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寻一间民宿 偷得浮生半日闲
沈阳乡村民宿
知多少
端午小长假期间，记者通过调查了解到，受疫情影响，不少沈阳市民选择到沈阳周边的乡村民宿享受一段惬意的慢时光。放下平日里忙碌的工作，在最美的初夏时节，寻一间民宿，看百花盛开、草长莺飞，与家人一起“偷得浮生半日闲”。
乡村民宿火热的背后，反映的是市民逐渐升级的文旅需求。连日来，记者探访沈阳多家民宿发现，以亲近自然为特色的乡村中高端民宿最受年轻消费群体喜爱。业内专家表示，乡村民宿的火热兴起一定程度上既引发了乡村消费热，又带动了周边农户的就业和收入增长，形成沈阳乡村振兴新动能。
对于渴望摆脱快节奏都市生活的人们来说，乡村民宿可能是一个理想的选择。
记者从辽宁省文化和旅游厅获悉，2020年，沈阳的乡驻民宿、十里芳华、展望民宿等 71 个乡村民宿项目入选省级乡村民宿名录库，位居全省首位。沈阳民宿的建筑特点风格迥异，位置多紧邻风景区。
麦田民宿、山脚民宿、鱼塘民宿……这些守着优渥自然条件的乡村民宿不仅成为当地旅游的吸睛点，更频频出现在各类网络红人的打卡视频中，被推向热门话题榜单。据了解，沈阳乡村民宿的价格从每日300元到2000元不等，根据民宿的面积大小以及淡旺季有所波动。由于不少乡村民宿距离火车站、机场较远，民宿店主还提供远程接站、商务车租车等方面服务。
“这几天来的游客太多了，鱼塘里每天都有不少人钓鱼、拍照，好生热闹！”作为浑南区的网红民宿打卡地，乡驻民宿的一条抖音视频不久前被推到了热搜榜，民宿负责人梁女士的手机一天响了100多次，都是预约订房的年轻客人。和乡驻民宿一样备受热捧的还有沈阳目前最大的民宿群——十里芳华。由于预订火爆，民宿运营者不得不提前一个月关闭了线上预订平台，只接受个别线下预约。“我们接待能力有限，为了保证接待质量，这也是不得已的举动。”十里芳华民宿负责人告诉记者。在“庭院幽幽三分禅，水声潺潺半日闲”的沈阳清境民宿，管家小刘透露，端午小长假期间的客房早在三月份就被抢购一空。
据旅游平台的相关调查
80后、90后年轻群体成为民宿消费的中坚力量。
周末休闲日记
家住盘锦的80后宋东阳6月初带着家人一起来到沈北新区的中寺村打卡，并入住了这里堪称五星级标准的清境民宿。他告诉记者：“周末假日，与其去热门景点看人山人海，不如找间精致民宿住上几日，看天高云淡，品瓜果清甜，静享自在悠然的美丽时光。”
闹中取静的清境民宿背靠沈阳国家森林公园，自然气候优越。
清境民宿的负责人苗琦坦言，像这样的80后带娃家庭已经成为入住民宿的主要群体。“这部分人愿意尝试新场景，对于民宿的体验感要求较高。”
在浑南区的十里芳华民宿，入住者能够感受到的是一花一木一世界，一笑一念一尘缘。经营者方波告诉记者，很多年轻人都怀着“诗与远方”的梦想，暂别城市的喧嚣，来到乡间民宿，守庭院雅苑之静，赏晚霞静谧之美。
8：00 清晨的第一缕阳光透过落地窗照进房间，宋东阳一家从舒适的山景房中醒来。管家小刘已经准备好了农家早餐，有煎笨鸡蛋、小米面饼子等等。
9:00 早餐过后，孩子到民宿的院落里荡起了秋千。
10：00 在管家的建议下，一家人租上共享自行车，来到旁边的国家森林公园打卡拍照。在这个天然的大氧吧，可以体验骑马、观赏小动物、水果采摘等项目。
14：00 一家人在民宿用过午餐后，孩子们在民宿楼下的游乐设备上玩得不亦乐乎，大人选择在顶楼茶室品茶。
17:00 夜幕降临，管家在院子里支起了烧烤炉，开始为大家烤肉。几个来自不同家庭的年轻人一边品尝烤肉，一边畅谈人生。屋内，还有人在卡拉ok前放声歌唱，民宿内外到处是欢声笑语。
激发乡村消费热
从南方回沈经营民宿的王永波认为，乡村民宿火爆背后，是乡村消费场景潜力的释放。在他看来，受够了大城市车水马龙的年轻人，在节假日组团下乡度假，并顺手买回当地的土特产，已经成为中国青年短期“轻旅游”的标配。因此，民宿带火的不只是乡村的住宿经济，同时也带动了周边餐饮、采摘、交通、文化等行业的发展。
近几年，在沈北新区中寺村的农家乐一条街，不仅多了数不清的运送游客的大巴车，还让不少想外出打工的青年留了下来，从事乡村旅游、农产品经销等工作，他们中的许多人轻松地实现了比出去打工还要高几倍的工资收入。沈阳十里芳华民宿负责人方波告诉记者，在他们的精准对接下，民宿为浑南区古砬子村精准导入了大量高端客群，为村里聚集了人气，也激发了当地的乡村消费热。方波透露，正是看中乡村消费的巨大潜力，今年他还计划在沈阳、抚顺、辽阳、本溪等地打造更多个民宿小院，同时还计划帮助村民解决农产品滞销难题，打造辽宁土特产品牌，帮助村民创富增收。
一位社区书记的生意经
如何让游客走进来，留下来。乡村民宿不是“农家乐的翻版”，要留得住人。谈到乡村民宿的发展，浑南区满堂街道古砬子社区书记王连勇的话匣子一下子就打开了。过去两年，王连勇见证了几户村民通过将民宅租赁给民宿经营企业脱贫致富的故事。“搞民宿提振了村民对留乡就业的信心。”王连勇领着记者在古砬子新修的马路上行走，他告诉记者，投资方在选择投资民宿的同时也改善了当地的基础设施建设，让当地百姓幸福感油然而生。
“民宿干起来了，来往的游客多了，但问题又出现了！”王连勇发现，选择进村体验的游客停留的时间太短，基本上一两天或者两三天就打道回府了。“现在能够让游客留下来的活动项目很有限，这也是我们‘民宿村’想要提档升级所面临的现实问题。”去年以来，王连勇带着大伙搞起了休闲农业，希望通过农产品采摘游、鱼塘垂钓等项目留住游客的心。王连勇认为，搞好乡村民宿要充分挖掘本地的民宿旅游资源，可利用乡村现有自然资源改造成主题休闲场所。尤其是针对现在年轻人喜好，策划真人CS、卡丁车、马术、旅拍等特色项目，通过微博、微信、微电影等传播方式加强推广，瞄准民宿消费人群精准定位。浑南区古砬子社区紧邻棋盘山国际风景旅游开发区，背靠虎山、龙山，前有蒲河静静流过，依山傍水，还有风云寺遗址等景观。王连勇介绍，他们正准备筹划与区域内的旅游景点以及非物质文化遗产相结合，打造具有古砬子特色的民宿休闲旅游项目，让更多近郊游的游客在这里实现“深度游”。
民宿发展既需练好“内功”也需“外力”助力。王连勇还建议，随着国内旅游市场的持续反弹，希望政府继续加大对民宿旅游龙头项目引进，通过引进行业龙头企业，精心挑选一批生态环境美、农业基础好、民俗风情浓的村作为试点，结合美丽乡村建设，规划打造农村观光型、田园体验型、生态休闲型、民俗风情型的集中连片开发的乡村民宿精品，整体推进。
编制沈阳民宿发展规划
不少业内专家表示，发展民宿能盘活农村闲置民宅，给农民带来资产性收入，解决农民就业问题，丰富市民的旅游选择，一举多得。但沈阳的乡村民宿想要健康发展，甚至形成产业，还有很长的路要走。
乡村民宿作为乡村旅游的重要载体，关系到乡村旅游的发展水平。辽宁大学教授于锦华认为，乡村民宿建设不能脱离乡村文化和乡村土地，要根植于不同的地域文化，这样才能使乡村民宿建设与发展进入文化和旅游的产业链上。也就是说，推进沈阳乡村民宿有长足发展，就要进一步推进乡村旅游产业，推动全域旅游，要立足当地文化，突出乡村特色，提升乡村民宿的文化内涵，增强乡村民宿体验感。目前沈阳的乡村民宿虽呈“多点开花”的形态，但还未形成“燎原”之势。此时，政府应科学引导本地的乡村民宿发展，因地制宜，编制沈阳乡村民宿发展规划，明确沈阳乡村民宿的发展定位、空间布局、区域特色，努力缔造规划清晰、布局合理、统筹协调的乡村民宿发展格局。
寻一间民宿 偷得浮生半日闲
沈阳乡村民宿
知多少
端午小长假期间，记者通过调查了解到，受疫情影响，不少沈阳市民选择到沈阳周边的乡村民宿享受一段惬意的慢时光。放下平日里忙碌的工作，在最美的初夏时节，寻一间民宿，看百花盛开、草长莺飞，与家人一起“偷得浮生半日闲”。
乡村民宿火热的背后，反映的是市民逐渐升级的文旅需求。连日来，记者探访沈阳多家民宿发现，以亲近自然为特色的乡村中高端民宿最受年轻消费群体喜爱。业内专家表示，乡村民宿的火热兴起一定程度上既引发了乡村消费热，又带动了周边农户的就业和收入增长，形成沈阳乡村振兴新动能。
对于渴望摆脱快节奏都市生活的人们来说，乡村民宿可能是一个理想的选择。
记者从辽宁省文化和旅游厅获悉，2020年，沈阳的乡驻民宿、十里芳华、展望民宿等 71 个乡村民宿项目入选省级乡村民宿名录库，位居全省首位。沈阳民宿的建筑特点风格迥异，位置多紧邻风景区。
麦田民宿、山脚民宿、鱼塘民宿……这些守着优渥自然条件的乡村民宿不仅成为当地旅游的吸睛点，更频频出现在各类网络红人的打卡视频中，被推向热门话题榜单。据了解，沈阳乡村民宿的价格从每日300元到2000元不等，根据民宿的面积大小以及淡旺季有所波动。由于不少乡村民宿距离火车站、机场较远，民宿店主还提供远程接站、商务车租车等方面服务。
“这几天来的游客太多了，鱼塘里每天都有不少人钓鱼、拍照，好生热闹！”作为浑南区的网红民宿打卡地，乡驻民宿的一条抖音视频不久前被推到了热搜榜，民宿负责人梁女士的手机一天响了100多次，都是预约订房的年轻客人。和乡驻民宿一样备受热捧的还有沈阳目前最大的民宿群——十里芳华。由于预订火爆，民宿运营者不得不提前一个月关闭了线上预订平台，只接受个别线下预约。“我们接待能力有限，为了保证接待质量，这也是不得已的举动。”十里芳华民宿负责人告诉记者。在“庭院幽幽三分禅，水声潺潺半日闲”的沈阳清境民宿，管家小刘透露，端午小长假期间的客房早在三月份就被抢购一空。
据旅游平台的相关调查
80后、90后年轻群体成为民宿消费的中坚力量。
周末休闲日记
家住盘锦的80后宋东阳6月初带着家人一起来到沈北新区的中寺村打卡，并入住了这里堪称五星级标准的清境民宿。他告诉记者：“周末假日，与其去热门景点看人山人海，不如找间精致民宿住上几日，看天高云淡，品瓜果清甜，静享自在悠然的美丽时光。”
闹中取静的清境民宿背靠沈阳国家森林公园，自然气候优越。
清境民宿的负责人苗琦坦言，像这样的80后带娃家庭已经成为入住民宿的主要群体。“这部分人愿意尝试新场景，对于民宿的体验感要求较高。”
在浑南区的十里芳华民宿，入住者能够感受到的是一花一木一世界，一笑一念一尘缘。经营者方波告诉记者，很多年轻人都怀着“诗与远方”的梦想，暂别城市的喧嚣，来到乡间民宿，守庭院雅苑之静，赏晚霞静谧之美。
8：00 清晨的第一缕阳光透过落地窗照进房间，宋东阳一家从舒适的山景房中醒来。管家小刘已经准备好了农家早餐，有煎笨鸡蛋、小米面饼子等等。
9:00 早餐过后，孩子到民宿的院落里荡起了秋千。
10：00 在管家的建议下，一家人租上共享自行车，来到旁边的国家森林公园打卡拍照。在这个天然的大氧吧，可以体验骑马、观赏小动物、水果采摘等项目。
14：00 一家人在民宿用过午餐后，孩子们在民宿楼下的游乐设备上玩得不亦乐乎，大人选择在顶楼茶室品茶。
17:00 夜幕降临，管家在院子里支起了烧烤炉，开始为大家烤肉。几个来自不同家庭的年轻人一边品尝烤肉，一边畅谈人生。屋内，还有人在卡拉ok前放声歌唱，民宿内外到处是欢声笑语。
激发乡村消费热
从南方回沈经营民宿的王永波认为，乡村民宿火爆背后，是乡村消费场景潜力的释放。在他看来，受够了大城市车水马龙的年轻人，在节假日组团下乡度假，并顺手买回当地的土特产，已经成为中国青年短期“轻旅游”的标配。因此，民宿带火的不只是乡村的住宿经济，同时也带动了周边餐饮、采摘、交通、文化等行业的发展。
近几年，在沈北新区中寺村的农家乐一条街，不仅多了数不清的运送游客的大巴车，还让不少想外出打工的青年留了下来，从事乡村旅游、农产品经销等工作，他们中的许多人轻松地实现了比出去打工还要高几倍的工资收入。沈阳十里芳华民宿负责人方波告诉记者，在他们的精准对接下，民宿为浑南区古砬子村精准导入了大量高端客群，为村里聚集了人气，也激发了当地的乡村消费热。方波透露，正是看中乡村消费的巨大潜力，今年他还计划在沈阳、抚顺、辽阳、本溪等地打造更多个民宿小院，同时还计划帮助村民解决农产品滞销难题，打造辽宁土特产品牌，帮助村民创富增收。
一位社区书记的生意经
如何让游客走进来，留下来。乡村民宿不是“农家乐的翻版”，要留得住人。谈到乡村民宿的发展，浑南区满堂街道古砬子社区书记王连勇的话匣子一下子就打开了。过去两年，王连勇见证了几户村民通过将民宅租赁给民宿经营企业脱贫致富的故事。“搞民宿提振了村民对留乡就业的信心。”王连勇领着记者在古砬子新修的马路上行走，他告诉记者，投资方在选择投资民宿的同时也改善了当地的基础设施建设，让当地百姓幸福感油然而生。
“民宿干起来了，来往的游客多了，但问题又出现了！”王连勇发现，选择进村体验的游客停留的时间太短，基本上一两天或者两三天就打道回府了。“现在能够让游客留下来的活动项目很有限，这也是我们‘民宿村’想要提档升级所面临的现实问题。”去年以来，王连勇带着大伙搞起了休闲农业，希望通过农产品采摘游、鱼塘垂钓等项目留住游客的心。王连勇认为，搞好乡村民宿要充分挖掘本地的民宿旅游资源，可利用乡村现有自然资源改造成主题休闲场所。尤其是针对现在年轻人喜好，策划真人CS、卡丁车、马术、旅拍等特色项目，通过微博、微信、微电影等传播方式加强推广，瞄准民宿消费人群精准定位。浑南区古砬子社区紧邻棋盘山国际风景旅游开发区，背靠虎山、龙山，前有蒲河静静流过，依山傍水，还有风云寺遗址等景观。王连勇介绍，他们正准备筹划与区域内的旅游景点以及非物质文化遗产相结合，打造具有古砬子特色的民宿休闲旅游项目，让更多近郊游的游客在这里实现“深度游”。
民宿发展既需练好“内功”也需“外力”助力。王连勇还建议，随着国内旅游市场的持续反弹，希望政府继续加大对民宿旅游龙头项目引进，通过引进行业龙头企业，精心挑选一批生态环境美、农业基础好、民俗风情浓的村作为试点，结合美丽乡村建设，规划打造农村观光型、田园体验型、生态休闲型、民俗风情型的集中连片开发的乡村民宿精品，整体推进。
编制沈阳民宿发展规划
不少业内专家表示，发展民宿能盘活农村闲置民宅，给农民带来资产性收入，解决农民就业问题，丰富市民的旅游选择，一举多得。但沈阳的乡村民宿想要健康发展，甚至形成产业，还有很长的路要走。
乡村民宿作为乡村旅游的重要载体，关系到乡村旅游的发展水平。辽宁大学教授于锦华认为，乡村民宿建设不能脱离乡村文化和乡村土地，要根植于不同的地域文化，这样才能使乡村民宿建设与发展进入文化和旅游的产业链上。也就是说，推进沈阳乡村民宿有长足发展，就要进一步推进乡村旅游产业，推动全域旅游，要立足当地文化，突出乡村特色，提升乡村民宿的文化内涵，增强乡村民宿体验感。目前沈阳的乡村民宿虽呈“多点开花”的形态，但还未形成“燎原”之势。此时，政府应科学引导本地的乡村民宿发展，因地制宜，编制沈阳乡村民宿发展规划，明确沈阳乡村民宿的发展定位、空间布局、区域特色，努力缔造规划清晰、布局合理、统筹协调的乡村民宿发展格局。
《从管家到民宿运营者该如何逆袭？》
—— 民宿工作者的心路历程
2017年开始接触民宿，因为喜欢民宿。
2018年开了一家别墅民宿，从小白开始入行。
2019年从经营者转变为求职者，从店主到管家。
2020年从管家到民宿经营者，我始终在路上，喜欢且热爱。
2018年开了一家别墅轰趴馆，因为零经验零客源前期生意都是靠同行推单，当然在这里也很感谢曾经帮助过我的同行伙伴。从重新设计、改造、装修、运营都亲力亲为，这给我后期民宿改造设计和运营上给了我很多经验和帮助。从开始靠同行推单，到慢慢的在运营上有所创新，再到后来业绩爆好，一路都不容易。
2018年8月接手，11月生意爆满到反推单给同行，花了三个月时间，中间有过很多自我否定和做过很多方案，最终从失败中坚持过来了。事实证明，努力坚持去做好一件事并不会一无所获。
2019年初我打算重新开始，从管家开始做起，重新了解民宿，又或者说是重新审视自己，换个角色从头开始。
2019年从一家店到另一家店，始终做着管家的工作，我叫上了我最好的朋友一起，过程很难起初我们条件也很艰苦，因为周末客户入住满了，我们不得不在院子里睡敞篷，过程中也想过放弃，觉得不适合做这个行业，我说凡事都要经历这么一个过程，熬过去就好了。她也从一个小白到打扫换床单擦马桶，从接待到一个人完成30人的农家菜摆盘并且布置好聚会，所有的努力和付出都不会白费的，它一定会在某一天让你闪闪发光。
2019年上半年都做着运营的工作，从民宿改造设计运营到民宿步入正轨，我们花了很多时间和精力不断改进，也让我们有了很多经验和方案。面对客户能够做到某一段时间的爆满很容易，但是你想长期处在稳定的状态很难，但是很幸运，我们从起步到稳定没有很长的过渡期。
☀️2019年11月我们给自己放了一个小长假，我们带上我们的干妈钱姨去了涠洲岛旅行，她是我们民宿成长道路上的不可或缺的人，无论工作还是生活上都给与了我们很大的帮助和鼓励。这次旅行中我们开始对民宿运营有了一些看法，也开始对目前的民宿工作有了一些转变。
因为一直做管家和帮别人运营，很多时候管理理念和经营方式上也会有很多分歧很难达到一致，我相信很多管家和店长也都深有体会，所以这个时候我们也在考虑，我们应该要有一家属于自己的店了。
《民宿小白如何逆袭成为民宿运营者》
—— 民宿工作者的心路历程
我朋友说，帮别人运营了那么久的民宿我们是应该开始筹划一家属于自己的民宿了。
我们辞去了所有管家和运营的工作，开始准备按照自己的运营方式去重新开一家民宿。
2019年11月底，我们拿下了一套无论位置还是房子格局都没有太大优势的房子，因为房东硬装已经完成差不多，所以只需要在软装上花点功夫，我们又从管家开始变成了经营者。
从民宿的改造，设计都是我们自己，砸墙，砸楼梯，把所有不满意的地方都重新改造设计，民宿很多物品都是我们从市场掏回来的，有好几次半夜我们都还在买东西的路上，生活就是这样子，当你对它满怀期待的付出和努力的时候，它也会给你意想不到的回报。虽然很累，但是我们觉得很值得，它比我们任何时候的工作都值得，因为是为自己而做。
改造过程中也遇到了很多问题，我们也会有分歧，比如省钱是否砸墙换成大面积落地窗，比如楼梯是否应该砸掉重新铺地板，最终我们为了呈现出更好的效果而选择了改造，但是经验帮助了我们很多，最后都克服了这些问题和困难。
花了一个月时间完成改造，当所有民宿最好的样子呈现在自己眼前的时候，自己也很难相信，花了一个月时间改造出来了，真的很值得，也很为自己感动。
2020年12月31号跨年营业了，这是我们2019年来交给自己的一份最满意的答卷。
2020年1月份依然没有过渡期，开店营业也深受客户喜欢，刚开业就预定了很多年会和公司团建，这是来自客户的肯定。
当你坚持把你一份喜欢的事业做好的时候，你便有了骄傲的底气。
2020年1月底，因为疫情原因，没办法营业到至今。
从管家到民宿运营者，我们花了整整一年的时间，因为喜欢和热爱，我们坚持到了现在。
一年中我们收货了很多：
一、做好一名管家，管家需要什么心态和技能？
二、把管家的职业当成自己的经验沉淀的过程
三、如何提高民宿的营业额和民宿环境？
四、如何做到一个月20场以上的爆满？
五、如何在同行中脱颖而出？
六、作为一名管家的规划和方向？
七、如何同时运营几家不同的店铺？
八、如果你要开民宿你需要条件？
九、一定要打造个人品牌和影响力
十、打造个人IP和运营账号
我始终坚信，所有的好运气都是靠自己慢慢积累而来，而这条路，没有捷径。
后续……
《民宿管家的规划和技能》
民宿改造案例：苏州
无忧谷民宿
苏尚园精品民宿
林深时见鹿民宿
微信：18362368575 https://t.cn/Riwv1WO
—— 民宿工作者的心路历程
2017年开始接触民宿，因为喜欢民宿。
2018年开了一家别墅民宿，从小白开始入行。
2019年从经营者转变为求职者，从店主到管家。
2020年从管家到民宿经营者，我始终在路上，喜欢且热爱。
2018年开了一家别墅轰趴馆，因为零经验零客源前期生意都是靠同行推单，当然在这里也很感谢曾经帮助过我的同行伙伴。从重新设计、改造、装修、运营都亲力亲为，这给我后期民宿改造设计和运营上给了我很多经验和帮助。从开始靠同行推单，到慢慢的在运营上有所创新，再到后来业绩爆好，一路都不容易。
2018年8月接手，11月生意爆满到反推单给同行，花了三个月时间，中间有过很多自我否定和做过很多方案，最终从失败中坚持过来了。事实证明，努力坚持去做好一件事并不会一无所获。
2019年初我打算重新开始，从管家开始做起，重新了解民宿，又或者说是重新审视自己，换个角色从头开始。
2019年从一家店到另一家店，始终做着管家的工作，我叫上了我最好的朋友一起，过程很难起初我们条件也很艰苦，因为周末客户入住满了，我们不得不在院子里睡敞篷，过程中也想过放弃，觉得不适合做这个行业，我说凡事都要经历这么一个过程，熬过去就好了。她也从一个小白到打扫换床单擦马桶，从接待到一个人完成30人的农家菜摆盘并且布置好聚会，所有的努力和付出都不会白费的，它一定会在某一天让你闪闪发光。
2019年上半年都做着运营的工作，从民宿改造设计运营到民宿步入正轨，我们花了很多时间和精力不断改进，也让我们有了很多经验和方案。面对客户能够做到某一段时间的爆满很容易，但是你想长期处在稳定的状态很难，但是很幸运，我们从起步到稳定没有很长的过渡期。
☀️2019年11月我们给自己放了一个小长假，我们带上我们的干妈钱姨去了涠洲岛旅行，她是我们民宿成长道路上的不可或缺的人，无论工作还是生活上都给与了我们很大的帮助和鼓励。这次旅行中我们开始对民宿运营有了一些看法，也开始对目前的民宿工作有了一些转变。
因为一直做管家和帮别人运营，很多时候管理理念和经营方式上也会有很多分歧很难达到一致，我相信很多管家和店长也都深有体会，所以这个时候我们也在考虑，我们应该要有一家属于自己的店了。
《民宿小白如何逆袭成为民宿运营者》
—— 民宿工作者的心路历程
我朋友说，帮别人运营了那么久的民宿我们是应该开始筹划一家属于自己的民宿了。
我们辞去了所有管家和运营的工作，开始准备按照自己的运营方式去重新开一家民宿。
2019年11月底，我们拿下了一套无论位置还是房子格局都没有太大优势的房子，因为房东硬装已经完成差不多，所以只需要在软装上花点功夫，我们又从管家开始变成了经营者。
从民宿的改造，设计都是我们自己，砸墙，砸楼梯，把所有不满意的地方都重新改造设计，民宿很多物品都是我们从市场掏回来的，有好几次半夜我们都还在买东西的路上，生活就是这样子，当你对它满怀期待的付出和努力的时候，它也会给你意想不到的回报。虽然很累，但是我们觉得很值得，它比我们任何时候的工作都值得，因为是为自己而做。
改造过程中也遇到了很多问题，我们也会有分歧，比如省钱是否砸墙换成大面积落地窗，比如楼梯是否应该砸掉重新铺地板，最终我们为了呈现出更好的效果而选择了改造，但是经验帮助了我们很多，最后都克服了这些问题和困难。
花了一个月时间完成改造，当所有民宿最好的样子呈现在自己眼前的时候，自己也很难相信，花了一个月时间改造出来了，真的很值得，也很为自己感动。
2020年12月31号跨年营业了，这是我们2019年来交给自己的一份最满意的答卷。
2020年1月份依然没有过渡期，开店营业也深受客户喜欢，刚开业就预定了很多年会和公司团建，这是来自客户的肯定。
当你坚持把你一份喜欢的事业做好的时候，你便有了骄傲的底气。
2020年1月底，因为疫情原因，没办法营业到至今。
从管家到民宿运营者，我们花了整整一年的时间，因为喜欢和热爱，我们坚持到了现在。
一年中我们收货了很多：
一、做好一名管家，管家需要什么心态和技能？
二、把管家的职业当成自己的经验沉淀的过程
三、如何提高民宿的营业额和民宿环境？
四、如何做到一个月20场以上的爆满？
五、如何在同行中脱颖而出？
六、作为一名管家的规划和方向？
七、如何同时运营几家不同的店铺？
八、如果你要开民宿你需要条件？
九、一定要打造个人品牌和影响力
十、打造个人IP和运营账号
我始终坚信，所有的好运气都是靠自己慢慢积累而来，而这条路，没有捷径。
后续……
《民宿管家的规划和技能》
民宿改造案例：苏州
无忧谷民宿
苏尚园精品民宿
林深时见鹿民宿
微信：18362368575 https://t.cn/Riwv1WO
#抗击疫情辽宁在行动##战疫情特别报道##营报快讯# 战“疫”的星火，有你、有我！
星火，散时为萤，聚则成炬。星火在，则壮心在；星火凝聚，则壮心凝聚；星火同燃，则烈火熊熊；烈火熊熊，则魑魅惊、魍魉散！天地光明，重生于涅槃！
——题记
新型冠状病毒感染的肺炎疫情扩散，全国人民凝聚起抗击疫情的磅礴力量。疫情当前，远在武汉千里之外的北方城市—辽宁营口，245万滨城儿女众志成城、风雨共担！
临危方显壮心勇，迎战更表忠心坚！
战“疫”星火，志愿者“战士”！
“召之即来、来之能战、战之能胜！……”盖州德根志愿服务队的志愿者们表达了这样的决心。在营口市文明办倡导的“同心援战、抗疫有我”暖心行动中，他们积极响应，率先动作。2月1日一早，志愿者们早早熬好了姜糖水，第一时间就为盖州市高速公路防疫防控检查站的一线工作人员送去，同时还一并送上了口罩和暖贴等保暖物品。“他们在寒风中为我们守护，我们不能让他们受冻。当前，作为志愿者，能做的就是为一线防疫人员做好后勤保障工作，当需要时，我们随时冲上去”，一位志愿者如是说。
2月1日当天，还有无数像德根志愿服务队一样的志愿者团队，为全市各检查站的工作人员送去暖心的御寒用品和必备物资。
自新型冠状病毒感染的肺炎疫情呈现蔓延趋势以来，营口市各机关企事业单位、基层党组织以及来自全市各条战线的志愿者，在短时间内迅速集结，形成骨干志愿者人数愈万的“营口志愿者云联盟”。一时间，这个骨干群体迅速孵化扩展辐射至全市六个县市区的街道、社区、镇村，形成了覆盖全市的志愿服务网络。通过线上线下协同发力，群防群控层层贯穿，营口志愿者那一抹亮眼的红色，成为疫情防控防疫中最美的城市底色。
战“疫”星火，基层“战士”！
“连续吃11天的泡面，谁也没有怨言；连续开展2个循环的万户排查，谁也没有抱怨！我们愿为乡亲们守土尽责！”
“连续走了3小时，歇会，加油！”
营口市老边区路南镇欢心甸村第一书记耿静河经过了几天几夜的连续排查奋战后，带着身体的疲惫与困倦，在战“疫”日记中，写下了这番话。
“人多片大，自有办法！”在进行社区防疫防控宣传时，疲惫的耿静河在一行社区人员忙碌工作的间歇，拍下了大家“见缝插针”进行防疫防控宣传的一幕幕。
在营口、在基层，像耿静河这样用实际行动为群众服务的工作人员还有很多、很多。
“疫情就是命令，疫情就是战场……”营口市西市区渔市街道办事处西大庙社区党委书记陆俊在记录下现场工作场景后，写下这样一行话语。
营口市西市区五台子街道办事处创新社区党委书记——韩雪竹，在怀有身孕、身体极度敏感的情况下，依然坚守工作岗位，广泛动员社区群众，第一时间排查出营口首例武汉返营新“冠”确诊患者房某，并对其进行实时电话探访，及时向上级部门汇报动态。在韩雪竹的工作日记中，她写下这样一句话：“……在组织和人民需要的时候，第一时间到最需要的地方去……”。
战“疫”星火，文化“战士”！
“只为不负生命重托，因为你的名字叫中国”，在营口《辽河》杂志面向全国发起的“战疫情，我为祖国加油”的征文启事中，这样一句话引发众多作家、文学爱好者的强烈共鸣，稿件如雪片般纷至沓来。为凝聚起宣传文化战线联合战“疫”的精神力量，营口市在开展“战疫情，我为祖国加油”全国征文的同时，还发起“我为祖国加油”大中小学生作文大赛征稿启事，仅仅10多个小时，《辽河》杂志编辑部就收到来自营口各县区多所学校师生发来的稿件共计300余封！感情真挚、令人动容。
与此同时，营口市文联开展抗击疫情群众性文艺文化作品创作征集活动，截至2月1日中午，市文联共收到歌曲、诗歌、歌词、楹联、曲艺作品、摄影作品、美术及书法作品等脍炙人口的优秀创作成果近200份，极大地鼓舞了滨城人民战“疫”抗“疫”的士气，为共同战胜疫情凝聚了强大的精神动力！
战“疫”星火，卫健“战士”！
疫情当前，营口市卫健系统的抗“疫”“战士”以“我将无我”的信念与姿态，纷纷“请战”上一线，向艰险“逆行”，为人民许下坚定志愿！西市区卫健局信息排查组成员——杜杰，在坚持连续多日的高强度疫情排查工作后，极度疲劳，因心脏不适而晕倒，被送医治疗。入院后的杜杰依然惦记着工作，在恢复意识后的第一时间，她拿起手机向单位发送了一条微信，信中写道：“……缓一缓，还能继续干！”基层干部杜杰，以不辱使命的坚持与担当，让党旗在战“疫”的阵地上高高飘扬！
正如营口的“白衣天使”和党员干部杜杰一样，在战“疫”一线，在联防联控一线，有无数的“白衣天使”和卫健系统工作者在殚精竭虑、披星戴月地为人民奋斗、奉献。大爱无言，他们以实际行动，昭示了对党、对人民的忠诚与担当！
战“疫”星火，媒体“战士”！
“一群最美的‘逆行者’，在万家团圆的夜晚，义无反顾地选择了武汉救援……”，1月下旬，辽宁援汉医疗团队出征武汉；同时，营口市卫健战线“白衣天使”“请战”抗“疫”一线。随后，营口新闻传媒中心在“掌上新营口”APP上推送了诗歌《致敬，白衣天使》，向“逆行”的医护人员致敬！自此，营口新闻传媒中心开启了持续推送战“疫”主题诗歌朗诵的征程。诗歌中饱含深情的字句，通过声音，将来自于滨城人民的温暖与惦念，传递到每一位援汉医疗人员和“请战”一线的医护人员心中。
“相约春暖花开的春天，拥抱疫情过后平安的你。”这是营口新闻传媒中心——交通文艺广播特别策划《951暖心话》当中的一句。在面向全市征集参与抗“疫”一线工作者的《疫情日记》的过程中，营口交通之声用声音传递来自最基层的“暖心声音”；同时，《直通武汉》专栏还于每天18点连线武汉交通应急广播，获悉武汉抗击疫情的最新情况。营口知名新闻媒体人在回复抗“疫”内容朋友圈时，这样回复微友：“有心，哪里都是一线。非常时期，一线的医护人员伟大，平凡岗位上坚守的人同样不易。没有他们的坚守，哪有普通人‘宅’在家的安稳？每一份平凡的伟大，都将得到媒体最真诚、最温暖的回应。”
在抗击新型冠状病毒的战役中，营口新闻媒体人始终战斗在第一线，为全市各条战线的“逆行者”、“请战者”、“参与者”和“亲历者”以最暖心的回应。他们日夜兼程录制节目、传递滨城最美声音，为滨城人民传递权威战“疫”信息、振奋战“疫”士气，普及正确战“疫”知识，更为坚守战“疫”一线的“战士们”送去至真至纯的精神鼓舞与心灵慰藉。
战“疫”星火，环卫“战士”！
“凌晨四点的马路，寂静如昨，尚未苏醒的薄霜，装点城市的肤色。从熟悉的街角开始清扫，我那轻快的扫帚不一会，就画出了一条美丽的银河。”在诗朗诵《时代追梦人》中，创作者这样描述环卫工作者。
滨城环卫工作者们每天坚守岗位，第一时间清运垃圾。除夕过后，营口市启用了医疗垃圾焚烧厂，对有害医疗垃圾进行集中、专业焚烧清理。营口市公共设施维护集团相关负责人表示，由于量大任务重，作业途中设备发生了短暂性瘫痪，在全力抢修后，设备得以再次运转，保证了全市医疗垃圾的及时清运和焚烧。
战“疫”星火，个体“战士”！
1月31日，在营口市经营鸡排店的店主邢星接到了来自营口市中心医院的线上订单，由于骑手拒绝送餐，为此邢星决定亲自送餐！在原订单的基础上，他为客户增加了许多食物，“在疫情面前，我们决不能让医护人员饿着肚子干活儿！……我们所有人，都来支持他们！为他们加油！”邢星说。
“太棒了吧……”、“暖心了……”，一时间，鸡排店老板免费送餐的爱心之举迅速刷爆滨城的朋友圈。与邢星一样，营口相继涌现出越来越多的爱心志愿者商家，他们不计回报地加入到战“疫”斗争中，勾勒出一幅“援战”志愿者的生动群像。
营口市全体党员、基层一线工作者、志愿者们……，无数人汇聚成战“疫”的星火，用铮铮誓言和实际行动，诠释着爱国爱家的真挚信念，笃行着忠诚奉献的神圣使命！共同立下为人民坚守、为祖国“请战”的铿锵誓言！
危难时刻，这一炬战“疫”的星火，有你，也有我！
（图片来源：营口市文明办、营口新闻传媒中心、营口志愿者云联盟）
星火，散时为萤，聚则成炬。星火在，则壮心在；星火凝聚，则壮心凝聚；星火同燃，则烈火熊熊；烈火熊熊，则魑魅惊、魍魉散！天地光明，重生于涅槃！
——题记
新型冠状病毒感染的肺炎疫情扩散，全国人民凝聚起抗击疫情的磅礴力量。疫情当前，远在武汉千里之外的北方城市—辽宁营口，245万滨城儿女众志成城、风雨共担！
临危方显壮心勇，迎战更表忠心坚！
战“疫”星火，志愿者“战士”！
“召之即来、来之能战、战之能胜！……”盖州德根志愿服务队的志愿者们表达了这样的决心。在营口市文明办倡导的“同心援战、抗疫有我”暖心行动中，他们积极响应，率先动作。2月1日一早，志愿者们早早熬好了姜糖水，第一时间就为盖州市高速公路防疫防控检查站的一线工作人员送去，同时还一并送上了口罩和暖贴等保暖物品。“他们在寒风中为我们守护，我们不能让他们受冻。当前，作为志愿者，能做的就是为一线防疫人员做好后勤保障工作，当需要时，我们随时冲上去”，一位志愿者如是说。
2月1日当天，还有无数像德根志愿服务队一样的志愿者团队，为全市各检查站的工作人员送去暖心的御寒用品和必备物资。
自新型冠状病毒感染的肺炎疫情呈现蔓延趋势以来，营口市各机关企事业单位、基层党组织以及来自全市各条战线的志愿者，在短时间内迅速集结，形成骨干志愿者人数愈万的“营口志愿者云联盟”。一时间，这个骨干群体迅速孵化扩展辐射至全市六个县市区的街道、社区、镇村，形成了覆盖全市的志愿服务网络。通过线上线下协同发力，群防群控层层贯穿，营口志愿者那一抹亮眼的红色，成为疫情防控防疫中最美的城市底色。
战“疫”星火，基层“战士”！
“连续吃11天的泡面，谁也没有怨言；连续开展2个循环的万户排查，谁也没有抱怨！我们愿为乡亲们守土尽责！”
“连续走了3小时，歇会，加油！”
营口市老边区路南镇欢心甸村第一书记耿静河经过了几天几夜的连续排查奋战后，带着身体的疲惫与困倦，在战“疫”日记中，写下了这番话。
“人多片大，自有办法！”在进行社区防疫防控宣传时，疲惫的耿静河在一行社区人员忙碌工作的间歇，拍下了大家“见缝插针”进行防疫防控宣传的一幕幕。
在营口、在基层，像耿静河这样用实际行动为群众服务的工作人员还有很多、很多。
“疫情就是命令，疫情就是战场……”营口市西市区渔市街道办事处西大庙社区党委书记陆俊在记录下现场工作场景后，写下这样一行话语。
营口市西市区五台子街道办事处创新社区党委书记——韩雪竹，在怀有身孕、身体极度敏感的情况下，依然坚守工作岗位，广泛动员社区群众，第一时间排查出营口首例武汉返营新“冠”确诊患者房某，并对其进行实时电话探访，及时向上级部门汇报动态。在韩雪竹的工作日记中，她写下这样一句话：“……在组织和人民需要的时候，第一时间到最需要的地方去……”。
战“疫”星火，文化“战士”！
“只为不负生命重托，因为你的名字叫中国”，在营口《辽河》杂志面向全国发起的“战疫情，我为祖国加油”的征文启事中，这样一句话引发众多作家、文学爱好者的强烈共鸣，稿件如雪片般纷至沓来。为凝聚起宣传文化战线联合战“疫”的精神力量，营口市在开展“战疫情，我为祖国加油”全国征文的同时，还发起“我为祖国加油”大中小学生作文大赛征稿启事，仅仅10多个小时，《辽河》杂志编辑部就收到来自营口各县区多所学校师生发来的稿件共计300余封！感情真挚、令人动容。
与此同时，营口市文联开展抗击疫情群众性文艺文化作品创作征集活动，截至2月1日中午，市文联共收到歌曲、诗歌、歌词、楹联、曲艺作品、摄影作品、美术及书法作品等脍炙人口的优秀创作成果近200份，极大地鼓舞了滨城人民战“疫”抗“疫”的士气，为共同战胜疫情凝聚了强大的精神动力！
战“疫”星火，卫健“战士”！
疫情当前，营口市卫健系统的抗“疫”“战士”以“我将无我”的信念与姿态，纷纷“请战”上一线，向艰险“逆行”，为人民许下坚定志愿！西市区卫健局信息排查组成员——杜杰，在坚持连续多日的高强度疫情排查工作后，极度疲劳，因心脏不适而晕倒，被送医治疗。入院后的杜杰依然惦记着工作，在恢复意识后的第一时间，她拿起手机向单位发送了一条微信，信中写道：“……缓一缓，还能继续干！”基层干部杜杰，以不辱使命的坚持与担当，让党旗在战“疫”的阵地上高高飘扬！
正如营口的“白衣天使”和党员干部杜杰一样，在战“疫”一线，在联防联控一线，有无数的“白衣天使”和卫健系统工作者在殚精竭虑、披星戴月地为人民奋斗、奉献。大爱无言，他们以实际行动，昭示了对党、对人民的忠诚与担当！
战“疫”星火，媒体“战士”！
“一群最美的‘逆行者’，在万家团圆的夜晚，义无反顾地选择了武汉救援……”，1月下旬，辽宁援汉医疗团队出征武汉；同时，营口市卫健战线“白衣天使”“请战”抗“疫”一线。随后，营口新闻传媒中心在“掌上新营口”APP上推送了诗歌《致敬，白衣天使》，向“逆行”的医护人员致敬！自此，营口新闻传媒中心开启了持续推送战“疫”主题诗歌朗诵的征程。诗歌中饱含深情的字句，通过声音，将来自于滨城人民的温暖与惦念，传递到每一位援汉医疗人员和“请战”一线的医护人员心中。
“相约春暖花开的春天，拥抱疫情过后平安的你。”这是营口新闻传媒中心——交通文艺广播特别策划《951暖心话》当中的一句。在面向全市征集参与抗“疫”一线工作者的《疫情日记》的过程中，营口交通之声用声音传递来自最基层的“暖心声音”；同时，《直通武汉》专栏还于每天18点连线武汉交通应急广播，获悉武汉抗击疫情的最新情况。营口知名新闻媒体人在回复抗“疫”内容朋友圈时，这样回复微友：“有心，哪里都是一线。非常时期，一线的医护人员伟大，平凡岗位上坚守的人同样不易。没有他们的坚守，哪有普通人‘宅’在家的安稳？每一份平凡的伟大，都将得到媒体最真诚、最温暖的回应。”
在抗击新型冠状病毒的战役中，营口新闻媒体人始终战斗在第一线，为全市各条战线的“逆行者”、“请战者”、“参与者”和“亲历者”以最暖心的回应。他们日夜兼程录制节目、传递滨城最美声音，为滨城人民传递权威战“疫”信息、振奋战“疫”士气，普及正确战“疫”知识，更为坚守战“疫”一线的“战士们”送去至真至纯的精神鼓舞与心灵慰藉。
战“疫”星火，环卫“战士”！
“凌晨四点的马路，寂静如昨，尚未苏醒的薄霜，装点城市的肤色。从熟悉的街角开始清扫，我那轻快的扫帚不一会，就画出了一条美丽的银河。”在诗朗诵《时代追梦人》中，创作者这样描述环卫工作者。
滨城环卫工作者们每天坚守岗位，第一时间清运垃圾。除夕过后，营口市启用了医疗垃圾焚烧厂，对有害医疗垃圾进行集中、专业焚烧清理。营口市公共设施维护集团相关负责人表示，由于量大任务重，作业途中设备发生了短暂性瘫痪，在全力抢修后，设备得以再次运转，保证了全市医疗垃圾的及时清运和焚烧。
战“疫”星火，个体“战士”！
1月31日，在营口市经营鸡排店的店主邢星接到了来自营口市中心医院的线上订单，由于骑手拒绝送餐，为此邢星决定亲自送餐！在原订单的基础上，他为客户增加了许多食物，“在疫情面前，我们决不能让医护人员饿着肚子干活儿！……我们所有人，都来支持他们！为他们加油！”邢星说。
“太棒了吧……”、“暖心了……”，一时间，鸡排店老板免费送餐的爱心之举迅速刷爆滨城的朋友圈。与邢星一样，营口相继涌现出越来越多的爱心志愿者商家，他们不计回报地加入到战“疫”斗争中，勾勒出一幅“援战”志愿者的生动群像。
营口市全体党员、基层一线工作者、志愿者们……，无数人汇聚成战“疫”的星火，用铮铮誓言和实际行动，诠释着爱国爱家的真挚信念，笃行着忠诚奉献的神圣使命！共同立下为人民坚守、为祖国“请战”的铿锵誓言！
危难时刻，这一炬战“疫”的星火，有你，也有我！
（图片来源：营口市文明办、营口新闻传媒中心、营口志愿者云联盟）
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