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Day156
案涉合作开发合同系贸易公司与开发公司内部权利义务关系约定，对合同关系以外第三人并不能当然产生约束力，除非有证据证明该第三人明知其内部关系。无充分证据证明本案项目A、B区分别与承包人进行结算的意思表示，应认定该项目工程作为一个整体发包和进行结算。何某作为实际施工人，依据其与建筑公司所签施工协议实际承接工程，并无证据证明何某事先知道A区和B区分别由开发公司和贸易公司建设经营并独立核算。因此，受让房地产开发项目的部分区域开发经营权的受让方，应与转让方对整个项目的建设工程欠款承担连带清偿责任。
综上，贸易公司应与开发公司对何某主张的债权承担连带责任。

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