【明日举行！全市发放60000000元消费券】6月17日，长春晚报全媒体记者从“2022长春房交会”新闻发布上获悉，时隔5年后，“2022长春房交会”将于6月18日开幕。据悉，今年房交会主题为“安居兴业、惠集春城”，由长春市政府主办，长春市住房保障和房屋管理局、长春房地产业协会承办。展会至30日结束，会期13天。

关注一：时隔五年后焕新出发

去年下半年以来，因新冠疫情等多重不利因素叠加，我市房地产市场出现下行趋势。为加快促进房地产市场健康发展，市政府采取有效措施积极应对。

会上，长春市住房保障和房屋管理局副局长赵洪利介绍，4月29日，中共中央政治局会议强调：要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。央行和银保监会发文下调首套住房贷款利率20个基点。

为落实国家、我省决策部署，统筹抓好疫情防控和经济发展，长春市政府发布了《关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，提出建立项目开工绿色通道、降低公积金首付比例、调整在建工程抵押条件、释放预售监管资金等20条政策措施。政策出台后，我市房地产市场逐渐呈现回暖迹象。1-5月份，累计完成开发投资129.2亿元，较1-4月份降幅收窄近20%。商品房销售面积126.5万平方米，较1-4月份降幅收窄4.5%。

根据《吉林省积极应对疫情影响促进消费回补和潜力释放若干措施》等文件，市政府决定召开“2022长春房交会”。至2016年，“长春房交会”已成功举办27届，是我市品牌展会之一，本届房交会是时隔五年后焕新出发。展会主题为“安居兴业、惠集春城”，由市政府主办，市住房保障和房屋管理局、长春房地产业协会承办。自2022年6月18日开始至30日结束，会期13天。

关注二：线上参展58家房企提供4.2万套房源

本届房交会首次采用线上线下结合方式办展。线上由58安居客、天猫好房和找房豹三家协办房地产媒体搭建场馆。线上参展企业58家，共推出参展房源4.2万套。其中，房地产开发企业54家、参展商品房3.5万套、开发项目149个；房地产经纪机构4家、参展二手房0.7万套。

线下在欧亚卖场10号门设立36个展位，其中，开发企业25家、经纪机构4家、房地产媒体3家、金融机构3家及长春新区1个展位。

关注三：展会时间全市发放6000万元购房消费券

在房交会期间，为使参展企业和购房群众得到真正实惠，市政府推出了5项优惠支持政策。

一是市政府及各开发区共投入6000万元用于发放购房消费券。

二是成交的参展新建商品住房免收不动产登记费。

三是允许参展开发企业按每个项目提供2套房交会专供房源。

四是除专供房源外，允许参展企业适度开展促销活动。

五是3家协办单位及各参展企业推出了其它选房看房买房优惠活动。

关注四：展期各项活动丰富

一是6月18日14时，举办“2022年美好生活品牌计划启动会”。

二是邀请房地产主播现场直播展会。

三是6月28日17时，召开“振兴发展、美好生活”数据安居论坛。

四是为参展群众提供房地产政策咨询服务。

五是参展企业免费提供看房车、VR看房等其它活动。

市民朋友在申领购房消费券时需要注意以下几点：

一是政府发放的购房券仅对“2022长春房交会”参展项目成交的新建商品住房有效。

二是考虑商品房是大宗商品，市民选房购房需要时间，部分贷款购房人办理手续时间较长等现实问题，所以大家要注意，可以先在6月18日至6月30日期间确定购房人，并经组委会统计组确认，商品房买卖合同网签备案时间可以延长至7月31日。

三是购房人需持网签备案的商品房买卖合同和购房发票申领，不受身份、已有房屋套数、面积限制。

四是购房券实行先领先得、发完为止，我市留（来）长人才、进城农民购房补贴消费券不能同时领取。

来源：长春晚报全媒体记者 李德庆

【#光明网评论员#租房市场不规范则大学生租房难题无解】临近毕业季，大学生找房租房问题再次被提及。

近日，有媒体面向全国大学生发起问卷调查，共回收来自212所高校的有效问卷1697份。调查结果显示，受访者中有过租房经历，且比较了解租房知识的仅占12.43%；44.02%受访者对租房知识有一定了解，但了解程度不高；43.55%受访者表示完全不了解租房知识。74.31%受访者表示自己或亲友在租房中遇到过一定的困难；13.61%表示自己或亲友在租房过程中遇到过很大的困难，觉得租房不易；仅12.08%表示很顺利，从未遇到过租房问题。

超7成受访大学生遭遇租房难题是此次调查的结果，但这并非是新近才出现的情况，而是长久以来一直存在的问题。尽管近些年，多地市为吸引人才而推出了诸如“毕业三年内的外地生源大学生可申请一年免费住宿”等相关优待政策，但这并不能改变大学生整体租房境遇。保障大学生租房合法权益不受侵犯，实则是规范租房市场下的一个细分命题。媒体报道中大学生在租房时所遭遇的具体问题，与现有租房市场中的常见问题并无区别。租房市场不规范，则难以推动解决大学生租房难题。

租房市场规范与否，绕不开中介机构。现实中，通过正规大型中介公司租赁房屋，相对发生问题的概率较低，但这同时意味着承租人需要支付高昂的中介费用或房屋入住服务费用。有时，即便“多花钱求省心”也同样会出现权益受侵的结果。很多初入职场的大学生毕业生迫于经济压力，容易被中小型中介公司免中介费等诱惑，黑中介、二房东等也使得大学生一步步进入一些不法中介公司的圈套，最终出现押金无法退回等等情况。此外，由于各类型中介公司掌握了较多的房源，每年都打着市场价格变动的旗号上涨房租。此时承租人并没有任何议价权利，要么被迫接受，要么就需重新租房。

这导致了中介公司在租房市场普遍存在信任危机，使得很多承租人希望通过房东直接租赁。只不过，当前租房市场严重缺乏真正的房东直租房源。租房必然存在着房屋损耗、家电损坏需维修的情形，真实房东往往难有精力也不愿意处理此类事情，仅这一点就会使房东愿意将房屋交予中介。很多租到房东直租房屋的承租人，入住后会发现实际上找到的仍是中小型中介公司或黑中介、二房东，最终结果仍旧是消费者遭遇常见的租房糟心事。因而，规范租房市场最终仍需回到规范房屋中介公司这个核心问题上。

从这一角度出发，大学生租房难题实则与租房知识、租房经验是否足够丰富并无太大关联。当前租房市场是一个卖方市场，很多时候大学生即便拥有丰富经验，也会选到可能存在问题的房源。加之租房维权需要耗费大量的时间、精力和金钱，这对刚刚步入社会的大学生而言更是困难。因而，规范租房市场只能通过不断呼吁，来促成有效的市场监管和规则制定，在这一方面，公权机关能够做的还有很多。而对一些房屋中介公司自身来讲，企业社会信任值早已跌入谷底，如不及时挽回公众信任，就将会在特定情形发生时，感受到来自市场淘汰的力量。

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#焦煤[超话]##原油期货[超话]##乙二醇期货# 据中国网，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，受国际形势变化的影响，全球能源价格大幅上涨。尽管外部输入性压力加大，但是国内保供稳价的力度也在持续加大，能源供给基本稳定。从能源消费结构看，石油、天然气存在一定的对外依存度，但是我国能源消费的主体还是煤炭。国内煤炭储量比较丰富，产能也比较稳定。今年以来，煤炭生产保持较快增长。5月份原煤产量增长超过10%，煤炭价格的涨幅也在回落。同时，我们在能源进口多元化保障方面也取得积极进展。尤其还要看到当前国内新能源发展保持较快势头，5月份清洁能源发电量实现两位数增长，这些都有利于保障能源价格稳定。总的看，尽管受国际因素影响，部分能源产品价格有所上涨，但是涨幅明显低于国际水平，能源保供稳价还是有较好条件的。