#豪华精装房粗糙得让人大跌眼镜#【1万/m²的精装修，就这？杭城女业主晒图，开发商一句话让130多位购房者懵了】这几年，杭州城区交付的楼盘以精装修居多，大多为两三千元/平方米的装修标准。如果你买的房子装修标准是1万元左右/平方米，你想象中的装修效果会是啥样？豪华实木地板、地热、智能马桶盖、高档大理石台板？
去年10月份，当杭州的叶女士拿到武林之星1万元左右/平方米装修标准的房子的时候，眼前的景象让她傻了眼：普通的强化地板、分体式抽水马桶、简单的梳妆柜，甚至还有几处墙体开裂、电线裸露、进出走入式衣柜需要弯腰等问题，装修条件甚至比不上朋友家2000元/平方米标准。
叶女士一怒之下，将负责装修的杭州唐颂装饰设计工程有限公司（简称唐颂公司）和设立售楼处的杭州房尚网络科技有限公司（简称房尚网络）法定代表人李伟国告上了法庭。
然而，随着调查的深入，更让购房户震惊的内幕浮出水面：早在与房产开发商杭州旅游投资发展有限公司（简称杭旅投资）签订购房合同之前，叶女士他们所购买的楼盘就已经被转让；杭旅投资还表示，自己销售的是毛坯房，给购房户精装修的公司，与杭旅投资并无关系。

1万元/平方米的豪华精装修房
看了却让人大跌眼镜

前天，钱江晚报·小时新闻记者来到现场。叶女士购买的是2幢206室一套面积为54.95平方米的酒店式公寓。
“你看，西面楼上楼下的墙体都有开裂；房间、楼梯铺的都是最普通的强化地板，许多地方有空鼓现象；两面的窗户，只有西面的装了电动窗帘，南面的一个拆了，说是给我多装了，电线就露在外面。自动喷淋头就‘隐藏’在空调机上方，真不知道能不能派用场。”叶女士气愤地说。至于粉刷、安装粗糙的地方多得数不胜数。
最奇葩的是楼上的走入式衣柜，入口的高度只有1.1米左右，需要完全蹲下身才能进入。“有的人家入口高度比我的还低。”叶女士说。走入式衣柜里，几根管子就露在外面，不但占用空间，而且极不雅观。
来到楼层的顶层，却发现这里仍在施工。叶女士指着紧靠墙体的一根水泥管道说，这应该是这栋楼的排烟管道，但至今还没有接通到外面。这意味着，如果楼内的住户在家里烧菜，油烟根本排不出去。
叶女士说，她在2019年4月份买房的时候，房价为167万多，另外精装修价为69.5万元。55平方米不到的建筑面积，楼上楼下加起来，实用面积估计也就70平方米出头，相当于1万元左右/平方米的装修标准。
事后，她邀请第三方评估机构——浙江柢石建设工程有限公司对这套房的精装修进行估价，实际仅值13.8万元。“这还是单套房的装修价，评估公司说，如果是整栋楼的装修，每户还可以减少一二万元。”
精装修价格虚高的，不仅仅叶女士一户。2幢803室的谢女士，精装修合同价为53万元，实际估价也只有11.2万元。1幢701室的陈先生，精装修合同价为60.7万元，实际估价仅12.8万元。“具体负责施工的包工头亲口告诉众业主，每套房源的精装修实际只花了六七万元，也就1000多元的装修标准。”

开发商说他们销售的只是毛坯房
装修公司与他们无关

事情发生后，叶女士组织购房的业主组织了维权群，与开发商杭旅投资进行交涉，然而，杭旅投资的答复却让他们大跌眼镜。
杭旅投资表示，自己销售的是毛坯房，不存在精装修。与购房户签订精装修合同的唐颂公司，和杭旅投资没有任何关系。也就是说，作为开发商，杭旅投资并没有组织实施精装修。
包括叶女士在内的众多业主顿时陷入迷茫。“我们购房时，一份购房合同，一份精装修合同，两份合同都是在杭旅投资的财务室签的，怎么说他们跟装修公司没有任何关系呢？”
而杭旅投资的进一步解释更令购房户一头雾水。杭旅投资表示，公司从未在绍兴路335号（也就是叶女士等购房户购房的地方）设立过售楼部。
杭旅投资的这一解释显然无法让购房户满意。“哪怕售楼部不是他们设立的，但购房合同是在那边签的，杭旅投资在合同的管理上显然是存在明显漏洞的。”叶女士表示。

与杭旅投资签订的购房合同
实际交易对象居然不是杭旅投资

随着调查的深入，更诡异的情况出现了：叶女士他们与杭旅投资签订的购房合同，实际交易对象居然不是杭旅投资！
叶女士他们从杭州产权交易所的官网查询得知，2018年11月30日，该公寓曾进行过一次国有资产的网络竞价交易活动。
交易记录显示，这次网络竞价，底价为23533万元，保证金为2353万元，两位竞买人经多轮竞价，最后被报价号为“IFUJRCD351”的竞买人所竞得，成交价为26083万元。这次网络竞价交易活动，杭州产权交易所官网至今保留着全部交易信息。
该公寓两幢楼总计172套房源。也就是说，叶女士于2019年4月购买的这套酒店式公寓，虽然购房合同上盖的章是杭旅投资，但实际上当时早已转为他人所有，而购房户们则都被蒙在鼓里一点都不知情。
杭州一名房产中介专业人士告诉记者，本来，买受人通过竞价获得这批房源，先要缴纳一笔契税；再将房源出售等于是以二手房转让，又要缴纳营业税，所得税、增值税等。现在以杭旅投资的名义出售房源，就可以省下一大笔税款。
杭旅投资为何在房源已经转让的情况下，仍以杭旅投资的名义与购房户签订购房合同？设立售楼部的房尚网络、负责装修的唐颂公司与杭旅投资究竟有没有关系？与之后的竞买人又是什么关系？这些疑问仍待破解。当记者昨天与杭旅投资负责善后处理的宣经理取得联系时，宣经理以自己2019年才来公司，具体事宜由律师出面解释为由，拒绝了记者的采访。
针对此事的种种疑虑，小时新闻记者将继续关注。（钱江晚报·小时新闻记者 王燕平）

山东省青岛市即墨区田横岛省级旅游度假区镇政府强拆事件第144天。政府不是法外之地，人民政府应该是为人民谋福利的政府，而不是打着政府行为做残害老百姓的单位。山东省青岛市即墨区田横岛省级旅游度假区基层行政单位，却能行施着公检法的权利，打着拆除违建的幌子，拿着一个度假区街道办盖的章的限期拆除通知书。在一个中国法制制度这么健全的社会下。2021年十月十九号，镇政府基层行政单位居然组织社会人员，在没有任何执法手续情况下，砸锁进入正常经营多年的农场，非法雇佣车辆人员拉走农场临建铁皮房内农副产品成品，农副产品半成品，农场设施用具等价值约一百多万物品，另将价值五六十万黑树莓半成品拖至院落空地处导致毁坏，将临建铁皮房用挖掘机捣毁，现场至今保存，这公然暴力掠夺毁坏公民财物行为，，是谁给了山东省青岛市即墨区田横岛省级旅游度假区这样的权利，暴力毁坏崔岭润泽农场财物事件第144天。（从2021年10月19号至2022年3月15号农场至今无法经营，现场一片狼藉，所有组织参与人员至今逍遥法外。）任何人，任何组织，都不是法外之地，任何人，任何组织都没有任何权利，以任何名义做为掠夺毁坏私人财物的理由，继续等待公安机关依法介入调查中。保护公民合法财产权益，维护法律尊严。报案至今一直在等待公安机关立案中，希望正义不会缺席。让所有打着政府行为迫害老百姓权益的人接受法律审判，崔岭润泽家庭农场，地址。山东省青岛市即墨区田横岛省级旅游度假区催召村南五百米路东，崔岭润泽家庭农场。 法治社会，没有法外之人，任何人和组织都不能凌驾于法律之上。 ​​​依法追究故意毁坏财物罪，行使国家公务员处分法， https://t.cn/R66p35Q

【[话筒]3月9日0时至24时，威海市新冠肺炎确诊病例和无症状感染者行程轨迹】

编号31：男，确诊病例，住火炬高技术产业开发区怡园街道古寨东路。

3月1日，早上到乒羽中心，后到家家悦超市（卧龙山店）购物。

3月2日-3日，上午到乒羽中心。

3月4日，下午渊源澡塘（古寨东路）洗澡。

3月5日，上午到钦村集赶集，后到乒羽中心。

3月6日，上午到市电视台（老台）打乒乓球，后回家未外出。

3月7日，上午到乒羽中心打乒乓球，后回家未外出。

编号32：男，确诊病例，住威海市环翠区宅库花园A区。

3月1日-3月5日，新苑中学上学。

3月6日，上午到长峰居然悦购广场，后返家未外出。

3月7日，新苑中学上学。

编号33：男，无症状感染者，住威海经济技术开发区南曲阜翡翠城。

3月1日，上午到天润家居公司（临港经济技术开发区江苏东路）上班，后到华新家园，后回家未外出。

3月2日，上午到公司上班，后到江家寨红绿灯附近自助洗车，后回家未外出。

3月3日，下午到长青财富大厦。

3月4日，下午到齐鲁家家悦超市购物，后到家悦福超市（凤林路）取快递，晚上在家吃饭。

3月5日，上午到齐鲁家家悦超市旁边药店买药，后回家未外出。

3月6日，居家未外出。

编号34：女，无症状感染者，住高新区古寨东路374号。

2月28日，上午到徐姐家政公司（统一路），下午到渊源澡塘（古寨东路），晚上到成山体育场。

3月1日，上午到单位，下午到家家悦超市（卧龙山店）购物。

3月2日，上午到单位，下午回家未外出。

3月3日，上午到单位，傍晚到燕喜堂医药连锁(天福恒昌药店)。

3月4日-5日，在家未外出。

3月6日，下午到高区宝佳荟折扣仓（恒泰街）购物。

编号35：男，无症状感染者，住威海市火炬高技术产业开发区古寨东路119。

3月1日，早上到威海市武术协会上班，后到家家悦超市（戚谷疃4店）购物，后回家未外出。

3月2日，早上到单位上班，下午到源渊澡塘，后回家未外出。

3月3日-5日，早上到单位上班，中午回家未外出。

3月6日，早上到威海市立二院水疗中心，后回家未外出。

3月7日，早上到威海市立二院水疗中心，后到丁子巷恒丰嘉苑诚心水产购物，晚上到威海市利民医院进行核酸检测。

编号36：女，无症状感染者，住火炬高技术产业开发区古寨东路119号。

3月1日-3月4日，在家未外出。

3月5日，上午到槐云集购物，中午到窗之帘布艺店（世昌大道）。

3月6日，中午到金悦国际酒店（荣成市成山大道）就餐。

3月7日，晚上到火炬高技术产业开发区利民医院进行核酸检测。

编号37：男，无症状感染者，住环翠区环翠楼街道同德路116号。

3月4日，下午到威海艺校，后到威海市电视台上班。

3月5日，早上从单位回家未外出。

3月6日，上午到威海市气象局门口传达室，傍晚到火炬高技术产业开发区利民医院核酸检测，后回家未外出。

3月7日，上午到王照彬诊所（环翠区古山五巷28-106号），后回家未外出，后被转运隔离。

编号38：女，无症状感染者，住环翠区威高花园42号楼。

3月1日-3日，上午到知能教育学校上学，中午回家，下午到学校上学。

3月4日，早上到学校上学，后到诚氏果园（钦村店）购物，后回学校。

3月5日，中午至鲁海楼饭店（西北山店）就餐。

3月6日，下午到东北村社区，后到苹果手机店（十二属相街联发威海新威路店），晚上到响叮当教育培训中心（文化东路）上课。

3月7日，白天上学，下午放学后到威高花园内快递店取快递，晚上到市立医院进行核酸检测。

3月8日，上午未外出。

编号39：男，无症状感染者，住环翠区塔山中路129号。

3月1日，上午到九龙城东门早餐摊买早餐，后到清华紫光崮山工业园上班。

3月2日，早上到单位上班，下午到九龙城家家悦便利店。

3月3日，早上到单位上班，下午到小区楼下商店买饮料，晚上艳红商店、大勇电子商店购物。

3月4日，单位上班。

3月5日，早上到单位上班，中途到崮山镇超市买烟，中午到威高美食城，后到小区艳红商店。

3月6日，上午到单位上班，下午到小区艳红商店。

3月7日，单位上班。

3月8日，白天单位上班。

编号40：男，无症状感染者，住环翠区竹岛街道塔山中路。

3月1日-3月4日，塔山小学。

3月5日，上午在家，中午到威高广场地下美食城吃饭（乳山炸甩、胖姐烤肉拌饭、旋转小火锅西侧包子铺），下午到H&M、薛记炒货购物。

3月6日-7日，在家未外出。

编号41：男，确诊病例，住环翠区高新花园。

3月1日，上午到上海大公馆工地上班，中午在喜婆婆风味饭店（丰台路正棋山一号）就餐，下午前往亿康汇聚（环翠区光明路 鑫成大厦）购物，晚上在家楼下散步，后未再外出。

3月2日，上午自驾去上班，后前往3M净水店（居然之家世昌大道），中午在喜婆婆饭店就餐，下午去冶口车管所（温泉西路）审车，后返回家中。

3月3日，上午自驾去上班，中午在喜婆婆饭店就餐，后去环翠区博森五金机电商行购物，下午到领上健身运动俱乐部(乒羽中心店)，后返回家中。

3月4日，上午自驾去上班，中午在喜婆婆饭店就餐，回家后前往渊源澡塘（古寨东路）洗澡理发，傍晚在家附近欣佳慧便利店买烟，回家后未外出。

3月5日，上午自驾去上班，期间到亿莱达电器批发部、久顺五金店购物，中午在喜婆婆饭店就餐，傍晚下班后在泰顺宾馆总台交费后，在单县羊肉汤(中韩路店)就餐回家后未外出。

3月6日，上午自驾去上班，期间前往久顺五金店购物，泰顺宾馆缴费，悦悦海鲜饺子城交餐费，中午在喜婆婆饭店就餐，下午去海力钢材（张村镇科技路最南头）后，到正大机电商场购物，返回工地，下班后中石化加油站（昆明路）加油，回家后未外出。

3月7日，上午自驾去上班，期间到威海卫人民医院，市区水产市场，返回工地后傍晚回家，晚上高区利民医院做核酸后，回家未外出。

编号42：女，确诊病例，住火炬高技术产业开发区西钦村小区。

3月1日，上午到文登区界石镇西仓库上班，晚上到火炬高技术产业开发区中海日升加油站加油。

3月2日，上午到单位上班，下午下班后回家未再外出。

3月3日，白天到单位上班，晚上到高区利群商厦东南方向顺丰快递点。

3月4日，上午到单位上班，下午下班后回家未再外出。

3月5日，上午到西钦集市（小区门口）购物，下午到窗之帘，晚上到家家悦超市（槐云店）购物。

3月6日，上午到小区附近家家悦超市买水果，中午到水浒饭店（古寨东路）就餐，下午到麦克小熊KTV（体育场店）。

3月7日，上午到东钰汽车检测中心审车（火炬高技术产业开发区东涝台南），后到单位上班，下午到初村镇医疗工业园，后回家未外出。

编号43：男，确诊病例，住环翠区怡园街道花园中路106号。

3月4日，下午到渊源澡塘（古寨东路）。

3月5日，下午到经济技术开发区海港城小区。

3月6日，上午到皇冠小区，中午到刘一手火锅店（环翠区花园中路），后到海港城小区。

3月7日，下午到古寨花鸟鱼市场，晚上在西钦村帝景文苑西门小超市拿快递。

3月8日，下午到环翠区孙家疃社区采样点核酸检测。