#墨家零售商[超话]#‼️‼️挂人 ,此人(车主)在3月初拼了一个墨2022台历(p1),在一个代购那里买的,因为疫情原因清关什么都很慢,五月份才到货,到货之后我们就问车主多久发货,她一直找理由说什么卡膜没到卡套没到一系列说辞,一直磨蹭到6月份都没发货(见p2),期间一直不回复。我们都开始怀疑她是不是pz,就在群里威胁她说要挂她,她才说她在上学,早就包装好了,马上就能发货(见p3)。但是一直到6月8号,我们一直都没有收到单号,她又开始找借口说什么她放在了快递柜,把问题推给了快递员(见p4)。后面群里除了车主,我们四个人其中只有两个姐妹(简称A B)有了单号,而我和另一个姐妹C并未收到单号,问车主她说她也不知道怎么回事。当AB收到货的时候,只有A的卡是没有漏发的,而B的卡是漏发了,此时我和C一直都没有收到单号!!车主也是微信一直装死,直到有天我发现她微信换了头像,就在群里质问她,(其实当时我已经发帖挂她了,刚发完帖子就在群里说话了)她说她妈妈把她网断了手机收了,(车主貌似是中考生),7月1号说了2号就给我们发货给单号,2号晚上问她她说她在外面,到目前为止一直在装死不回复
她的微博我找不到了,群友说她微博已经被封了还是关闭了,
谢琼英13711449181
广州市从化区太平镇中路骏逸湖畔花苑大门收费岗
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【#济宁# 坐地起价,同样的大小车库,以不一样的价格出售,微山回应】
一:该小区的物业公司为天明物业管理有限公司,物业在2021年4月5日下发通知在微信公众号及小区内的LED屏幕上,没有车库或者车位的不能进入C区内,还有一张红色的关于车位租金的通知。碧水明珠分为A,B.C三个小区,AB区在路北,约在两年前开始了没有车位没有车库的不让机动车驶入,那个时候车位是2万3千。我们2016年来住的时候,前面是空地,C区本来没有8号楼,在2017年底开始建设第8号楼,2020年年底基本完工。开发商为微山宏厦房地产开发有限公司,之前我们在C区住的好好的,因为这个通知,有业主在成立业主委员会,不差钱的去买了车位车库,现在车库炒到另外17万2千和13万5千,并且C区的车位高低是不一样的,其他楼本来在2015年车库已经售完,当时是8万8的现内部高度是3米3,现在C7的内部高度只有2米1售价13万5千,这些高度是我们事先不知道的,因为没有车库不让进小区了,就去买了,如果当时有点法律意识,要个合同或者协议,再去内部量量车库的大小,高低,我不会买的。在2020年年底C区8号楼竣工之后给有钱的预留了一些车位,有物业内部的人留了好几个,为了坐地起价,同样的大小车库,以不一样的价格出售,而且没有买卖合同,连个协议都没有,不像房价那样公开透明,而且车库公摊面积非常大,比如售价为13万5的中号车库,售楼处说有33个平方,实际只有23个,怎么办?车库面积只靠售楼处的一张嘴,位置好的,车库内部高的好的车库被一个人买了好几套,这就是有钱人说了算吗?剩下的烂七八糟,内部高度2米1高的跟2米4的价格是一个价钱,买个车库跟去市场买菜一样吗?没有合同和任何协议,心里真不踏实,请各位领导核实派人来调查测量车库的大小,公摊,出售的时间,就算涨钱,房价半年内都没涨,车库2个月就能差七千块钱吗?原来12万8千,现在13万5千应该有明码标价公示吧,我们打工挣钱不容易,血汗钱就这样不明不白的没了,真的半夜都睡不着觉,老百姓怎么办?我们能退掉车库和车位吗?地上车位能租50年吗?我想退掉车位或者车库,买房子为了安居乐业,现在过得什么呀?钱花出去了,感觉天天受气。
回复山东留言办理
尊敬的网友:
您好!您反映的问题,微山县住房和城乡建设局、微山县市场监督管理局进行了调查核实,现回复如下:
您反映的碧水明珠小区C区共8幢小高层,其中C2-C6号楼1、2层为沿街门面房,后半面设计小区车库;C7-C9号楼设计为地上车库及储藏室。2021年初,为规范小区车辆管理,预防车辆占用消防通道,物业公司通知没有车库和停车位的车辆不准进入小区。
该小区按规划设计图纸施工并通过竣工验收。根据《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
开发商在销售碧水明珠小区C区储藏室及车库时,对销售的价格通过微信、张贴通知的形式均作出明码标价或公示,由小区业主自愿购买。由于储藏室和车库有盈余,该小区业主可以不限购。房地产及其配套设施价格属于市场调节价,由经营者通过市场竞争自主制定,不属于政府定价或政府指导价格。因此,依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》之规定,该小区在销售车库时不存在价格违法行为。
最后,感谢您对我们工作的关心和支持,希望您一如既往地监督我们的工作并提出宝贵意见。
一:该小区的物业公司为天明物业管理有限公司,物业在2021年4月5日下发通知在微信公众号及小区内的LED屏幕上,没有车库或者车位的不能进入C区内,还有一张红色的关于车位租金的通知。碧水明珠分为A,B.C三个小区,AB区在路北,约在两年前开始了没有车位没有车库的不让机动车驶入,那个时候车位是2万3千。我们2016年来住的时候,前面是空地,C区本来没有8号楼,在2017年底开始建设第8号楼,2020年年底基本完工。开发商为微山宏厦房地产开发有限公司,之前我们在C区住的好好的,因为这个通知,有业主在成立业主委员会,不差钱的去买了车位车库,现在车库炒到另外17万2千和13万5千,并且C区的车位高低是不一样的,其他楼本来在2015年车库已经售完,当时是8万8的现内部高度是3米3,现在C7的内部高度只有2米1售价13万5千,这些高度是我们事先不知道的,因为没有车库不让进小区了,就去买了,如果当时有点法律意识,要个合同或者协议,再去内部量量车库的大小,高低,我不会买的。在2020年年底C区8号楼竣工之后给有钱的预留了一些车位,有物业内部的人留了好几个,为了坐地起价,同样的大小车库,以不一样的价格出售,而且没有买卖合同,连个协议都没有,不像房价那样公开透明,而且车库公摊面积非常大,比如售价为13万5的中号车库,售楼处说有33个平方,实际只有23个,怎么办?车库面积只靠售楼处的一张嘴,位置好的,车库内部高的好的车库被一个人买了好几套,这就是有钱人说了算吗?剩下的烂七八糟,内部高度2米1高的跟2米4的价格是一个价钱,买个车库跟去市场买菜一样吗?没有合同和任何协议,心里真不踏实,请各位领导核实派人来调查测量车库的大小,公摊,出售的时间,就算涨钱,房价半年内都没涨,车库2个月就能差七千块钱吗?原来12万8千,现在13万5千应该有明码标价公示吧,我们打工挣钱不容易,血汗钱就这样不明不白的没了,真的半夜都睡不着觉,老百姓怎么办?我们能退掉车库和车位吗?地上车位能租50年吗?我想退掉车位或者车库,买房子为了安居乐业,现在过得什么呀?钱花出去了,感觉天天受气。
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您反映的碧水明珠小区C区共8幢小高层,其中C2-C6号楼1、2层为沿街门面房,后半面设计小区车库;C7-C9号楼设计为地上车库及储藏室。2021年初,为规范小区车辆管理,预防车辆占用消防通道,物业公司通知没有车库和停车位的车辆不准进入小区。
该小区按规划设计图纸施工并通过竣工验收。根据《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
开发商在销售碧水明珠小区C区储藏室及车库时,对销售的价格通过微信、张贴通知的形式均作出明码标价或公示,由小区业主自愿购买。由于储藏室和车库有盈余,该小区业主可以不限购。房地产及其配套设施价格属于市场调节价,由经营者通过市场竞争自主制定,不属于政府定价或政府指导价格。因此,依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》之规定,该小区在销售车库时不存在价格违法行为。
最后,感谢您对我们工作的关心和支持,希望您一如既往地监督我们的工作并提出宝贵意见。
有粉丝咨询,买房子选几层好:
其实房子的楼层,对于整个风水来说,影响不大,对家人的运气影响也是微乎其微,真正有影响的是户型结构,内部布局,外部环境,楼栋位置,这些才是最重要的,影响你的运势;如果你的房子从没找师傅看过,最好是预约调理一下。
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