楼盘停工烂尾,业主激烈维权,为应付业主维权,开发商不约而同地选择了磨洋工。磨洋工成功化解了业主维权,大大减轻了开发商的压力,并帮开发商达到了“以时间换空间”的战略目的。
对开发商来说,磨洋工有三大好处:
一、给业主一个虚假的希望。让业主看到工地在动,以为交房有望,主动放弃维权。
二、给政府一个交代。让政府有关部门看到项目复工了,以为问题解决了,不再追责。
三、给自己争取时间和筹码。磨洋工只需要用少量资金就可以长时间稳住业主和政府,其余资金握在手里作为筹码。
对业主来说,磨洋工有三大危害:
一、维权行动被分化瓦解。一部分业主对磨洋工心存幻想,以为交房有望,维权意志消灭。
二、徒耗时间。旷日持久的磨洋工导致交房日期变成一次又一次的虚假承诺,业主年复一年在希望与失望之间挣扎。
三、工程质量难以保证。磨洋工意味着开发商给建筑商的付款不及时或不足数,工人拿不到钱,自然不会好好干活。
开发商之所以选择磨洋工而不是全面复工,就是担心全面复工后手里仅剩的资金很快消耗殆尽,工地只能再次停工,业主再上街维权,此时手中没有筹码,无法平息事态,政府可能强力介入,勒令开发商破产,这是开发商最不愿看到的。
为对付业主维权,开发商从表演式复工到磨洋工,可谓是机关算尽。工作专班似乎是睁一只眼闭一只眼,默许开发商磨洋工,对他们来说,只要工地动着,业主不上街就行。至于什么时候交房,除了业主,没有人关心。反正房子烂尾了,开发商有的是大别墅住,也不用交房租还房贷,政府工作人员也有房子住,烂不烂尾对他们的生活毫无影响。
至于业主住哪里?挣的多的,可以租个好一点的房子;挣的少的,就租个差一点的;租不起小区的,就租城中村;实在租不起房子,还可以住职工宿舍或者借住在父母亲朋家里。
不管怎样,业主应该努力工作,房租继续交,房贷继续还,房子慢慢盖,不要情绪激动,不要总想着维权,等着就是了,三年五年,十年八年都得等,没钱磨洋工嘛,谁知道什么时候能交房?易合坊十年了,不也没交吗?汉城湖畔九年了,不也没交吗?你们世茂璀璨倾城才几年?
至于挪用监管资金,开发商说了,他们的资金使用是全国一盘棋,整个房地产行业都是这样干的。
开发商磨洋工似乎是合理合法的,因为我们没看见政府制止这种行为,但业主维权必须合理合法,因为警察经常打电话这样提醒我们。
2022年以来,我们在西安世茂璀璨倾城二期看见的事实就是这样。
这合理吗? https://t.cn/R2WxdDX
对开发商来说,磨洋工有三大好处:
一、给业主一个虚假的希望。让业主看到工地在动,以为交房有望,主动放弃维权。
二、给政府一个交代。让政府有关部门看到项目复工了,以为问题解决了,不再追责。
三、给自己争取时间和筹码。磨洋工只需要用少量资金就可以长时间稳住业主和政府,其余资金握在手里作为筹码。
对业主来说,磨洋工有三大危害:
一、维权行动被分化瓦解。一部分业主对磨洋工心存幻想,以为交房有望,维权意志消灭。
二、徒耗时间。旷日持久的磨洋工导致交房日期变成一次又一次的虚假承诺,业主年复一年在希望与失望之间挣扎。
三、工程质量难以保证。磨洋工意味着开发商给建筑商的付款不及时或不足数,工人拿不到钱,自然不会好好干活。
开发商之所以选择磨洋工而不是全面复工,就是担心全面复工后手里仅剩的资金很快消耗殆尽,工地只能再次停工,业主再上街维权,此时手中没有筹码,无法平息事态,政府可能强力介入,勒令开发商破产,这是开发商最不愿看到的。
为对付业主维权,开发商从表演式复工到磨洋工,可谓是机关算尽。工作专班似乎是睁一只眼闭一只眼,默许开发商磨洋工,对他们来说,只要工地动着,业主不上街就行。至于什么时候交房,除了业主,没有人关心。反正房子烂尾了,开发商有的是大别墅住,也不用交房租还房贷,政府工作人员也有房子住,烂不烂尾对他们的生活毫无影响。
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不管怎样,业主应该努力工作,房租继续交,房贷继续还,房子慢慢盖,不要情绪激动,不要总想着维权,等着就是了,三年五年,十年八年都得等,没钱磨洋工嘛,谁知道什么时候能交房?易合坊十年了,不也没交吗?汉城湖畔九年了,不也没交吗?你们世茂璀璨倾城才几年?
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要坚决维护与俄罗斯结伴不结盟的战略协作伙伴关系,同时也要坚决避免与美国和西方滑向对抗,这是乌克兰战争和相关国际变局带给中国的考验。美国一直在推动当今世界零和式的集团化和集团对抗,但中国倡导国际合作的开放与共赢。中国外交犹如惊涛骇浪中的航船。 在老胡这个国际新闻老报道人看来,中国有很多对外博弈,但我们不是任何国家的敌人。敌意经常存在,但成为敌人却是一系列互动的结果。中国这么大的力量,只要我们决心不做谁的敌人,对方就单独完成不了与中国完全敌对关系的塑造。 所以,我们要有定力,要坚决支持国家的稳健外交路线,相信它一定是保护我们大众利益的屏障。不要让其他分歧侵入到对国家外交政策的认同上。看法的不同难免有,但我们永远要避免认识分歧的政治发酵,永远不给外部力量撬动中国提供杠杆。https://t.cn/A6SmyH73
小朋友对奶酪棒的执着我也体会到了,
这份侏罗纪世界大礼包四合一,
实现奶酪棒自由不要太爽啦,
动植物双重高蛋白谁能不爱啊,
原味奶酪棒、水果奶酪棒、厚椰乳奶酪棒和一盒曲奇饼干组合的,
新西兰奶源吃一口纯纯的奶香味儿,
独立包装密封性好而且可可爱爱的,
一只小钙棒,营养大大的![鼓掌]#美食真香现场##种草真香现场##美食图文真香现场#
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