未来五年，买房还不如手握现金！

以二线城市为例，100万，如今农行利息降了，三年期，2.6%；五年期，2.65%；然而，我专门咨询了一些中小银行并没有下调存款利息，三年期，4.25%，一年4.25万，三年12.75万。

我如今租的房子，2008年修建，10年交房，总高25层，我租的六楼，套二，78平米，三环边，离地铁350米左右，租金1760元/月，已经租了两年，签的五年合同，没有涨幅，季付，一年租金21120元，剩余21380元。

剩余2万多，本金还在，疫情反反复复，工作和收入都不稳定，这笔费用是我一家三口全年的生活费了。

出生率降低，老龄化加剧，空置房数量也在增加，手握现金，三年或五年后，或者提前，房价探底，随时可以拿出现金抄底，轻松自在，然而，如今现在买房，如果急需用钱，房子变现非常难，后悔都来不及了。

相信我，三年后，你必定感谢我！

未来五年，买房还不如手握现金！

以二线城市为例，100万，如今农行利息降了，三年期，2.6%；五年期，2.65%；然而，我专门咨询了一些中小银行并没有下调存款利息，三年期，4.25%，一年4.25万，三年12.75万。

我如今租的房子，2008年修建，10年交房，总高25层，我租的六楼，套二，78平米，三环边，离地铁350米左右，租金1760元/月，已经租了两年，签的五年合同，没有涨幅，季付，一年租金21120元，剩余21380元。

剩余2万多，本金还在，疫情反反复复，工作和收入都不稳定，这笔费用是我一家三口全年的生活费了。

出生率降低，老龄化加剧，空置房数量也在增加，手握现金，三年或五年后，或者提前，房价探底，随时可以拿出现金抄底，轻松自在，然而，如今现在买房，如果急需用钱，房子变现非常难，后悔都来不及了。

相信我，三年后，你必定感谢我！

早评策略：新方向，炒作开始

1：高位股补跌

昨天提示风险，虽然市场普涨，但是高位股亏钱效应很严重，比如川润，大港，南方都在跌停的路上，退潮阶段，打短的朋友注意尽量回避高位股。

2：降LPR利率

昨天一年期LPR下调5个基点，五年期LPR下调15基点。对于放贷来说，假设贷款100万的话，未来每年可以少还1500元。

上周降了逆回购和MLF10个基点，所以降LPR属于被动降息，对市场利好有限，让子弹飞一会儿。

3：消费电子

赛道股因为到了高位，所以整体出现了分化，我一直跟踪的消费电子，VR方向迎来炒作，龙头深纺一字，国光低开涨停，板块内15个板。

9月份是VR产品的密集发布会，还会继续炒作。笔记跟踪康冠涨停，三七反弹，歌尔权重红盘。

4：电力

部分地区高温的持续，电力紧缺预期提升，上海最近部分景观照明暂停了，机构预计电价可能再次上涨，电价可能会有上浮空间，全年有望实现15%以上涨幅。

国电披露中报业绩，净利润23.34亿元，同比去年增长-22.38%，不过亏损的大厂已经剥离，还投入了水电建设，二季度业绩依然是拐点。

5：天然气

消息面，欧洲天然气今年3月以来首次突破3000美元价格，一般9月份欧洲的企稳会开始下降，11月份就到零下了。

俄的供给又经常不稳定，加上能源价格在高位，冬季来临，欧洲会经历一个昂贵的冬天。天然气迎来炒作，细心看一下会发现很多个股在低位盘整，甚至箱体突破。

6：消费

三亚的新增数据来看，见顶的意思很明显，后面消费、医药应该会有一个修复。恒瑞半年报那么拉胯还低开高走，迈瑞半年报符合预期涨了3个点，感觉市场预期在一点点修复了。

克明面条半年业绩+89%，扣非净利润+258%。看来今年上半年我们股民吃的面不少啊？