水果图案暗示房价”被通报】
25日，深圳市房地产中介协会网站通报称，近日，网传有房地产中介机构用水果代替货币发布房源广告相关信息，造成恶劣社会影响。经查实，系深圳美凯龙爱家互联网科技有限公司(以下简称“美凯龙爱家”)下辖第十九分公司违规发布房源信息。　　通报称，深圳市房地产中介协会(以下简称“深房中协”)配合市住建部门于第一时...
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