两成首付重现 城区降价明显:领涨东北的大连楼市出现转折
楼市下行期，曾经领涨东北楼市的大连也出现了降温迹象。
甘井子区是大连楼市成交量较多的一个区。该区域房产中介人员表示，今年甘井子区房价变化明显，很多项目均价下调了1000~2000元/平方米，例如万达体育新城项目，在年初时均价还在17000元/平方米左右，目前均价只有15000元/平方米。
10月30日，记者在调研走访中也发现，大连主要地区房价已开始松动，一些楼盘均价出现明显下跌。
在东北所有重要城市中，大连与众不同，无论哈尔滨、长春还是沈阳，都是东北典型的内陆城市，冬季干燥、寒冷；大连是沿海城市，气候宜人，拥有优质港口和发达旅游业，受经济、地理、气候等多方面因素，导致大连房价在东北诸多城市中高居首位。
2021年上半年，大连楼市表现出的“强势”和“坚挺”是其他几个东北城市无法比拟的。来自国家统计局数据显示，9月份70个大中城市商品住宅销售价格指数中，大连新建商品住宅销售价格指数同比增长6.1%，二手房销售价格指数同比增长5.5%，在东北四大城市中涨幅最高。
但在一系列调控与整体市场下行下，大连楼市迎来转折点。
均价普遍下跌1000~2000元/平方米
在大连东港区，一位房产中介人士告诉记者，东港区有大量公寓住宅，已经有不少项目出现大幅降价情况，例如碧桂园东港国际在上个月活动促销中均价仅有9000多元/平方米，一些大面积的平层户型甚至跌到了8000多元/平方米，虽然近期价格回涨了一些，但较2021年上半年，价格普遍要低一些。
在沙河口区，万科大都会星海项目售楼处销售人员称，目前市场整体行情不好，原计划在10月底交房，由于疫情等原因，交房时间推迟到明年1月底。销售人员还介绍，万科大都会星海项目整体均价在2万元/平方米以上，“十一”过后，一些北向房源以特价方式售卖，均价在12500~13500元/平方米；在“十一”活动前，这些房源均价在17000元/平方米，平均降幅达到了4000元/平方米。
今年甘井子区房价也变化较明显。在万达体育新城售楼处，销售人员对记者表示，最近一段时间项目正在做活动，一些房源打特价，有些房子与以前相比降了近20万元，每平方米便宜近2000元，原价150多万元房子如今130万元左右就能买下。
位于同一区域的招商观园1872项目，销售人员告诉记者，招商观园四期刚开盘时售价在19000~20000元/平方米，为了应对市场下行趋势，后期加推的几栋楼不得不降低装修标准，将均价调低了2000元/平方米，虽然在装修标准上有部分缩水，但整体房价还是降了不少，一些洋房总房款较之前便宜近30万元。
限售政策出台 大连楼市出现转折
实际上，今年大连房地产市场高开低走、先扬后抑，转折点出现在9月，这与大连市出台的相关限售政策有很大关系。
8月13日，大连市政府出台了《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》，凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易，二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
限售政策出台后，大连楼市立刻出现变化。根据数联天下提供的大连市六区商品住宅成交量走势图可以看出，从第33周开始成交量明显下滑。在限售推出前，7月份大连楼市商品房周成交量高峰期达到了2000套以上；限购政策推出后，9月份周成交量最低时还不到500套，好一点也只有1000套左右。与去年同期相比，周成交量下滑30%以上。
房产分析人士称，自出台限售政策后，大连房地产市场一天比一天冷。限售政策在打击投机炒房客同时，也加重了普通刚需购房者观望情绪。
大连贝壳网房产中介人士告诉记者，现在各大售楼处看房人很少，中介门店也没什么客源。很多楼盘项目均有优惠或折扣，每平方米单价均有千元左右降幅；一些不好卖的楼盘甚至降价幅度更大。“这与限售政策出台有很大关系，限售政策给短期买房投资人设置了较高门槛，房价失去上升动力，随之刚需购房者热情下挫，因此造成了大连楼市前一段时间较大的市场波动。”
另外，地产商选择在此时主动降价与年底回款压力增大有一定关系。一位地产专家透露，距离2021年只剩一个月左右时间，如果开发商此时不主动降价促销，在年底很难完成回款任务，尤其是一些还踩在“三道红线”内房企，例如融创、万达、恒大等资金压力较大，降价幅度会明显大一些；一些资金实力尚可的房企，也面临着较大业绩压力。负责万科销售渠道的一位人士告诉记者，今年万科要在大连市场完成100亿元销售目标，1~5月仅完成15.9亿元；从7月份开始，万科一些项目也开始有计划地打折降价，就是为了能更接近年底销售目标。
购房门槛下降 新房首付低至20%
大连楼市成交量持续下滑，虽然没有像沈阳、长春一些城市那样推出“限跌令”或所谓的救市政策，但在房贷政策和贷款利率上出现了一定的松绑迹象。
记者在走访调研期间，某售楼处售楼员在介绍项目时说：“银行贷款政策最近几天出现了变化，之前要想在大连买房，需要缴纳五险一金银行才给贷款，并且首付不能做到两成，现在招行、工行、建行、农行贷款政策放松了些，首套首付可以做到两成，且利率也下调了。”
记者走访一些楼盘发现，甘井子区和一些不限购地区首付大部分均能做到两成。房产中介人士告诉记者：之前在甘井子区首套房首付至少要在30％~40%，现在首套能做到20%；同时房贷利率也发生了明显变化，之前首套房商业贷款利率至少要5.8％~5.9%，目前利率已经可以做到5.6%。
目前银行贷款政策放松，对于房地产市场的确是一种刺激，但目前还没有看到明显改观，百姓购房观望情绪还很严重。一位原本想要定居大连的人士表示：大连房价比沈阳普遍要高很多，但工资收入并没有比沈阳高出多少，这让他的购房成本提高了，虽然房价出现了松动，很多楼盘均打折降价，但对于他来说目前的房价还是难以承受，他在犹豫是否要留在大连继续发展。
数据显示，2020年1~6月，大连人均可支配收入23886元，沈阳人均可支配收入23261元，收入上两者相差无几。但大连房价要比沈阳高出一大截，2021年8月沈阳地区新房均价为12710元/平方米，大连为17434元/平方米。
有分析人士评论，大连房价与人均收入严重不对，对于大连本地人来说要想进行住房改善升级难度都很大；对于一些外地人来说，高昂的房价更难让他们留在这个城市。虽然楼市降价对于房地产泡沫有一定挤压作用，但也造成成交量大幅下滑。银行房贷政策放松后，对今后楼市回暖是否有帮助，还有待后续观察。
楼市下行期，曾经领涨东北楼市的大连也出现了降温迹象。
甘井子区是大连楼市成交量较多的一个区。该区域房产中介人员表示，今年甘井子区房价变化明显，很多项目均价下调了1000~2000元/平方米，例如万达体育新城项目，在年初时均价还在17000元/平方米左右，目前均价只有15000元/平方米。
10月30日，记者在调研走访中也发现，大连主要地区房价已开始松动，一些楼盘均价出现明显下跌。
在东北所有重要城市中，大连与众不同，无论哈尔滨、长春还是沈阳，都是东北典型的内陆城市，冬季干燥、寒冷；大连是沿海城市，气候宜人，拥有优质港口和发达旅游业，受经济、地理、气候等多方面因素，导致大连房价在东北诸多城市中高居首位。
2021年上半年，大连楼市表现出的“强势”和“坚挺”是其他几个东北城市无法比拟的。来自国家统计局数据显示，9月份70个大中城市商品住宅销售价格指数中，大连新建商品住宅销售价格指数同比增长6.1%，二手房销售价格指数同比增长5.5%，在东北四大城市中涨幅最高。
但在一系列调控与整体市场下行下，大连楼市迎来转折点。
均价普遍下跌1000~2000元/平方米
在大连东港区，一位房产中介人士告诉记者，东港区有大量公寓住宅，已经有不少项目出现大幅降价情况，例如碧桂园东港国际在上个月活动促销中均价仅有9000多元/平方米，一些大面积的平层户型甚至跌到了8000多元/平方米，虽然近期价格回涨了一些，但较2021年上半年，价格普遍要低一些。
在沙河口区，万科大都会星海项目售楼处销售人员称，目前市场整体行情不好，原计划在10月底交房，由于疫情等原因，交房时间推迟到明年1月底。销售人员还介绍，万科大都会星海项目整体均价在2万元/平方米以上，“十一”过后，一些北向房源以特价方式售卖，均价在12500~13500元/平方米；在“十一”活动前，这些房源均价在17000元/平方米，平均降幅达到了4000元/平方米。
今年甘井子区房价也变化较明显。在万达体育新城售楼处，销售人员对记者表示，最近一段时间项目正在做活动，一些房源打特价，有些房子与以前相比降了近20万元，每平方米便宜近2000元，原价150多万元房子如今130万元左右就能买下。
位于同一区域的招商观园1872项目，销售人员告诉记者，招商观园四期刚开盘时售价在19000~20000元/平方米，为了应对市场下行趋势，后期加推的几栋楼不得不降低装修标准，将均价调低了2000元/平方米，虽然在装修标准上有部分缩水，但整体房价还是降了不少，一些洋房总房款较之前便宜近30万元。
限售政策出台 大连楼市出现转折
实际上，今年大连房地产市场高开低走、先扬后抑，转折点出现在9月，这与大连市出台的相关限售政策有很大关系。
8月13日，大连市政府出台了《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》，凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易，二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
限售政策出台后，大连楼市立刻出现变化。根据数联天下提供的大连市六区商品住宅成交量走势图可以看出，从第33周开始成交量明显下滑。在限售推出前，7月份大连楼市商品房周成交量高峰期达到了2000套以上；限购政策推出后，9月份周成交量最低时还不到500套，好一点也只有1000套左右。与去年同期相比，周成交量下滑30%以上。
房产分析人士称，自出台限售政策后，大连房地产市场一天比一天冷。限售政策在打击投机炒房客同时，也加重了普通刚需购房者观望情绪。
大连贝壳网房产中介人士告诉记者，现在各大售楼处看房人很少，中介门店也没什么客源。很多楼盘项目均有优惠或折扣，每平方米单价均有千元左右降幅；一些不好卖的楼盘甚至降价幅度更大。“这与限售政策出台有很大关系，限售政策给短期买房投资人设置了较高门槛，房价失去上升动力，随之刚需购房者热情下挫，因此造成了大连楼市前一段时间较大的市场波动。”
另外，地产商选择在此时主动降价与年底回款压力增大有一定关系。一位地产专家透露，距离2021年只剩一个月左右时间，如果开发商此时不主动降价促销，在年底很难完成回款任务，尤其是一些还踩在“三道红线”内房企，例如融创、万达、恒大等资金压力较大，降价幅度会明显大一些；一些资金实力尚可的房企，也面临着较大业绩压力。负责万科销售渠道的一位人士告诉记者，今年万科要在大连市场完成100亿元销售目标，1~5月仅完成15.9亿元；从7月份开始，万科一些项目也开始有计划地打折降价，就是为了能更接近年底销售目标。
购房门槛下降 新房首付低至20%
大连楼市成交量持续下滑，虽然没有像沈阳、长春一些城市那样推出“限跌令”或所谓的救市政策，但在房贷政策和贷款利率上出现了一定的松绑迹象。
记者在走访调研期间，某售楼处售楼员在介绍项目时说：“银行贷款政策最近几天出现了变化，之前要想在大连买房，需要缴纳五险一金银行才给贷款，并且首付不能做到两成，现在招行、工行、建行、农行贷款政策放松了些，首套首付可以做到两成，且利率也下调了。”
记者走访一些楼盘发现，甘井子区和一些不限购地区首付大部分均能做到两成。房产中介人士告诉记者：之前在甘井子区首套房首付至少要在30％~40%，现在首套能做到20%；同时房贷利率也发生了明显变化，之前首套房商业贷款利率至少要5.8％~5.9%，目前利率已经可以做到5.6%。
目前银行贷款政策放松，对于房地产市场的确是一种刺激，但目前还没有看到明显改观，百姓购房观望情绪还很严重。一位原本想要定居大连的人士表示：大连房价比沈阳普遍要高很多，但工资收入并没有比沈阳高出多少，这让他的购房成本提高了，虽然房价出现了松动，很多楼盘均打折降价，但对于他来说目前的房价还是难以承受，他在犹豫是否要留在大连继续发展。
数据显示，2020年1~6月，大连人均可支配收入23886元，沈阳人均可支配收入23261元，收入上两者相差无几。但大连房价要比沈阳高出一大截，2021年8月沈阳地区新房均价为12710元/平方米，大连为17434元/平方米。
有分析人士评论，大连房价与人均收入严重不对，对于大连本地人来说要想进行住房改善升级难度都很大；对于一些外地人来说，高昂的房价更难让他们留在这个城市。虽然楼市降价对于房地产泡沫有一定挤压作用，但也造成成交量大幅下滑。银行房贷政策放松后，对今后楼市回暖是否有帮助，还有待后续观察。
10月29日上午8：30，400余名师生在财贸职高南薰巷校区田径场，共同迎接我校第二届校园欢乐跑暨“爱成都，迎大运”体育嘉年华。学校党委书记、校长汪建平，学校党委委员、副校长邹建军，学校党委委员、学生处主任唐宁，学生处副主任姚凯出席本次活动，开幕式由学校团委书记贺长春主持。[打call][打call][打call]
本次活动落实贯彻了学校体育改革的有关要求，将传统体育活动赋予了新的时代特点，结合运动会的项目设置将观赏性差、参与覆盖面窄的200-3000米的项目全部融入在15分钟欢乐跑中，学生在报名时自主选择参加竞赛组或欢乐组，这样既达成了传统体育比赛的队员选拔要求，又增加了学生的参与面。很好的扭转了以前体育活动中的“多数人看、少数人干的”尴尬局面，真正实现让我们的活动有趣、有效、有用。[加油][加油][加油]
本次活动落实贯彻了学校体育改革的有关要求，将传统体育活动赋予了新的时代特点，结合运动会的项目设置将观赏性差、参与覆盖面窄的200-3000米的项目全部融入在15分钟欢乐跑中，学生在报名时自主选择参加竞赛组或欢乐组，这样既达成了传统体育比赛的队员选拔要求，又增加了学生的参与面。很好的扭转了以前体育活动中的“多数人看、少数人干的”尴尬局面，真正实现让我们的活动有趣、有效、有用。[加油][加油][加油]
【加强针13问答，一次弄清！】
为什么要打加强针？
已经完成新冠病毒疫苗全程接种后为什么还要打加强针？中国疾控中心免疫规划首席专家王华庆介绍，加强免疫可以提高抗体水平，快速让抗体水平反弹。
“根据国内外的研究结果分析，现在疫苗接种后预防感染，尤其是预防重症和死亡的效果比较好。”王华庆表示，完成全程免疫接种后的感染风险和未接种疫苗感染风险相比大大降低。
但是，研究显示，随着接种疫苗时间的推移，受种者的中和抗体水平在下降，保护效果在减弱。王华庆表示，这种情况下增加疫苗接种针次，是提高免疫水平、增加保护性的一项措施。
应对变异毒株加强针是否更有效？
国药集团中国生物技术股份有限公司首席科学家、副总裁张云涛介绍，相关临床试验表明，中和抗体会成数倍增长，加强免疫产生的抗体持久力更好，并且对德尔塔等变异株有良好交叉中和保护作用。
加强针和之前接种的
新冠病毒疫苗一样吗？
张云涛介绍，加强针是为了巩固和提高疫苗效果再次接种的疫苗，从疫苗本身来说，和第一剂、第二剂使用的疫苗是一样的。无论是1针次的和2针次的疫苗，打完全程以后，至少间隔6个月才可接种加强针。
没接种过的人是否可以
直接打加强针？
张云涛介绍，这个概念是不对的，所谓“加强针”就是指完成了前面两针的免疫之后，再打第三针才叫加强针。所以不存在打一针就叫加强针的情况。
不同技术路线疫苗能混打吗？
专家建议，应选择相同技术路线的疫苗产品进行加强免疫。 王华庆介绍，对于不同技术路线，即异源疫苗接种的问题，有关专家后续会根据相关企业研究结果进行论证。
“我国目前采取的加强免疫接种策略是同源疫苗接种，即使用灭活疫苗完成全程免疫的还是用灭活疫苗加强，使用腺病毒载体疫苗完成全程免疫的还是用腺病毒载体疫苗加强。”王华庆说。
哪些人打加强针？
国家卫生健康委疾控局副局长吴良有介绍，完成国药中生北京公司、北京科兴公司、国药中生武汉公司的灭活疫苗和天津康希诺公司的腺病毒载体疫苗全程接种满6个月的18岁及以上人群，可进行一剂次加强免疫。
他表示，加强免疫接种目前优先在感染高风险人群和保障社会基本运行的关键岗位人员中开展。同时，各地要统筹考虑口岸、边境、重大活动等疫情防控需要和60岁及以上等感染后导致重症风险高的高危人群等因素，扩大加强免疫接种人群范围。对其他符合条件且有接种需要的人群，也提供加强免疫接种服务。
新冠病毒疫苗加强针安全性如何？
王华庆介绍，根据研究结果看，新冠病毒疫苗加强针发生的不良反应水平没有超出既往针次出现不良反应的水平。
张云涛介绍，加强针的安全性和之前使用的第一针和第二针安全性是一样的。在新冠病毒疫苗第一、二期临床研究的过程中，我们就在临床设计中设置了第三针加强针的研究。同时在海外的临床研究中也开展了完成两针之后的不同间隔的加强针研究。从临床试验获得数据来看，加强针的安全性数据是非常好的，大家不用担心。之所以要加强，是因为随着时间推移，中和抗体水平逐渐下降。所以，我们希望打加强针的目的就是刺激记忆细胞，使人体产生更高水平中和抗体。
接种加强针后两周抗体水平
增至15到30倍是真的吗？
张云涛介绍，完成加强针之后，14天或一个月来测抗体时，确实抗体总体水平是大幅度提升的，有数倍到数十倍的提升，但个体会存在差异，也可能个体上会有一些不等，但总体平均水平是接近的。
会有第四、第五针吗？
张云涛介绍，全球新冠病毒疫苗目前都是在紧急情况下研发的，疫苗接种都是由临床研究数据来指导使用的。一个疫苗接种几剂次、给谁打、什么时间打，是免疫程序的重要内容。免疫程序的科学制定，需要根据前期研究的相关结果来制定。目前仍在观察疫苗接种后的抗体持久性，未来这些问题会根据临床研究数据来回答。
打加强针有哪些注意事项？
王华庆提示，之前选择灭活疫苗或者腺病毒载体疫苗出现急性过敏性反应的，后面作为禁忌不能接种。接种疫苗后要现场留观30分钟，以评估接种后可能出现的风险。此外，接种疫苗后要避免剧烈运动，保持平稳生活状态。
“接种疫苗会出现一些不良反应，第三剂次接种可能会出现发热、头痛、疲劳。”王华庆表示，这些都属于一般反应，不需要专门的治疗，但是假如症状一直在持续，且症状比较严重，要及时就医。
接种加强针后可以不戴口罩吗？
张云涛介绍，从个人建议来讲，接种以后还是应当戴口罩，因为这次新冠病毒疫苗加强针的第一个临床重点就是有效防止发病，第二个重点才是防止感染。所以从我们已经获得了三期的临床数据和全球研究的数据来看，这一次的新冠加强疫苗对防止重症住院死亡有极其显著的效果，或者说具有100%的保护，对防止感染具有一定作用，但是并不能100%地防感染。所以基于此，在打了加强针疫苗以后，在现有新冠疫情持续流行的情况下，还应该戴口罩。
加强针是怎么研发生产出来的？
张云涛介绍，不管是前面大家完成基础免疫疫苗和加强针疫苗，其实都是同一种疫苗。在一、二、三期临床研究设计的过程中，北京生物制品研究所、武汉生物制品研究所两款疫苗都设置了加强针的研究。从目前获得数据来看，加强针接种后，安全性数据是非常好的。从第二针、第三针接种的间隔时间来看，也是设计了不同的方案。目前来看，间隔6个月接种效果是比较好的。
加强针生产量足够应对当前需求吗？
张云涛介绍，中国生物的产能是完全可以满足加强针生产的。就国内对于加强针的需求，我们在北京生物制品研究所建成了三期的生产车间，在武汉生物制品研究所建成了两期的生产车间，在兰州、长春、成都、上海都建成了分装车间，那么形成这样一个供应保障体系是完全能够完全满足国内对于加强针的需求，我们的产能应该已经达到了年产能七八十亿剂的能力。
来源：健康山东
为什么要打加强针？
已经完成新冠病毒疫苗全程接种后为什么还要打加强针？中国疾控中心免疫规划首席专家王华庆介绍，加强免疫可以提高抗体水平，快速让抗体水平反弹。
“根据国内外的研究结果分析，现在疫苗接种后预防感染，尤其是预防重症和死亡的效果比较好。”王华庆表示，完成全程免疫接种后的感染风险和未接种疫苗感染风险相比大大降低。
但是，研究显示，随着接种疫苗时间的推移，受种者的中和抗体水平在下降，保护效果在减弱。王华庆表示，这种情况下增加疫苗接种针次，是提高免疫水平、增加保护性的一项措施。
应对变异毒株加强针是否更有效？
国药集团中国生物技术股份有限公司首席科学家、副总裁张云涛介绍，相关临床试验表明，中和抗体会成数倍增长，加强免疫产生的抗体持久力更好，并且对德尔塔等变异株有良好交叉中和保护作用。
加强针和之前接种的
新冠病毒疫苗一样吗？
张云涛介绍，加强针是为了巩固和提高疫苗效果再次接种的疫苗，从疫苗本身来说，和第一剂、第二剂使用的疫苗是一样的。无论是1针次的和2针次的疫苗，打完全程以后，至少间隔6个月才可接种加强针。
没接种过的人是否可以
直接打加强针？
张云涛介绍，这个概念是不对的，所谓“加强针”就是指完成了前面两针的免疫之后，再打第三针才叫加强针。所以不存在打一针就叫加强针的情况。
不同技术路线疫苗能混打吗？
专家建议，应选择相同技术路线的疫苗产品进行加强免疫。 王华庆介绍，对于不同技术路线，即异源疫苗接种的问题，有关专家后续会根据相关企业研究结果进行论证。
“我国目前采取的加强免疫接种策略是同源疫苗接种，即使用灭活疫苗完成全程免疫的还是用灭活疫苗加强，使用腺病毒载体疫苗完成全程免疫的还是用腺病毒载体疫苗加强。”王华庆说。
哪些人打加强针？
国家卫生健康委疾控局副局长吴良有介绍，完成国药中生北京公司、北京科兴公司、国药中生武汉公司的灭活疫苗和天津康希诺公司的腺病毒载体疫苗全程接种满6个月的18岁及以上人群，可进行一剂次加强免疫。
他表示，加强免疫接种目前优先在感染高风险人群和保障社会基本运行的关键岗位人员中开展。同时，各地要统筹考虑口岸、边境、重大活动等疫情防控需要和60岁及以上等感染后导致重症风险高的高危人群等因素，扩大加强免疫接种人群范围。对其他符合条件且有接种需要的人群，也提供加强免疫接种服务。
新冠病毒疫苗加强针安全性如何？
王华庆介绍，根据研究结果看，新冠病毒疫苗加强针发生的不良反应水平没有超出既往针次出现不良反应的水平。
张云涛介绍，加强针的安全性和之前使用的第一针和第二针安全性是一样的。在新冠病毒疫苗第一、二期临床研究的过程中，我们就在临床设计中设置了第三针加强针的研究。同时在海外的临床研究中也开展了完成两针之后的不同间隔的加强针研究。从临床试验获得数据来看，加强针的安全性数据是非常好的，大家不用担心。之所以要加强，是因为随着时间推移，中和抗体水平逐渐下降。所以，我们希望打加强针的目的就是刺激记忆细胞，使人体产生更高水平中和抗体。
接种加强针后两周抗体水平
增至15到30倍是真的吗？
张云涛介绍，完成加强针之后，14天或一个月来测抗体时，确实抗体总体水平是大幅度提升的，有数倍到数十倍的提升，但个体会存在差异，也可能个体上会有一些不等，但总体平均水平是接近的。
会有第四、第五针吗？
张云涛介绍，全球新冠病毒疫苗目前都是在紧急情况下研发的，疫苗接种都是由临床研究数据来指导使用的。一个疫苗接种几剂次、给谁打、什么时间打，是免疫程序的重要内容。免疫程序的科学制定，需要根据前期研究的相关结果来制定。目前仍在观察疫苗接种后的抗体持久性，未来这些问题会根据临床研究数据来回答。
打加强针有哪些注意事项？
王华庆提示，之前选择灭活疫苗或者腺病毒载体疫苗出现急性过敏性反应的，后面作为禁忌不能接种。接种疫苗后要现场留观30分钟，以评估接种后可能出现的风险。此外，接种疫苗后要避免剧烈运动，保持平稳生活状态。
“接种疫苗会出现一些不良反应，第三剂次接种可能会出现发热、头痛、疲劳。”王华庆表示，这些都属于一般反应，不需要专门的治疗，但是假如症状一直在持续，且症状比较严重，要及时就医。
接种加强针后可以不戴口罩吗？
张云涛介绍，从个人建议来讲，接种以后还是应当戴口罩，因为这次新冠病毒疫苗加强针的第一个临床重点就是有效防止发病，第二个重点才是防止感染。所以从我们已经获得了三期的临床数据和全球研究的数据来看，这一次的新冠加强疫苗对防止重症住院死亡有极其显著的效果，或者说具有100%的保护，对防止感染具有一定作用，但是并不能100%地防感染。所以基于此，在打了加强针疫苗以后，在现有新冠疫情持续流行的情况下，还应该戴口罩。
加强针是怎么研发生产出来的？
张云涛介绍，不管是前面大家完成基础免疫疫苗和加强针疫苗，其实都是同一种疫苗。在一、二、三期临床研究设计的过程中，北京生物制品研究所、武汉生物制品研究所两款疫苗都设置了加强针的研究。从目前获得数据来看，加强针接种后，安全性数据是非常好的。从第二针、第三针接种的间隔时间来看，也是设计了不同的方案。目前来看，间隔6个月接种效果是比较好的。
加强针生产量足够应对当前需求吗？
张云涛介绍，中国生物的产能是完全可以满足加强针生产的。就国内对于加强针的需求，我们在北京生物制品研究所建成了三期的生产车间，在武汉生物制品研究所建成了两期的生产车间，在兰州、长春、成都、上海都建成了分装车间，那么形成这样一个供应保障体系是完全能够完全满足国内对于加强针的需求，我们的产能应该已经达到了年产能七八十亿剂的能力。
来源：健康山东
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