在过去的1月到8月里面，大泉州的新房成交量一共是22255套，成交面积是262.23万平方米，同比去年下跌了56.1%，值得注意的是泉州的8月份新房成交量，只有1921套，环比也是下跌了16.4%。
从泉州楼市的新房成交量就能看出来，泉州楼市那段时间放松调控的政策，并没有把泉州楼市给搞热起来，泉州楼市的热度还是处于一个降温状态的。
泉州楼市最大的问题还是房价太高了，而泉州的工资水平又没有那么高，房价太高和工资水平不匹配，是泉州房价下跌的主要原因。
大家想想现在泉州的平均房价都在19000元左右 ，这个房价对于普通的打工人来说，就是一个天价了。泉州的工资虽然比别的城市要高一些，但也不至于人人都是月薪过万，大部分人一个月也就是6000元左右，根本撑不起这个房价。
泉州楼市去年房价涨的太多了，而且把泉州楼市潜在的购房者再一次消耗的太干净了。泉州房价后期还是要跌的，购房者不用急。
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泉州楼市在上个月里面，新房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了3%，从这点来看，泉州楼市的那些房企，降价的欲望还是比较强的，不然的话不至于房价会跌这么多。之前泉州楼市的新房库存量就比较多，现在泉州房价一跌以后，新房更难卖，库存量一下子就上来了。
泉州楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了4.6%，不管是环比，还是同比，泉州房价都跌得比较明显。
现在泉州的房价对比去年的高点，至少跌幅在10%以上了，个别炒作比较严重的小区，房价跌幅至少在20%以上。
泉州楼市现在最大的问题是购房者的数量太少，而且泉州的产业是以制造业为主，而现在制造业的压力明显比以前更大了，而泉州的平均房价都达到了18000多元，接近19000元，泉州这么高的房价，对于那些泉州的制造业来说，更是雪上加霜。
泉州楼市现在的待售二手房数量也在增加，泉州的房东想要把二手房卖出去变现，但是奈何泉州购房者接不动盘。
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现在泉州房价正在把去年泉州房价涨的那部分又吐出来了，泉州房价在去年都没有出台什么太严厉的调控政策的情况下，房价就一直跌到了现在。从这可以看出来泉州楼市的底子并不稳，房价还是处于下跌当中。
在过去的6月份里面，泉州的新房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了1.9%，泉州的二手房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了3.7%，从这个数据也能看出来，泉州房价当前的确是处于一个下跌周期，并且跌幅还是比较明显的那种。
其实去年泉州房价能大涨，主要靠的就是那些外地炒房客在泉州短期炒作，他们炒作泉州的学区房，在短短的时间内就把泉州的学区房房价炒高了50%多，用学区房来拉动泉州其他区域的房价，从而把整个泉州房价给炒起来了。
这种炒作房价是没有建立在产业基础上的，所以哪怕泉州后来都没有出台什么太严厉的调控政策，泉州房价都跌个不停。
现在泉州房价大概率还会继续下跌，想要止跌，难度还是比较高的。
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