【华圣板块、大学城板块……西安未央湖片区将进行全面改造升级】#西安未央湖片区将参照曲江模式全面改造升级#有湖、有别墅、双地铁通达……这样的未央湖片区该是宜居宜业的,但是这些年却少见大的项目落地,那个城北人共同记忆中的未央湖也早已荣光不再,不免令人唏嘘。

这样的现状或将在十四五期间得到改善,因为未央湖片区提升改造项目将持续进行,未央湖游乐园将参照曲江池开发模式,进行全面改造升级。

对于未央湖附近的居民来说,这一次,身边的居住环境或许将会有大变化。

央湖片区

北四村征迁工作已完成

今年6月27日,西安市未央区召开大学城城市更新项目方案专题会议。会议要求,充分发挥片区优势,合理规划各类生活配套设施,汇聚教育、医疗等优质资源,实现“工作在渭北、生活在未央”。 这次会议中提到的大学城城市更新项目就是未央湖片区提升改造的重要一环。届时,会以秦汉大道为界将未央湖片区分成环未央湖片区以及环大学城片区,未来,这里拟建设服务渭北工业区先进制造业集群的总部基地,打造“科创之芯”。

华商报记者了解到,其中,环未央湖片区北至渭河,南到秦汉大道,西至西铜高速,东至北辰大道;而环大学城片区则北到秦汉大道,南到北三环,西至西铜高速,东至北辰大道。再多说一句,环未央湖片区的开发改造将依托河湖相映的生态环境优势,按照“南有曲江池、北有未央湖”的视野,打造成北城品质最高端、生态最优美、现代产业最聚集的园林式片区。

华商报记者从未央区政府部门了解到,整个十四五期间,未央湖片区提升改造都将持续进行,目前北四村(郑家寺村、湖北庄村、草店村和新光村)征迁工作已完成,这是个积极的信号。

当年的环湖别墅区

如今已变成老旧小区

未央湖,听起来就很美的地方。没错,这里是西北最早开发的人工湖,属于城北人共同的记忆,生态资源十分优渥,因为美也因为早,当年沿着湖畔建成了一圈别墅小区,现如今,这些老别墅小区已经变成老旧小区,入住的多为老人和租户,湖也因为归属问题,距离免费开放十分渺茫。

因为未央湖闻名在外,整个未央湖片区其实优势相当明显,先说位置,这里位于渭河、灞河交汇的三角洲区域,要知道在现在的西安择居,能临水而居可是非常大的卖点。再说占地,规划面积15.4平方公里,东至北辰大道、西至西铜路、南至北三环、北至未央与高陵区界。位置好面积大,辖区共有33个行政社区(村),常驻人口约13.3万人。

整个片区以秦汉大道为界,南北差异发展,主题特色十分鲜明。北部依托西安最早兴建的未央湖游乐园,环湖而建有雅荷度假山庄、丰源美佳、银河湾、留园等10个别墅型小区。长庆湖滨花园、华浮宫桂园、倚能维兰德小镇、景家堡、陈家堡、王家堡、新房社区等7个新建居民小区或安置小区。未央金茂府项目、东原印·未央居项目和王家棚城改项目3个重点在建项目;南部以未央大学城、北三环大明宫为核心,形成环大学城教育产业、生活配套商业和建材家居等商品批发基地中心。郑家寺、湖北庄、草店、苏席、北钱5个城中村分布地块其中,占地约800亩。

有湖,双地铁,商业聚集 有湖,有别墅,有高校,商业聚集。按说,发展优势十分明显,细数一下,也确实如此。

未央湖片区东临浐灞生态区,西临高铁新城,北接渭河南岸,南邻北三环。先说最优越的生态优势,未央湖片区北临渭河、东临灞河,水资源丰富,拥有一批优良的水生态旅游景观,渭河、灞河两条观光河堤路围绕辖区,得天独厚的生态资源,为将来打造出北城最美、生态最优的花园式片区奠定坚实基础。与生态优势并驾齐驱的还有交通优势,片区距行政中心仅有5公里,距西安咸阳国际机场18公里,距奥体中心4.5公里,距西安北客站3公里。还同时拥有地铁10号线、14号线双地铁,三站点贯穿辖区,郑西客运专线穿境而过,进一步提升了交通的快捷性。这些都是其他很多城区羡慕不来的便利,区域内还有以北辰大道、武德路、西铜路、北三环、秦汉大道以及规划中的尚稷路等为骨干的三横三纵的格局,可谓四通八达。也正因为交通的优势,片区拥有西北最大物流、建材交易中心,16个专业市场,4000多家商户,产业集聚效应明显。

只有以上这些发展优势吗?不,就像文章开头提到的近期未央召开会议将大学城城市更新项目提上日程,未央湖片区的科教优势也非常丰富,未央湖街道辖区内拥有陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院、西安警官职业学院等高校。

未央湖游乐园将进行改造升级

有湖,有别墅,有高校,有商业聚集,交通又十分便利。但为何说了多年的“未央湖片区提升改造”就一直是雷声大雨点小呢?究其历史原因,有很多,也可能是包袱太重。多年前名噪一时的别墅小区们已经老旧破败,荣光不再。环湖兴建的10个别墅型小区,平均楼龄约为15年,其中老旧小区就有3个。片区市政设施配置不足,水电气暖覆盖不全,主次干道路况差等级低,背街小巷断头路未打通,交通环境拥堵不堪,通达率也不够,环湖南路以北还有空白点。放眼整个片区,缺乏大型商业综合体、文化娱乐场所,商贸文娱业主要为居民区商住底商。投资人最为关注的教育和医疗配套更是惨淡,中小学多为原行政村或长庆配建学校,片区二级以上公立医院没有,仅有2所社区卫生服务中心、1个小型民营医院和零散个体诊所,不得不让人长吁一声。

优势明显,短板也毫不留情。但未来仍在。

华商报记者从未央区政府部门了解到,下一步,根据片区三年行动方案,未央湖片区将会分为三个板块:环未央湖-华圣板块、大学城板块、大明宫市场板块进行分区域提升改造。

其中,环未央湖-华圣板块位于渭河以南、秦汉大道以北。参照曲江池开发模式,对未央湖游乐园进行全面改造升级。同时,将未央湖周边品质较差的10个老旧小区和华圣果业地块全面整合,打造集高端住宅、品质商业、特色产业发展于一体的区域综合开发项目。

大学城板块位于秦汉大道以南、建材北路(文德路)以北。全面拆除板块内违建点,提升大学城周边大环境。利用征拆的土地资源和高校文教资源优势,引进附属中小学、高水平医院及医疗培训机构,打造产学研实践基地和孵化平台,形成环大学城“政、产、学、研、用、资”六位一体产业创新生态圈。

大明宫市场板块位于建材北路(文德路)以南、北三环以北。将围绕三村联拆(郑家寺、湖北庄、草店)及大明宫地块低端仓储物流市场整体拆迁和升级改造,以腾笼换鸟的方式,新建图书馆、综合商业体、运动公园等配套设施,引入一带一路国家商品交易中心,智慧化家居产业基地等项目,打通大型主干道,逐步实现提档升级。@华商网

16泰真的太太太太太太太好用了吧好用到我害怕

讲真,我带货这么久,小16这么默默无闻朴实无华不需要我大声吵吵的一个产品,竟然年终一总结,是大家呼声最高最高的第一名。
他竟然是第一名。并且大家现在都知道我最怕的数字是什么了?
就是

十六!!!!!!!
往往我在直播间东拉西扯热火朝天的时候,就有妹妹悠悠暗暗的说:婷姐,上16
很多时候我在兴高采烈的卖别的货的时候,就有妹妹大声吵吵嚷嚷:婷婷,小16呢
无论我在干啥就算我在直播间抠脚的时候,就有亲亲铛铛来一句咔:婷子,16没了要囤
即便是我上次刚截止带16一天后。我一整个七窍生烟。
但是,我咋地,我感恩大家。大家喜欢啥都告诉俺们,毕竟,我马小婷是跪式服务第一人,虽然骂街,虽然大家一提16我奶子腋下肚皮都出汗。但,我听进去了,我要追上进度。这一次一把子给我囤了就得了。
尤其是上次富勒烯,很多姑奶奶说,哎呀妈呀,开始就想要蜻蜓点水的试试,毕竟我这个人,我说话虽然内容很实在,但是我的表现很像一个大忽悠。这次知道好用了的妹妹,就囤下去。我不是那种恐慌式卖货的,真的下次不知道什么时候。就这样/

来说说我自己有多喜欢:
1.空瓶十多个16面霜了。荣登我回购率榜单第一名。
2.如果我今天要见人上妆,想要漂亮的底妆,我一定要涂抹小16才安心。
3.已经在办公室放两瓶这么变态了。因为要安心,脸要是一不舒服,先呼呼一坨。
4.我面膜子真的很多,但是经常的我会用小16按摩一下,做个乳液面膜。
然后直接再厚涂睡觉。

别的不说了,先放各种肤质的人对它的评价。很多仙女已经好几瓶好几瓶的囤货了。
讲真,我经常需要试用新的产品,很多产品用一用我还会在用16泰。
他是我的正宫娘娘型小霜霜——2021年度的正宫面霜绝壁是小16.
属于糟糠妻永远不会下堂的那种稳如泰山的。
假如你没有试用过他,今天的价格直接下杀到五折。

并且,至今几乎所有肤质都很喜欢。

我自己激情之下囤五个。

然后今天再给大家推荐一个爆炸绝绝子的面膜子。
我真的服了洪博士了。
真的是大佬。
不过他确实是大佬啦,牛逼闪闪的成分专家,就是某大公司要收购某品牌都要专门找他咨询的。大公司有多大,某品牌的那个护肤水我都用了五六瓶专门从日本往回背的那种。
然而,我经常在洪博士那边大放厥词,提很多很多意见,我确实是一个浑身长满意见的女银。最后,我觉得我是个小丑哈哈哈哈,但是我还是会坚持提意见。

[心][心][心][心][心][心][心][心][心][心][心][心][心][心]说说面膜子的惊艳之处:(注意,我用的是惊艳)

1.我是个ym油条子,讲真ym面膜我用过的太多了吧,是海量的,这个16膜是我在大型光电ym后用过退红最快的面膜。
对,ym 面膜我最低也是用4d那种能量的登西在测试的。
没有在给它面子的,结果我一用就惊讶了。
退红效果太好了吧。
讲真,我说面膜的话术从来不会太惊讶,因为老娘见多识广。但是这个镇定效果太牛了。

我以前在ym后也用过将近五十块一个的富勒烯面膜,我以前的话非常喜欢那款富勒烯面膜,为啥没给大家介绍,因为确实有点贵。轻轻说一说也就行了。但是我觉得富勒烯这个成分对我来说就是修复镇静效果太好了,我还自己上头会买含有富勒烯的凝胶,为啥也没敢说,就是那个凝胶要将近700块钱,我一个星期就可以干掉一管。讲真,我用着有点肉疼。

然后为啥16的面膜子我这么大力推荐,他给咱们仙女的价格也就是平价的面膜子的价格,但是我直接告诉你:它比那个五十块钱的效果还牛逼。
我自己用表测试过这两款的时间。

洪博士,以后我再也不造次了。(但也许我这张破嘴也是忍不住)

2.所以只要做ym 的女孩子,请你们给我一人来两盒。尤其是进行什么热玛吉,超皮秒,4d,5d,超声炮的女孩子们,我告诉你,不买不是人,为啥两盒,因为这种ym过后必须连续面膜。
不行你们买贵的哈。

3.我在你们之前其实我自己先用自己的卷卷囤了十盒。因为年底我都会买新脸。然后我不是还用美容仪么。

所以美容仪妹妹,我最近咔咔的美容仪,这个16富勒烯面膜,你美容仪完了之后敷一个,效果加倍。看我眼神:效果加倍。

秒退红,
然后第二天贼白,白到放光。我以为我不会再亮了,最近我也没有扎任何的水光,我现在真的素颜就是个大灯泡。我瓦数又加大了。

一整个水光肌。

美容仪完了加这个面膜就是水煮蛋蛋肌肤。

我很少这么激动了,但是这个面膜子叫我激动了。

4.富勒烯这个成分其实很多人用它当噱头吧,因为这个成分的发明者有拿到过诺贝尔奖。
这个成分长的像个足球,所以也叫足球烯。
咋说呢,我对诺贝尔没啥仰望,我也没必要写个小作文蹭诺贝尔,虽然我很喜欢富勒烯,是因为我真心用皮在测试,并且是光电之后的红红火火皮子在测试。
富勒烯这个成分是最近比较火,其实我都用了好几年了。
开始就是因为ym后它太顶了,也是太贵了,结果现在16富勒烯地板骨折价比我原来买的半价还不到,香死了。
终于可以不用心滴血的在用了。

好消息好消息好消息,类似江南皮革厂老板和小姨子跑了那种好消息。

喜欢这个面膜子的点在于:

[爱你]富勒烯的抗氧化能力特别棒,是vc的一百多倍(我也很喜欢vc的,并不想拉踩,我觉得vc就是很棒).抗自由基,其实我是比较在意抗氧化的。吃的用的都在抗。为啥喜欢用富勒烯面膜是因为富勒烯比较稳定,不是自我牺牲型的抗氧化选手,有很多抗氧化成分是和自由基一起死那种,消灭一个自己也得火葬场。所以很多人觉得可能一开始脸还是白白净净,下午就开始不行。就是你的保养品里边能打的都一起死掉了。
但是富勒烯活的比较筋道,就是弄死别人自己长寿型的。
我觉得跟我比较像哈哈哈哈哈哈

我可以封它为抗氧化成分里的庚金。
庚金就是大刀,砍死别人,血溅五里地,约多老血来喷,大刀越精神活力满满。

所以,注意这个富勒烯。

[爱你]消炎。很多敏感肌肤宝宝可以来尝试的原因。

[爱你]美白,真的一片亮,不亮我吃十片。
还记得大明湖畔的虾青素么,虾青素我觉得已经够好了,16富勒烯竟然更牛逼。
并且亮的很持久,很坚挺,属于强硬的亮。

[爱你]
总结一下:

1.敏感肌必入。红脸蛋的你不再害羞。秒退红。
2.ym人士,去做完就捏着一片这个就行了。强效镇定,舒缓,出了ym 的门也没人看出来你在脸上舞刀弄枪了。

3.美容仪姑娘入,你的美容仪的小翅膀,给你双倍的高度。

4.抗老妹妹,美白妹妹。入。

5.脸上大规模的有痘痘红印子的入。消炎一整个能打。去掉红印子不留痕迹。(千年老痘印不要来闹啊,没有安利你们的意思)

6.肌肤极度缺水,皮肤屏障受损的人来。

[爱你]具体用法:

具体用法是我跟洪医生大放厥词的地方。
我游走在ym的前线的时候,我经常在诊所里盖面膜的时候会发现有些面膜子它特别薄。
讲真,我一开始并不喜欢用这种特别薄的面膜。
我连平常的涂抹式面膜都喜欢用正常人双倍的量的贪心的人。

然后16富勒烯这个面膜也是超级超级超级薄的面膜纸。
虽然效果我跪服,但是这个面膜纸我纠结。
后来我查了一下:
其实这种面膜纸的造价非常高。只有真的懂行的一些医生会选。
洪医生经常做大型的光电抗衰美白治疗,他几乎给他的客户推荐的都是这种薄的面膜在术后。
因为这种更加的透气,对于一些脆弱的肌肤来说,这种才是上佳的选择。

我用这个面膜几乎都会敷半个小时以上,毕竟我很节省,并且我发现这样的效果最好。
这个面膜就是它的精华液海多

我先上脸敷十五分钟,然后再把袋子里的精华液掏出来抹在面膜上。
这样一个面膜我几乎可以敷半个小时到四十分钟

你拿下面膜的那个瞬间
相信我
你会叫妈妈
我又回到了婴儿时期哈哈哈哈哈哈啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

今天会跟大家详细说的哈。

➕Ping论送出五个小十六。
洪医生一直非常感谢大家的反馈。
他很期待大家说出肤质说用了的效果
他苦哈哈的研发,给他点鼓励吧[心][心][心][心]
再说还能薅羊毛

回顾湖畔从2018年底到2019年初,湖畔的节奏一直都在,其中还不乏校长的经典语录[鼓掌]18年底大家赚的盆满钵满,19年初继续保持搞钱节奏,4月份的一波行情,湖畔在1和2月份就有提示布局了,踩对了节奏,顺势而为,赚钱比你想象中的简单[色]#比特币超话##币圈[超话]##币市合约[超话]##加密货币##币姥爷# ​​​


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