#惠州身边事# 【#惠州#润和铂金府8号楼楼板厚度检测合格】惠州润和铂金府（原名:华贸铂金府）8号楼楼板厚度问题，引起了大家的广泛关注，最终检测结果来了

5月8日下午，省内权威检测机构——广东省建设工程质量安全检测总站有限公司（即：广东省建筑科学研究院）出具的检测报告显示：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，铂金府8号楼楼板厚度合格。

2020年4月30日和5月1日，媒体报道惠州华贸铂金府8号楼的2套房屋楼板厚度不够。5月2日，惠州市住建局立即组织惠城区住建局和建设单位核查相关情况，并要求建设单位惠州市润和房地产开发有限公司立即委托省内权威检测机构对该栋楼的楼板厚度扩大检测。当天下午，润和公司邀请广东省建设工程质量安全检测总站有限公司到铂金府8号楼现场制定检测方案。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度应按有代表性的自然间抽取1%（不少于3间）的要求，确定检测13套房，其中包含2位投诉人的1601房和2004房。

由于润和房地产开发有限公司与两位投诉人就共同委托协议条款存在争议，达成共识尚需时间，为加快检测进度，检测单位先行对其它11套房屋进行了检测。5月7日，广东省建设工程质量安全检测总站有限公司检测人员到现场检测了11套房屋的33个楼板。为确保检测的公正性，惠州市住建局、惠城区住建局、惠州市住房和建筑纠纷调解委员会分别委派工作人员在现场全程监督检测全过程。

5月8日，检测单位出具了《润和铂金府8号楼混凝土结构实体检测报告》。检测结果表明：本次检测的33个楼板中，29个符合设计要求，4个与设计值稍有偏差。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度的合格率达80%及以上时，可判定为合格。本次检测楼板合格率为87.8%，据此，润和铂金府8号楼楼板厚度合格。（via惠州住建） https://t.cn/Ryh91UW

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#惠州房产事儿# 【5月第一拍！龙门永汉一住宅用地底价成交5340万元】5月8日，龙门县出让1宗占地1.95万㎡的住宅用地，挂牌编号为LM2020-9，率先拉开5月惠州土地交易市场的序幕。这也是龙门县5月份唯一出让的地块。

当天均由惠州市嘉华慕腾房地产开发有限公司底价拿下，成交总价5340万元，成交楼面价约1824元/㎡。

LM2020-9地块位于龙门县永汉镇麻布片区，占地面积19514.63㎡，规划建筑面积29271.945㎡，属于城镇住宅用地，土地使用年限为70年。竞拍起始价5340万元，起始楼面价1824元/㎡，增价幅度为160万元。当天由惠州市嘉华慕腾房地产开发有限公司底价竞得。

据监控，该公司曾于2019年8月15日已斥资7992万元在麻布片区底价竞得2宗住宅用地。加之今日斩获地块，3宗地块共4.92万㎡。

依据用地规划指标，该地块可兼容商业建筑面积占总计容建筑面积比例不超过20%，容积率1.0＜far≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。基于容积率指标，该地块未来或将主打低密度产品。这与永汉镇主打温泉旅游度假的区域定位紧密相关。

当前永汉镇已开发龙门富力南昆山温泉养生谷、保利锦里、碧桂园竹溪山境、碧桂园明月溪谷、龙之泉·汇龙居等项目，主打公寓或别墅产品，在售价格8600-33000元/㎡不等。

该地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。低层、多层建筑后退用地红线不小于10米，中高层，高层建筑后退用地红线不小于15米。此外，每100㎡计容建筑面积配建停车位≥1个。via.惠民之家