‍‍在去年GDP突破1.3万亿的长沙，其公寓市场近日又掀波澜。3月以来，长沙多个公寓项目开闸促销，组团降价。据不完全统计，近段时间长沙宣传降价的公寓项目超20个，有项目更是打出“特价房4000元/平起”口号，不断刷新长沙公寓价格新低。“公寓降价促销还是会持续，再加上开发商要现金流，所以他们必须将公寓快速变现，哪怕可能偶尔会有点亏损。”5月16日，湖南中原地产战略发展中心总经理陈世霞在接受《每日经济... https://t.cn/A6XamUHv

湖南商办去库存出大招！支持商改住，公寓可改民水民电
湖南省住建厅联合各部门发布了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》，就如何有序化解非住宅商品房库存、推进非住宅商品房去库存工作提出十大意见，力争用3到5年时间，推动非住宅商品房库存明显下降。
允许在建/待建项目“商改住”、鼓励商业“自持”等举措，将一定程度上减轻房企压力。
《意见》一定程度上将激发长沙公寓、商办市场的活跃度，公寓和住宅部分同权的实现，也必定会大大增加公寓的吸引力，给了在降价潮之下对公寓市场缺乏信心的购房者一剂“强心剂”。
截止至9月底，长沙内五区商务公寓库存461万方，去化周期36个月，近两个季度去化周期维持在32-39个月之间，去化压力较大。
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#长沙公寓可申请商改住# 【支持“商改住”、降低交易成本！#湖南公寓市场迎来重大利好#】今日，记者从湖南省住建厅获悉，《关于推进非住宅商品房库存的若干意见》已于近日印发。《意见》指出，将降低非住宅商品房交易成本。结合当地产业发展，对于新购或租赁(自持)存量非住宅商品房的单位和个人，可由市县按政策规定采取购房补贴、租金补贴、降低相关交易费用等方式予以支持。（三湘都市报）