#出租房起火殃及邻居损失赔偿10多万#【杭州夫妻出租房屋后，房子起火殃及邻居！损失和赔偿要10多万，该谁出？】包某、花某夫妻二人将房屋出租给方某。他们三个人之间通过微信约定房屋租期为两年，但是并未签订任何书面合同。
期间，方某又将房屋给朋友张某居住，张某却将亲戚拿来的电瓶放在屋内，后因电瓶发生故障引发火情，不仅毁坏了花某的房屋，连小区公共设施和邻居的房屋也一并遭殃。当时，包某、花某支付了赔偿款及房屋修复款合计人民币12万余元。包某和花某认为，这个钱应该由方某赔偿，但方某提出自己只是代为委托管理，并不是二房东，具体赔偿应由张某负责。而张某说自己作为一名外卖员，目前没有能力支付这笔赔偿款。
调解多次未果，此事也陷入僵局。为了尽快解决这个积案，社区联系了上城区人民法院民二庭员额法官曹圆圆。曹法官了解了纠纷事实后，立即组织协调。最终，在法理和情理面前，实际居住人张某愿意就包某、花某的赔偿承担连带保证责任，最终达成了协议：由方某、张某共同赔偿包某、花某的损失105000元人民币，分六个月内支付完毕，并签下了人民调解协议书。（钱江晚报·小时新闻记者 詹程开 通讯员 朱婷婷 李佳佳）

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期间，方某又将房屋给朋友张某居住，张某却将亲戚拿来的电瓶放在屋内，后因电瓶发生故障引发火情，不仅毁坏了花某的房屋，连小区公共设施和邻居的房屋也一并遭殃。当时，包某、花某支付了赔偿款及房屋修复款合计人民币12万余元。包某和花某认为，这个钱应该由方某赔偿，但方某提出自己只是代为委托管理，并不是二房东，具体赔偿应由张某负责。而张某说自己作为一名外卖员，目前没有能力支付这笔赔偿款。
调解多次未果，此事也陷入僵局。为了尽快解决这个积案，社区联系了上城区人民法院民二庭员额法官曹圆圆。曹法官了解了纠纷事实后，立即组织协调。最终，在法理和情理面前，实际居住人张某愿意就包某、花某的赔偿承担连带保证责任，最终达成了协议：由方某、张某共同赔偿包某、花某的损失105000元人民币，分六个月内支付完毕，并签下了人民调解协议书。（钱江晚报·小时新闻记者 詹程开 通讯员 朱婷婷 李佳佳）

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期间，方某又将房屋给朋友张某居住，张某却将亲戚拿来的电瓶放在屋内，后因电瓶发生故障引发火情，不仅毁坏了花某的房屋，连小区公共设施和邻居的房屋也一并遭殃。当时，包某、花某支付了赔偿款及房屋修复款合计人民币12万余元。包某和花某认为，这个钱应该由方某赔偿，但方某提出自己只是代为委托管理，并不是二房东，具体赔偿应由张某负责。而张某说自己作为一名外卖员，目前没有能力支付这笔赔偿款。
调解多次未果，此事也陷入僵局。为了尽快解决这个积案，社区联系了上城区人民法院民二庭员额法官曹圆圆。曹法官了解了纠纷事实后，立即组织协调。最终，在法理和情理面前，实际居住人张某愿意就包某、花某的赔偿承担连带保证责任，最终达成了协议：由方某、张某共同赔偿包某、花某的损失105000元人民币，分六个月内支付完毕，并签下了人民调解协议书。（钱江晚报·小时新闻记者 詹程开 通讯员 朱婷婷 李佳佳）