有时候会苦恼：一样的课，备好之后按流程讲两遍。日复一日的校园、课堂，无聊，好没意思。
后来发现是自己错了。上好课的指导思想错了，也走错了，那走出来的路定无聊了。
其实每一堂课都是走一条未知的路，都有不一样的风景。一花一世界，一叶一菩提。
若能启发学生创生出美景来，那才有趣开心啊。
关键要真实，切实，戳思想的痛点，挠见识的痒点，步步开拓新领域，不能不疼不痒，更能不糊弄，不pua，要激发同学们的能力。
课前是要设定好目标，流程，更要课上不断引导过程，最后小结。这是个看起来平淡无奇静态的句子，来到课堂上做起来启发学生创生，便精彩起来了。老师给了方法，学生分享自己的认识，思路理通有个的过程，这个过程老师有时候也能得很大的启发呢！其实也就是教育学中的生成性课堂。教师如何获得幸福，教学相长呀，并不是老师一味地给知识，付出时间、精力。只是觉得自己在苦苦地付出，自然是又累又无聊，总要有所得才更有动力。
后来发现是自己错了。上好课的指导思想错了，也走错了，那走出来的路定无聊了。
其实每一堂课都是走一条未知的路，都有不一样的风景。一花一世界，一叶一菩提。
若能启发学生创生出美景来，那才有趣开心啊。
关键要真实，切实，戳思想的痛点，挠见识的痒点，步步开拓新领域，不能不疼不痒，更能不糊弄，不pua，要激发同学们的能力。
课前是要设定好目标，流程，更要课上不断引导过程，最后小结。这是个看起来平淡无奇静态的句子，来到课堂上做起来启发学生创生，便精彩起来了。老师给了方法，学生分享自己的认识，思路理通有个的过程，这个过程老师有时候也能得很大的启发呢！其实也就是教育学中的生成性课堂。教师如何获得幸福，教学相长呀，并不是老师一味地给知识，付出时间、精力。只是觉得自己在苦苦地付出，自然是又累又无聊，总要有所得才更有动力。
#宁远住博会# 【立群地产总经理卢斌:四盘联动“惠”到底】
2022年9月30日-10月3日，“生态宜居，幸福宁远”宁远县第一届住宅产业博览会（简称“宁远县第一届住博会”）将在文庙广场盛大举行。湖南实力房企，在宁远开发面积近80万方的立群地产率先参展，成为本届住博会一大看点。9月18日，新浪乐居永州站特别专访湖南立群房地产开发有限公司总经理卢斌先生。
新浪乐居永州站：宁远已经多年未举办像住博会这样的大型房地产展销活动，本届住博会举办的时间、地点进行了精心的选择。请问您如何看待宁远县第一届住博会的举办？
卢斌：宁远作为永州第二人口大县，户籍人口87万人，第一届住博会的举办将会为宁远房地产业的发展起到很好的推动作用，也是对宁远房地产市场注入一剂镇定剂，同时也代表宁远县委县政府对房地产市场的关注和重视，提升了开发商及宁远人民对房地产的持续发展的信心，希望能够更多的举办此类活动。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
卢斌：本次住博会以立群地产公司的名义参与，我们公司目前在湖南省永州市宁远县先后开发及正在开发的项目有立群·翡翠城、立群·翡翠莲花、立群·首府壹号、立群·翡翠城二期、立群·森林海、西街等多个项目，开发面积近80万方。公司自成立以来，一直秉承“为幸福人居生活而来”的开发理念，竭诚为客户提供优质产品及服务，坚持以客户为中心，通过可信赖的产品和服务筑就品质生活。立群地产参与此次住博会的项目有立群·翡翠莲花、立群·翡翠城2期、立群·首府壹号、立群·森林海四个项目，分布在宁远南部生态新城板块及西部开发桥头堡等重要位置， 各项目涉及产品多样化，能满足各种居家、投资、经营等需求。
新浪乐居永州站：本届住博会以“生态宜居，幸福宁远”为主题，引导房地产业高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目及产品具有哪些优势？您觉得住在宁远，在哪些方面会感到特别幸福？
卢斌：立群·翡翠莲花项目位居舜帝南路与印山路交汇处黄金路段打造的一座综合体项目。项目与宁远最大城市公园莲花山公园隔路相望，居家就能享受“有氧”呼吸。项目的开发建设弥补了片区内的新型商业空白。打造一座城市与自然融为一体的公园城市综合体。
立群·翡翠城2期、立群·首府壹号项目位居舜帝南路与宁嘉公路交汇处，印山公园与莲花山公园之间，双公园环绕，与泠江河也近距离相邻，山水之间畅享城市有氧生活；
立群·森林海项目位于宝峰路五小旁，自带约3万方央景园林，活水入园并建设市政休闲广场。同时引入第四代建筑理念，为宁远新晋生态宜居大城。
公司一直以来都秉承“为幸福人居生活而来”的开发理念，为改善宁远人居新环境而努力。
新浪乐居永州站：今年7月，县政府推出了15条措施稳楼市。在这些措施中，您觉得哪几条效果比较好？能否给我们举个小例子说明一下。除了政府推出的一系列措施，在住博会上贵项目还将给购房者带来哪些意外的惊喜？
卢斌：自今年7月份政府推出多项稳楼市政策以来，购房契税补贴政策得到了所有购房客户的一致认可，我们立群地产旗下所有在售项目都完全符合契税补贴政策。同时，因12月31日之前购买住宅及非住宅都可以享受100%契税补贴政策，我司开发在售的项目不论是住宅、公寓、还是商铺都备受市场关注并在近3个月取得了较好的销售成绩。此次住博会上，我司将会推出四盘联动优惠政策及推出住宅、公寓、商铺等各种物业供市场购房客户选择；
新浪乐居永州站：贵公司多年来立足房地产开发，积极融入城市发展，在推动以人为中心的新型城镇化、构建新的城市区域格局等方面，做出了哪些贡献？未来还有哪些新的计划和规划？
卢斌：立群地产自2018年进入宁远以来，先后开发及正在开发的房地产建筑面积近80万方，目前服务及未来将会服务近8000户业主。公司积极参与到宁远城市向南、向西发展的规划建设中，未来也将会继续为城市的发展添砖加瓦。
新浪乐居永州站：都说现在的楼市已经完全不同于以往，您觉得宁远楼市发生了哪些变化？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
卢斌：随着宁远经济发展的不断提升，宁远人民对住房的品质和产品要求也越来越高。同时受大环境影响，选择一个有实力的开发商对于能否按期保质保量交付也是宁远购房客户关注的焦点。我们立群地产作为本土品牌，长期深耕宁远，更懂宁远购房人所关心的买房的痛点、痒点。所以我们立群·翡翠城一期，立群·翡翠莲花都按期完美交付成为可信赖的能保质保量保交期的地产品牌。未来，我们将会继续努力，保障目前在建的几个项目都能够如期呈现。
新浪乐居永州站：您今年定的销售目标是什么？您对完成这个目标有信心吗？
卢斌：今年我们立群地产的销售目标是成功实现5个亿的销售额，对于完成这个目标我们十分有信心。
2022年9月30日-10月3日，“生态宜居，幸福宁远”宁远县第一届住宅产业博览会（简称“宁远县第一届住博会”）将在文庙广场盛大举行。湖南实力房企，在宁远开发面积近80万方的立群地产率先参展，成为本届住博会一大看点。9月18日，新浪乐居永州站特别专访湖南立群房地产开发有限公司总经理卢斌先生。
新浪乐居永州站：宁远已经多年未举办像住博会这样的大型房地产展销活动，本届住博会举办的时间、地点进行了精心的选择。请问您如何看待宁远县第一届住博会的举办？
卢斌：宁远作为永州第二人口大县，户籍人口87万人，第一届住博会的举办将会为宁远房地产业的发展起到很好的推动作用，也是对宁远房地产市场注入一剂镇定剂，同时也代表宁远县委县政府对房地产市场的关注和重视，提升了开发商及宁远人民对房地产的持续发展的信心，希望能够更多的举办此类活动。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
卢斌：本次住博会以立群地产公司的名义参与，我们公司目前在湖南省永州市宁远县先后开发及正在开发的项目有立群·翡翠城、立群·翡翠莲花、立群·首府壹号、立群·翡翠城二期、立群·森林海、西街等多个项目，开发面积近80万方。公司自成立以来，一直秉承“为幸福人居生活而来”的开发理念，竭诚为客户提供优质产品及服务，坚持以客户为中心，通过可信赖的产品和服务筑就品质生活。立群地产参与此次住博会的项目有立群·翡翠莲花、立群·翡翠城2期、立群·首府壹号、立群·森林海四个项目，分布在宁远南部生态新城板块及西部开发桥头堡等重要位置， 各项目涉及产品多样化，能满足各种居家、投资、经营等需求。
新浪乐居永州站：本届住博会以“生态宜居，幸福宁远”为主题，引导房地产业高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目及产品具有哪些优势？您觉得住在宁远，在哪些方面会感到特别幸福？
卢斌：立群·翡翠莲花项目位居舜帝南路与印山路交汇处黄金路段打造的一座综合体项目。项目与宁远最大城市公园莲花山公园隔路相望，居家就能享受“有氧”呼吸。项目的开发建设弥补了片区内的新型商业空白。打造一座城市与自然融为一体的公园城市综合体。
立群·翡翠城2期、立群·首府壹号项目位居舜帝南路与宁嘉公路交汇处，印山公园与莲花山公园之间，双公园环绕，与泠江河也近距离相邻，山水之间畅享城市有氧生活；
立群·森林海项目位于宝峰路五小旁，自带约3万方央景园林，活水入园并建设市政休闲广场。同时引入第四代建筑理念，为宁远新晋生态宜居大城。
公司一直以来都秉承“为幸福人居生活而来”的开发理念，为改善宁远人居新环境而努力。
新浪乐居永州站：今年7月，县政府推出了15条措施稳楼市。在这些措施中，您觉得哪几条效果比较好？能否给我们举个小例子说明一下。除了政府推出的一系列措施，在住博会上贵项目还将给购房者带来哪些意外的惊喜？
卢斌：自今年7月份政府推出多项稳楼市政策以来，购房契税补贴政策得到了所有购房客户的一致认可，我们立群地产旗下所有在售项目都完全符合契税补贴政策。同时，因12月31日之前购买住宅及非住宅都可以享受100%契税补贴政策，我司开发在售的项目不论是住宅、公寓、还是商铺都备受市场关注并在近3个月取得了较好的销售成绩。此次住博会上，我司将会推出四盘联动优惠政策及推出住宅、公寓、商铺等各种物业供市场购房客户选择；
新浪乐居永州站：贵公司多年来立足房地产开发，积极融入城市发展，在推动以人为中心的新型城镇化、构建新的城市区域格局等方面，做出了哪些贡献？未来还有哪些新的计划和规划？
卢斌：立群地产自2018年进入宁远以来，先后开发及正在开发的房地产建筑面积近80万方，目前服务及未来将会服务近8000户业主。公司积极参与到宁远城市向南、向西发展的规划建设中，未来也将会继续为城市的发展添砖加瓦。
新浪乐居永州站：都说现在的楼市已经完全不同于以往，您觉得宁远楼市发生了哪些变化？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
卢斌：随着宁远经济发展的不断提升，宁远人民对住房的品质和产品要求也越来越高。同时受大环境影响，选择一个有实力的开发商对于能否按期保质保量交付也是宁远购房客户关注的焦点。我们立群地产作为本土品牌，长期深耕宁远，更懂宁远购房人所关心的买房的痛点、痒点。所以我们立群·翡翠城一期，立群·翡翠莲花都按期完美交付成为可信赖的能保质保量保交期的地产品牌。未来，我们将会继续努力，保障目前在建的几个项目都能够如期呈现。
新浪乐居永州站：您今年定的销售目标是什么？您对完成这个目标有信心吗？
卢斌：今年我们立群地产的销售目标是成功实现5个亿的销售额，对于完成这个目标我们十分有信心。
这个时代的运动相机已经相当完备，需求痛点被一一解决，但这类产品始终还是留了一些“痒点”——它们不直接影响使用，但或多或少造成了困扰：充电和换电池的问题、一大堆配件的问题、横竖拍切换的问题、发热问题、收音问题……不胜枚举
而在对新形态尝试过后，大疆终于拿出了一款集大成之作——OSMO ACTION3
3代运动相机回归了一代造型，但性能大不一样，它在2代快拆构件的基础上进一步强化防滑和稳固，并拥有快速横竖切换的便捷接口。它自带16m裸机防水，99%的人都不需要防水壳不会在水下看着起雾毫无办法了，它内置了3个指向收音阵列麦克风，它十几分钟就可以充到80%，还丧心病狂地带了个电池管家，它可以4K/60P一直录而不必担心过热……
在痛点解决完以后，这是一台真的让人用起来很爽的产品
而在对新形态尝试过后，大疆终于拿出了一款集大成之作——OSMO ACTION3
3代运动相机回归了一代造型，但性能大不一样，它在2代快拆构件的基础上进一步强化防滑和稳固，并拥有快速横竖切换的便捷接口。它自带16m裸机防水，99%的人都不需要防水壳不会在水下看着起雾毫无办法了，它内置了3个指向收音阵列麦克风，它十几分钟就可以充到80%，还丧心病狂地带了个电池管家，它可以4K/60P一直录而不必担心过热……
在痛点解决完以后，这是一台真的让人用起来很爽的产品
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