重大利好!我市出台《关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施(试行)》

9月9日上午,记者从市政府新闻办召开的建设青年发展友好型城市新闻发布会(第二场)上获悉,我市出台《关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施(试行)》,进一步解决青年首套住房需求,吸引更多青年在聊安居就业,加快推动青年发展友好型城市建设,让青年充分感受到城市的热度和温度。

共青团聊城市委书记徐保亮,市住建局党组书记、局长张亚,市公安局户政管理处处长、四级高级警长臧晶,中国人民银行聊城市中心支行党委书记、行长赵向东,市住房公积金管理中心党组书记、主任李沛森出席发布会,对《若干措施》进行解读并回答记者提问。

发布会上,徐保亮介绍,聊城市委市政府关心重视青年工作,关心青年进步,服务青年成长,启动青年发展友好型城市建设,成为全省首批8个争创城市之一。我市聚焦青年“急难愁盼”,推动实施“青年友好八大行动”,加快建设青年发展友好型城市。安居乐业是青年人对美好生活的普遍期盼和追求。市委市政府把加强青年住房保障纳入重要议事日程,经反复研究推敲、多次修改完善,形成了我市面向青年的普惠性专属住房政策——《关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施(试行)》。

若干措施聚力满足18—35周岁青年首套住房需求,适用范围为市主城区(包括东昌府区、经济开发区、高新区、度假区)。“7月22日,聊城市建设青年发展友好型城市专题推进会议召开后,我们扛牢建设青年发展友好型城市的责任,7家部门(单位)认真研究制定吸引青年安居乐居的实招硬招,推出支持青年首套住房需求的若干措施。”市住建局党组书记、局长张亚介绍。申请流程简单便捷,青年网上提出申请,职能部门联审联批,购房时一次性办理落实,让青年不用多跑腿,即可享受多重政策覆盖,最大限度降低购房成本,让青年充分感受到城市的热度和温度。

在聊城工作的外市户籍青年如何享受这项福利政策?市公安局户政管理处处长、四级高级警长臧晶表示,可以根据《聊城市人民政府办公室印发关于进一步深化户籍管理制度改革促进城乡融合区域协调发展的实施方案的通知》文件规定的内容,选择租房落户、就业落户、投靠落户方式在聊城登记户口。

支持青年首套住房需求,优化信贷服务是重要保障。中国人民银行聊城市中心支行党委书记、行长赵向东表示,号召各金融机构严格落实政策,对符合条件的我市青年,优先安排信贷资源,适当向基层营业机构下放审批权限,提高住房贷款审批、发放效率,让利好政策真正让利和服务于我市青年。

针对青年购房使用公积金方面,市住房公积金管理中心党组书记、主任李沛森提醒,一是贷款比例方面,如果要申请公积金贷款或“公积金+商业”组合贷款,首付比例依然要达到30%。二是公积金提取方面,缴存职工本人购房单人签订购房合同的,可提取本人、本人父母、配偶的公积金;缴存职工夫妻双方购房共同签订购房合同的,可以提取夫妻双方本人及各自父母的公积金。

新闻链接

关于加快推动青年发展友好型城市建设 支持青年首套住房需求的若干措施 

(试 行)

为进一步解决青年首套住房需求,吸引更多青年在聊安居就业,加快推动我市青年发展友好型城市建设,结合我市实际,经市政府同意,提出支持青年首套住房需求的如下措施。

一、适用对象

年龄在18周岁至35周岁(以申请日计算)、已拥有聊城市户口的青年人。

二、适用范围

适用于聊城市主城区(包括东昌府区、经济开发区、高新区、度假区)。

三、支持政策措施

(一)实施青年购房消费券政策。青年购房人在主城区通过市场购买首套住房,市财政给予 5万元的青年购房消费券。

(二)实施房企配套消费券政策。按照企业自愿原则,依企业申请设立开发项目名录库;房地产开发企业给予青年购房人 5万元的房企配套消费券。房地产开发企业必须按期兑付房企配套消费券。

(三)鼓励开发企业积极参与。在青年购房消费券和房企配套消费券基础上,鼓励主城区房地产开发企业提供最高不超过商品住房报备价格 5%的再优惠。对积极参与的开发企业,实施信用考核加分、适当降低新建商品房预售资金监管留存比例等奖励措施。

(四)调整住房公积金提贷政策。青年购房人购买首套新建商品房首次申请住房公积金贷款的,单缴存职工最高贷款额度 27万元,双缴存职工最高贷款额度 45万元。青年购房人在聊城市主城区(包括东昌府区、经济开发区、高新区、度假区)购买首套新建商品房且不使用公积金贷款的,在签订新建商品房合同并网签备案一年内,缴存职工可一次性提取本人及其直系亲属(配偶、父母)住房公积金的账户余额,提取额合计不得超过购房款总额(已办理住房公积金贷款或账户冻结的,不再办理该项提取业务)。

(五)推进放开落户政策。根据《聊城市人民政府办公室印发关于进一步深化户籍管理制度改革促进城乡融合区域协调发展的实施方案的通知》(聊政办字〔2022〕23号)规定,凡是符合落户条件的青年人,在我市登记户口后,均可享受首套住房优惠政策。

(六)加大信贷融资支持力度。严格落实差别化住房信贷政策,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,最低首付款比例为 20%。引导金融机构加大对青年购房人住房贷款支持力度,提高个人住房贷款审批、发放效率,在政策框架内合理确定青年个人住房贷款利率水平和首付比例。

四、申请流程

(一)申请核准

申请人通过平台注册账号,提出申请,提报相关材料,签署电子承诺书,由相关部门审核通过后,出具审核确认电子证明单(内含5万元青年购房消费券和5万元房企配套消费券)。

(二)房屋购买

申请人持审核确认电子证明单等有关材料进行房屋选购,签订新建商品房购房合同,网签备案后,由房企一次性核销青年购房消费券和房企配套消费券。已核销的青年购房消费券由住建部门汇总后向市财政申请结算。

五、申请条件

(一)所购房屋用途须是住宅。

(二)住房获取途径须是市场购买新建商品房,不包括继承、 受赠、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等。

(三)已婚夫妻只能购买一套,且所购买房屋网签备案的时间应在本政策发布之后。

六、其他要求

(一)申请购房时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺,对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,并依法将不诚信行为纳入个人征信系统。

(二)消费券核销后,购房合同不得撤销或变更。

(三)本政策实施期间,同一套商品房只能享受一次优惠政策。

(四)享受本政策购买的房屋,在取得不动产权证后五年内,不得上市交易。

七、实施期限

本政策自实施之日起至2023年5月4日止。根据实施情况,及时进行调整。

其他县(市、区)根据本文件精神,可结合各自实际制定政策措施。

为了神州的迁徙
2022年第四届中国青岛一带一路雕塑艺术邀请展之武定宇作品赏析
1958 年,中共中央决定在额济纳旗府宝日乌拉一带建设我国首个导弹基地,即后来 的东风航天城。为此额济纳牧民让出了世代居住的丰美草场,辗转十年,三次更易旗 府所在地。作品表现了牧民家庭为国转场的特别瞬间, “以小见大”的表现了军民 的鱼水情深,为国防航天事业无私奉献的情怀。强调“历史记忆”,紧紧抓住了牧民 举家迁移的关键瞬间,将依依不舍升华为坚定昂扬的情感,塑造语言形式朴实。
如果大家喜欢这件作品,欢迎来青岛市雕塑馆观赏
地址:青岛市东海东路66号 青岛市雕塑馆
周二至周天,9:30-16:00开馆
展览至9月12日结束,免费对外开放,请遵守疫情防控相关规定,全程佩戴口罩参观。
#中国城市雕塑家协会青岛创作展示中心##青岛雕塑园##青岛市雕塑馆#

西安高新区:优质均衡教育让每个孩子都有人生出彩的机会
教育是最大的民生。多年来,西安高新区不断加大教育投入,改善办学条件、提高教学质量、加强教育管理,打造了从幼儿园到高中全程覆盖,多学段、多体制,素质教育、特色教育鲜明的高新教育品牌,在西安市、陕西省都擦亮了“高新教育”的金字招牌。
2021年,“三十而立”的西安高新区乘势而上,提出建设“四个高新”,推动高质量发展迈出更大步伐。其中,在“幸福高新”建设方面更明确指出,要实施教育质量提升行动,办人民满意教育。如今,高新人家门口的好学校越来越多,新的教学楼拔地而起,学校硬件更完善;“名校+”全面覆盖,师资力量更强厚……高新教育迈入高质量发展的新阶段,成为“四个高新”建设最靓丽的名片。
建好学校:改扩建、建新校再添优质学位保障
在高新区科技三路与博文路西南角,高新区第三初中扩建项目建设已接近尾声,各项收尾工程也在如火如荼的推进中。该项目将新建教学综合楼与活动中心各1栋,增加普通教室及专业教室、学生食堂、多功能厅、半室外风雨操场及地下车库兼人防、设备用房等,新增学位900个,计划2022年8月前建成交付学校使用。
这样“硬件”提升的校园,在西安高新区不止一所。在位于西安高新区唐延路的高新一中高中部,新的综合楼、运动场正在加速成型。这些新的硬件配置,将进一步改善学校运动场馆、设施不足的问题,实现功能、颜值的双提升,让更多莘莘学子的梦想在这里精彩绽放。

此外,招商臻观府配建幼儿园装修项目、万科国宾配建幼儿园装修项目、保利天悦配建九年制学校装修项目、高新区职业学校改建项目等均在加速推进中。2023年,西安高新区还将谋划实施高新五小改扩建项目、高新一中高中部改扩建续建项目、高新六小一分校改扩建项目等等,在优化教育硬件配置的道路上步履不停,为打造优质均衡教育品牌夯实基础。
西安高新区在教育硬件配置上的“大手笔”,一直为群众所津津乐道。近年来,西安高新区把满足人民群众的教育需求作为教育发展的出发点和落脚点,新建学校 58 所、改造提升学校 87 所、打造新优质学校 40 余所,新增学位 7.6 万余个,全面实现了各类学校硬件软件“双提升”、“家门口、好学校” 双覆盖,无数家庭的期盼和热切得到了最好的回响。
走进这些新建校园,游泳池、网球场、室内体育馆等均是标配,所有新学校已全部实现“名校+”全覆盖,软硬兼备、师强校美的高新教育,获得了无数群众的支持和点赞。

今年9月,西安高新区又有一批新建学校建成投用,包括1所九年一贯制学校——西安高新区第四学校,和2所幼儿园——西安高新区第五十六幼儿园、西安高新区第五十七幼儿园,共计新增学位3220个,进一步增加了区域优质教育资源供给,让群众对“幸福高新”建设有了更多美好期待。
办好教育:实施“三大工程”扩大优质教育资源总量
新建学校及硬件设施的提升,解决了孩子们“有学上”的问题。从“有学上”到“上好学”,从“学有所教”到“学有优教”,则成了高新区推进教育高质量发展中新的探索点和着力点。

近两年,高新区坚持把教育作为最大的民生工程,先后制定实施《建设国家级基础教育综合改革实验区行动方案》《建设教育强市先行示范区行动方案》《建设国家级基础教育优秀教学成果推广示范区行动方案》等 20 余份制度文件,从顶层设计上谋划和推动教育优先发展,持续加大财政对教育发展的支持力度。
围绕让每一个孩子都能享受到优质均衡的教育资源,西安高新区在全市率先实施“名校+”,通过“一长多校”“结对帮扶”或“拆掉一堵围墙”“架起一座桥”等办学模式,有效推动名校实现增量扩面。

在高新一小的支持带动下,高新八小依托本校雄厚的师资力量,通过派驻干部迁移名校经验,开展活动落地名校精神等方式,迅速步入了发展的快车道;“一墙之隔”的高新第二学校和原双水磨小学合并融合,迈入新的发展阶段;“一路之隔”的原甘家寨小学和高新三小同步发展,实现共同提升……在24所名校的持续领航下,50所新建学校50 余所新校一年成名校,教学质量也受到群众认可。

与此同时,高新区引进优秀教职工2700 余名,积极组建市区级“名师+”“名校长+”工作室 206 个,教育教学质量实现裂变升级,优质教育资源延伸到了城乡群众的家门口,教育均衡水平进入了新的阶段。

尤其是去年以来,西安高新区聚力培优,以“幸福高新”建设为指引,实施“名校领航工程”“新校成名校培育工程”“新优质学校成长计划”三大工程,进一步推进各校理念共识、资源共享、文化共建、特色共融,使高新区基础教育的整体水平和综合实力得到显著提升,优质教育资源总量加速扩大,群众幸福感、获得感不断提升。
绘好指南:开展“10大行动”让每个孩子享受优质教育
如今,“高新教育”越来越受老百姓的认可,更多群众选择西安高新区安家,让孩子上好学,有一个好的未来。这既是对“高新教育”沉甸甸的信任,也是高新区进一步促进教育公平公正、均衡发展的责任和动力所在。
责任呼唤担当。在9月8日召开的西安高新区教育高质量发展暨庆祝第38个教师节大会上,高新区重磅发布《新时代加快推进高新教育高质量发展行动方案》(简称《方案》),为未来一个时期高新教育的高质量发展的绘就了行动指南。
《方案》明确,高新区将以建设国家基础教育综合改革实验区为目标,加快构建高质量服务、高质量育人、高质量发展“三大体系”,大力实施教育布局优化、优质资源扩增等“10 大行动”,全面提升新时代高新教育高质量发展的效益和水平,增强高新教育的竞争力、影响力、辐射力,提升教育对经济社会发展的推动力和贡献力。
到2023年,高新区力争基本建成适应国家教育改革和未来发展趋势、符合教育规律、满足高新区高质量发展需要的教育公共服务体系,教育质量省市领先,成为中西部、乃至全国基础教育综合改革和高质量发展的高地;到2025年,国家基础教育综合改革实验区全面建成,基础教育发展水平、综合实力走在全国前列。
根据《方案》,在打造高质量服务体系方面,高新区将实施教育布局功能优化行动、优质教育资源扩增行动、教育资源开放共享行动,围绕高新区“三城并进”空间新布局,优化教育资源功能布局,实施义务教育优质均衡发展计划,学校运动场、停车场“应开尽开”、图书馆“能开快开”,持续扩大教育资源开放共享。

在打造高质量育人体系方面,高新区将实施“优质均衡”创建行动、“五育并举”育人行动、“体教融合”试点行动,“双减”提质增效行动,包括深化实施“名校+”工程,创新实施“4+1”体育课,落实“5+2、作业辅导+兴趣拓展”菜单式课后服务,持续巩固“双减”成效等等。

在打造高质量发展体系方面,高新区将实施“新时代强师”打造行动、教育数字赋能推广行动、校园安全保驾护航行动,如推进专家办学治校,完善校级领导公开竞聘机制,落实校园安全管理,推广“家校警”护学机制,开放区、校级生命安全体验室,切实保障学生生命健康……

教育兴则高新兴,教育强则高新强。站在新征程新起点,未来,高新区将以《方案》为指引,以教育优质均衡为思路,以提升教育质量为实践,大力推进“10大行动”,提升教育软硬件、盘活优质教育资源,努力让每个孩子享有公平优质的教育、拥有人生出彩的机会,向人民群众交出一份满意答卷。(高新融媒记者 于秋瑾)


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