【荐文 | 地产“世纪交易”主角境遇大不同：富力、融创疲于自救，万达笑到最后？】
9月5日，刚刚披露完半年报的富力地产，紧接着就发布了一则出售旗下酒店资产的公告。公告显示，富力地产全资附属公司广州兆曦投资有限公司、京英协置业投资有限公司及广州富京酒店管理有限公司和北京万达嘉华酒店管理有限公司共同签订协议，富力地产将以5.5亿元出售广州富京酒店100%的股份给北京英协置业。

资料显示，广州富京酒店管理有限公司通过全资附属公司北京万达嘉华酒店管理有限公司持有北京富力万达嘉华酒店。

值得注意的是，此次富力地产所出售的北京富力万达嘉华酒店正是当年其以六折“骨折价”从万达手中买来的那批酒店之一。富力地产还在公告中披露，本次出售北京富力万达嘉华酒店将录得亏损约653.7万元，将用此次出售款项净额偿还集团债务。

如今看来，在当年那场万达、融创、富力三方参与的业界闻名的“世纪交易”中，当时被大多数人称为实力赢家的富力地产，现在过得并不如意，为了降负债和缓解自身流动性压力，已不得不走上“割肉甩卖”之路，而万达和融创的境遇也是大相径庭。https://t.cn/A6SrbBtC

【国资房企绿地控股负债1.2万亿 营利双降短债压力大】在前不久绿地还曾发布公告称，旗下有一笔5亿美元、票息6.75%的债券无法按期兑付。根据2022年半年报显示，绿地负债合计已高达1.2万亿元！这使得其债务风险正式暴露在公众面前，成为50强房企中唯一宣布债券展期的国资房企。

上半年，绿地控股账面货币资金为633.17亿元，位列百家主流上市房企的第10名；货币资金同比下滑28.26%，创五年内同期历史新低。

　　同时，除去受限资金之外，其非受限资金只有472.48亿元，而在同期一年内到期的非流动负债为719.68亿元，短期借款为278.24亿元，合计约997.92亿元，而其在手货币资金仅633.17亿元，仍难以覆盖短期债务，将面临巨大的资金缺口。（来源：新浪财经 https://t.cn/A6S3JzGP） https://t.cn/z8AY8sI

#新车擎报站# 【“四种房型” 北京X7纯平民宿版官图】日前，我们从北京汽车官方获取到了一组旗下紧凑型SUV——北京X7纯平民宿版官图。作为新增车型，其主要针对内部配置进行调整，让车辆增加“休息”区域。同时，该车将于9月19日正式亮相。此外，北京X7纯平民宿版提供四种车身配色，分别是不要蕉绿、风雨彩红、再创辉黄以及力挽狂蓝。

外观方面，作为新增车型，其整体基本沿用了现款车型的设计风格，依旧采用了带有镀铬装饰的前格栅设计，并与两侧的大灯组相连接，形成贯穿式造型，提升车头的视觉宽度。此外，新车前包围使用了大尺寸的散热开口设计，并在两侧搭配纵向布局通风口造型，使得整车拥有了不错的动感效果。

车身侧面，新车采用了隐藏式门把手，并搭配双腰线设计，前后腰线配合车门下方的内凹式造型，让新车展现出了收腰宽体的视觉感受。车尾部分，新车配备了小型车顶扰流板，并搭配贯穿式的尾灯组，配合内凹式的牌照区域，营造出了不错的层次感。

作为本车型最大的亮点此次官方还并未公布，不过据官方表示，四种配色分别对应四种房型，大床房、K歌房、观景房以及Loft房，不同房型有相同的配件，也有不同的配件。其中配色为“不要蕉绿”的大床房作为北京X7纯平民宿版中最基础的房型，拥有定制魔盒、折叠床垫、折叠椅套装以及炉具套装；K歌房采用了“风雨彩红”的配色，房中增加了户外电源、B&O便携音响、极米投影仪以及麦克风；观景房采用“再创辉黄”的配色，这里有270°旋转帐篷、Vixen观星望远镜以及MHW手冲咖啡套装；最后，也是北京X7纯平民宿版的顶级房型——“力挽狂蓝”的Loft房，该房配备了车顶帐篷、ARB侧边帐以及手提便携式空调。

动力方面，新车依旧搭载一台1.5T涡轮增压四缸发动机，最大功率188马力，最大扭矩275牛·米；传动系统部分，该车将匹配7速湿式双离合变速箱。#家家新闻# https://t.cn/A6S32eg5